北戸田ファーストゲートタワーってどうですか？

１５階以上が４０００万？
低層階のタワマンってのも意味ないというか寂しいですよね。

今

まあ、垂直方向には浅いし抜いても大した事ないだろう。
どうせなら、そのまま加工してシースにしてしまえばいいよw

誰か戸田公園のタワマン計画について知っている方いますか?

戸田公園在住のものですが、そんな計画聞いたことないですよ。たいがい、デベロッパーの周辺住民への挨拶とかで情報が流れますが、今のところ聞いてないです。そもそも戸田公園でタワマンを建てられるんですか ？

戸田公園、戸田、北戸田でタワマンが建てられるのは、戸田駅前と北戸田駅前だけ見たいですよ。4月に聞いた情報ですが。
ちなみに、ケンカまがいの書き込みや他の書き込みに対してを馬鹿にするような書き込みは勘弁して頂け無いでしょうか？
マンションの設備等の良し悪しに対する書き込みは参考になりますが、見てて嫌になります。

店舗が決まるのはいつ頃なのでしょうか。
それとも、もう知らされていらっしゃいますか？

店舗はスーパー（マルエツとかサミット）とか噂はありますが本当のところはわかりません？？どなたか知ってますか。

みらべるとかつるかめのような安いスーパーがいいなぁ、あと、オッケーマートとか

＞634
ここは貧乏人向けマンションだから安いスーパーしかできないから心配しなくても大丈夫です。

通報済み

と更に貧乏な635が申しております。

またお前かーーっっっｗ

634です
ビンボーな人はこんな新築マンション買えないよ
私が書いてるスーパーがいいなぁっていうのは行き慣れてるし
安く買える物は安く買えるにこしたことないでしょ
マンションの下に出来るなら毎日のように行く店なんだから
節約して繰上げ返済して行く方がよっぽどまし

＞639
ここはどう考えても貧乏人向けマンションでしょう。
貧乏人向けマンションではないと言われるならタワーマンションで当たり前の設備である各階ゴミ捨て場、内廊下の空調機器がないのか説明してください。

過去スレを読み返せば説明サレテルヨ

＞641

貧乏人しか買わないから、利便性が高くても管理費が高く見えてしまう施設は外したとの事。

何ページ目ですか？

粘着しつこい。
よほど暇なんでしょうね。

＞644
本当にそうですよね。
このマンションは貧乏人向けマンションなのは明らかなのに認めない人間はなんなの？

誰かオハナ北戸田の情報を持っている方いますか？

坪140万くらいです。プラウド大宮と違って即日完売目指すでしょう。

オナハって、郊外型大規模の長谷工プラウドだよね？
プラウドシティとどう違うのかな？
まあ、これで少しでも北戸田が栄えれば嬉しいですけど。
その分、人口増えると通勤ラッシュがきつくなるな。

そうですね。
人口が増え活気がでて、道路整備が進んでくれれば良いですね。
ちなみに、何処にできるのでしょうか?
ジャスコの近くに、大型マンションができる噂は有りましたが、長谷工では無く、野村ってきいてました。

