マンコミュファン
[更新日時] 2013-01-12 19:38:14
東京イーストが面白い!と謳っていますが、川沿いのこの大規模マンションどうでしょう?
<全体概要>
所在地:東京都江東区扇橋1-13-2他
交通:都営大江戸線清澄白河駅徒歩15分、半蔵門線清澄白河駅徒歩12分、同線・都営新宿線住吉駅徒歩9分
総戸数:365戸
間取り:2LDK~4LDK
面積:55.43m2~96.52m2
入居:2013年9月下旬予定
売主:オリックス不動産、阪急不動産、大和ハウス工業、双日
設計・施工:大成建設
基本設計・デザイン監修:日建ハウジングシステム
管理会社:ジャパン・リビング・コミュニティ
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-12-14 22:45:20
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区扇橋1丁目13番2他(地番)、江東区扇橋1丁目21-26(住居表示) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩15分 東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩9分 都営新宿線 「住吉」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
365戸(管理室等除く) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]オリックス不動産株式会社 [売主]阪急不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [売主・販売代理]双日新都市開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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East Gate SQUARE口コミ掲示板・評判
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781
検討中の奥さま
779さん
このあたりはゼロメートル地帯なので橋はみんな太鼓橋ぽくなっていて、勾配がきついのです。びしょ濡れは風があるとまともに横から吹き付けるからです(笑)台風の時とか泣きそうでした。
たしかに橋だらけの地域ですが、毎日駅まで行く道のりにはできればないほうが良いかなあ、と。バス利用かな。
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782
周辺住民さん
確かに江東区一帯は運河が多いのですが、
運河自体が狭いので、上りの距離は大したことありません。
自転車1人乗りなら特に問題はないし、子連れであっても5mくらい引くだけです。
むしろ橋以外の場所は平坦ですし、自転車環境がそんなに悪いと感じません。
豊洲方面に向かうと、それなりに大きくて面倒な橋もありますけどね。
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783
契約済みさん
個人的には橋の勾配は全く気になりませんでした。現住戸の周りは坂が多いもので(汗
検討中と言うことで最悪のケースまで想定されてるかもしれませんが橋に関してはそれ程マイナスではないと思いますよ。真摯に受け取るとママさんだからこその貴重な意見なのですかね。
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784
ママさん
周辺を見に行きましたが、橋の勾配は気になりませんでした。短いですし。
現在、もっと長い橋がある場所に住んでるからかな。
それより、マンション隣の公園の公衆トイレの臭いが気になりました。西向きの部屋だと臭いするのかも…。どうなのでしょう。それと夏は小名木川は臭うんですかね?
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785
ビギナーさん
川の臭いは見に行った時には気になりませんでしたが…
夏はどうなんでしょうね。川と言っても運河で流れていないので、水が滞留して蚊が湧いたりするとイヤですね。
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786
匿名さん
流れているのは海水だから蚊はわきません。
流れは潮の満ち引きに合わせて流れて行きます。
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787
ビギナーさん
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788
周辺住民さん
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789
ママさん
川の臭いってどんな臭いですか?
海水が流れているとのことなので、潮の臭いですか?
ドブの臭いだと嫌だなぁと思うのですが。
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790
匿名
どぶ川と生臭いスーパーの裏口の臭いが混じったような風が漂います。
さらに埋め立て地まで行くと夏の蒸し暑い日には新しい有機堆肥のような独特の臭いが立ち込めます。
若洲のゴルフリンクスで丸一日ゴルフして以来、あの臭いが脳から消えません。
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791
匿名
>786運河の水は常に周辺の排水や川の流れが混じりあってますのでよくいえば栄養豊富なミネラル水ですよ。
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792
匿名さん
排水、雨水は基本入りません。
都心は下水道が整備されていますから。
当然ですが雨の日は周辺の雨水が多少は入りますが、少量です。
東京湾の海水と、荒川の河川水が混ざり合ったちょっと薄めの塩水とお考えください。
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793
匿名さん
今日近くまで行きました。橋の上なら若干潮のにおいするという程度です。オーナーズサロンのデッキからでもわかるのかな?トイレは確かに気になりますね。歩道に隣接していますし。見た目の意味でも邪魔ですね。
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794
周辺住民さん
運河そばに長く住んでますが、
臭いが気になった事はありませんけどね。
気にして嗅げば、若干潮の香りがする程度です。
夏になると、たまにクラゲが浮いてたりするんですが、
それを見て、海なんだなあと再認識したりします。
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795
匿名さん
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796
周辺住民さん
蚊は多いです。この時期でも結構家の中に入ってきます。
雨が降ったあとは、川の近くに行くと臭います。
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797
ママさん
蚊が多いのですか…。
マンションには中庭?みたいなのが出来るようですが、蚊が多いとなると余計に発生させそうですね。
臭いは感じ方に個人差があるのでしょうか。
スーパーですが、マルエツ、マックスバリュー、ライフが主ですか?どこが一番使いやすいとかあるのでしょうか?
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798
匿名さん
マックスバリュってありました?
アリオのことかな?
マルエツも医薬品まで置いてあるし不便無さそうだけど、自分はライフのほうが使いやすそうだなって実際行って思いました。
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799
ご近所さん
日頃はマルエツですが、品揃え、新鮮さではライフですね。
マックスバリューは野菜が安いです。
たまに木場公園に遊びに時に行きますが・・・。
木場方面に用事があるときだけですね。
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800
周辺住民さん
10分ほど歩きますが、新大橋通りまで行けば、スーパーオオゼキと肉のハナマサもありますよ。
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