グランドミッドタワーズ大宮　契約者用【その２】

固定資産税などの明細を見るとわかりますが、
自分の部屋だけでなく、共用部分も面積に応じて税金を払ってるんですよね。

建物全体が自分の資産の一部なんだという認識をもって
みんなで大事に使っていけば、
いつか売ることになった時でも資産価値を維持できるのですから、
自分の得になると思うんですけどね。

毎朝おじさん、おばさんがきれいにしてくださっているから、
ちょっとくらい汚してもきれいにしてもらえるという意識でいると、
管理費が上がっていってそれも自分たちにかえってきてしまいますし、
やってもらえるから汚しても許されるということではないと思うんです。
人間性の問題ですよね。

オーナーさんが賃貸に出していて、
オーナーでなく借りている人ならそこまでの意識はないでしょうし、
先日も０１２３の引っ越し会社の方がエレベーターで家具をこすっていました。
幹事引っ越し会社といってもそんなものなのです。

何千万円も出してせっかく購入したのですから、
みんなできれいに維持したいです。

今朝、フォレストタワー北側の出入口付近の敷地内の植栽の中に犬に糞尿をさせていた方がいます。
ペット飼育規程、第４条２項４号で、植栽や芝生内で糞尿させることは厳禁のはずなんですが困りますよね。

また、先日は、回廊で犬をリードで散歩させていた方もいますが、敷地内は決められた場所を除き、ゲージに入れるか、抱きかかえることになっているはずです。

ペットが嫌いなわけではありませんが、ルールはルールとしても守らないと、果ては、ペット飼育禁止ということにも
なりかねないと思います。

権利を維持するためにも義務は全うするようにして頂きたいものですね。

うちも家の中の収納スペースが厳しいので、メーターボックスの空いた空間利用しようかしら。
業者の人が検針に来ても大丈夫みたいですし。
キチンと守っていて損した気分です。

↑
こういう住民が一番やっかい。
守るべきルールは守れよ。大人だろ。

ジムに来る人に内履き用のスニーカーをもってこず、
きれい目のスニーカーで来てそのまま入っている人がいました。
注意しようかと思いましたが
今後顔を合わしたときに気まずくなるのは嫌なのでやめました。

床に汚れがつくし勘弁していただきたいです。

＞662さん

今日、私も見ました。
抱えるかゲージに入れなければいけない敷地内をリードで散歩させていた住人がいます。

ルールは守ってほしいですね。

依然として停めてある不法の三輪原付。
管理会社はいったい何してるの？

だから住民から変更希望が多く聞かれるんじゃない？

契約検討中で住民の方々はどのような感じなのかと
のぞいてみましたが
ずいぶんと過激な方が多いようですね。

検討順位下げようかしら

住民が過激かどうかが問題ではなく（ここに発言している人はほんの一部ですから）
管理会社がいまいちなのが問題なんだと思います。

>669

管理室に要望書とかだしましたか？

＞670

入居審査とか無いから、どこも人の質は変わらないと思うよ。

給湯器のアンケートの回答結果が発表されましたが、
最後の一文が気になります。

＞アフターサービスシートが届いた場合は、給湯器の騒音の有無に関わらず振動を押さえるためのゴ
ムパッキンの設置を記入してくださいますようお願い申し上げます。

事業主から出た改善提案を精査すると言いながら、事業主の提案をアフターに書けと”管理組合”が
指示するのは、どういうこと？
結局、事業主のグループ企業の管理会社に丸投げしてるから、こういう文章になるんだろうね。
理事の方、無償での床支持対策の要求はどこいったのでしょうか？

674さん675さんの質問に答えて下さい。私も知りたいです・・よ。

しかし、ここの管理組合の理事会、議事録が出るのが遅すぎる。
議事録で公表される前に、既に実行されてしまうこともあるし。
毎月最終日曜日に開催しているのなら、翌週か、せめて翌々週の
日曜日には公表してほしい。

