埼玉の新築分譲マンション掲示板「北戸田ファーストゲートタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2013-05-24 12:29:36

北戸田ファーストゲートタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:埼玉県戸田市大字新曽字芦原7121番他(地番)
交通:埼京線 「北戸田」駅 徒歩1分
間取:3LDK
面積:70.00平米~74.57平米
売主:大京
売主:近鉄不動産 首都圏事業本部


施工会社:戸田・ユーディケー・市ヶ谷特定建設工事共同企業体
管理会社:近鉄住宅管理株式会社


【物件情報を追加しました 2013.4.16 管理担当】



こちらは過去スレです。
北戸田ファーストゲートタワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-12-23 19:44:04

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北戸田ファーストゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 861 匿名さん

    >>860
    音はかなりすると思います。
    現在、埼京線から2キロ以上離れてるところに住んでますが常に聞こえてきます‥
    それに、以前、埼京線ではない線路脇に住んでたことがありますが
    早朝から深夜1時過ぎまで電車の音が聞こえてくるのに睡眠不足に陥り引っ越した経験があります。
    防音性の高い窓でしたが、壁からも音が伝わってくる上に振動までも‥
    それが朝から晩まで起きてる時に聞こえてくるのでストレスでした。
    今は大きめの道路の横ですが、窓が2重サッシです。
    確かに窓2つ閉めるので1枚窓に比べれば音は通りにくいですが
    やはりけっこう聞こえます。
    2重サッシでも車の音結構聞こえるので、電車だと2重サッシでもうるさいんじゃないかと
    経験してるものからしたら思います。

  2. 862 匿名さん

    こういうマンションを購入する人は、JR駅近くにあるしっかりとしたホテルに一度泊まってみるといい。
    どれだけ防音をしていても、音が入ってきたり振動があったりすることはあるから。
    もちろん地盤とかタワマンとホテルとの根本的な違いなどはあるけれど、参考にはなる。
    北戸田に住んだ事が無い人は、近隣のホテルに1週間くらい宿泊するのもいいと思う。
    北戸田だとビジホも無いけれど。

  3. 863 匿名さん

    そういえばJRすぐ近くのホテルに何度も泊まってるけど、音が気になったことはないですね。やっぱり窓が違うのかな。
    でも音が気になる人って、どんな小さな音も気になりますよね。
    ここはそういう人は住めないでしょうが、逆に音が気にならない人ばかりだと住みやすいかも。

  4. 864 購入検討中さん

    >>862
    それが賢い選択だと思います。
    私も以前、別の線路沿いのマンションの購入を検討し、その線路際の
    ホテルに泊まってみた事があります。
    夏場に網戸で寝られるかどうかテストするため、窓を開けて寝ましたが、
    大動脈の路線で、貨物列車も通るため、深夜から未明にかけて、轟音で数回起こされました。
    まあ、電車だ、と思っても次の瞬間には眠りに落ちてましたが、それが
    毎日だと辛いですね。

    ここは埼京線だから、深夜の貨物列車は無いでしょうが、
    是非試してみた方が良いかと思います。

  5. 865 匿名さん

    埼京線だけでしたっけ?

    東北新幹線も通ってませんでしたか?
    違ったらすみません。

    もし、新幹線なら音は電車よりかなり上回りますよね…

  6. 866 匿名さん

    一応、新幹線は騒音を理由に上野~大宮間は速度制限をしているから
    それほど音は出ないと思いますよ。
    埼京線は新幹線を通す見返りに通しました。ただ通勤快速などは速度全開で通過していきますね。

    >>863
    ホテルの場合は、駅の近くだと2重まどにしたり3重窓にしている所が多いです。
    でも参考にはなりますよね。
    音は上に広がる+マンションは24時間換気の吸気口があるので、ホテルほど密室にはならないです。
    秋葉原あたりだと、駅のすぐ真横に新しい高層ホテルがあるので、少しは参考になるかもしれませんね。
    あとは渋谷のメッツホテルあたりでしょうか。

  7. 867 匿名さん

    浮間舟渡で、新幹線が通過するのを体験しましたが
    速度規制があるとは思えないほど爆音と共に通り抜けましたよ?

  8. 868 ご近所さん

    戸田公園駅駅前に住んでますけど
    新幹線は速度を落として走っています。
    嘘はいわないように。
    通勤快速は全開ですね。

  9. 869 匿名さん

    べつに、嘘じゃないよ。駅のホームで見たときびっくりしましたから。

  10. 870 周辺住民さん

    869さんは、嘘付きでは無く、多少神経質な方なのですね。
    新幹線のスピードは、埼京線と同じか遅く感じます。
    音も線路と車輪の構造の違いが有るようで、通勤快速より、かなり静かです。
    人それぞれ、感じ方が違いますので、何とも言えませんが。
    要するに、音に敏感な方は、ファーストゲートタワーはおろか、線路沿いのマンションは検討しなければよろしいのでは?

  11. 871 匿名さん

    新幹線の時刻表を見ていただくとわかりますが、上野=大宮を20分もかけて走っています。
    テスト走行などがあるのかな?
    20分って、高崎線とかより少し早い程度だと思いますよ。

  12. 872 匿名さん

    タワマンなのに盛り上がらないわね。

  13. 873 検討中の奥さま

    だってもう6期だよ。

  14. 874 匿名さん

    6期?

    6期ってあまり聞いたことないなぁ。
    まあ、タワマンは上層階買ってなんぼだから、
    下層階は長期戦になりそうだね。

  15. 875 匿名さん

    6期って普通だと思うよ。
    「○期○次」ってのもあるんだし。
    「8期9次」みたいなのも見かけるよね。

  16. 876 匿名さん

    でも、大体は

    1期○次〜3期○次→最終期→ファイナル→完売

    ってのがほとんどだよね
    順調に売れてれば
    上階は順調だったけど、下の方は苦戦してるのかな

  17. 877 匿名さん

    駅から徒歩1分という立地と、駐車場が自走式の平置きというところが気に入りました。
    自転車置き場の面積も広くとられているようですね。
    予定では店舗が4店入るようですが、こちらは何階に、どのような店が入るのでしょう?
    どなたか、説明を受けている方はいらっしゃいませんか?

  18. 878 しゅあい

    このマンションの固定資産税は年間どのぐらいですか。
    固定資産税以外に、他の税金何にかありますか?

    ご存知の方いらっしゃいますか?

  19. 879 匿名さん

    固定資産税に不動産取得税

    固定資産税に関しては年間20万いくかいない程度じゃない。
    5年の減税で。あくまでも予測。

  20. 880 匿名さん

    ただ、共用施設が多いとその分さらに加算されます。

  21. by 管理担当

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