いつか買いたいさん
[更新日時] 2013-05-24 12:29:36
北戸田ファーストゲートタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:埼玉県戸田市大字新曽字芦原7121番他(地番)
交通:埼京線 「北戸田」駅 徒歩1分
間取:3LDK
面積:70.00平米~74.57平米
売主:大京
売主:近鉄不動産 首都圏事業本部
施工会社:戸田・ユーディケー・市ヶ谷特定建設工事共同企業体
管理会社:近鉄住宅管理株式会社
【物件情報を追加しました 2013.4.16 管理担当】
こちらは過去スレです。
北戸田ファーストゲートタワーの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-12-23 19:44:04
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県戸田市新曽2219番3他(地番) |
交通 |
埼京線 「北戸田」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
220戸(地権者住戸11戸含む)、店舗4戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上30階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年09月18日予定 入居可能時期:2013年09月19日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]株式会社大京 [販売代理]株式会社大京
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
北戸田ファーストゲートタワー口コミ掲示板・評判
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701
匿名さん
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702
匿名さん
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703
検討中さん
駐車場はとりあえず1世帯1台は優先的に確保できると営業の方が言ってましたが、それでも足りないんでしょうか?
駅前なのに、車保有率高いですね。
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704
匿名さん
>>703
そうなんですか?
でも、ここ、駐車場100%ではないですよね?
それなのに1世帯1台は優先的に確保出来るってどういうことでしょうか?
>>695では全く足りないとか言われてたりしてますが
担当する営業によっていうことが違うんですか?
あと、駅前といえど皆がみな電車しか使わないわけではないですし、
都内みたいに複数路線が入り組んでるわけでは無いので、
車の所有者は多いとおもいます。
やはり、車があると埼玉みたいに路線が限られてるところは便利です。
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705
物件比較中さん
4Fは2900万台と破格ですが、それもそのはず目の前は駅の壁面です。
タワーの意味あるのかな?
でも、駅1分だし買う人がいるのでしょうね。。。
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706
匿名さん
タワーは通常より建築条件が厳しいから普通のマンションより丈夫なので、特に震災後はタワーの低層階も人気が高いみたいですよ。
普通のマンションなら4階なら低層階じゃないし、破格で駅1分ならお買い得??
ま、私は高いところがいいですけどね。
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707
契約済みさん
ホームから部屋の中丸見えの階よりは、目の前が壁の方がまし。
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708
検討中
壁で日が当たらないくらいならホームで日当たりいいほうがいい。
北戸田駅そもそもホームに余り人がいないから。
3000万でタワマン住めれば問題なし。
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709
申込予定さん
ひとそれぞれ求めるものが違ったりするから部屋が埋まるんだね。
勉強になります。
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710
サラリーマンさん
結構売れているのでしょうか?あと何部屋くらい残っているんでしょうね?
こないだの地震で制震柱は効果を発揮したのでしょうか?
気になります。
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711
購入検討中さん
マンションマニアさんのブログ見ると7割売れていて残りは下の階ばかりだそう。
駐車場も抽選になるみたいだし微妙だねここ。
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712
匿名
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713
検討中の奥さま
ブログ見てきました。
買ってもよいマンションって銘打っていましたよ。
写真もアップされているので
数えれば何階までできているかわかると思います。
ほぼ出来上がっているように見えました。
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714
物件比較中さん
私もブログ見ました!
普段は辛口みたいだけどここは褒めてたね。
まぁ素人ブログだけど参考にはなるね。
やっぱし駐車場抽選なんだね。
そこはひっかかるは。
ハズレたら不公平感ありすぎ。
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715
サラリーマンさん
私もマンションマニアさんのブログ見てきました。
参考になりました。
駐車場も「売り」の一つでしょうけど、できるだけ100%に近付けてほしいものです。
今から駐車場を予定の階より高くして、駐車可能台数を増やすことはできないのでしょうか?(笑)
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716
匿名さん
いいですね、駐車場の増階!
駐車場抽選となるとツラいですねぇ。
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717
匿名さん
駐車場代を周りの月極めと同じくらいにしちゃえば、抽選で外れた人との不公平感もなくなるよね。
駐車場の維持費も管理費に含まれてるわけだから、駐車場代が上がっても管理費が抑えられれば問題ない訳だし、駐車場希望者も減るだろうし。
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718
サラリーマンさん
どなたか、この週末にモデルルーム行かれた方、いらっしゃいますか?
あと何戸くらい残っているのでしょうか?
駐車場のことや、テナントのことなど、
最新の情報がありましたら教えていただけませんか?
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719
匿名さん
駐車場の増設、増階は無理ですね。
建築規則などで、建築前に国に届け出を出していて
それを勝手に変えれませんからね。
駐車場は深刻ですよね。
特に駅近の物件なにで、
いくら北戸田とはいえ
駅近駐車場は格好値がしますからね。
自走式となると駐車場代は安めでしょう。
外れると、万単位の差が出そうですよね。
だからと、外れて安い場所を求め駅から離れた場所となると
駅近買う意味ないし。
今からだと低層階しかないならなおさら
いろんな問題が重荷になってきました。
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720
匿名さん
総戸数220戸のうち駐車場台数は144台ですか。。。
このエリアに住まれる世帯は車の所有率が高いと思うのですが、
その辺りは考慮しない設計なんですね。
ただ、マンション駐車場の月額使用料は8,500円~12,500円なので
外の駐車場とあまり変わらない料金かもしれません。
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