| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
東北本線 「大宮」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
941戸（470戸（スカイタワー）、471戸（フォレストタワー）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地下1階 地上30階建（スカイタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主・事業主]鹿島建設株式会社
[売主・事業主・販売代理]小田急不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドミッドタワーズ大宮口コミ掲示板・評判
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392
匿名さん 2012/06/29 12:36:56
No.391さんの意見に賛成します。
私にとってはもう十分に住みやすく、満足のいくマンションですが、
住民同士で協力し合って、より良いマンションにしていけたら
さらに素敵ですよね。
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393
匿名 2012/06/29 13:33:39
収入差が激しすぎるんだよ。
プレミアムではないが、億近い金払ってマンション買ったのに節約されちゃ困る。
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395
匿名 2012/06/29 16:39:18
管理費ケチって節電(節約)して、美観を損ねる工事現場みたいなポールを置くのが良いマンションというわけではないですよね？
私のGMTの購入した動機は立地の他に、素晴らしい構造と建物のセンスに惚れたからです。
別に高い部屋だから特別扱いしろという訳ではありません。(億ではないですし)
住民Ｅさんは役員の方でしたら(違ったらすみません)、節電やポール等は住民の意見・アンケートなど取った上での決定事項なんでしょうか？
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396
マンション住民さん 2012/06/29 21:21:30
ポールはあんなにたくさんいらない。
一つでいい。
ルール守れているみたいなので
しばらくして撤去すればいいんじゃない？
節電しても照明かっこいいと思う。
ここの照明デザイナーはセンスあると思う。
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397
マンション住民T 2012/06/30 01:52:12
たしかにポールは1個でいいよね。
吹き抜け通路の照明、今は一個おきの点灯だけど、全灯点いたときはすごいキレイだっただけに、
いつか節電解除される日が来るといいなぁ。
なんかたくさんいる管理室の人件費を1人削るだけでもいいと思うのは自分だけだろうか。
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398
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012/07/01 16:21:43
節電はじまりましたね。
昨日は天気も悪かったので外は暗く、廊下は真っ暗でした。
なんか廃墟みたいでしたよ(泣)
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399
匿名さん 2012/07/02 00:06:30
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400
匿名 2012/07/02 00:59:36
>>399
モラル？ケチるのがモラルですか？
原発やエコの為に節電というなら、掲示物にわざわざ「○○円節約できます」みたいなこと書かなきゃいいのにと思います。
便乗してケチってる様にしか思えません。
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401
匿名さん 2012/07/02 03:18:12
節電って
ケチってるんですか？
協力していつものだと思いました。
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402
マンション住人T 2012/07/02 03:44:33
曇りとか雨の日の吹き抜けの廊下、暗すぎた。
特に北側の屋根あるとこは真っ暗すぎて、角があるから小さい子供とか危ないと思った。
せめてあそこだけは点けてほしい。
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403
匿名 2012/07/02 12:04:32
そもそもなんの為の「節電」？
エコ(笑)もいいけどこんな素敵なマンションだから快適に暮らしたいものです。
快適といえばセブンまだオープンしないんですかねぇ？
せめて自動販売機欲しいです(._.)
