前スレが１０００件をこえたので新しくその２を作ってみました。
検討中の方、ご近所さん・・・
情報交換しましょう。
前スレ；https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174757/
所在地 東京都江東区辰巳一丁目1番8号（地番）
交通 有楽町線「辰巳」駅 徒歩10分
総戸数 131戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造・地下1地上17階建
竣工時期 平成24年12月上旬予定
入居時期 平成25年1月下旬予定
売主：矢作地所株式会社・株式会社サンケイビル
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：未定
[スレ作成日時]2011-12-19 09:23:18
確かにこのネガのスレが多いの人気があるからでしょう。ちょっと真剣に検討します。あと、どれくらい残っているのでしょう？？
価格表がホームページにアップされてますよ。販売開始から２期迄でこれだけ売れてます・・・以外でした。
辰巳は犯罪が多い？
どこと比べて？
具体的なソースは？
辰巳は高齢者や最近は中国人の割合も高いから
若い人の入居が増えれば街の雰囲気
も明るくなっていい事ですよ。
そういえば、辰巳駅でも家族単位で中国の人を多く見かけたけど
震災後はほとんど見かけなくなった気がする。
お国に帰ったのかな。
はいはい、ネガが必至ですね！
わざわざ読んでいる人に 哀れと思われるようなこと書かなくても良いのに…。
可哀想な人。
同じ時間、美味しいもの食べて笑って過ごせば良いのに、自身の心をもっと貧しくさせるようなことでしか時間を使えないだなんてね。
よっぽど嫌なことがあったのでしょうね。
人助けだと思って好きなだけ書かせてあげませんか？
＞＞２３０さん
マンションが１棟建つと、近隣の小学校や中学校の雰囲気も変わる
といわれていますね。
若い人が増えるのはいい事ですよね。今は辰巳小学校もどの学年も
１クラスだけなのでここのマンションができればクラスも増えるといいのですがね！
ネガが続きますね・・・
ネガさんはどうしてそんなにひっしに粘着するの？
魅力のない土地なら放っておけばいいじゃん。みんながネガさんと同じ意見なら、心配しなくても売れ残るだろうから、黙って見てればいいじゃん。
それとも、売れるのが怖くてひっしにネガるのかな？
ちなみに、差別的発言は通報対象になるから気をつけてね。
ネガの言ってることは
｢どうして郊外の田舎の不便なとこに住むの？都心ならもっと便利なのに。｣と言ってるのと同じ。
人それぞれライフスタイルや予算があるんです。その中で各個人が納得して購入するんだからいいじゃないですか。
何が不満なんでしょう？
安さは十分メリットですよ。
高値のマンションが好きな方は六本木でも白金でも買ってくださいな
そろそろ管理人に通報しましょうか
都営の家賃はれっきとした算出方法が有り、辰巳だから最低家賃という訳では有りません。
家賃算出方法
http://toeijutaku.seesaa.net/article/151142655.html
色々読んでみましたが、結局マンション自体はネガ要素がないみたいなので安心しました。
第２期までに真剣に検討しようと思います。
ここだけじゃないけど高齢化と老朽化が進んだ団地には外国人がこぞって入居するって構図が最近は多いですね
辰巳も外国人が増えました。もちろんタワマンの高層階買うような富裕層の方々ではありませんけど。
おじさんというより
おじいさんだと思う。
大規模な都営の建て直しは他でも遅れ気味だし、ここも平成39年終了予定って言っても多分ズレこむと思う。
当面はこんな状態が続いて遅々として一気に開発って感じにはならないでしょうね
お隣の街とはまた事情が違いますしね
そうかな？オープン当時のららぽはガラガラで潰れるんじゃないかと心配した。ショップもイマイチだったし。
そこそこ集客ないと売れてる店舗はすぐ撤退しちゃうよ。
ららぽーとはあまり行かないからどっちでも良いかな
ネガ、朝からご苦労様です。
本日のノルマは何件投稿でしょうか。
人種差別などは止めてくださいね。
事実無根の部分もあるし、管理人への
通報対象になりますので。
小学校も全学年1クラスの様ですが、辰巳中学校の方も生徒数は
少ない様ですね。
今年の人数ですが、1年生が一クラスで３０人、２年生が２クラスで各２４人ずつ、
３年生が2クラスで各２６．５人。
これだけ人数が少ないとクラスでいじめなどにあった場合そのまま３年間同じクラス
なので心配ですよね。
静観して、読んでおりましたが、
そろそろ、マンションの意見交換しませんか。
年末は、モデルルームも見てない人が
暇潰しに書き込みするから、何の参考にも
ならないスレになってますね。
まるで、プラウドタワーのスレみたい。
人気物件は、こんなスレになるのかなあ。
やけに辰巳に詳しい方がいますね。
ご近所さんが書き込んでるんでしょうか？
昼間の辰巳やら夜間の辰巳やら、そんなに頻繁に行かれてるんですかね？
とりあえず賃貸に住んで
気に入ったなら住んでもいいけど
いきなり分譲を買うのは勇気の
いる地域だと思うな。
ポジの書き込み見るとマンションの
内廊下や価格にばかり目がいき
不動産の購入に大事な地域性を軽く見ているようだ。
私はプラ○ド東雲とここを検討しています。
向こうの営業さんにバンベールも検討してると伝えたところ、ここに書かれてるネガとまったく同じ事を言われました。
団地だの町並みだの治安だの…。私はすべて承知の上で検討しているので、ネガは全く気になりません。
価格のわりにプ○ウドより仕様がいいところがポイントですね。けど、東雲の共用施設やイオンの近さも魅力的ですし、悩ましいところです。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
