ドレッセ世田谷桜レジデンス

この辺りに住むの夢があって若いうちはいいけど
中高年になると正直きつい選択ですね。
やはり、マンションは便利な駅から徒歩圏がいいなあ。

マンション選びは、選択と妥協。同じ選択と妥協をした人がここのマンションに住めばいいと思うよ。ドレッセの他の物件見ました？5000万が中心になるように、土地高い地域では面積減らして販売してます。東急が東急の地域で東急沿線にふさわしい住民向けに販売しているのがドレッセってかんじだね。東急を信じて買いかな。

ＯＬさんかい？

ジョークです。

これって東急ＯＬ営業のはかない宣伝？

購入を考えています　主人は通勤は大変そうですが　実家も近いし　お値段的にもお手ごろなので
中古も見たけど　結構高いんですよね　仲介手数料払って　リフォームすると結局ここよりだいぶお金が過ぎてしまいます
　中古より　やはり新築がよいですよね　何度か通ったときに　ラーメンのにおいはしなかったのですが　住むと気になるものですか？　電線は窓にはいつでもレースのカーテンをかけているのでいいかなと思いますが　南の角部屋を希望しています

近くの中古は築10年以上経ってても値段変わらないですね。

東急が廉価で保有していた物件だから、今後同水準のスペックと価格の物件はどんどん出てくるかというとそうないかもしれませんね。

個人的には決して安いとは思いません。全て考え方と価値観と個人事情に依るものだからなんとも言えませんが…

移動のない主婦には良いが夫には地獄のような物件。

もっと可哀想そうなのは私立通いの子供たちが成長
したときに何でこんな不便な所なんだと気付いた時だな。
まぁ更に成長するとここにしか住めなかった事を理解して
反面教師で頑張っていってくれればいうことはないか。

分かります。中古でトータル6000万越えるなら、
新築でオプション付けて同じ額の方が良いって思っちゃう。

小、中から私立に通わせるレベルの親御さんはわざわざこの
不便な立地は選びませんよ。高校も近くの公立がある訳だし
その頃には体力もついてる訳だから私立通いも可能だしね。

こういうひとは選ばない、とか偏見ほ書き込みひどいですね。
これまで静観してきましたがさすがに。。

うちはすでに申込み、幼稚園に通う子供がいますが私立ですよ。
皆さんご存じの大学までエスカレーターの私立です。

この物件は立地回りの緑の豊かさと、実家の瀬田に近いことから選びました。
ディべに勤める友人に大分リサーチしましたが、
マンションのスペックも悪くないし、きちんとしている、
いいマンションと言われました。
もちろん交通面は検討の余地ありでしたが、
こういう立地を選ぶ親からしたら子供に時間をかけるのは苦ではないから購入していらっしゃると思うので、うちも苦ではありません。
運転手を雇ってもいいですが、皆さんおっしゃるように渋滞もありますしね。

あえていうなら、車寄せがなかったのは残念でしたが、気に入ったマンションの中では
スミフくらいしか車寄せがある物件はなく、
あまりにもスペックがひどかったのでやめました。。

ちなみに、書き込みをしてけなしまくってひとを卑下している方々は失礼ですが

このマンションの6000万のお部屋を購入できるでしょうか？
どのような立地、スペック共に揃ったお部屋から書き込んでいるか見てみたいものです。

6000万では田都、小田急沿線のある程度の広さのましな物件は
買えないから広さで妥協するかここのような立地で妥協するしか
ないでしょうね。
個人的には世田谷通りは渋滞も多く空気が悪いに加えて歩道が
狭く自転車が中国並みに多いのでとても歩くのに苦痛に感じる
事もありますが、桜～若林が一番世田谷らしいと感じる地域と
思います。
ただ車寄せのあるスミフってグランドヒルズ三茶、成城かな。
これらがここより劣るとは思えませんwあちらは腐っても
財閥系、東急とは比べるまでもなく箱自体も天地の差がある
と思いますよ。あのレベルに住める人がここを選ぶのは驚き
ますが中にはいるのですね。そういう人がいるのはある意味
頼もしいですが。

グランドヒルズはフローリング天然木、廊下玄関
石貼り、洋室もカセットエアコン、内廊下、免震
トランクルーム。スペックはその位だったかなぁ。
それって結構良いと思うのですがこれら以上とは
東急もやりますな。
一足前に反対の馬事公苑を買った人達は嫉妬する
のでは。ドレッセはブランズより一枚上のブランド
なのでしょうか。

>匿名さん

私も財閥ディべにこだわってました。
ただ、スミフの物件とこちらの同じ広さのMRを見たとき、
あちらのほうが窮屈感を感じました。
調度品にもよるとは思いますが。
もちろん、標準装備などが天然石だったりとスミフのものはスペックが高いです。
ただ、昔のスミフを知っているひとからしたら、
かなり落ちる、と。両親がそれをしきりに言いました。
仮に8000万予算として、
駅近、線路近くで8000万と
駅遠、道路近くで6500万なら、わたしは後者なんです。
これは個人によるでしょうね。
現に知人は線路のほうがましと言いますし。

うちは両親からの援助もあるので色々な兼ね合いもありましたが、
賛否両論あるのは仕方ないと思います。

個人的には、スミフの内実より遥かな価格つり上げよりは
地所や三井が好きです。
こちらは東急ですが、実態はほぼ地所です。
こちらもポイントでした。

321さん

やたら詳しいですね(笑)
お勤めですか？

6000万のマンションで鼻息荒くしてる人がグランドヒルズを検討できる訳ないじゃん。
319はグランドヒルズは見てもいないでしょ。
実際内見してればここと比べてスペックがはひどいなんて言葉は出てこないはず。比べ物にならないよ。

ブランズは東急不動産。
ドレッセは東急電鉄×三菱地所。
べつもん。
みんなやりあってますね。
別に、色々でいーと思いますが。

住友営業はかなり書き込まされるときいたから、同時期に販売のマンションは被害被ってるね。

ただ、注目されてると思えばいいだけの話。
真剣に購入検討してる方たちはもう見てないだろうね、
こんなやりとりばっかで。

324さんはどのようなマンションがいいと思われますか？
最近リリースされたものでは。

在庫物件の宝庫を資産というスミフに共感は全く出来ません。しかしプラウド経堂の検討者が背伸びして
三茶や成城の高級物件と比較ならまだ理解できますが、こことの比較ではあちらの住人に叱られます。

なんか目くそ鼻くその小さな人間ばかりですね。
もっと有意義な話を書いたら？
それに今時「財閥系」とかって…。ウケますね。