長谷工プラウドというの
野村のことですよ。

イオン北戸田の隣に新ショッピングモールって具体的に何が出来るのですか？　

イオンの隣にそんな土地ありましたか？
隣にSCつくってどうするんだって。。。
それより駅前にもっと店がほしいです。

イオン北戸田の隣に
新ショッピングモールができるって話しは聞いたことないな。
本当ですか。

スーパーライフプロジェクトのマンションwikiに書いてありました。

スーパーライフって、とんでもない工場地帯に太陽光発電の付加価値つけて販売したレーベンソラリエですか?
そんな物件を購入した彼等にとっては重要な事ですね。

スーパーライフって、とんでもない工場地帯に太陽光発電の付加価値つけて販売したレーベンソラリエですか?
そんな物件を購入した彼等にとっては重要な事ですね。

654さん

マンションwiki見てきました。
その様に書いてありました。

初耳だったので驚きです。
どこに問い合わせたらいいんでしょうね。

ソラリエかぁ、抽選ハズレてしまいましたよ～
場所は良くないけど、設備自体はよさそうだったので購入出来なかったのは残念です。
今更仕方ないので、こちらにしました！

658さん、真剣に言っているのでしたら吹き出しかねない発言ですよ～
あっちを買えなくて良かったですね♪
別にここを買わなくても良いので、近隣から見たらアウトな立地のマンションを買わなくて済んだ事を喜ぶべきですよ。

野村のオハナと比較しょうと思います。オハナは坪140くらいらしいです。　駅前は良いと思いますが、書き込みをみてかなり迷っています。　どなたかアドバイス下さい。

全く特徴が違う物件だと思います。

駅からの利便性もですし、
オハナは外見や居住者層は
たぶんグランシンフォニア的な感じですよね。
どちらにするかは各ご家庭の家族構成や
年齢などが判断要素となると思います。

ちなみにうちは子供はもう高校生ですし、
家族全員が電車通勤・通学なので
駅近で、比較的落ち着いた感じであろうこの物件を選びました。
子供が小さければちびっ子が多いグラシンを選んだかもしれません。
オハナはここより広い物件もあるかもしれないので
ご家族の多い方は迷いどころでしょうね。

駅前は高い。これは利便が高いので、どの駅でも当たり前の現象。裏を返せば、駅近にどこまで、こだわる価値観を持ってるかで判断が違うのでしょう。

オハナが140万はどこからの情報か分かりませんが、本当にそうなら、この周辺もお祭り騒ぎになる気がします。

プラウドのHPのオハナのブランドイメージを紹介している
ページを見てきました。
あきらかに若いファミリー向けですね。

確かにこれが北戸田にきたらこの周辺も雰囲気が変わるでしょうね。
(良い意味で)
ジャスコの専門店街も美園ぐらいの今時感のある店舗に入れ替えしてほしいものです。
駅前再開発が進むこと願いますね。

オハナってどこに出来るのですか？

うちも小さい子がいるので、グランシンフォニアと迷いましたが、子育て期はほんの一時期なので、利便性を考えてこちらにしました。

やっぱり駅近ほど便利なものはないでしょ。

うちはプラウド浦和とこちらで購入検討してます。完売しましたけどレーベンハイム戸田とファインレジデンスもMRに行きました。

環境面では、駅近のファーストゲートタワーが一番でしたね。ほかの3つは徒歩で最寄駅へ行くのは難しく似たり寄ったり。
設備面では、プラウドかレーベンハイムがよかったです。ファーストゲートタワーは広さ（特に収納が・・・）が難点。
価格面では、ファインレジデンスかレーベンハイムでした。プラウドはブランド価格なので仕方ないかと。

あくまで総合的（コスパ）に個人的に順位をつけると・・・
レーベンハイム＞プラウド≧ファーストゲート＞ファインレジデンス

妻となかなか意見が合わなくて決まらないのですが、気持ちはプラウドに傾きかけています。

オハナはわらび自動車教習所あとにできますよ。
目の前がイオンで便利ですね。外環の脇、パチンコ屋の前、週末のイオン渋滞などをどう考えるかでしょうか。

個人的にはこちらの方がよいと思っています。

プラウド浦和とはプラウドシティ浦和ですね？
あそこはグラシン、ファインレジデンスよりはいいと思います。
どこも大規模で長谷工ですが、一応プラウド。街も栄えているし。
駅近優先なら、ファーストゲートタワーですが、利便性があまり良くない。
レーベンハイムなんて問題外ですよ。

