匿名
[更新日時] 2012-01-13 19:24:35
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2-3-30 |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判
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765
匿名さん
中国がもしバブル終焉したとして
その時の日本は避難できるほど経済は安泰なの？
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768
匿名さん
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769
匿名さん
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770
匿名さん
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773
匿名さん
日本の不動産が流動性が高くて将来性が安全であるなんて、、、、。
人口自体が減ってる国なんですけど、不動産業界の将来性の基本が分かってないんだね。
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778
匿名さん
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779
匿名さん
やはり＠２６０でしたね
警備員３人も入り口に必要あるのかな。
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788
匿名
260のどこが安いんだよ。森永さん言ってたが2年後が底みたいよ
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789
匿名さん
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794
匿名さん
HP掲載は嘘でしょ。物権概要の最終更新日5日になってるし。
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796
匿名さん
100㎡近辺の部屋は単価どれぐらいだったのでしょう？330ぐらい？
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797
匿名さん
どっちもほんとだよ。
２６０は内陸側
３５０は海側 だよ。
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798
匿名さん
そうですよね。
ここが元麻布より安いわけがないと思ったんですよ。
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800
匿名さん
元麻布みたいな貧相なとこと比較はやめようよ。
格が違うよ。
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801
匿名さん
立地的にはここの方が上ですからね。
元麻布がタワマンだとしても、ここの方が高くてしかるべき。
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803
匿名さん
情報でてますよ、概略ですが。
40平方メートル台が2000万円台～、
60平方メートル台が4000万円台～、
70平方メートル台が5000万円台～
全体の平均は、坪300万円は下回らない程度。
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806
匿名さん
>>803
高年収サラリーマンが買える程度だから、
こんな感じだろうな。
平均坪単価略300万円。
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808
匿名さん
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809
購入検討中さん
北向き低層42m2：2,800万円台～
南向き低層73m2:5,900万円台～
東向き低層79m2:6,100万円台～
上層階は総じて坪300万円前後
という感じでした。
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811
匿名さん
東京駅から半径５ｋｍ圏内は限られた希少な座席だから予算内であれば早めに抑えたほうが良いでしょう。後に続々と次の世代が待っていますからね。
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815
匿名さん
高杉でしょ。場所知ってます？あの場所で300万近いなら豊洲をこっそり値引きで買ったほうが絶対いいよ。
駅遠いし。
まあ近隣住民なので高ければ高いほど資産価値が保たれるのでいいけど。
だけど新規で住むには買わないな。
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816
匿名さん
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817
匿名さん
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819
匿名さん
809の人が正解
散々高いって煽ってた人は何だったのか
値段表みると安い
あの煽りには何の意味があったのか
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820
匿名さん
やっぱりそこそこ高かったね。
年収１０００万位のサラリーマンじゃ気に入った部屋選べないね～。
ここの海側じゃない内陸側の低層は目の前高層オフィスビルだからきついな・・・
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821
匿名さん
世の中そんなに甘くないよ。
今狙い目は、墨田区南部と江東区北部くらいかな？
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822
匿名さん
アドレスが中央区なのは魅力だけど
実際陸の孤島っぽいあの場所だからなぁ
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824
匿名さん
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825
匿名さん
>>822
芝浦、港南あたりと比べればまだまだ広がりがあるじゃないの。
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826
匿名さん
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828
匿名さん
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830
匿名さん
何か不動産屋みたいな言い方だね、仕様？
値段が高い言い訳みたいな・・
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832
匿名さん
90m2台は7500-9000万台
100m2以上は記載なし
mr行けばプレミアム階以外の価格わかるよ
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833
匿名さん
価格安いとおもうけどなー
良い値段だと思うのですが、みなさんはそう思われない
感じてすね。
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834
匿名さん
西側近郊、郊外と比べればメチャ安だと思うけど。
都心部湾岸全体で見るといろろな考え方があると思います。
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835
匿名さん
展望が悪ければ立地から判断して高い。南向き買えれば展望良好で安いと思った。勝どきビュー並みの値段なら買うつもりなかったけど。
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836
匿名さん
勝どき徒歩１１分で考えると高いでしょう。勝どきは安い物件まだまだこれからでるよ。
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837
住まいに詳しい人
>>803
北向きの42m2が、かなり高いな
これだと平均は＠310越えちゃう
「上層階は総じて坪300万円前後」と整合性がなくなるが．．．
どーせ高倍率になるからと、北向きだけど価格を乗せたのか？
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838
匿名さん
まあ、どっちにしろ中央区、江東区、台東区、墨田区が発展して行くのは間違いないから、後は個人的考えで決めれば良いんじゃない？どこ買っても損は無いよ。
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839
住まいに詳しい人
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843
匿名さん
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844
匿名さん
将来性があるエリアに買うのであれば後は好き好きで良いんじゃない？
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846
物件比較中さん
利便性はTTTのほうが上。
環状二号線や清澄通りの延伸もあるしね。
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847
住まいに詳しい人
欧米資本が抜けると表参道、青山あたりを筆頭とした西側割高エリアの価格崩落が始まるかもしれません。要注意でしょう。
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849
匿名さん
国の連鎖破綻、、証券会社一社潰れたリーマンショックとは比べられないよ。
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850
匿名さん
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851
住まいに詳しい人
表参道あたりじゃなかなか売買が成立しなくなってるようだ。
ＵＲの土地入札も不成立だったみたい。
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854
匿名さん
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856
匿名さん
わたしは経済専門職ですが、欧州崩壊は世界中どこの国も影響を受ける事になります。
だから先進国を筆頭にしてそれを阻止、または大幅な回復を打つ大規模な処置をします。
ですから一時的な為替や株の大幅な変動があっても戻りは早いはずです。
特に今回はリーマンのような１会社が発端ではないので世界中が協力して改善策をとります。
そして不動産はそんな急激に価格の下落はありません。
ただ一時的に売買は低迷することもありますが、待ってればどんどん下がるのは浅はかですね。
不動産の価格がどんどん下がる時は、普通の人ならどんどん給料下がってローン審査も通らないから
購入自体できなくなるんではないでしょか。
長文すいませんでした。
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857
匿名さん
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862
匿名さん
放射能と欧州危機 くるか。。いろんな物が全部帳消しになるな。リニア中止だけはカンベン。
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863
匿名さん
南青山のＵＲの土地だれも買わないんだね。また定期借地か？
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