物件概要 |
所在地 |
東京都江東区辰巳1丁目1番8号(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分 京葉線 「潮見」駅 徒歩17分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分 山手線 「東京」駅 バス26分 「東雲橋交差点」バス停から 徒歩12分 (都営バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
131戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1地上17階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月19日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]矢作地所株式会社 [売主・事業主]株式会社サンケイビル [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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バンベール ルフォン 辰巳口コミ掲示板・評判
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55
匿名さん
俺は湾岸の高層マンションに数年前に移ったんだけど、
ココの枝川ビューに価値があるとは思えないというのが正直な気持ち。
北側誘導の書き込みもあり、デベの情報戦略も感じます。
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57
匿名さん
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58
匿名さん
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70
匿名さん
日照が数時間でも確保できる南側であれば
北側より中古価格は上になるのは間違いない。
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71
物件比較中さん
まあ、方角の好みは個人の好き嫌いですから、色んな意見があって良いと思います。わたしも相当悩みましたから・・・。ちなみに私たちは、南側なら高層階、北側ならA,Dタイプの角住戸で迷いました。最終的には、南東は高層階でないと、日照が不安な事、また、機械式の駐車場の音が気になるため検討から外し、Aタイプは間取りは非常に気に入ったのですが、高層階に行くと価格が結構高めで、また隣の運送会社が気になるため検討から外し、角部屋Dタイプにしようと思っています。Dなら、模型でみると隣のマンションと被ってないようですし、多少西側の窓から日照が確保されるのではと思っています。また、静かそうですね。価格も調度お手頃ですし、Dタイプを申し込む予定です。
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73
物件比較中さん
たしかに、タワーと違い梁が無いから奇麗な間取りですね。
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86
匿名さん
価格相応の物件かどうかの一点なんだけど、
分譲時のWコンより高い事と今後の経済状況
を考えるとまだまだ割高かな。
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91
申込予定さん
89さん、具体的にどこがどう不便なんでしょうか?
ネットで何でも買い物できるし、家まで運んでくれますよ。
周辺環境って何か問題?普通にみんな住んでますよね。
散歩に行くにも公園も近いし、駅までもフラットで徒歩10分。
中古で売り出す際にも徒歩10分が境目で、価格にも影響するそうです。
検索の際にも徒歩10分以下で検索可能。
そんなに不便なら引っ越せばいいのに。
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92
匿名さん
Wコンって平成17年、もうすでに5年以上前。
世の中、変化してます。
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93
匿名さん
どう変化したのか具体的に説明して欲しい。
辰巳は東雲より10年遅れているから、10年前の東雲の評価が基準でしょ。
少なくとも辰巳駅前はここ10年何の変化もないよ。
というか辰巳全体も何の変化も無い。
駅前環境は普通、移動手段用途だけでなく、その地域の利便性を判断する要素なんだけど、
辰巳駅前は・・・酷すぎる。なんとかしてくれよ。
Wコンの分譲時価格より辰巳の極北が高いなんて有り得ない。
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97
匿名
ここから辰巳駅が不便なら、東雲から辰巳駅に通う人はもっと大変ですね。
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98
匿名さん
団地のスーパーにも東雲イオンにもチャリなら5分で行けますよ!
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99
匿名さん
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