確かに、週末のイオン周辺の渋滞はすごいよ。
一度確認することをお勧めします。

北戸田も活気づきますね！

〉〉667
どこから仕入れた情報ですか？？

前に誰かが看板が立ってたと書いていたような…
過去レスを調べて見て下さい。

ありがとうござい

＜668

マンションが買えない賃貸住まいの嫉妬！！！

673へ

残念、購入済みです。

私もここ一年比較して思ったのが666さんの感想に近いです。
まさしくファーストゲートタワーが売れてない理由だと思います。

675さん
だったら購入検討しなければいいのでは

ここがよくって購入するんだから
もうめんどくさいこと色々いう暇人は
違うことにエネルギー使ってね♪

671さん
それ、どこに書いてます？
そんな曖昧な記憶なのに、はっきりと場所断言できるんですね。
一般の方ですか？

671です。

一般のおばさんですが
なんだか怒らせてしまったようですいません。

このスレか、もしかしたら他のスレかもしれませんが
いわゆる工事予定地にある白い看板で
日程予定や、業者名が記載されている看板がたったという
書き込みを見たように記憶しています。
そんなに前ではなかったと思いますので
今度時間があったら探してみます。

671です。連投すいません。

529、531にありました！

こんなやりとりのスレばかりで同じ契約者として情けないです。

奥さんは駅前より、イオン横を気に入りそうですね。

契約者は契約者専用スレがいいですよ。

車ある人はここはダメだ
数が今のところ足りてないので停められない人が多々出るとのこと

自走式の駐車場が隣にできるはずですよね。

できるけど数が全く足りてないよ

内廊下っていいの？
風通しは？

周辺に月極が星の数ほどありまあす。

内廊下はいいですよ。
現在タワマンに居住してますが、冬や悪天候のときは楽です。
風邪通しは２４時間換気してるからか、問題はないです。
ただ、うちのタワマンは震災以降、節電のため夜から冷暖房を切られてます。
冬はコートを着てるので問題ないですが、真夏は夜でもかなり蒸します。
汗をあまりかかないほうですが、エレベーターから廊下の移動で汗が噴き出ます。
でも、ちょっとの間なのでそこまで苦痛ではないです。

はいはい♪もうわかったって(笑)

周辺の月極めっていくらくらいですか？

10000円～12000円くらいじゃないですか。

＞668

何様だか知らないが何故か？上から目線(笑)

自分の主観でモノを言うな！！！

駐車場足りないなんてなぜ今わかるのですか？
適当なことはいわないように。

駅前のマンションを購入検討してる人がそんなに車を持っているでしょうか？

駐車場足りてません
担当に聞いたからです
購入者の8割は車持ちで今の時点で全く足りず抽選になります

ふーん
では好調に売れてるってことなのかな。

もう低層階しかありませんか？入居店舗も気になります。

駐車場の件が気になってます。
今の段階で足りないというのがネックで車必須の我が家は気になって手が出せないでいます。
マンション専用の駐車場借りれるか、抽選で外れて外部になるかで利便性でも金額ででも差が激しくなりそうです。
駅近の有料駐車場は流石に高そうですよね。
とはいえ、安さ求めて駅から離れると、駅近のマンションを買う意味が少々意味なくなってしまうし。
外れるぐらいなら正直買いたくないです。
借りれるなら買いたい。でも、抽選って契約後ですよね？
契約してその後はずれた時が怖くて…。
駐車場ってほんとに足りないのですか?
車お持ちの検討者さんはどう考えられてますか？
参考までに教えてください。

駐車場が約１４０台、２２０戸でどのくらいの方が車を所有してるかですね。駅近なので車無しの方もいるのかなと思いますが、いずれにしても抽選でしょうね。駐車場なんで５階建なんだろう？あとくびれた土地、買収できないのですかね

内廊下に冷暖房ついてないんですか？？
初めてききました(>_<)

