埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「グランドミッドタワーズ大宮 契約者用【その2】」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2015-02-02 23:19:31

グランドミッドタワーズ大宮の契約者専用のスレです。
その2を作りましたので引き続き情報交換しましょう。
荒らしはスルーしましょう。

前スレ→https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84329/

所在地:埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1・他1筆(地番)
交通:
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
間取:1LDK~4LDK
面積:39.01平米~174.10平米
売主・事業主・販売代理:近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・事業主:鹿島建設
売主・事業主・販売代理:小田急不動産
販売代理:三井不動産レジデンシャル
施工会社:鹿島建設(株)
管理会社:近鉄住宅管理(株)


検討用:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74684/61



こちらは過去スレです。
グランドミッドタワーズ大宮の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-12-14 09:47:01

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グランドミッドタワーズ大宮口コミ掲示板・評判

  1. 584 マンション住民さん 2013/01/09 23:19:09

    「見栄えや配管の保護の観点でなるべく取り付けて下さい」の解釈が正しいでしょう。

    ただ、我が家もその資料を探しましたが見つかりませんでした。入居1年以内です。
    以前よりエアコンカバーはつけております。

    マンション全体の景観を考えると、住民の共通認識としても規約に載せてほしい
    事項です。

  2. 585 契約済みさん 2013/01/10 03:16:18

    壁と壁の繋ぎ目に裂け目が生じます。アフターメンテ時にコーキングで埋めてもらいましたが、また発生。
    床に面している梁(?)のようなところも左右で高さがズレています。こちらも繋ぎ目がどんどんズレて
    端が浮き上がっている状態・・・。
    さらに壁と壁の裂け目を発見し、よく調べたら壁についてい木の枠がヘコヘコに浮いている状態・・・。
    何なんスかね?

  3. 586 契約済みさん 2013/01/10 03:43:23

    何なんスかね?ってのはよくないですね。失礼しました。皆さんのお家はどうなのでしょうか?
    ちょっと気になったので投稿させていただきました。

  4. 587 匿名さん 2013/01/14 04:29:28

    デジカメ撮影して管理組合に意見書を提出しましょう。

  5. 588 匿名さん 2013/01/24 14:45:06

    震災で震度5弱~5強の揺れがあった埼玉県
    大きな被害は無かったのではないかと思いますが、
    マンションの方、タワーマンションに興味のある方など、
    埼玉に物件購入を検討されている方は、揺れ方や被害状況などに興味のある方が多いのではないかと思います。
    震災から2年近く経ちますが、埼玉版が無かったのでスレッドを一般板に立ててみました。
    良かったら、被害状況やどんな揺れ方をしたのか共有しませんか?
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309141
    「大震災・埼玉の被害状況は?」

    管理人さん、マルチで投稿してしまいすみません。
    埼玉の物件に住まわれている方や検討されている方達で共有できたらと思い投稿させていただいています。

  6. 590 契約済みさん 2013/02/10 10:54:03

    最近見学や引っ越しの人がいっぱいきてますよ!

  7. 591 入居済みさん 2013/02/10 14:20:41

    マンション内のネット掲示板で用が済んでしまうからこちらに書く必要がないんだと思います。

  8. 593 マンション住民さん 2013/02/14 22:11:27

    快適に生活しています。

  9. 595 マンション住民さん 2013/02/15 09:41:21

    スカイに住んでますが、入り口ホールの柱の角などの傷が目立って
    気になります。宅配業者のカートもしくは住人?ふつうに通っていたら
    あんなに傷つかないはずなのに残念...。

  10. 596 マンション住民さん 2013/02/16 10:36:58

    私もスカイに住んでいますが、エレベーターの扉や中もキズと汚れが気になります。
    毎朝一階は掃除していすが、もう少し他も気を使って掃除してもらいたいです。

  11. 597 住民でない人さん 2013/03/10 05:03:28

    見学に行ってきました。

    30階のプレミアムも一応見学だけしてきました。。。

    ぶっちゃけ、最近(3月になって以降)契約なさった方々は、どの程度の値引きが可能であったのか御教示いただけませんか?

    販売開始して(震災も経験済み)既に満2年以上経過し、新古物件、つまりは立派な売れ残りマンションで、中古市場にも顔を出している物件ですよね。。。

    販売価格の2割は粗利が常識として、どの程度の値引き交渉が可能なのでしょうか?

  12. 598 引越前さん 2013/03/17 07:00:34

    引っ越しの下準備に本日行きましたところ、共用施設見学会の一団と
    遭遇しました!!

    いつまで販売活動をするのか契約時に確認はしてませんから、今更
    仕方ないですけど、土日祝日のたびに、あの騒がしい一団と出会うのはちょっと残念です。

    お隣に伺ったところ、未だ8割しか売れてないようで、まだまだ続くのでしょう…

    垂れ幕も外しそうにはありません!!

    売れ残りマンションになるなんて思ってもいませんでしたからショックですよね。

  13. 599 入居済み住民さん 2013/03/20 22:23:36

    これだけ売れ残ると最初に購入したひとは損ですね(涙)

  14. 600 入居済みさん 2013/03/27 11:52:17

    大宮で2年弱で8割も売れてれば御の字です。都内じゃないんだからさ。
    それに昨年末から市場全体のマンション需要も引き締まってるからそんなに値引いてないでしょう。
    30万のポイント、プラス、限界まで頑張っても50から100ってところじゃないの?
    そんなの別に珍しくありませんよ。理想高すぎです。

  15. 601 入居済みさん 2013/03/27 11:53:43

    ↑この規模で2年なら、という意味ですよ。念のため。

  16. 602 住民 2013/03/27 15:28:06

    フォレストも同様です。このマンションは、今思うとコーナーが多すぎ。どうしても引っ越し等で角にぶつかり破損する。普通に歩いても角擦る感じ。コーナー補強するとか。強化ボード使うとか、配慮が必要だたんでしょう。中央のコンシェルジェ近辺は壁のジョイントにアルミが入っていたりしてるのに、S、Fの部分はボードのみ。コスト抑えすぎ?

  17. 603 マンション住民さん 2013/03/30 15:08:14

    フォレストに住んでおります。

    本日、BSのD-life(258ch)が見られなくなってしまいました。

    「現在、このチャンネルは放送を休止しています。(E203)」

    というエラーメッセージになってしまいます。

    以前は見られていたので。

    テレビ側の問題とも考えにくいのですが、
    どなたか同じ症状の方はおられませんでしょうか?

  18. 604 スカイ住民さん 2013/03/31 06:54:28

    >603さん

    今確認しましたが家では普通に見れました。
    まずはアンテナチェック、チューナーチェックあたりでしょうか。
    BSの他のチャンネルは見れるのですよね?

  19. 605 マンション住民さん 2013/03/31 13:04:11

    >604 さん

    すみません。
    お答え、ありがとうございます。
    BS他のチャンネルは、問題なくみられるので、
    不思議で。

    スカイタワーとフォレストタワーで、
    アンテナ状況が異なるということはあるのでしょうか…

  20. 606 スカイ住民さん 2013/04/01 14:04:24

    BSの他のチャンネルが見れると言う事はアンテナの可能性は低いと思います。
    チューナーの設定が何かの拍子で変わってしまった(初期化された)と言う事は考えられないですか?

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