マンコミュファン
[更新日時] 2013-10-14 09:42:42
世田谷、四季邸。---場所は世田谷通り沿いのイメージスタジオ109跡地。東京農大に近い場所です。
公式=http://www.sakura122.com/
<全体概要>
所在地=東京都世田谷区桜3-455-11筆
交通=東急世田谷線上町駅から徒歩16分、小田急線経堂駅から徒歩18分、東急田園都市線桜新町駅から徒歩21分。近くにある農大一高前停留所から渋谷駅行きバスあり
総戸数=122戸
間取り=1LDK~4LDK、61.45~91.05平米(TR含む)
価額=4300~7600万円台(最多5200万円台)予定
入居=2013年10月予定
売主=東京急行電鉄、三菱地所レジデンス
施工=東急建設、住友林業緑化
管理=東急ファシリティサービス
[スレ作成日時]2011-12-24 09:30:29
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区桜3丁目455番11(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩21分 小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩18分 東急世田谷線 「上町」駅 徒歩16分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
122戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階 地下2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年08月予定 入居可能時期:2013年10月 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社住宅営業本部 [販売代理]東急ライフィア株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ドレッセ世田谷桜レジデンス口コミ掲示板・評判
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329
匿名
振り返ったら
千歳船橋の北側のレジデンス が
徒歩10分以内、規模感、コストパフォーマンス
から良かったなと思います
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330
匿名さん
スミフの最高級ブランドより仕様が良いなんて本当に
驚きです。駅遠を相殺するレベルでないとこの辺りは
なかなか厳しいのでしょうね。
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331
匿名さん
330さん
好き嫌いは別としてスミフのグランドヒルズとここではレベルが違いすぎます。
319は釣りでしょうね。
ここは運転手雇えるような方が検討する物件じゃありません(笑)
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332
匿名さん
同感、釣りですよね。
太子堂や成城は世田谷では最高の高級立地です。
土地だけで坪300以上するとこもあるように
土地だけで既にこのマンションより高いです。
黒塗り運転手付きの役員さんはあちらには沢山
いるでしょうがこちらは皆無でしょうね。
何でスミフに対抗するのか意味がわかりません。
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333
匿名さん
スミフがどうかは知らないがそれ程高級なのかとHPのぞいたら
外廊下だよね。またキッチン人造大理石に浴槽もタイル貼りですら
ないしきっとフローリングはシートじゃないかな。トイレもタンクレス
でないし。それって最近の賃貸レベル以下とも言えるが皆さんオプション
でかえたりしてるのかな。
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334
匿名さん
エサを供給する者と、そのエサを摂取する者のやりとりの繰り返し↑。
インテリジェンスが無いし、生産性も無いよね。
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335
購入検討中さん
トイレタンクレスでしたよ!
あと、キッチンやバスルームなどはオプションで変更可能でした。
外廊下でしたが。
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336
匿名さん
なんか、プラウド駒場板みたいなやりとりばかりですね。
住居予定さんたちが情報交換できる場になればいいのに。
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337
匿名さん
契約者でもない319が悪い
スミフの物件は世田谷では最高値の一つ、都心物件との
比較となります。世田谷で最安値の一つのこことは立地
価格帯からも購入層が全く違いますからこの話は終わり。
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338
匿名さん
財閥がどうとか、どこそこは高級でここと比較すらできないとか・・時代錯誤の残念な価値観の人ほど声が大きいですね。
実際の契約者や、真面目に検討されている方はそういう残念な思考の人たちではないと思いますが。
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339
匿名さん
319さんの言うスミフって、実はシティハウス桜丘だったりして。
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340
匿名さん
それでも物件自体はここよりは上でしょ。
あちらは車寄せありましたっけ。
環8沿いでここより空気も悪くあのスミフは魅力ない。
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341
匿名さん
他の物件をけなしたり、このマンションではなく、買おうとしている人のことをけなしたり、いいかげんそういう低レベルなことやめたらどうですか?
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342
匿名
桜スイートの使用料いつ頃決まるかご存知の方いますか?
