East Gate SQUARE(イーストゲートスクエア)＜風のDECK＞ってどうですか？

マンコミュファン [更新日時] 2013-01-12 19:38:14

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東京イーストが面白い！と謳っていますが、川沿いのこの大規模マンションどうでしょう?

＜全体概要＞
所在地：東京都江東区扇橋1-13-2他
交通：都営大江戸線清澄白河駅徒歩15分、半蔵門線清澄白河駅徒歩12分、同線・都営新宿線住吉駅徒歩9分
総戸数：365戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：55.43m2～96.52m2
入居：2013年9月下旬予定

売主：オリックス不動産、阪急不動産、大和ハウス工業、双日
設計・施工：大成建設
基本設計・デザイン監修：日建ハウジングシステム
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ

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[スレ作成日時]2011-12-14 22:45:20

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992 ご近所さん
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通勤で住吉利用であれば、駅周辺に猿江保育園を含めて4つはありますよ。
993 ｻﾗﾘｰﾏﾝさん
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マンション建設により街が活性化し資産価値が上がるというのは川越しに斜め向かいのbelista住吉のスレでも言われてたようですね。名鉄運輸の土地もマンションになる計画があるのでしょうか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69722/
994 匿名さん
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都心部居住が進むからいずれはマンションになるでしょうね。
995 匿名さん
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正直、駅から離れた地区だけど、買い物不便じゃないし
清澄白河も住吉も駅前は信じられない位ショボいから、惜しいとは考えません。
ここで十分豊かに生活できる環境ですよ。
996 物件比較中さん
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確かに、特に清澄白河駅前は寂しいよね。完全に乗降するだけの駅となっている。
店と言えば小規模の赤札堂を除くとお決まりの居酒屋＆パチンコ屋しかないし。

そういう意味では、駅前よりも少し離れた地域の方が店も選べるし、住環境も確保できますね。
997 購入検討中さん
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清澄白河駅から離れ過ぎというか住吉駅が最寄りでしょ。その割には値段高過ぎですよね！扇橋地区の土地価格わかってるんですかね！？こちらの物件価格に比べたらかなり安いでしょ。
998 匿名さん
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>997
江東区は首都圏全体がマーケットだから、ローカルな事情は通用しませんよ。
999 匿名さん
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昔安かったって話しても、現実は変わって来てますからね。
1000 匿名さん
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997のこちらってどちらなんだろうね？
地下鉄と車の音に怯えながら暮らしているのかな？

住吉駅も結構アクセス良いので利用しやすいですね。
物販や飲食店は少ないけど、清澄白河よりはましかなと考えます。
1001 匿名さん
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飲食店の世代交代が進むと良いですね。不動産価格が上がって住んでいる人の入れ替わりも大規模に進んでいますし、街に相応しい店舗もこれから自ずと変わって行きますね。
1002 匿名さん
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上がったと言っても23区水準で見れば格安。まだまだマンションが増えて、人口も増えますよ。大手町まで地下鉄で10分はやっぱ便利でしょう。
- 1
1003 不動産業者さん
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皆様、毎年発表される坪単価指数を見てらっしゃらないですか？それも判らずに戸建・マンションを購入するのは危険過ぎます。知らない方は最寄りの大手不動産屋に。
1004 匿名さん
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997さん

こちらとは扇橋エリアのことだと思いますよ！江東区の中でもこのエリアは１
、２番で土地価格が安いからでは？
1005 匿名さん
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>1003さん
過去の数字（1年前）にすぎないから発展エリアのマンションはすべて高く見えてしまいますよ。それを参考にすると結局買えずに、1年後はそれが実績になる。この繰り返しになりますよ。

23区全体を見て割安かどうか判断すべきでしょう。
1006 周辺住民さん
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このマンションができるとなぜそんなに土地の価格が上がるのですか？
1007 管理担当
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管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

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以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/306560/

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