こんにちわ
今間取りを考えているのですが面積が１８畳で
そこに 風呂場、洗面所、キッチン、リビング、トイレをおいて
そこに ４．５畳の和室（＋押入一畳）を考えています。
（嫁の考えですが
自分は細かく区切ってリビングを小さくするより
和室をやめて リビングを多くとったほうがいいと思うのですが
和室のよさは 来客がきた時など泊まる部屋があるということ
位なのですが 人が泊まりに来るのも年に１，２回程度だし
あまり 必要ないといっているのですがどうにも嫁を説得できません。
小さい和室をつくって良かった、悪かった等あれば 教えてください。
[スレ作成日時]2007-09-11 16:13:00
固定資産税って、どの程度アップするかしっかり確認してから判断されることをお勧めします。
年間、少しのはずです。（人により少しの度合いは違いますが）
そんな理由で、要否を決定するのはどうかなと。
後でシマッタと思わないように、費用と使い勝手などを天秤にかけてください。
固定資産税の評価額が高くなるおうちは、和室ありのおうちのほか、ビルトインガレージとか、軽量鉄骨のおうちとか、聞いたことありますが、他にも外壁や屋根材が高価なおうちは評価額があがりそうですよね。我が家も和室はどうしてもほしいわけでないので、別に置き畳でもいいような気がして、ますます悩んでしまいます。
固定資産税の評価では 畳＞板 なんですよね
でも施工の値段は 畳＜板 なんだから、矛盾してる！
どうなんでしょうか？板でも、高価な無垢のフローリングを使っていると和室より高くなりそうですが、合板だと畳の高価なものより安いような気がしますが・・・
固定資産税の評価として、和室と言う項目があるようですよ。前、問い合わせたときに役所の人が言ってました。あと、和室と関係ないけど床暖房という項目もあるようですよ。
２４です
うちの板は、高価なんですよ
畳とフローリングの固定資産税については固定資産税についてスレに詳細がのっているぞ。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/19037/
ちなみにダイジェストとしては
大理石の床１平米６１９６０円。
フローリング１平米４７１０円。
畳の場合は１平米上７９１０円、並５７８０円。
らしい。
３０ｍｍ厚の無垢杉よりも、畳のほうが材料費は高いです。
建築コスト（作業手間賃）を考慮すると、どうなるかわかりませんが。
同じ床面積を、オール畳にするか無垢材にするかなら、トータルコストは畳のほうが高くつくでしょうね。
備後表の畳６畳で１５万円でした。
いろいろと意見を頂きありがとうございました。
とても参考になりました。
私はいろいろ聞いてやはりリビング大きい派ですが、
今回は夫婦仲をとることにしました。＾＾
ありがとうございました。
リビングの面積が取れないなら、天井を高くするといいですよ。
繰り上げ天井でもいいですが、全体でも２７００まではあげることが可能です。
開放感が違いますよ。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台～9100万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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6790万円～8390万円 |
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2LDK～2LDK+S（納戸） |
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55.26m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