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343
匿名さん
結局学歴論と同じで、終わりのない議論をここでしても仕方が無い。
この様な議論を好む者は、東大医学部(理科三類)まで行き着かないと黙ることが無い。
しかしそれだって、やがてハーバード、スタンフォード、オックスフォード、MITらの名前を出して来るのだろう。
永遠に終わることのない不毛な議論である。
結局検討者が自分自身でいかに納得するかが一番の問題で、その時にここへ書き込まれた客観的情報などが多少役に立つのだと思う。
個人の主観的価値観に基づいた議論を続けたとしても、それは意味のないことである。
意味のないことでも好んで行いたいのならば、永遠にこの戯れをしていれば良い。
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344
匿名
桜スイート利用料気になります!
ゲストルーム有のマンションにすんでいる友人からは7000円前後と聞きますが
それくらいでしょうか?
あと、造作棚つけた方いますか?
ちなみに、玄関や寝室に姿見をつけたいのですが、
そういうオプションはないでしょうか?
我が家は住み始めたらすぐに天井かセットエアコンにかえる
リフォームをしようかと考えてます。
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345
匿名さん
ここテンカセじゃないんだ。
最近リビングと洋室1はテンカセってとこ多いけど。
新築で直ぐリフォームってどうなのかな。しかも
結構かかるしテンカセにリフォームってあまり賢い
選択ではありませんよ。そのままで十分と思います。
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346
物件比較中さん
天井高がある程度ないとカセット難しいですよね(>_<)
残念ですが、、、
タワマンなら標準装備みたいなとこありますけど。
三菱地所の三茶タワマンかなりひかれましたが、
道沿いなので躊躇してしまいました。。
こちらも道沿いですが、、、悩みます~、、、
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347
匿名さん
タワマンは大規模修繕の時のことを考えると、どうしても考えてしまいます、、、。
あと、あまりの高層階だと火災時に逃げ遅れそう。
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348
匿名
7000円ぐらいならいいですね。大きな浴場があるようなので、居住者ですが使ってみたいです。
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349
申込予定さん
リビンク拡張プランで、1つの部屋が4畳程度になってしまうので、造作棚をつけてなるべく家具を置かない方向で
考えようかと思いつけました。
誰かも言っていましたが、ここのオプション種類があんまり選べないです。
うちも、壁紙の色とか天井ライトの種類とか、ピクチャーレールとか諸々理想があったのですが、
OP説明会で、全て難しいの一点張りで、結局入居後のリフォームになりそうです。
工事の関係なんでしょうかね。。
姿見は、玄関入り口に小窓がついている関係で、付けられなそうでした。
確かオプション一覧にも無かったですね。珍しいですよね。現マンションは付けたので、私も気なりました。
ファミリー向けなので、インテリア内装よりも機能性が重視されているのでしょうか。
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350
匿名さん。
ここのグレードでテンカセはもともとありえないでしょう。
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351
匿名さん
オプション少ないのは工期の関係ですかね?値段が安いから選択肢が少ないのでしょうか?
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352
契約済みさん
>344さん
うちも玄関すぐの廊下の壁に姿見サイズの鏡を付けたいのですが
コーディネーターさんの話では
そういう細かいオプションは来年夏の内覧会あたりで
別途案内する予定だと伺いました。
今のオプションは建築前に決めなきゃいけないもので
(後からだと設置が難しく高額になるもの)
後からでいいものは内覧会くらいだとか。
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353
契約済みさん
申し込みしました!
良いところ悪いところありますが、
(前レス読んで悲しくなったり。。)でも私は気に入っています。
ご近所になるみなさん、よろしくお願いします!
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354
契約済みさん
契約済みの者だけで書き込める、何か掲示板の様なものがあると良いですね。
有益な情報交換をしたいです。
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355
匿名さん
353さん
おめでとうございます!駅からは確かに遠いですが、あの環境、雰囲気はとても良いですよね。
私は別の物件に決めましたが、馬事公苑は割と近いのでちょくちょく周辺には遊びに行くと思います。
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356
匿名さん
通勤、通学している人には、かなり不便ですが、その他の方にはTSUTAYAやスーパーも近いですし、住みやすいですね。
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357
匿名さん
この物件に限った話じゃないけれど
あっちよりこっち、こっちよりあっち、
こっちより財閥、はては・・・
上まで私立w、お迎え、お受験、、、
ほーーんとに価値観の古い人たちだ!
