ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス　その8

開発されたというよりタワマンを幾つも建てた、って感じですね。池袋は。
東京駅や羽田などに遠いのに最高の交通と言うのは無理。

ここも下がってるでしょう？？　現実みようね。

948

マンション底値時代の2005年から売ってる芝浦アイランドを
４年前に完成した時よりなんていって何の意味がある？

今後の主要注目都市は東京ー品川間でしょう。
新橋あたりは最も注目すべき立地です。
晴海？値下がりが無いなんて事は言えません。ただし、値下がりリスクは極小だと言えます。再開発立地に、東京ー品川間への絶対距離。
ツボ平均280万、この経済状況で妥当でしょう。
TTT.ハルレジ以降、そこに注目している人は湾岸都心3区に注目しているのは検討者だけではありませんよ。
芝浦は大成功の一例でしょう。
騒がれていた震災以降のリスクに備えた都の予算割、
本格的に今年から動きます。
駅遠を気にしなくて良い立地は相当限られていると言えます。実生活で不便な点、所得層によるものです。

>957
分かりました。助言ありがとうございます。不動産関係の友人に聞くと、
若い世代はやり直しがきく、だからリスクが売れると言ってました。

昨日今日の記事で一生の買い物をして、一喜一憂してはいけないです。
それ以上の開発や人気を誇る他の地区の傾向を、もっと勉強してもらいたいですね。

都心部湾岸3区、港区、中央区、江東区の5年間の平均坪単価推移
下がっているのは港区だけのように見える。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=5&dat...

>958　短期売買においては、を必ず付けてください。誤解が生まれます。

ついでに発展軸から外れた渋谷区、新宿区、豊島区の推移も出しました。
トレンドとして下落しているのが良く分かります。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=5&dat...

963の図、日本は2004年までじゃ古すぎない？
プチバブル前だから。

価格維持には発展性が重要である事、
皆様ご理解頂けましたでしょうか？

正直に住んでみたいが、自分の年収では住めないよ。
南向きを買える人は羨ましい。
6000万なら、最低でも頭金は1000万必要かな？
東雲や辰巳は論外。

湾岸なんて、20年後は多摩ニュータウンになってるよ。

人気や開発とは関係がない。
やはり景気にのみ連動するのかな。

■住みたい街ランキング
◆2011年
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住みたい街　　　順位　　　住んでよかった街
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　吉祥寺　　　　　1　　　　　中野
　下北沢　　　　　2　　　　　高円寺
　恵比寿　　　　　3　　　　　吉祥寺
　自由が丘　　　　4　　　　　池袋
　新宿　　　　　　5　　　　　練馬
　池袋　　　　　　6　　　　　新宿
　浅草　　　　　　7　　　　　三軒茶屋
　中目黒　　　　　8　　　　　葛西
　代官山　　　　　9　　　　　目黒
　中野　　　　　　10　　　　 立川

>>972
業者が毎年作る物だから信用しないほうがよろしと思います。
自分の考えで選んだ方が良い。

>９７０
１０００万くらいの頭金じゃ、このご時世東雲や辰巳も無理だろ。

共稼ぎ世帯が増えて、都心部居住が増えるってのが世の中の流れなんでしょ？

2800くらいからあるんですか？

ここは共働きで必死にローン組む層には似合わないよ。

多いよ、共稼ぎは。
高級物件じゃないんだから、
世帯で1200万あれば余裕でいけるでしょ。

それより、即完売するかしないかが気になるけどな。