いつか買いたいさん
[更新日時] 2013-05-24 12:29:36
北戸田ファーストゲートタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:埼玉県戸田市大字新曽字芦原7121番他(地番)
交通:埼京線 「北戸田」駅 徒歩1分
間取:3LDK
面積:70.00平米~74.57平米
売主:大京
売主:近鉄不動産 首都圏事業本部
施工会社:戸田・ユーディケー・市ヶ谷特定建設工事共同企業体
管理会社:近鉄住宅管理株式会社
【物件情報を追加しました 2013.4.16 管理担当】
こちらは過去スレです。
北戸田ファーストゲートタワーの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-12-23 19:44:04
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県戸田市新曽2219番3他(地番) |
交通 |
埼京線 「北戸田」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
220戸(地権者住戸11戸含む)、店舗4戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上30階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年09月18日予定 入居可能時期:2013年09月19日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]株式会社大京 [販売代理]株式会社大京
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
北戸田ファーストゲートタワー口コミ掲示板・評判
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377
匿名さん
戸田市は財政状況は悪くない。でも財政規模は小さいから再開発はなかなか進まない。
小さな市だから仕方ない。
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378
匿名
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379
匿名さん
じゃあ、言い直そう。
川口市やさいたま市に比べて小さいから再開発はなかなか進まない。
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380
周辺住民さん
行政のことは全くわからないおばさんです。
先日、数年ぶりに朝霞駅に行ったら、
あまりの変わり様にたまげました。
改札出たところにお惣菜屋やこじゃれたお店が出来ていたり、
今はやりのエキュートやえきなかみたいな規模ではなく
小さなスペースですがあれは便利だろうなと思います。
あのレベルで十分なんですけど、
戸田公園、戸田、北戸田、もう十数年たちますがどこも全くだめですね。
何をどうしたら動き出すのでしょうか。
政治家に力がないのかな。
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381
匿名さん
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382
周辺住民さん
同じ戸田市内の新築グローベル・ザ・レジデンス戸田の謳い文句では、
上戸田川基本整備計画によると、2017年まで遊歩道や公園が川沿いにできる予定。
現地を知ってるだけに、ほんとかよ!って疑ってしまうのは私だけでしょうか?
あそこをこれから整備するのがイメージできない。
期待だけ持たせてズルズルいくのですかね。
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383
匿名さん
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384
匿名さん
20年って…マンションってだいたい20年も住む人って少ないよね
20年後となると築20年…そのころになると、中古でだしても値が…って感じだね
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385
周辺住民さん
ま、行政に関しては五年で大分変わるかも知れないし、20年経っても全く変わらないかも知れない。
過度な期待は危険ですね。
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386
周辺住民さん
そんなにみなさん街を変えたいのですね!
私は戸田市に来て3年ですが、都内に近いのにガヤガヤしていない感じが好きです。
北戸田の駅前にマルヤだけなのは不便ですが、少し自転車で行けば色々あるんで不便に感じなかったので。
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387
匿名さん
昔は陸の孤島でしたが、埼京線ができても相変わらず…。
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388
買い換え検討中
再開発って何を望んでんの?タワーが出来る
だけでも十分に再開発でしよが。駅前みまし
た?小さいマンションやら民家やらでこれ以
上何か作る所なんてありまへん。駅前が整備され
てタワーが出来てその中に小規模の大手スー
パーが入るから十分でしよが。都内や浦和や
川口や大宮みたいなゴチャゴチャが嫌いで少し落ち着
いた場所のタワーに住みたい人が選択するべ
しだと思いますよね。この町はゴミ臭くない
しいいね。下手に開発されて町が汚くなるの
は困りますね。治安も。これほど条件のいい
タワーはあまりないですね。
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389
購入検討中さん
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390
周辺住民さん
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391
匿名さん
サミットは高いのでもっと違うお店だったらいいのにと思う
つるかめとかみらべるとか
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392
購入検討中さん
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393
匿名さん
単に管理費に含まれているだけでしょ。だまされないように。
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395
購入検討中さん
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396
匿名さん
>395
首都圏に生活していて、この金額で買えない人なんかいるのか⁇
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397
匿名さん
都内の物権を検討していましたが、こちらの物権だと最上階でも平気で手が届くので、検討するのも良いかもと思ってます。駅1分で都内だと平均金額でもこちらの最上階クラスが買えるなら、とても魅力的だと思います。ただ、東京から埼玉に変わるのは少々きついですが、都内へのアクセスも楽ですし、水道代も安い。住めば都で、生活しやすい環境ならそれはそれでよしかな。何より、都内の平均金額で上層階が買えるというのはメリット大かもと思います。
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398
周辺住民さん
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399
匿名さん
ここは下層階をどう売るかが問題です。駅近だけで住むには騒音や眺望がバツで売れきるのが大変そう。
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400
匿名さん
>398
そうなんだ…残念。最上階や上層階クラスが無いなら、検討する必要はなさそうですね。残念です。確かに駅から近いのは魅力ですがタワーマンションはやはり上層階に住んでなんぼですからね。
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401
いつか買いたいさん
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402
契約済みさん
さすがに第一期で上層階全て売り出した訳ではないので、気になる方は早めに見学行かれる事をおすすめします。
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403
購入検討中さん
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404
匿名さん
北戸田駅のホームの高さと同じぐらいになってきました。
それにしても、ホームに近い。
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405
匿名
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406
物件比較中さん
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407
購入検討中さん
確かに低層階はホームに近い。ホームから部屋の中が丸見えではないですか!
