匿名
[更新日時] 2012-01-13 19:24:35
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2-3-30 |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
|
| 種別 |
新築マンション |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判
-
851
住まいに詳しい人
表参道あたりじゃなかなか売買が成立しなくなってるようだ。
ＵＲの土地入札も不成立だったみたい。
-
854
匿名さん
-
856
匿名さん
わたしは経済専門職ですが、欧州崩壊は世界中どこの国も影響を受ける事になります。
だから先進国を筆頭にしてそれを阻止、または大幅な回復を打つ大規模な処置をします。
ですから一時的な為替や株の大幅な変動があっても戻りは早いはずです。
特に今回はリーマンのような１会社が発端ではないので世界中が協力して改善策をとります。
そして不動産はそんな急激に価格の下落はありません。
ただ一時的に売買は低迷することもありますが、待ってればどんどん下がるのは浅はかですね。
不動産の価格がどんどん下がる時は、普通の人ならどんどん給料下がってローン審査も通らないから
購入自体できなくなるんではないでしょか。
長文すいませんでした。
-
857
匿名さん
-
862
匿名さん
放射能と欧州危機 くるか。。いろんな物が全部帳消しになるな。リニア中止だけはカンベン。
-
863
匿名さん
南青山のＵＲの土地だれも買わないんだね。また定期借地か？
-
865
匿名さん
もうすでに大分削除依頼しているじゃない
クロノの横に建つもう１棟は５年後くらいらしい
計画の段階
クロノをみていろいろ決めるらしい
-
866
匿名さん
シャトルバスは勝どき駅は行かないみたいね。
でもとにかく本数が少ないので結局自転車か都バス、歩き、だね
-
867
匿名さん
すぐ流れて読めなくなるんだから。いいんじゃない？
ゆとりもここまでくると。。
-
868
匿名さん
良い、安い、買い、｜ 悪い、高い、売り
どっちに正義も悪もないからな。
-
-
870
匿名
西向き（中層）75平米で5,800万～6,000万程度だった。
同じ条件で南は6,400万ぐらい、たしか。
-
872
物件比較中さん
西向きはトリトンとお見合い方向で海は見えないんですか？
-
873
匿名さん
結局、纏めると240-250から最高層ちょい下近辺で恐らく300半ば、総じて200後半が平均ってことで正しい？
だとするとまぁある程度予想通りだね。
-
875
匿名さん
ちなみに前にある高層オフィスビルの高さは最高部高さ83.7mもあります・・・
-
877
匿名さん
シャトルバス
朝コース:月島、東銀座
昼コース:日本橋、丸の内
夜コース:銀座六丁目
運行スケジュールはどれもド田舎レベルの少なさで
およそ実用的ではない。
利用者が少ないと見込んでいるんだろう
-
878
匿名さん
野村みたく、即日完売狙いの価格じゃないけど。まずは800戸、将来的にディスカウントもありうべしの少し高めの値段設定で出してきたってかんじでしょうか。(こういうものはあくまで個別住戸毎の値段を議論すべきだとは思いますが)適正平均価格は250-270ぐらいかなと思っていたので。ここの売れ具合みながらのこり800戸の値段調整してくるんでしょうね。そしてここも値段調整。住友と違って、売れなきゃその時はその時さ！とは違う。
まぁ、月島や勝どきの中古物件と比較しても、駅距離や今後の過剰供給考えるとやや高めだけど、妥当な範囲内って感じだと思料します。
-
882
匿名さん
40階位で
南73で6,700万円
北70で5,600万円
東73で6,300万円
でしたよ。
-
883
匿名
>877
結局、日頃の買物用に豊洲行バスなどは考えてくれなかったか…
-
884
匿名さん
そうかな、この値段がホントなら、ほとんど売れるでしょうね。
スミフは頭かかえてるんじゃないかな。
-
887
匿名さん
今日から予定価格帯発表されてますよ。
疑っているのであれば早くモデルルーム見に行ったほうがいいですよ。
北向きは安かった。
68で4,500万円～、56で3,800万円～
だった。
中古の晴レジとか、豊洲の新築？とかは買わなくてよかった。
でも、ミッドベイはやっぱりお買い得。抽選外れたのが悔しい。
-
889
匿名さん
-
892
匿名さん
山手線 東京駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分
だから安くて当然。
-
893
匿名さん
埼玉川口駅→東京駅と同じ時間かかるね。埼玉も東京駅圏なんだね。
-
894
購入検討中さん
きのうモデルルーム見てきました。
坪単価“平均”は２８０万円とのことでした。
値段はともかく、今あるマンションの最新施設を全て集合させた
最先端な間取り、装備だと思いました。
スーパーはないけど…
案内役の営業さん曰く、
「本当は坪３５０万円で売りたかったけどこのご時世では…」とのこと。
それだけの設備だったけどね。
勝どき駅の整備が終わらないとキツイ感じですね。
バスは晴海通りの渋滞で時間通りの運行は難しいし、
路面電車なんて観光施設程度なもの
自転車で丸の内・霞が関に通勤するのか？
周辺は緑が整備されるので、緑ビューの低層も狙い目かも…
それにしても、立地だけ見れば高いかも…
これと比べ…
豊洲の住友は、豊洲駅近を強調して売るだろうし
東雲の野村は、値段設定で安心するだろうし（低層の部屋は若干値が下がった？）
東雲の三井は、豪華な施設をどこまで作って、目玉にして客を呼び込むのか
外野から見てると面白いものです。
-
895
匿名さん
-
-
896
匿名さん
ここの低層階って、何階からあるのでしょうか？
二階や三階があるのであれば、緑ビューいけるかもしれませんね。
-
897
匿名さん
悪天候時の通勤通学、海からの強烈な横殴りの雨なんじゃ？
小雨でも都バスは超満員になるだろうし、LRTでも同じ。
安いからって一生だと大変ですね。
-
899
匿名さん
>897
確かに。
悪天候時はオールタクシー使えるような家族じゃなければ
他検討したほうがいいかも・・
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