何を今更…

4LDKがあれば即決していました。

駐車場はとりあえず１世帯１台は優先的に確保できると営業の方が言ってましたが、それでも足りないんでしょうか？
駅前なのに、車保有率高いですね。

>>703

そうなんですか？
でも、ここ、駐車場100%ではないですよね？
それなのに1世帯1台は優先的に確保出来るってどういうことでしょうか？

>>695では全く足りないとか言われてたりしてますが
担当する営業によっていうことが違うんですか？

あと、駅前といえど皆がみな電車しか使わないわけではないですし、
都内みたいに複数路線が入り組んでるわけでは無いので、
車の所有者は多いとおもいます。
やはり、車があると埼玉みたいに路線が限られてるところは便利です。

4Fは2900万台と破格ですが、それもそのはず目の前は駅の壁面です。
タワーの意味あるのかな？
でも、駅1分だし買う人がいるのでしょうね。。。

タワーは通常より建築条件が厳しいから普通のマンションより丈夫なので、特に震災後はタワーの低層階も人気が高いみたいですよ。

普通のマンションなら４階なら低層階じゃないし、破格で駅１分ならお買い得？？

ま、私は高いところがいいですけどね。

ホームから部屋の中丸見えの階よりは、目の前が壁の方がまし。

壁で日が当たらないくらいならホームで日当たりいいほうがいい。
北戸田駅そもそもホームに余り人がいないから。
3000万でタワマン住めれば問題なし。

ひとそれぞれ求めるものが違ったりするから部屋が埋まるんだね。
勉強になります。

結構売れているのでしょうか？あと何部屋くらい残っているんでしょうね？

こないだの地震で制震柱は効果を発揮したのでしょうか？

気になります。

マンションマニアさんのブログ見ると７割売れていて残りは下の階ばかりだそう。

駐車場も抽選になるみたいだし微妙だねここ。

今、何階まで出来て来てるんでしょうか。

ブログ見てきました。
買ってもよいマンションって銘打っていましたよ。
写真もアップされているので
数えれば何階までできているかわかると思います。
ほぼ出来上がっているように見えました。

私もブログ見ました！
普段は辛口みたいだけどここは褒めてたね。
まぁ素人ブログだけど参考にはなるね。
やっぱし駐車場抽選なんだね。
そこはひっかかるは。
ハズレたら不公平感ありすぎ。

私もマンションマニアさんのブログ見てきました。
参考になりました。

駐車場も「売り」の一つでしょうけど、できるだけ１００%に近付けてほしいものです。
今から駐車場を予定の階より高くして、駐車可能台数を増やすことはできないのでしょうか？（笑）

いいですね、駐車場の増階！
駐車場抽選となるとツラいですねぇ。

駐車場代を周りの月極めと同じくらいにしちゃえば、抽選で外れた人との不公平感もなくなるよね。
駐車場の維持費も管理費に含まれてるわけだから、駐車場代が上がっても管理費が抑えられれば問題ない訳だし、駐車場希望者も減るだろうし。

どなたか、この週末にモデルルーム行かれた方、いらっしゃいますか？

あと何戸くらい残っているのでしょうか？

駐車場のことや、テナントのことなど、
最新の情報がありましたら教えていただけませんか？

駐車場の増設、増階は無理ですね。
建築規則などで、建築前に国に届け出を出していて
それを勝手に変えれませんからね。

駐車場は深刻ですよね。
特に駅近の物件なにで、
いくら北戸田とはいえ
駅近駐車場は格好値がしますからね。
自走式となると駐車場代は安めでしょう。
外れると、万単位の差が出そうですよね。
だからと、外れて安い場所を求め駅から離れた場所となると
駅近買う意味ないし。
今からだと低層階しかないならなおさら
いろんな問題が重荷になってきました。

総戸数220戸のうち駐車場台数は144台ですか。。。
このエリアに住まれる世帯は車の所有率が高いと思うのですが、
その辺りは考慮しない設計なんですね。
ただ、マンション駐車場の月額使用料は8,500円～12,500円なので
外の駐車場とあまり変わらない料金かもしれません。