ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス　その8

個人的には東京タワーズの中古の安い物件探します

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将来性があるエリアに買うのであれば後は好き好きで良いんじゃない？

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利便性はTTTのほうが上。

環状二号線や清澄通りの延伸もあるしね。

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欧米資本が抜けると表参道、青山あたりを筆頭とした西側割高エリアの価格崩落が始まるかもしれません。要注意でしょう。

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国の連鎖破綻、、証券会社一社潰れたリーマンショックとは比べられないよ。

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表参道、青山！！　底値で買いたい！！

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表参道あたりじゃなかなか売買が成立しなくなってるようだ。
ＵＲの土地入札も不成立だったみたい。

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欧米系のREITが抜けると表参道、青山は弱いね。

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わたしは経済専門職ですが、欧州崩壊は世界中どこの国も影響を受ける事になります。
だから先進国を筆頭にしてそれを阻止、または大幅な回復を打つ大規模な処置をします。
ですから一時的な為替や株の大幅な変動があっても戻りは早いはずです。
特に今回はリーマンのような１会社が発端ではないので世界中が協力して改善策をとります。
そして不動産はそんな急激に価格の下落はありません。
ただ一時的に売買は低迷することもありますが、待ってればどんどん下がるのは浅はかですね。
不動産の価格がどんどん下がる時は、普通の人ならどんどん給料下がってローン審査も通らないから
購入自体できなくなるんではないでしょか。

長文すいませんでした。

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アジア系の資金は東京のどこに向かうんだろうね。

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放射能と欧州危機　くるか。。いろんな物が全部帳消しになるな。リニア中止だけはカンベン。

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南青山のＵＲの土地だれも買わないんだね。また定期借地か？

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もうすでに大分削除依頼しているじゃない
クロノの横に建つもう１棟は５年後くらいらしい
計画の段階
クロノをみていろいろ決めるらしい

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シャトルバスは勝どき駅は行かないみたいね。
でもとにかく本数が少ないので結局自転車か都バス、歩き、だね

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すぐ流れて読めなくなるんだから。いいんじゃない？
ゆとりもここまでくると。。

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良い、安い、買い、｜　悪い、高い、売り

どっちに正義も悪もないからな。

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西向き（中層）75平米で5,800万～6,000万程度だった。
同じ条件で南は6,400万ぐらい、たしか。

西向きはトリトンとお見合い方向で海は見えないんですか？

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結局、纏めると240-250から最高層ちょい下近辺で恐らく300半ば、総じて200後半が平均ってことで正しい？
だとするとまぁある程度予想通りだね。

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ちなみに前にある高層オフィスビルの高さは最高部高さ83.7mもあります・・・

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シャトルバス
朝コース:月島、東銀座
昼コース:日本橋、丸の内
夜コース:銀座六丁目
運行スケジュールはどれもド田舎レベルの少なさで
およそ実用的ではない。
利用者が少ないと見込んでいるんだろう

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野村みたく、即日完売狙いの価格じゃないけど。まずは800戸、将来的にディスカウントもありうべしの少し高めの値段設定で出してきたってかんじでしょうか。(こういうものはあくまで個別住戸毎の値段を議論すべきだとは思いますが)適正平均価格は250-270ぐらいかなと思っていたので。ここの売れ具合みながらのこり800戸の値段調整してくるんでしょうね。そしてここも値段調整。住友と違って、売れなきゃその時はその時さ！とは違う。
まぁ、月島や勝どきの中古物件と比較しても、駅距離や今後の過剰供給考えるとやや高めだけど、妥当な範囲内って感じだと思料します。

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40階位で

南73で6,700万円
北70で5,600万円
東73で6,300万円

でしたよ。

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>877
結局、日頃の買物用に豊洲行バスなどは考えてくれなかったか…

そうかな、この値段がホントなら、ほとんど売れるでしょうね。
スミフは頭かかえてるんじゃないかな。

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今日から予定価格帯発表されてますよ。

疑っているのであれば早くモデルルーム見に行ったほうがいいですよ。

北向きは安かった。

68で4,500万円～、56で3,800万円～

だった。

中古の晴レジとか、豊洲の新築？とかは買わなくてよかった。

でも、ミッドベイはやっぱりお買い得。抽選外れたのが悔しい。

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ミッドベイとどっちが安い？

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山手線 東京駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分

だから安くて当然。

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