East Gate SQUARE(イーストゲートスクエア)＜風のDECK＞ってどうですか？

一期受付(重複時抽選)→一期売れ残り先着→二期受付(重複時抽選)なのでは？期分けしてても上客であれば空き部屋について即時契約可というケースがあります。

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それと一般的によくあるケースが、
平日に数時間だけ申込受付して即日抽選。形式的。

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2期も終わったというのに全然賑わいませんねえ。
こういうとこ見ない人が多いのかな？

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単純に売れてないんでしょう。
１期先着順で良い間取りから売っちゃったから、後は値下げしないと厳しいのでは？

ここは西と南の価格差が小さいしね。

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二期:20戸→先着15戸ってそういうことですか？？最上階、妻住戸は売れたとしても悪くない部屋はまだあるんじゃないですかね。

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結構売れていました。

上階、ルーフバルコニーはほとんど売れていたような・・・。

南の下の階はまだほとんど売れていませんでしたが。。。

これは売れてないのでしょうか？
あと、一年近くあるのですから、こんなものじゃないかな。

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書き込みも落ち着いてますが、ここの状況はどうなんでしょう？
先日、MRに行ったところ4,5組の家族連れが来てました。
150戸くらいは分譲済、と営業の人は言ってましたが価格表にはどこの部屋が分譲済かも書かれておらず、どこの部屋がまだ空いていて、価格帯もどれ位なのかもどうも出し渋っていてハッキリ教えてくれない感がありました。
マンション販売ってこういうものなんですかね？

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７６８さんと同じことを感じました。
その家族がこの金額までしか出せないと言うことが分かった時点で、
その家族に合った分譲済が書いてある用紙を出してきているような気がします。

前向きに買う意思を出すと、価格が入った用紙が。。。
なんか、そんな策略を感じました。

ま、商売ですから、いろいろ売るための策があるんでしょうね。

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私も何処が分譲済み一覧見せて頂いていません。大規模なので商談中住戸が多いから一覧見せても却って分かりづらいのかなと、あまり気にしていません。ただ比較検討した他のマンションでは何れも一覧見せて頂きましたね。

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768です。
そういう戦略なんですかね。営業上の駆け引きなのかもしれませんが、十分に情報を提供してもらった上で検討したいものです。私も他のMRでは価格、売却済、次期以降〜が記載されたものをもらいましたので。
で、価格に関する情報が十分ではないのですが、前にも書かれてる方がおられる通り、駅からの距離の割に値段が少し高いかなー、という印象です。駅から10分15分歩くのはまあいいんですが、その分もう少し安いといいんですけどね。

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７月頃のカキコミで既に４割売れてるという情報があったけど、現在１５０戸という事はそれから売れてないって事？

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先日MR行ったら奥の方で契約してる人がいました。
それなりに順調なのかなあと、その時は思いましたが。
厳しい間取りがありますし、ここから販売戦略どうするのか気になります。

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ちょうどパークハウス美術館前のＭＲオープン前だから、
皆さん様子見してるんでしょうかね？

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ここは各家庭２台ずつ駐輪場がちゃんとあるのですね。以前みにいった物件で
各家庭１台も駐輪場がない所があったので。駐車場も丁度いい位の台数でしょうね。
ここら辺近辺の相場と大体同じ位の駐車料金でしょうか。
来客用がちゃんとあるのもいいですね。こういった点はやはり大規模マンションだから
こそのものでしょうね。

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確かに１世帯あたり駐輪場２台分確保というのは、
都内のどのマンションを見ても恵まれている水準と思いますが、
皆さん、子供用の自転車ってどうされますか？
アルコーブに置くんでしょうか？

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デメリットのひとつは扇橋かなと。清澄白河使いであの橋を越えるとなると、マルエツ行くにも電動自転車必須、悪天候時はびしょ濡れかな。でも桜並木は最高なんですよね。

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ここら辺は橋ばかりですから、一つくらいなんてことなです。
どこに行くにも橋を超えないとお出かけできない場所です。
橋が嫌なら車で。

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橋と電動自転車・びしょ濡れが結びつきませんが…街が分断されてるのはデメリットですね。大横川×小名木川の交差箇所にもクローバー橋みたいなものができ、土地の広がりが生まれるといいですね。

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江東区は電動自転車を持ってる方がが多いと聞きましたが先日近所を通ったら子ども乗せ自転車は特に電動が目立ちました。

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