もうその類は化石かと思ってたよ。
どうせ自分も
単に受験が得意で幸いにも6000万ローン組めるアンポンタンに成長したか
相続しただけだろうが。
ハッキリ言います。
緑が豊かなのは、通り(せたどお)の向こう側です。
緑緑言ってる人は住んでから後悔するよ。
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358
匿名
ってか住林従業員?のカキコミ多すぎだな
住林幹部の奥様方か?
まぁ旦那が仕事無くなったら困るもんね
皆苦労しとるが 笑
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359
匿名
確かにわかりやすいね。
ご近所様に顔向けもできなくなるしね。
住友林業の幕たれてると笑っまうよ
同情しちゃう。
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360
購入検討中さん
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361
購入検討中さん
357へ
緑が豊かなのは通りの向こう側って当たり前じゃん。はっきり言うなや。恥ずかしいから。
そして目と鼻の先位近いじゃん。。
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362
匿名さん。
陸の孤島なのは、わかっていますが、他の世田谷物件で頭金1億円ポンとデベの前に積み上げられる訳でもなく
不便な生活を覚悟してでも家を持つというのがささやかな夢なんです。
あんまり、いじらないでください。
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363
契約済みさん
フロアカラーは皆さんどうされましたか?
うちは淡いカラーにしたのですが、
ダークカラーでもよかったかなぁと今後悔?してます。汗
キッチンも明るい天板で、北欧チックな家具を揃えようかと考えていたのですが、
ダークフローリングに暗めなキッチン天板もモダンでよかったかなぁと。
このマンション、オプション締切早すぎませんか?
あの申込み会が締切なんて説明されてなかったし。
ちょっとびっくりでした。
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364
契約済みさん
うちはまえのマンションもダーク系だったので、今回もそれにしました、
明るい色だと髪の毛が目立つし、ダーク系だとほこりが目立つので、結構選択が難しいですね。
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365
契約済みさん
364さん
ご意見ありがとうございました!
そうですよね、
かなり難しい選択です。
ちなみに、ミスティやLEDなどはどうされました?
うちはリビングにダウンライトをプラスしました。
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366
契約済みさん
西用賀通りの桜並木がとても綺麗なので毎年満開を逃さす見たいです。
光当たるタイミングでは、車道もピンクに染まります。
知らない人は今見に行っても桜の木がトンネル作っているのでイメージできるのでは。
オプションは最低限のもので、家具にお金かけたいと考えてます。
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367
契約済み
確かに締切早いですよね。
我家はモデルルームと同じカラーにしました。一番無難で、どんなインテリアにも合うと聞いて。
北欧系良いですね。皆さん家具はどんな所で買う予定ですか?
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368
契約済みさん
うちは今のところ家具を新調する予定はないですが、アシュレイの家具がリーズナブルで結構好きです。
横浜にアウトレットのお店もありますよね。
またインテリアオプションの説明会は来年だそうなので、どういうものがあるのか今から楽しみです。
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369
匿名さん。
昼も夜もどの位の騒音何でしょうか。
世田谷通り沿いでどなたか計器で計った方いませんか?
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370
匿名さん
>369
お前はゆとり世代か?
MRへ行くか自分で調べろよ。
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371
匿名さん
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372
匿名さん
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373
契約済みさん
うちもオプションより家具にお金かけます。旭川家具の素敵な会社(お店)のファンなので、テーブルはそこで決めます。デザインもさることながら一生使える資材と加工がされてます。
個社(店舗)名出すとまた宣伝とか言われかねないので伏せますが、洞爺湖サミットのテーブルに使われたり、映画のシーンにも登場してます。
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374
匿名さん
お店の名前が分からないのが残念ですが、家具蔵もいいですよ。無垢材にご興味があれば是非お勧めです。
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375
契約済みさん
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376
契約済みさん
くら寿司かぁ…。うちは行かないかな。
寿司ざんまいとか出来ないかなぁ。
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377
契約済みさん
契約した者です。
他の契約された方に伺いたいのですが、
一階の共用部分にはお手洗いはあるのでしょうか?
どなたか聞かれましたか?
キッズスペースや集会所はありますが、はたしてトイレはあるのだろうかと
急に気になりましたw
どーでもいいことかもしれませんが....。
意外となかったらなかったで残念な要素になりそう。。
今はほぼありますよね、マンションには。
知ってらっしゃるかたがいれば、
教えてください。
ちなみに、エレベーターは3機でしたでしょうか?
