購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART23】

＞１９９ってさ本当に頭悪いよね
子供の喧嘩よりレベルが低い

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＞202
ですよね。
そんなこと誰も言っていないのに。

ルーフバルコニーなんかナリスマシの自分で言ってるだけじゃん。
みんなわかっているのにね。

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そもそも6000万じゃ、東京でまともなファミリータイプマンションなんて買えないのでは？

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＞２０８
２０２だけど
２０４､２０５が同一人物なのかは知らないけど
自分とは違う人ですよ。
改行をたくさんされてますが、興奮されてるのかな？
もうちょっと落ち着いて

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>>210
足立区や大田区？
駅遠？

どこにお住まいですか？

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東京の区内で6000万円なら最小限の土地が買えるだけ。
最低でも坪150から200万円するような土地でないと、容積率がゆるくマンションが
建つ可能性がある。
建蔽率、容積率50、100なら50坪は必要だから、注文で建てるなら予算として大台は覚悟する必要あり。

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駅遠で通勤我慢するか
足音や戸開閉音など我慢するか

悩ましいですね

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6000万円でも70平米3LDKなら注文で建てれそう。

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>212はイッちゃっているので生暖かく見守ってあげましょうよ、みなさん。

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戸建て派のみなさんは、たとえミニ戸であっても、戸建てのほうがいいとお考えですか？

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＞6，000万で都内注文住宅って、そんなの存在するんですか？
そんなもん存在しないだろ。都内で注文住宅建ててるのは最低でも1億以上の予算かけてるよ。
ていうか、なんで昨夜から6000万の注文住宅はショボいとかって勝ち誇ったように言ってるけど、
そもそも6000万程度の予算で都内で注文住宅建てようと思う人いないでしょ。
架空の人物に勝ち誇っても意味ないし。
それとも郊外注文住宅だったら都内マンションが勝ちとかって言いたいわけ？それも的外れ。

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>>219
戸建派もミニ戸は最下層と認めてるよ。

注文住宅＞＞＞建売＞マンション＞ミニマン＝ミニ戸。
これが共通のコンセンサスです。

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都心70％の確率で
震度7以上の地震だってさ
津波で大変だって　今　ライブでＴＶしてるよ

都下だけど3200万で土地買って注文で建てたよ

6000万　1億凄いね　
俺なら都下にアパート建てて生活保護者に貸すよ

まァ　駐車場でウハウハですがね

　

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6000万の注文住宅＞＞＞ 6000万のマンション という図式がよくわかりません。

もしかして値段が違うのですか？

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いえいえ

都下　小平で
3200万です

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たまプラあたりも３５００程度で注文住宅建ちますね。

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多摩の方とか、徒歩20分とかなら、都内で注文住宅が建つんじゃない？
もちろんミニ戸建てじゃない、みんなの憧れ注文住宅が。
6，000万程度でも。

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6，000万で注文住宅建ちますよ。
もちろん都内で。
正直にいうと駅までバスですが。

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都内でも徒歩圏で建つよ

当然土地が安い所だけど

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土地の安いところは、不便な立地か用途地域が住専ではない。
都内のまともな宅地なら坪150万円以上はする。
6000万の注文住宅なんて土地が4000万円と考えても、敷地20～30坪のミニ戸。

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住宅なんて

安ければ安いほど　いいよ

現金有る方が　うれしいよ

観光客のお陰で　ウハウハだよ

よっぽど　心がやんでいるの？

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＞観光客のお陰で　ウハウハだよ

年寄りくさいのは、心がやんでる？

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なんか　悔しそうだね

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注文住宅でもマンションでも、都内なら億前後するでしょう。
それ以下の価格帯の物件は、立地が悪かったり広さが足りない。
安い物件は、妥協する部分が多いだけ。

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>232
ウハウハかどうかは置いておいて(笑)、おっしゃる通り住宅なんて安いにこした事はないですね。

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6000万、ミニマン、都内（きっと足立や大田区）って何かの罰ゲーム？

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>>駅遠バス便マンション

なかなか無いからな。
この条件を選ぶ人は、安いと言うメリットで買ってるから
このマンションｖｓ一戸建てには参考にならんだろ。

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>>239
sumo見てみな
ミニ戸の割合よりも、駅遠マンションのほうが全然多いから

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昼間こてんぱにされたのに
もう戻ってきたのか

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今日のテレビ、フジだったかな？を見たらやっぱり戸建ては怖くなったよ。火災と津波。

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>239
駅遠マンションの場合、ただ単に戸建てを買う余裕がなかったという家庭が多いだろう。そのレベル
だと管理費・駐車場代も相当安く、ランニングコストを考慮しても総支払額がかなりリーズナブル。

ただ住居にあまりこだわりがない人の場合、キャッシュはあるもののあえて住居に金をかけず、
戸建て＜駅遠マンション＋現金（趣味）と考えたケースもあることは考慮すべき。

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駅遠マンションはたしかに低価格でランニングコストも安い。

戸建ては、低価格だと超ミニ戸になったりするから
お金がない人にとっては駅遠マンションも良い選択肢のひとつ。

でもここは１億の戸建とマンションならどっちが良いかっていう
上位ランクでの対決だろ。

だから>>239が言うみたいに駅遠マンションやミニ戸は対象外。

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そうですね、駅遠限定なら戸建ですね。
それなりの環境でしょうし。
駅遠だとマンションも駐車場無料だったりしますかね？
だとしても出し入れが面倒そうだし庭も欲しいしやはり戸建かな。
いずれにしても対等に比べないと難しいですね。
冷静に考えると自分好みに出来る注文戸建てが一番後悔しないのかなって思います。

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>247
マンションが住まいとして優れているならば、駅遠に存在していても何ら不思議ではないにも関わらず、それを否定したら、立地以外のメリットがない物件って言ってるようなもんだよ、あんた。

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