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えーてん
[更新日時] 2012-07-24 11:02:14
購入しても借りてもマンションに『住む』点では共通…
違いは不動産投資するかしないかだけ…という理解でいいですか？
[スレ作成日時]2011-12-22 23:06:27
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マンション購入と賃貸の違いは不動産投資するかしないかの違いだけ？
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4 匿名さん
住むための家は投資で買ってる感覚はないんじゃないの。
新築マンションを投資で買う人なんか少ないと思います。
リスクは多いし、中古になるだけで大幅値下がりだし。
それでも、マンションを購入するのは、賃貸を
借りるよりはコストが安いからなんじゃないで
しょうか。住宅ローンの金利は非常に安いですが、
家賃は年率に直すと物件価格の5%以上はかかるので、
借りるよりは買った方がいい物件に住めます。
この差額分は賃貸のオーナーのリスク補償を含む
儲け分ですから、仕方がないと思います。
家賃を払い続けるとは貸し主を儲けさせ続ける
ことに他なりません。購入すればデベを儲けさせ
ますが、賃貸 オーナーだって建築関係への支払い
は行っているので、その部分は違いません。
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