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378
匿名さん
368さん
家具選びなどはわくわくしますよね。大塚家具のアウトレットやカリモク家具のアウトレットは
川崎にありますね。両方とも行った事がありますが結構掘り出しものなどあったので
ちょくちょく見に行くのもいいかもしれませんね。
ちょっと高くてもやはり長年使っていくといいものは長持ちするので家具は妥協はするものでは
ないと思っています。
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379
匿名さん
スミフのマンション(全てか不明)とかは大塚家具、クッシーナとか
契約者だと一割引きなどの特典がありますが東急もあるのでしょうか?
クッシーナのソファーとか100万近くするとかなり助かるので。
こういうのは大手だけなのかもしれませんが。
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380
契約済みさん
クッシーナではなく、カッシーナですよ。。
東京建物はKeyucaと提携しているようですね。
ここもなにか、提携しているといいですね。
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381
買いたいけど買えない人
379さん
よくありますよ。。そーゆーローマ字読み間違い。。ちょい恥ずかしいけどね。
ま、最高級すみふマンション?に住んで、100万のソファ買う人は一割位にケチケチしないでしょね。。
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382
契約済みさん
>377
本当に契約しているのなら、マンションの図面とかもらっているのでは?
うちは少なくともあるけど。
本当に契約した人?
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383
匿名さん。
-
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384
匿名さん
379を擁護するわけじゃないけど、外国語単語のカタカナ読みは、実は聴いた通りに表記しても問題無いと受験時代に習ったなぁ。
たしか伊藤和夫の『英文解釈教室』で(何しろ昔昔のことなので本のタイトルを間違えているかもしれないが)。
たしかそこには、Shakespeareを「シャーケスペア」と記載しても、厳密に言えば採点者は×にできない云々と書いてあったのを覚えてるよ。
すまん、マンションの話じゃなくて。
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385
匿名さん
カッシーナをインテリアに揃えるレベルの人達は
ここにはいないでしょうが。
大塚なら良いがKeyucaでは使えないしここはどこと
提携してるのでしょうか。
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386
匿名
提携のインテリア店があるとか、今のところ説明は受けてないですね。
あるのかな。
キッズスペースにトイレがあるか、私も気になってました。
いちいち自分の部屋に戻るのも小さい子供がいると、大変だったりしますよね。
今度直接担当して下さった方に聞いてみます。
くら寿司、私はけっこう楽しみですよ。
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387
契約済みさん
382さん
図面あります。
ただ、トイレはなかったなと。
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388
契約済みさん
382さん
途中で切れてしまいました。。
図面あります、
ただ、トイレはなかったように記憶していて
キッズスペースや集会所にあるかが気になりました。
担当さんに聞けばよかったですね。
どなたかご存じの方がいらしたら伺いたく安易に質問してしまいました。
契約していないのでは?と疑念を抱かせてしまいすみませんでした。
私は本当に契約済みです。
先日オプション入金や選択なども完了し、
あとは来年秋まで色々思案の日々です。
これからもよろしくお願い致します!