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405
匿名 2012/07/02 15:10:21
>>404さん
居住者が多いから大変だと思いますが、役員会頑張ってください！
でも節電はやめてくださいね♪
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406
入居済みさん 2012/07/02 16:39:06
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407
匿名さん 2012/07/02 23:17:48
暗すぎるまでには必要ないのかもしれないけれど、節電は大事だと
私も思います。
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408
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012/07/03 00:19:53
関東は節電目標ないわけだし、まだ値上がりされてないし、あそこまでの節電必要ないと思うけどな。
電気代値上がりに備えてだったら、住民生活にみえにくい別の経費を節約、削減できるとこありそうなのに。
理事会への意見はコンシェルジュで受け付けてるんですか？
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409
検討中さん 2012/07/03 03:32:58
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411
入居済みさん 2012/07/03 05:09:49
４１０さんに大賛成です！マナーを守れない（玄関やエレベーターにゴミ捨て、駐車場内猛スピード走ほか）いろんな住人がいるいじょうは、特別な委員会は必要かと思います。景観をそこなうポール置ではない対策、（単に灯りを消す、ではない）省エネ対策など、理事会では判断しきれない問題も多そうですね。サークル活動や交流は素敵ですが、苦手な者もいるので。
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412
匿名 2012/07/03 10:36:11
>>410さんや>>411さんみたいな人が理事会に入ってくれればいいのに…。
今の理事会の人も頑張っていただいていると思うんですが、節電やポールは一方的すぎたなと思います。
特別な委員会は良い案ですね。
でも理事会側と対立しそう…。
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413
住民でない人さん 2012/07/03 14:20:34
この掲示板最近知り、拝見させていただいてます。
外部から見て、内容がとても滑稽で楽しませて頂いています。
引き続き滑稽なお話の掲示をよろしくお願いします。
1,000世帯もあればいろいろ面白いことがありそうですね。
ただ、ここに掲示しない世帯も8割位はあると思いますので、
ここの滑稽な不満事項は、このマンション住民の総意でないことを
理解して閲覧していることを申し述べます。
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414
匿名 2012/07/03 16:16:32
>413
ここは住民専用板ですよ。
その事をまず理解して下さい。
あしからず。
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415
匿名 2012/07/03 17:32:52
>413
つまらない。センスない。
あんたが一番くだらない。 www
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416
匿名さん 2012/07/03 23:22:18
>413
必死に頭良さそうに書いてる感が
する文章だこと。
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417
匿名さん 2012/07/04 11:49:31
-
418
匿名さん 2012/07/04 12:15:54
>413
くだらない事書くより働きなよ。
もしかしたらココも買えるかもよ。
時間は有意義に…ね。
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419
匿名 2012/07/09 07:08:32
床鳴りしませんか？
ピシピシって感じで。
オーディオ機器やら本棚置いてあるからかとも思ったりしますが。
二重床ってこんなものでしょうか。
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420
匿名さん 2012/07/09 12:59:26
うちは今こちらに住んで４か月目に入りましたが床鳴りは大丈夫です。
ところで住人のみなさん、マンション住人用の専用掲示板が立ち上がりましたよね。
そちらへの書き込みなら外部の人に読まれる心配なく、いろいろ相談ごとも書き込めそうです・・
住人の方は、そちらの方で書込みしませんか？
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421
匿名 2012/07/09 18:07:15
私の所は、歩くと床がピシピシ鳴りますが自然に床は鳴りません。
自然に鳴るのですか。
マンション住人用の専用掲示板はどこに行けば見られますか。
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422
匿名さん 2012/07/10 00:54:49
うちは歩いても床が鳴ったことはありません。
すごくしっかりした作りだなと感じていますが
ほかの部屋はどうでしょうか？
サイバーホームの「マンション専用ページ」からログインし、
「談話室」というところでここのマンション専用の掲示板が始まっていますよ。
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424
