レーベンリヴァーレ サレムヴィスタについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都小平市鈴木町2丁目772番8他（地番）
交通：中央線 「武蔵小金井」駅 バス10分 バス停から 徒歩2分 （西武バス）
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：64.96平米～92.94平米
売主：タカラレーベン
媒介：りそな銀行 不動産営業部（東京）
【タイトルを正式名称へ変更しました。 2013.10.26 管理担当】
[スレ作成日時]2011-12-21 01:06:22
376／381さん
377です。
ちなみにウチのオプションはスノコではありません（笑）。
あれはかなり高いと聞いていますが、本当はどうなのかな…？
382さん
こちらこそ、よろしくお願いいたします☆
376／381です。
377さん
確かにあれ凄く高くて、あの雰囲気を保つのは相当の努力が必要だからやめときなさいって言われました(＾＾；)笑
382さん
そうですね。せっかくのご縁なので大切にしていきたいですね＾＾
こちらこそよろしくお願いします☆
確かに小平は田舎で人口が少ないのですが、保育園入園は激戦区ですよね。
都内で待機児童数が100人を超える地域の中で、小平市は24位に入ってます。
(待機児童数119人)
もし就学前のお子さんがいらっしゃって住みやすさを求めて小平に転入されるなら、
こういう下調べも必要かと思います。
小平の田舎な雰囲気、好きですね。それでいて都心との鉄道所要時間はわずか数十分です、そんな短時間でこののんびりした場所に帰って来れるのですから、毎日仕事から戻って来た時の癒され感は一入だろうなあと想像しています。最近、小平うどん食べました。いや、たまたま通りすがりにあったんですけど、このマンションのことを考える毎日なので連動して気になっちゃって。正直に美味しかったですね。ここは一店舗が近くにあるようですね、よく行くようになるかもです。
うちはオプションをいろいろ付けたかったのですが、部屋自体の金額が予定より高くなって
しまったため、壁紙のみの変更にしました。（飽きないといいのですが・・・）
保育園は確かに入園するのが厳しいみたいです。
産休明けでも決まらない方がいると聞きました。あとは認証保育園に今からでも申し込みを入れておくと
来年４月にうまくいけば入園できるかもしれませんね。
今までだと市の保育園に入れなかった方が認証保育園に入園するという形だったのですが、
近年は先に認証保育園に申し込む傾向のようです。パート程度では書類選考で即アウトということも
ありますし、それに先生が子供の数に対して市の保育園よりも
手厚いので任せても安心ですし、預けられる時間も長いからだと思います。
マンションの近くですと、南口にはドリームキッズ、北口にはミッキー保育園、さくらんぼ保育園があります。
聞いた話では、妊娠をした時点で先に申し込みを入れるみたいですよ！
387さん
壁紙の変更は、最初から希望されていたんですか？
ウチは、何か良さそうなのがあれば…くらいのスタンスだったせいか
打ち合わせの時も全くそんな話は出ないままでした。
あまり真っ白なのも、と思ってはいたのですが。
381です。
389さん。
いえいえ、お役に立てて良かったです。
オプション羨ましいです。。
うちはデフォルトからのスタートです(>。<)
あと何戸ありますか？
わたしも最初のころに契約をしてしまったので、現状がわかりません。
こちらを拝見させていただくかぎりでは、売れ行き好調のようですが
ご存知の方いらっしゃいますか？
6割くらい売れたようですよ。
9月竣工？で6割というのは好調なんですか？
395さん
9月竣工で6割というのはあまり順調とは言えないでしょうね。
一般的に6割を超えるくらいから売行きが鈍ってきますので、この先はかなり苦戦するのではないでしょうか。
いつもこちらで色々と情報を集めさせて頂いています。
色々と情報を集めるうちに気になってまいりまして、
こちらの物件の購入を検討しておりますが、
こちらの固定資産税は大体どのくらいになるのでしょうか？
もし大体でもよいので分かる方がいらっしゃいましたら教えてください。
386さん
小平うどんはよくポストにチラシが入っていて気になってました。
味が良いのであれば、今度行ってみます！
387さん
ママ友も産休明けで入園できず、実家のお母さんに預けて働いていたようです。
今年は保育園は諦めて延長保育のある幼稚園に入園したみたいですね。
こちらの物件の共用施設ってどう思いますか？
ゲストルームはどうせ自分の家に泊めるでしょうし、
ゴルフなんて使うの一部だと思うんですよね…。
個人的にはもっと色々な方が使えるものが欲しいと思うのですが。
ゴルフのシュミレトをどーしてもやりたい人がこの物件を買います。
来客はゲストルームに泊めたい方がこの物件を買います。
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.27m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2・64.12m2 |
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総戸数 45戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