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408
匿名さん
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409
匿名さん
賃貸に出したり、価格面で割り切って買えば悪くないと思うぞ。
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410
ご近所さん
駅から近いといううたい文句であるが、改札入ってホームに出るまでどれくらいかかるか?
それを考えると、快速が止まり、便利な武蔵浦和を利用しようということになるでしょう。
地元(美女木)の人は道が狭く危険な北戸田に徒歩や自転車で出るより、バスで武蔵浦和に出るという人がほとんどです。
埼京線開業のころはバスもなくはなかったのですが・・・・・。
北戸田駅から出ているバスもダイヤ改正のたびに減便減便で戸田車庫から数分の距離でありながらほとんどバスは出ていません。
マルヤができたぐらいでここ20年以上ほとんど変わっていません。
埼京線も朝7時8時台は通勤快速が多く、ほとんど抜かれます。
(逆に武蔵浦和は始発が何本かあります)
こういったことを踏まえて購入を検討すべきだと思います。
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411
周辺住民さん
ホーム階が高い位置にあるからって
別に10分もかかるわけでなし、
武蔵浦和のごちゃっとしたのが嫌な人もいるだろうし、
7時8時台の電車の28本中、抜かれるのは8本です。
それを多いと見るか少ないと見るかは個人の問題ですが
「ほとんど抜かれる」という表現はどうでしょう。
ちょっといらっときた周辺住民でした。
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412
周辺住民さん
埼京線の快速・通勤快速と各停の割合はおおむね3対1です。私は朝のラッシュ時は通勤快速に抜かれないのを選んで乗るように合わせて駅に行きます。それは7時台8時台の電車で新宿駅まで行くと通勤快速に抜かれる電車は確実に30分以上かかってしまうからです。数分遅れることは日常茶飯事なので新宿まで40分かかると思っていつも通勤しています。新宿までで5分以上遅れるのが月1回程度あります。あと朝の新宿行きに乗る人は新宿駅の3番線に到着するので池袋より3両目ぐらいまでに乗らないと新南口以外を利用する場合、ホームから出るのに時間がかかるので注意してください。
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413
購入検討中さん
410>>
仕事中心の生活という人なら武蔵浦和がいいのでは?
子育てする人にとっては環境重視という人も多いから北戸田は良いと思う。
美女木は駅から遠いよね...
そこに住んでたら武蔵浦和駅を利用すべきだよ。
都内近くて駅前静かはなかなかないよ。
個人的には車通りが少ないくらいの方がいいけどね。
北戸田駅住みやすくて好きだよ。
ビルだらけ、都内に少しでも早く出たければ武蔵浦和に住めばいいと思う。
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414
匿名さん
こりゃあ通勤に不便だわ。街の雰囲気は落ち着いた感じで好きだけど。
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415
匿名さん
もう高層階は買えないから、川口にできるタワマンと比較してゆっくり決めます!
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416
契約済みさん
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417
匿名さん
通勤の便利さと生活のしやすさは中々共存できなかったりしますからね。
駅から遠い方が落ち着いて生活できる、静かでよいという人もいるでしょうし。
私は駅から近いのが何より良いとは思います。
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418
匿名さん
さらに通勤の便利さと子供の生活のしやすさとかって結構同一でない場合も多いですからね。
以前の私のように駅から遠い方が落ち着いて生活とかできる、静かでよいという人もいるでしょうし。
また駅から近い方が通勤や生活とかがしやすくてよいという人もいるでしょう。
知っておいて欲しいのは、それはそれで売るときにも関係してくるのでそこは注意が必要とは思います。
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419
周辺住民さん
改札口からホームまでエスカレータを駆け上がれれば1分、エスカレータをただ乗ってるだけだと3分かかります。新宿方面の電車だと外環の上あたりを走っているときに改札口を入らないと急いでも乗れません。このマンションだと1階のエントランスを発車5分前に出れば間に合うと思います。
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420
購入検討中さん
川口のタワーって駅10分くらいのやつですか?駅から遠いタワマンって魅力ありますかね?
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421
物件比較中さん
ここよりはあると思います
川口の方が資産価値が高いので
でも、ここも良い物件だとは思います
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422
匿名さん
>416
契約者さんなら住人スレ立ててそちらで質問してください
こちらは検討板なので、スレ違いです
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423
匿名さん
10分歩いたら眺望がないと価値無しでは?
前を塞がれていたら売るに売れなくなる。
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424
匿名さん
タワマンなら眺望あるでしょ
ここは、低層はホームから丸見えみたいだし窓開けても駅ってのはな…
近いのは良いけど
経験あるから分かるけど電車の音ってかなりストレスになるよ
その音が嫌で引っ越した自分は駅から離れたタワマンだな
駅から近いのは賃貸で十分
分譲なら自分の財産だし長期住まいだから
ストレス無く住みたいしね
ここは低層会は眺望が…
中、高層は電車の音が…
駅から近いというのはメリットだが
デメリットもそれと同じぐらいあるなと思った
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425
匿名さん
>>タワマンなら眺望あるでしょ
あわてずに読めば、、、
タワマンが建つ立地は他のタワマンも建つので前を塞がれたら、、、という意味では?
川口なんか、、、です。
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426
匿名さん
>422
検討版には契約者が書き込みしちゃいけないんですか?規約にも無いような根拠に乏しい発言しないでもらいたい。
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