＞677さん

まだ出てないようですね。
今週末は、６月度の理事会があるでしょうに。

私も玄関開けるとすごい勢いでドア閉まって子供が挟まったら恐ろしいなと思っていました。

こればっかりは、仕方ない。とお客さんとか宅配便来たら、常にきっちり閉めておくか、ストッパー確認してるけど、不意に旦那さんが帰ってきた時とかがヤバい。

きっとマンションあるあるですね。

マンションあるある…ですね！

30階の自称セレブの特権階級意識と行動・発言に対して、わたくしたち平住民は、どうすればいいでしょうか？

そのセレブさん、スカイ？フォレスト？どちらですか？

どちらも30階自称セレブ億ション住民さんたち、他人がフロアに入れないようフロア警戒態勢を敷くよう要望書だしてますよ！

話が論外ですね。子供と議論してるみたい、、。
大宮をそんなに卑下するのはやめましょう。住めば都。

前の道路、早く広くなって欲しいですね。一通だし、すごく不便、、。

道路拡張の用地買収だいぶ進んできましたね。
残るは第２関口ビル、セブンイレブン、協会、お弁当屋さん。
来年度から着工して欲しいですね。

ついでに沿線に小さくてもいいからスーパーできないですかね。
周辺にはマンション多いので繁盛すると思うのですが。

管理組合の理事会、大丈夫ですかね？

先月の議事録を見ましたが、自治会加入の件で、びっくりするコメントがありました。

希望者のみが自治会に加入すると行政情報が管理組合には直接こないため、管理組合を窓口として情報を提供してもらえないか確認する。

こんなアホな意見、どういう思考をすると出てくるのかなぁ？

希望者は自治会費払って加入するのに、なんで管理組合が介入することになんの？
そんなことしたら、反対に加入者から苦情がでるよねぇ。
マンション全体で加入しないんだから、行政情報が直接来ないのは当たり前でしょうに。
だから、一部の大規模マンション（桜木町や北袋とかの）は独自に自治会があるんでしょ。

周りから怪奇な目で見られるケースが多くなってきてますが、こういう傍若無人な話をすると、一層、周囲から孤立することになるので、ほんと、やめて欲しいなぁ。

↑
ひどい話ですね。
管理組合って何様なんでしょうね？
自腹で会費払って自治会員になる住人を踏み台にして、情報は管理組合経由にしろ、ってどういうこと？
マンションの自治会なら分かるけど、マンションの住人が”地元の自治会”に加入するんでしょ？
マンション全体では自治会に入らない、でも行政が自治会向けに発信する情報は欲しい、っていうのは
”ワガママ”っていうんですよね。
こういう、”ワガママ”の住人がいっぱいいるんですよね、このGMT（ジモト）おおみや、って。

>690さん

議事録、やっと出たんですね。
でも、よく見ると、７月の理事会は、もうこのあいだの日曜日に終わってるんですね。
ひどいはなしですね。

>690
スレの流れに乗らず恐縮ですが、怪奇な目って我々GMT住民は周りからどういった目で見られているのでしょうか？

そういう事に疎いもので、ご教示ください。

>>690
理事会は初めから自治会加入は希望者のみ加入と決めているようですね。
自治会をマンションで立ち上げるという話も理事会の負担が大きいからと保留。
マンション全戸で下町明美会に加入も裁判になる可能性があるから却下。
結局、希望者のみ自治会に加入して情報は組合で共有したい？
お話にならないですね。

地域のゴミ拾いなどしたり、地域の夏祭りを一緒に盛り上げたりって大事なこと。

自治会担当者の理事は自治会加入は原則すべき。
氷川参道のゴミ拾いなどもするべきと言ってたのにどうしてこうなっちゃうのでしょうね。

正直呆れてしまいます。

マンションとしてどう地域へ貢献するかって視点が理事会の人達には欠けているんですね。
けやき倶楽部で楽しいマンションライフも結構だけど、地域の防犯や防災や環境を良好にすることはもっと大事。

自治会に関しては再考が必要でしょうね。

理事会の動きをみると、かなりこのコミュの書き込みを意識してますね。
マンション専用の掲示板は、面が割れるので、過激な意見はここで言うほうが良いでしょう。

自治会の件、管理組合の理事会の考え方は、お話になりませんねぇ。

バルコニーに手摺の高さを超える緑のカーテン用のネットを設置しているお宅が
ありますが、これって使用規則17条13号に違反していますよね？（ガーデニング時の手摺の高さを超えるものの
設置禁止）

また、ギンギラギンの断熱シートをバルコニー（サッシ）に設置していましたが、
これも第３条22号に違反してますよね？（突風、強風で飛散するものの放置禁止）

警備会社の方は、無駄にブラブラしているだけでなく、きちんと指導してほしいですね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

＞698
ここで発言する内容でないと思います。
管理会社やコンシェルジェデスクに相談したらどうですか。

理事会は頑張って運営されていますよ。
前述の理事会に対する、不平を述べている方が、運営したらとんでもないことになるでしょうし、
多分出来ないでしょうね。出来るなら次回にでも立候補してみたら…。
このような■や■の様な文句、見ていて不快になります。

自治会の問題は2年も先伸ばしだからな。
頑張ってるとしても自治会加入は個人でご自由にの結論をだすのに2年もかけちゃ。
議事録のアップも1か月も遅れ。

前のマンションでは議事録はその場でパソコンで打ち込んで、1週間後には掲示してた。

自治会も加入したい人じゃなく加入したくない人を確認すれば良かった。
加入したくない人以外は自治会加入。これで問題ないじゃない。
加入したい人を聞いといて結論は勝手に加入して。でも情報はくださいねってそりゃ怒るよ。

微々たる金の問題で2年も時間をかけて、地域との交流の場も失うなんて馬鹿らしい。

良いマンションなんだから運営もしっかりして欲しい。
ほんとに忙しくて無理なら議事録作成のバイトを住民から募れば。
能力ある人なら3日もかからない。