421 2012/07/10 16:07:50
私は419ではないですが、とんだ発見です…
みんな鳴っていると思ってたので…
でも、モデルルーム床鳴りしませんでしたか？
モデルルーム見学時に営業が「床暖の所、特に境目は床が鳴ります」って言っていました。
なので、私の部屋も鳴るのは当たり前だと思っていました…
サイバーホームの情報ありがとうございます。
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425
住民さんＡ 2012/07/11 11:47:48
窓を開けていると、下の階からタバコの煙が入ってきて困ってます。
コンシェルジュに伝えましたが、直接はクレームを言えないようなのですが、皆さんは大丈夫でしょうか？
自分の部屋が臭くならなければ、それでいいのでしょうか？とても良いマンションなのに残念です。
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426
匿名 2012/07/12 09:52:35
>425
ベランダ喫煙ってこと？
部屋によっては換気扇下、部屋内で吸っていても匂うようですよ。
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427
住民さんＡ 2012/07/12 11:57:55
おそらくベランダ喫煙だと思われます。
タバコの臭いがする前に、窓を開け閉めするような音が聞こえますし、玄関の方まで臭ってくるので、困っています
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428
住民さんＥ 2012/07/12 23:53:19
＞427
迷わず乗り込むべき。
迷惑行為をしているという感覚がないアホな住民は
どのマンションでもいるものですよ！
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429
住民さんＤ 2012/07/13 04:51:32
私の所も、歩くと床がピシピシ鳴りますが自然に床は鳴りません
歩いて鳴るのは通常で良いのでしょうか？
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430
住民さんT 2012/07/13 07:19:02
ウチも床なりがしてたので、アフターで直してもらいました。鹿島とか委託業者は湿度の関係とかまだ馴染んでないとか最初言うと思いますが、ちゃんと直りますので、3回のアフターでしっかり直してもらいましょう！
内覧会前の人は床なりしないか、ちゃんと確認しましょう！
-
-
431
住民さんT 2012/07/13 07:19:53
サイバーの掲示板できたんですね。あとで確認してみよ。
-
432
住民さんT 2012/07/13 11:36:22
サイバーホームの掲示板、ちょっと見にくいし使いにくそうですね^^;
しばらくはこっちを使いそう。
ところで、ライブラリの無線LANって新しいパスワード発行されてたりしますか？
-
433
匿名 2012/07/16 05:02:35
サイバーホームの掲示板は匿名と言っときながら、管理者は部屋番号とかわかるんですかね？
-
434
契約済みさん 2012/07/17 01:26:14
先日契約したばかりになります。
皆様、よろしくお願い致します。
入居前にフロア床コーティング、水回りコーティング、
防カビコーティング、窓ガラスUVカットシート等・・
お願いしようかと考えているのですが皆様はどうされましたか？
参考までに教えて頂けましたら幸いです。
※既に出ている話題でいたら申し訳ありません＞＜
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435
匿名さん 2012/07/17 07:01:28
窓ガラスUVカットシートは西向き以外は必要ない。
あとはいらない。
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436
入居済みさん 2012/07/17 16:49:58
駐車場抽選外れた…
これって１台目契約ってことだけど、
すでに1台契約している人が「平置きの方がいい！」
「１階の方がいい！」って言って抽選に参加できるんでしょうか。
当選したら前のは解約するとかって。
そうだったらこれからも当らなそうだな…
規約守って外に借りてるけど、どう見ても２ｔオーバーしてる車が停まってて
モヤモヤします。
-
437
匿名さん 2012/07/18 00:06:41
私も
すでに契約している現在の駐車場を「平置きや１階の方への変更」希望
する場合、抽選に参加できるようにしてほしいと思います。
先に契約している駐車場は当選したら解約するという条件で。
重量をオーバーしている車が駐車しているのが本当であれば、
安全面から見て心配です。
-
438
匿名 2012/07/18 04:55:58
すでに他を契約してても、当選したら今の契約を解除するって条件で抽選参加できましたよ。
でも今回の抽選は場所は良かったですが柱があって幅のある車だと狭すぎますね。
ドアが隣にぶつかりそうです。
だからハズレて良かったかな(^_^;)
-
439
入居済みさん 2012/07/18 05:05:46
やっぱり抽選参加できるんですよね。
平置き当選はほぼ無理か。
０台契約の人が優先でもいいと思うのは身勝手かな・・・
-
440
匿名 2012/07/18 09:44:25
総重量で2tはきつい。
せめて車両重量にしてほしいな。
-
-
441
入居済みさん 2012/07/18 14:24:01
＞434
今は色々悩む時期だと思います。
我が家は、妻の強い要望でキッチン・洗面の水回りコーティングと
浴室の防カビコーティングを頼みました。
掃除がすごくラクだそうですよ。
ご参考までに。
-
442
入居済みさん 2012/07/19 09:28:36
＞440
総重量で２ｔ、ほんと守ろうと思うときついですよね。ただ規定を変えるとかっていうのは多分無理でしょうね。補修などの際にまずいでしょう。しばらく我慢して、２ｔ以下の車に買い替えかな…
