East Gate SQUARE(イーストゲートスクエア)＜風のDECK＞ってどうですか？

物件名が分かりにくいです。住吉か清澄白河かを付ければ良いのに。

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こういう意味不明の宣伝広告費を浪費するマンションが
良質であったケースは稀である。
ムード先行、イメージ先行の一方で
アクセス、ショッピングの不便は隠しようがない。
ジョイント・ベンチャーである点もネックで
責任の所在が曖昧になる。見送りが賢明か。

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場所が中途半端ですね。。ここは駅から遠すぎるでしょ。

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スクウェアの新RPGみたいな名前つけるな。
ゲームを売りたいのか、マンションを売りたいのか
ハッキリしろ！

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ホームセンターとスポーツセンターの跡地。駅は近くないが歩くには良い距離。住吉、菊川、清澄白河はどれもだいたい同じ距離。バスとタクシーは便利。商店街や小さなスーパーは意外と良い。大きなスーパーはあまりよくない。住み慣れていると結構いい所。三つ目の交差点（白河）と違って、他に高層マンションが南側に無い。小名木川と大横川の川縁は桜並木です。

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最近は駅から離れても、都心から近くて環境の良いところが人気

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ちょっ！
なに「風のDECK」って？


「フーテンの寅さん」みたいなもの？

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場所が悪すぎるでしょ。
すべてが微妙な距離ですね。小さい子供がいたら、より厳しい環境ですね。

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この辺は、風の強い日が大変です。
川風は疾風となって、冬には骨まで冷え切ります。
特に、雨の日は駅まで9-12分かかるとすれば
ずぶ濡れは覚悟しなければなりません。
風のDECKだけに、子供にはツライものがあります。

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なんだかネーミングも裏目に出てるね・・・

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ひどい広告だ・・・
消費者を完全になめてるね。
駅から遠いし、商品もよくない。

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今のマンションはペットが飼えません。そのため住み替えを検討中です。
このマンションの詳細はわかりませんが、多分、今時のマンショなのでは当然可能ですよね。
更に、このマンションがペット共生タイプだと良いのですが。どうでしょうかね。

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自走式駐車場完備であれば、前向きに購入を検討します。
この辺りですと、＠２２０くらいでしょうか？

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230万円位らしいです。
高いですか？普通ですか？

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あの場所なら今後の売却も難しいと思ういますし、かなり高いと思いますよ。

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駅遠、軟弱地盤ですので、２３０は高すぎですね。
２２０で手を打ってください。自走式駐車場であれば買います。

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坪単価はわかりませんが、地元民から言わせれば、この場所は地盤が弱く、海抜0地帯、川の側と少しリスキーですな。

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海抜は、どうにもならないので、地盤改良を十二分にしてください。
津波は、東京湾は心配ないと思いますので、洪水の際に車が浸水しないように
３階建ての自走式駐車場を備え付けて下さい。地下駐車場であれば、購入を
見送ります。

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売主が4社って多いですねー
なんででしょう？

価格設定とか手間取りそうですし、将来なんかあったとき
責任のなすりつけとかおきなきゃ良いですが。

立地的には住吉徒歩9分、特に利便施設も近くない。
ぶっちゃけ「タダの城東・江東区の住宅街」なので、
冷静に判断して、安く出てくることを期待してます。

…が、大成建設施工じゃ、オーバースペックで安くはならなそうですね
残念。

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