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389
契約済みさん
>388さん
382です。こちらこそ疑ってしまい、大変失礼いたしました。
おそらく物件に関しての詳細はここで聞くよりも、直接営業担当者に聞くのが一番だと思いますよ。
ここだと情報の真偽を確かめることができませんから。
私も先日オプションの入金を済ませました。
次はインテリア・オプションの説明会ですね。
あ、でもその前に駐車場の抽選がありました。
この物件についてはいろいろなご意見が出ていますが、私も含めて契約された方々は少なくとも相当熟慮して決断されたのだと思います。
この決断については、何人たりとも批判はできないと思います。
これから長い付き合いになるかと思いますが、同じ入居者同士、よろしくお願いします。
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390
契約済みさん
[家具]
北の住まい設計社という会社の大ファンです。店舗名は『good news』。等々力にも店舗あります。
東川町という北海道の旭川から車で1時間位走らせたどこに本社があり、廃校となった小学校を改装して工場と農園とカフェを併設してます。
『北の国から』のごとく電気も自分達で走らせるようなハードな環境下、東川町はおとぎの国のように町全体が家具の町なのです。赤ちゃんが生まれると花火があげられ、町長から木製の赤ちゃん用の椅子が送られる町。その中にある北の住まい設計社は北欧に何年間も修行を積んだ社長の人柄と技術に惚れ、全国から職人達が集まってます。
一度見てみて下さい。他の家具メーカーを否定しませんが、『本物』が分かると思います。
そして北海道にいた人間からすると、デベのブランドもアドレスも馬鹿馬鹿しい問題で上記の家具屋のように何が本質かを見極める方が大事かと。
東京の中で立地どうこういっているのは滑稽だなとレス見てます。
これから有効情報やりとりしましょう。よろしくお願いいたします。
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391
契約済みさん
390です。
正確にいうと北海道民の中でも東川町は知っている人が少ないのであしからず…
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392
匿名さん
-
393
匿名さん
>392
MRへ直接連絡してみよう。
簡単なことです。
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394
契約済みさん
>390さん
激しく同感。
早速その企業のサイトを拝見しました。
実物を見て触ってみたいと思いました。
ただ私には高くて手が出ませんが…。
でも家具って家族と一緒にずっと付き合っていくものなので、親から譲り受けたものとかは値段とか関係無く、大事に持っておきたいなと思います。
また、無名のメーカーでも本人が気に入ればずっと大事にしていきたいと思うものなんじゃないかな。
これは家具以外のもの全てについて言えるわけですが。
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395
匿名さん
390さんの言っている事は理解できますが
マンション購入は高い買い物ですからね。
一般的には立地、アドレス、売り主の3つは
最重要事項、抜きには語れなものですよ。
資産価値など気にしないのであればどうでも
良い話ですしここも悪くはないのかも知れませんが。
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396
住まいに詳しい人
ここの第1期は7月末だったのですが、消費税法案が参議院で成立したのは8月になってからです。そのあと雑誌などで住宅購入のタイミングか、というような記事が出ているので、2期以降の販売は伸びて、価格も維持される可能性があるのではないでしょうか。予想ですが。
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397
匿名さん
>デベのブランドもアドレスも馬鹿馬鹿しい問題で上記の家具屋のように何が本質かを見極める方が大事かと。
東京の中で立地どうこういっているのは滑稽だなとレス見てます。
やけに上から目線だが本質を見極めたうえで選ばれた物件がここですか・・・
デベもアドレスも立地も気にされない方の選択の基準って何なんですかね。
値段の安さですか?
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398
匿名さん
世田谷通り沿いのバス物件なら安いに決まってますが
ここは安かろう悪かろうの典型とは少し違うと考えてる
人も結構いるのでは。
結局もっと安くないとこの立地に見合う物件とは言い難い
のは事実ですが。
都会の人程立地やアドレス、ブランドに拘るのは仕方ないかと。
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399
匿名さん
立地、アドレス、ブランドにこだわるのは別に見栄はりたいだけじゃないだろう。
390のレスはまさにそういわんばかりだが。
家族が幸せに、安心して暮らせるために普通はもっとも立地を気にするんじゃないの?
周辺の環境。学区。治安の良さ。
クオリティの高さ、万一のときの対応などを考えて大手の信頼できるデベを選びたいというのも
ごく自然な消費者心理でしょう。
どれほど自分に見る目があるとうぬぼれてるのか知らないが、真摯に家探しをしてる人たちを
ブランド志向のつまらない人間かのように薄っぺらく断罪して小馬鹿にするような書き込みを
してるのは不快に感じる人は多そう。
しかも偉そうなこと書いてる当の本人が選んだのは世田谷でも環境劣悪の幹線道路沿いのバス物件とか(笑)
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400
匿名さん
同意です。
それこそアドレスは世田谷なんです!といいたい人が買うのでは?
世田谷通りの騒音•混雑•排ガスは390さん仰る住まいの本質とやらには抵触しないのかな。
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401
匿名さん
駅近の環境の良い物件は高い。
駅遠の環境の悪い物件は安い。
お金があれば前者、なければ後者を選ばざるを得ない。
ただそれだけでしょう。
個人的には駅遠いバス物件こそ環境の良い立地
にした方が良い思うが余計なお世話かな。
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402
匿名さん
購入するなら騒音・・など我慢して後期高齢者としてひきこもりになるけど永住だろうね。
将来酷な社会になるだろうから、安くすれば売れるけど、売りにくいって苦労するだろうね。
貸すのは家賃下がりっぱなしだし。
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403
匿名さん
第二期、盛り上がってるようですね!