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443
入居済みさん 2012/07/21 03:58:35
前○さん。
子供の走る足音なんとかして！
躾という概念がないのかね・・(;´д｀)
-
444
住民さんＡ 2012/07/21 11:55:21
>>443
ある程度の騒音はお互い様という気持ちもあります。
上下、左右または近隣の生活音もあるかと思いますが、
「廊下を走る子供」の音は窓を開けていると響いてきますね。
うちも子持ちなので、注意しております。
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445
マンション住民さん 2012/07/26 12:25:12
-
446
匿名さん 2012/08/03 12:52:34
夏休みだからかな。
教養の足りないお子様達がラウンジにたむろってますね。
ここは平均所得も高いだろうから安心してましたが…。
所得＝教養ではないのですね。
しっかりと躾してくださいね。
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447
マンション住民さん 2012/08/03 13:45:49
↑
同感です
たむろもそうですけど、
ママ友会議もうるさい。
打ち合わせに使うのがはずかしい。
-
448
入居済みさん 2012/08/04 09:45:25
４４６さんに同感です！公共での躾はしっかりしてほしいものです。あと、敷地内やエレベーター内にゴミが落ちたり、お菓子クズで汚れていたりすると、本当にがっかりです。清掃や管理がしっかりしていて快適なマンションと期待したのに...。
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449
マンション住民さん 2012/08/04 11:35:43
未だに共用廊下に私物を置く人います。
撤去しちゃうぞ！www
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450
匿名さん 2012/08/04 14:57:46
-
-
451
住民さんＡ 2012/08/04 15:44:16
-
452
匿名さん 2012/08/04 17:06:40
-
453
マンション住民さん 2012/08/06 15:21:51
まぁ、こっそり撤去されても文句は言えないよね。
自己責任。
-
454
匿名さん 2012/08/06 23:46:09
-
455
匿名 2012/08/07 10:11:09
-
456
入居済みさん 2012/08/08 05:30:38
公共施設の私物は、各階のゴミ置き場に破棄しましょう！
-
457
マンション住民さん 2012/08/08 14:09:22
同じ思いの住民さんがいて、
なんだか心強いです。
そういうお宅の前を通るときは
嫌でもイラっとしてしまうので
そんな自分を抑えて出勤してました。。
個別に注意喚起、してほしいなー。
違反駐輪の赤い札みたいに（笑
-
458
マンション住民さん 2012/08/09 03:50:22
＞457
大人なのだから、こんなところで言っていないで、管理組合か管理会社に言って解決しましょね。
-
459
匿名さん 2012/08/09 05:55:35
注意喚起するだけで根本的に解決しないと思うぞ。
管理組合の権限を強化するか、皆でプレッシャーを
かけていくしかない。ここもその一つ。
改心してくれるのが一番だが難しいだろな…
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460
入居済みさん 2012/08/09 08:11:27
ベランダでタバコを吸ってる人がいます。その下に住んでますが、ベランダに灰らしきものが…
ちょっと人としてどうかなと。何とかならないでしょうか？管理会社に言えば何かしてくれるんでしょうかね？
直接言えば？と意見もあると思いますが、それは最終手段として、まず何かできないかな？と。
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461
マンション住民さん 2012/08/09 10:05:43
＞459
この板がプレッシャーの1つだなんて、このマンションも面白いことを言う人が住んでいるんですね。
-
462
匿名 2012/08/09 11:47:13
458は玄関先に私物置きたい、または、置いている人かな？ww
管理組合とか管理会社に言われれば、止めるって？
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463
匿名さん 2012/08/09 12:34:27
-
464
匿名さん 2012/08/09 13:10:05
なんでマンションのネット掲示板に書かないの？
書き込めない偽住民さん達？
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465
匿名 2012/08/09 15:56:12
ネットの住民専用掲示板は
ご意見を書かれても回答できません、って
注意書きにあるけど・・・
だから、そこで書いても仕方がないってことだと思うけど？
とりあえず要望はコンシェルジュに出すのがいいのかな。
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466
匿名さん 2012/08/09 16:21:34
>>465
コンシェルジュカウンターに理事会への要望書があったと思いますよ。
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467
匿名 2012/08/12 07:57:36
-
468
匿名 2012/08/14 06:25:06
隣のベランダからゴキブリホイホイが我が家の方に顔を出しているのを発見。
家庭菜園やってるようでたまに肥料を撒いているのか生ゴミ臭いし。
ゴキブリが発生しても何ら不思議ではないのだが。
ゴキブリ飼ってるって管理会社に通報すれば対処してくれるのかな!?
