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マンション管理組合は専有部分引き渡し前に総会を開き、規約案を区分所有者で検討する方式と
管理会社からの規約をそのまま検討なしで受け入れる方式の２タイプがありますが、あなたのマンションはどちらのタイプですか？
どちらの方式のほうが魅力的ですか？（またはどうでもいいですか？）
[スレ作成日時]2011-12-18 12:04:48
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マンション管理組合の総会は入居前にありましたか？
-
81 匿名さん
そそ
な～んもなくとも法的に管理組合は存在する -
83 匿名さん
ウソ
組合成立の要件ではない -
84 匿名さん
>な～んもなくとも法的に管理組合は存在する
間違い。 区分所有者の集団としての拘束を受けるだけだよ。
>管理者は区分所有方の規定。設置必須。
間違い．区分所有法を読みましょう。管理者を選任できると書いてあるだけだよ。
-
85 匿名さん
その集団が管理組合
-
86 匿名
言えてる。
-
87 匿名さん
機能しない管理組合も成立はしているよね。
-
88 匿名さん
普通の分譲マンションはどうなんだ
-
89 匿名
管理会社は倒産さない
普通の分譲マンション＝機能しない管理組合＝管理会社の植民地 -
90 匿名さん
＞その集団が管理組合
組合とは言えません。
区分法を読んでご覧なさい。
例えば共有部分が壊れたら気づいた区分所有者が修理する事が出来、その修理費は全区分所有者がその専有部分の床面積比で負担することになる様な集団的拘束を受けるだけで管理組合ではありません。 -
91 匿名さん
↑
管理組合の要件
と
人格なき社団の要件
を混同している人 -
-
92 匿名さん
説明は出来ないで区別だけするマンカン特有の○×知識しか無い人だね。
-
93 匿名
↑
マンカン崩れの人
すでに説明出てるのに気づかない -
94 マンション住民さん
マンションに住んだことないマン管がいる。
-
95 匿名さん
>マンションに住んだことないマン管がいる。
当然。失業対策だからマンションを見た事も無い人でも1万円払えば誰でも受けられます -
96 匿名さん
＞マンションに住んだことないマン管がいる。
マンションを購入出来る様な人はマンカン士にはならないよ。 -
97 匿名さん
なるよ
あんたがしらないだけ -
98 匿名
戸建に住んでる人はマン管士にはならないと思う。
-
99 匿名さん
98
業務上資格をとる人は多くいる。管理会社だけじゃなく、都市開発コンサルタントなども常識としてとることは多い。 -
100 匿名さん
＞マンションを購入出来る様な人はマンカン士にはならないよ。
マンションなんて誰でも購入できる。区分所有法はもちろん自分とこの管理規約さえ理解できない無関心な低レベルな住人も多い中、管理運営のためマンカン士をとる真面目な人間。
マンカン士＝稼ぐため、などと無知をさらす者には理解できないことなので黙ってること。
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