仮に消費税上がる前の駆け込み需要があるとしても、上がってから何かしらの需要喚起を国としても施す気がしますが…
ローン控除もやはりそうなったし。
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404
購入検討中さん
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405
匿名
同じ人間がいないように、考え方も人それぞれ。
住宅購入の条件やこだわりも、本人の考えも自由だと思います。それを滑稽と言ってしまうのは、自分の価値観を他人に押し付けているように思えてしまいます。
私は純粋に来年秋の完成がとても楽しみです。
私には身の丈に合ったマンションです。
よく考え抜いて決めたこのマンションで暮らす生活がとても楽しみです。
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406
契約済みさん
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407
働く女子さん
考えてみてほしい。本気で検討してる人か興味あって物件見てる人しか基本的に書き込まないはず。みなさんわざわざ良くないと思う物件の板までいってネガティブ発言しますか?ここは妨害しようとする人やむしゃくしゃする人が集まってますね。それだけいい物件だってことだね。ipアドレスを裏技で調べようかな。
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408
匿名さん
小田急、田園使う人はここはいないでしょう。
それこそ痛勤地獄です。
週末心地よい季節に散歩がてらなら分りますが女性だと
急がないとどちらも30分弱はかかります。
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409
検討中の奥さま
407さん
同感です。
よくないと思うならほっておけばいいし、
本当は気にならないはず。
わざわざひどい言葉で真剣に検討してるかたを
ばかにするような書き込みをするのは人間としてどうかと思いますね。
こんなふうに書いたら、
また、満足できるならいいじゃないですか、と書き込まれるんでしょうけど。
(笑)
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410
契約済みさん
通勤なんですけど、基本、自転車で経堂に行くのはどうですか?実測してみましたけど、ちんたらこいで6-7分程度でしたよ。
世田谷は居住地が駅から離れていないと、駐輪場が借りられないので、ある意味この物件のメリットでは?
雨ふったら、道が混まない用賀か千歳船橋にバスで行けばいいかなと。
そんな事言いながら、結局は一番手間がかからない三軒茶屋までバスで行っちゃいそうですけど。
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411
契約済みさん
>410さん
ありがとうございました。
梅雨の時期はバス決定ですが、色々試してみようと思います。
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412
契約済みさん
通勤で経堂使いますけど。
途中商店街で楽しいし、農大の学生さんも通われてますし、
住宅街も綺麗ですよ。
あと、くら寿司じゃなくてはま寿司ですよ。
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413
契約済みさん
うちは基本的には車で通勤になるんだけど、電車だったら小田急を利用すると思います。
晴れてたら経堂まで自転車で、雨降っていたら千歳船橋までバスかな。
飲んで帰ったら経堂からタクシーでしょう(笑)。
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414
買いたいけど買えない人
407さん
すんません。。その通りでした。。ひがみです。。
もうやめます。
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415
契約済みさん
>412さん
はま寿司は農大通り近くですが、今週からくら寿司が馬事公苑のTUTAYAと同じ建物でオープンしてません?
どちらも激安回転寿司ですが…
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416
契約済みさん
415さん
そうなんですか!?近隣の人間ですが知りませんでした。
お恥ずかしい・・・今週末覗いてみます。ありがとございます。
確かに激安ですね。。
ですが、子持ちの我が家には朗報です。
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417
契約済みさん
先日、オプションの最終打ち合わせに言った際に、好奇心から『第二期ってどれくらい有るんですか?』って聞いたら、
第二期の前にちょこちょこ抽選会している的なことをいってた。8月中にも週末ごとに希望住居聞いて行ってるって。
しかも、先着順住居(条件が他より劣るのかもしれないけれど)に関しては、気に入って申し込んでしまえば、
直ぐ決定的なことも言ってた。
そうなってくると、どのくらいの戸数が残っているのかな・・・
我が家はもう契約しているのですが、純粋にどのくらいの売れ行きなのか知りたいと思いました。
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418
契約済みさん
うちも今後の売れ行きが気になる所だけど、MRへ行って現在の部屋の価格表を見せてもらえば状況がわかるんじゃないかな。
ただ一階の部屋は建物が完成するまで難しいんじゃないかな。実際見てみないとわかんないからね。
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419
買いたいけど買えない人
このスレを見ていて思いましたが、
あまりにも、不自然なほどけなすひとが多すぎます。
確かにデメリットはありますが、
果たして世間のひと皆が5000万クラスのマンションを買えるでしょうか?
