レーベンリヴァーレ サレムヴィスタについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都小平市鈴木町2丁目772番8他（地番）
交通：中央線 「武蔵小金井」駅 バス10分 バス停から 徒歩2分 （西武バス）
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：64.96平米～92.94平米
売主：タカラレーベン
媒介：りそな銀行 不動産営業部（東京）
【タイトルを正式名称へ変更しました。 2013.10.26 管理担当】
[スレ作成日時]2011-12-21 01:06:22
319さん
田無になると価格は1〜2割上がると思いますよ。
急行止まらない東伏見あたりも同様かと。
ちなみに花小金井から1.5キロ程南に行って中央線寄りになると3割くらい上がるようですね。
そういう意味では、立地の割に花小金井は手頃な気がします。
ちなみに、部屋ごとの価格はマンション全体の総額から割り振って決めているようなので、向き(陽当たり)で他の物件と単純に数字だけで比較するのは難しいかもしれませんね。
同じ南向きでも、周辺環境や目の前になにがあるかなどで条件も変わってきますし。
とにかく、どこに価値観を見出すかは人それぞれなので難しい話です。
321さん
たとえか価格表がないにしても、人によって教える価格を変えているとは思えませんが。
ネットなどの情報共有できる場で万が一違う価格が表沙汰になれば信用を失墜することになるので考えにくいですね。
ちなみに、MRに行って売れ残ってる全部屋の価格を教えてくれと言えば教えてくれるはずですよ。
おふろの王様、けっこう安いです。
家のお風呂はシャワーばかりでどうしても温泉が止められない自分はこれが近くにあるのは最高。20分ぐらいかかるみたいだけど、お風呂といえばお決まりの徒歩でしょー。
ちなみ回数券は更に安いですね。
たぶん毎週行きますから、毎月回数券になるなー。
お風呂の王様には1度行った事があります。
要はスーパー銭湯ですが、お風呂のほかにマッサージ系のサービスメニューが
異常に充実しているなーと感じた記憶があります。
床屋さんも入っていて、カット1000円だからか、お子さんが多く利用してました。
花子駅から徒歩15分くらいですね。
一度行ってみましたけど…
もう少しキレイだったら通うのに残念><
契約しました。
現状南向き、東向きが人気があるそうです。西向きに限っては、個人差があるけど
好まれる方もいらっしゃるそうです。午後の日照時間が長いのでいいと思います。
お値段も少しお安めでした。
人気がある物件のようで、契約も順調に進んでいるとのこと。これ以上のことは
よくわかりません。
契約されている方は既にオプションの話に進んでると思いますが、部屋の壁紙を標準の白いものから、標準と同様の安価タイプの色付きのや柄物に変更する場合って、どれくらいの金額だか、見積実績のある方いらっしゃいますでしょうか？
安価タイプでもけっこうかかるのでしょうか？
>327さん
花小金井店ができてからそんなに年数経ってないような気がしましたが、
既に汚れてきていましたかー。
近隣の商業施設がらみでもう1つ。
マンションのすぐ近くにGEOがあったと思いますが、レンタルコミックも
やっていますか？
>330さん
築浅だとしたらなお残念ですね。
私が贔屓にしている温泉サクラ（巣鴨）抜群にキレイですよ。加水ですけどね。
GEOは利用したことありません…TUTAYA派なのでｗ
ググってみたらレンタルはコミックのみとありましたよ。
TSUTAYAでした///
お風呂と言えば、小川町にテルメという天然温泉がありますよね。
随分昔から看板を見るのでかなり古い建物になると思いますが、
広さや施設など、どのような感じでしょう。
レジャー感覚で家族連れで出かけられる施設なのでしょうか？
テルメは車でしか行けないような場所ですか？
だとしたら、MRにも車で行った方が良いかしら。
マンションには共用施設としてジャクジーが完備されていますが、
これが温泉だったら最高なんですけどねぇ。
テルメのお湯はほんとにお肌つるっつるになりますよ
＞３３５
遠方の人はマンション現地に自家用車で行くということはそうそうないと思いますから、現地からバスに乗って温泉まで行くのもいいかと。私のところもバス網の環境は気になっていますので、ギャラリー見学後は主要ポイントを回ってくれるルートのバスに乗ってみるつもりです。
時間があるなら隣街まで行く便も体験してみる予定で、けっこう入念です。
23坪で3900万か。正直強気だと思うが。ルネが70ほど残っているようだが、
こちらも完成時に20～30ほど残るかもね。
竣工は9月下旬、今月末販売開始で5ヶ月ですか。
年内に完売してくれれば良いペースじゃないでしょうかね。
ジャクジーって住人が利用できる共用施設なんでしたっけ。
それともゲストルームについていてる施設ですか？
339さん
過去レスをご覧になればわかりますが、既に2月から販売を開始しております。
マンション広告って分かりにくいんですよね。
ジャクジーはゲストルームにありました。
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2・64.12m2 |
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総戸数 45戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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3300万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～65.1m2 |
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総戸数 40戸 |