ヤツらが我が家にやってくるのも時間の問題!?
勘弁してくれ。
-
469
マンション住民さん 2012/08/14 10:32:52
当方も、思い当たることが・・
ベランダの端っこにどうしても何か置きたいもんなんでしょうかね。
両隣は、何か置いているらしい影が見えます。
奇妙なのは、スーパーの袋みたいのが置いてあって・・・一体なにをおいてるの！？
何かあったとき、壁突き破るために空けて置くべきだと思っていたのですが
そう思わない人もいるようです。
そのスーパーの袋の中に、変なものが入っていませんように。
愚痴でした。
-
470
匿名 2012/08/29 13:35:02
-
473
匿名さん 2012/08/31 03:36:04
容疑者はうちのマンションなのかい？
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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474
匿名さん 2012/08/31 04:18:34
医者多いからうちのマンションでもおかしくないね。
奥さんもいるのに馬鹿な医者だ。
もしうちなら住めなくなるだろうね。
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476
匿名さん 2012/08/31 14:57:45
こんな医者に気に入られたくない。
ただ入間の病院まで大宮にマンション買って通うかな。
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477
物件比較中さん 2012/08/31 15:06:38
476さん
残念ながら・・・。
おっぱいを触られないように十分に注意をして、氷川参道寄りのタワーをご確認ください。
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478
匿名さん 2012/08/31 15:38:19
その昔、全裸のおっさんがベランダに
居た方の棟ですかな？
あれは引いたな。
-
479
匿名さん 2012/08/31 15:40:53
>477
そういうのいらないから。
本当に知ってるなら顔写真でもアップしてくれ。
部屋番号でも良いよ。
-
480
匿名 2012/09/01 00:02:29
入居者に犯人の部屋番号はもう割れてるんじゃないかなーww
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481
匿名さん 2012/09/01 03:23:30
高級タワーマンションに住むエリート医師情報まだー？
情報ないとこみるとこのマンションじゃないのー？
-
482
匿名 2012/09/01 03:54:05
-
483
匿名さん 2012/09/01 04:22:40
-
484
匿名さん 2012/09/01 04:44:14
このマンションの住人かはわからんがやった事は最低だ。
妻も子供もいるのに。
吊るしあげられても仕方なし。
社会的地位が高い人程、叩かれる時は大きい。
-
485
匿名 2012/09/01 05:11:58
484さんの言う通り、やった行為自体は下劣ですね。
しかも前科(準強姦罪)もあるようですよ。
もし住んでいるのであれば、不安ですね。
-
486
匿名 2012/09/01 05:22:19
>485さん
申し訳ないですが抽象的な情報はいりません。
ソースを貼って頂けませんか？
-
487
匿名さん 2012/09/01 05:33:58
-
488
匿名さん 2012/09/01 05:37:55
顔写真も貼ってください。部屋番号も。
貼らなきゃこのマンションの住人とならないですよ。
逆に医者が多く住む高級タワーマンションの宣伝になってしまいます、
ライバルマンションの営業さん頑張って。
-
489
匿名 2012/09/01 07:38:34
>>486
お前だけの板じゃないんだよ！
情報を選り好みしてるんじゃないよ！
居住者なら自分で調べろ！
居住者ならわかるでしょ？
有名ですよ。
-
490
匿名 2012/09/01 07:40:34
-
491
匿名 2012/09/01 07:44:20
490さん
取り乱しました。
486さんもごめんなさい。
ただ居住者のかたならすでにわかっていいるばずです。
社会的な制裁は受けるはずですから、そっとしておきましょう。
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