少なくともうちは断念しました。
目黒、世田谷、渋谷区といったリッチな場所だと理想も高くなり、
なんどかんだこれくらいの物件が卑下されてしまうのでしょうか?
本当に一億、二億のマンションを検討しているような方は
非建設的なこういった書き込みなどはされないでしょうね。
買えない方、売れてほしくない立場のかたが書き込まれているように感じます。
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420
匿名さん
渋谷目黒世田谷で5000万クラスなんてろくな物件ないでしょう。
世間一般の話なんか持ち出されてもね。そのエリアの相場ってものがあるんだから。
ここは立地に難ありだから安値の価格帯で出てくるわけで、にもかかわらずレベル違いの
周辺物件に文句つけたり上から目線だったりの勘違い契約者がいるからネガられる。
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421
匿名さん
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422
匿名
私は正直価格重視で決めました。
通勤、通学は多少不便になりますが、以前から好きな環境でしたし、これで五千万ならと。
それでも私にとっては、とても勇気のいる決断でした。
一番大切な事は自分のおかれている環境、状況を見極めて決めること。その決断は誰も卑下する資格はないと思います。このマンションは共用部分が多く、他のマンションに比べると、ご近所付き合いが出来るのかな。と、少し期待しています。
皮肉や小馬鹿にする書き込みはやめて、ぜひ前向きな意見交換をしていきましょう。
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423
周辺住民さん
物件、立地、環境はそれぞれここより下の物件もあるかも知れないが総合的にみたら現在世田谷区の新築では一番下の物件であることは否めないです。
ただこの辺りって本当の世田谷という雰囲気はありますよね。和気あいあいほのぼのした雰囲気はとても素敵です。
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424
買い換え検討中
423さん
あなたのそういう発言は人を傷つけますよ
一番下の物件とか、いらない一言ですね。
立地がよくなくて、だから価格がおさえ目。
これは現実ですが、
もっと三流の建物はいくらでもあります。
私なら5000万で広い郊外駅近や、
好きでない土地に住むくらいなら目黒、世田谷でこの価格は安いと言われても
気に入れば住みたいですよ
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425
ご近所です
数ヵ月前から、この辺りに住みはじめたものです。
何となく気になって、こちらの掲示板を時々拝見しています。
我が家も、このマンションとそんなには変わらない価格でしたが、ろくでもないとは思ったことは、一度もありません。
この辺りは、確かに駅まではどこも遠く、徒歩だと20分以上かかりますが、とても素敵な場所だと、休日散策するたびに思います。
我が家の経済状況で購入できる中で、二人とも気に入る物件はなかなかなく、最終的に駅からの距離を妥協しましたが、スタバ大好き♪な私には、最高の立地でした。
また、毎日徒歩で通勤していますが、なにもせずとも減量までできる嬉しいおまけ付きです。
何を譲らず、何を妥協するかは、本人の自由。
一生に一度の大きなお買い物。
それをけなす人が掲示板にいることが残念です。
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426
契約済みさん
なんと言われても、わたしたちは無視して
来年秋に向けて色々情報交換しましょう!
購入検討中の方も気軽に書き込めるような板にしましょう。
アクセントクロスはみなさんどうされました?
わたしたちは悩み中です。
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427
契約済みさん
購入者オンリーの掲示板が早く欲しいですね。
あと、誇示的消費の観点から考えると上下のレベルはあるかもしれませんが、少なくとも私はその観点からこのマンションを購入したわけではありませんから、レベルがどうのこうのとかは関心が無いですね。
また、時折このスレが学歴スレなのかと思ってしまいます(笑)。
非生産的な書き込みはスルーしましょう。
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428
契約済みさん
先週末の夜、スタバのテラスでライブイベントやってましたね。若い人が多い街はなんだか活気があっていいなと思いました。
今も近くに住んでいるのですが、入居できる日が待ち遠しいです。
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