最近友人・家族が、相次いで土地購入→新居建築。
その中では、我が家も一番最後に契約済みで、みなのお宅に訪問すると、大概「狭いよー」と案内されると、みな我が家よりも確実に大きい・・・。
一番大きいお宅で70坪！！
小さくても55坪。
平均60坪くらいです。
50坪でも我が家はなんとか車3台停められるし、庭もあるから！
と自分なりに満足していたし、何より立地が大好きだったのに、
今となっては、「しまった。。小さかったかな・・・」とちょっぴり悲しいきもちがあります。
そんなこといったって、これから住む家。
ローンも返していかないといけないし。まぁいいか、と結論づけています。
ちょっと愚痴っぽくなりましたが、読んでくださりありがとうございました。
[スレ作成日時]2007-09-04 11:16:00
そんな、自慢だなんて・・・本当にしまったか、と思ったので、スレ立てました。
同じ県内でも田舎に住んでいる両親からは、「狭いね」といわれていましたが、私も主人も納得して購入した土地です。
ですが、たまたま友人たちが70坪や65坪やら大きな土地だったので、
面食らったかたちとなりました。
今回スレたてた後、今まで集めた資料を見返しましたが、40坪台の土地もたくさんあり、（やはり駅近いなど利便性に富んでいる）逆に田んぼに囲まれているような土地は軽く60坪を越していたり・・・
都内や主要都市部にお住まいの方だと、土地坪単価からしてまったく違うでしょうから、比べようもありませんが・・・
皆さんの意見もふまえて自分なりに考えましたが、
やはり、自分の精一杯の資金で、そして納得する土地が見つかればいいのかな、と。
私たち夫婦は、田んぼばかりの広大な敷地よりも、便利な方を選んだんだと思い出しました・・・
皆さん！ありがとうございました。
どこと比較するかだけじゃないですか？大阪市内の戸建てでしたら、土地18坪建物３層で30坪で4000万近くしますし。土地30坪、延べ建て30坪なら4000〜5000万です。田舎の両親が土地の状態で見に来たときは区画を縄張りしてましたが、駐車場の縄と思ってたくらいでしたし。
＞我が家の土地が50坪で、建坪は35坪くらいです。
＞建物ぜんたいで35坪ほどです
？？？
もしかして、まだ分かってないのかな〜。
＞田んぼばかりの広大な敷地よりも
敷地内に田んぼがある土地は市街化調整区域ですよ。http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%B8%82%E8%A1%97%E5%8C%96%E8%AA%BF%E6%9...
農業を営む人以外は（一部親族含む）住宅建てられないんですけど〜。
スレ主さんのお友達は、市街化調整区域に建てられたのですか？
＞50坪でも我が家はなんとか車3台停められるし、庭もあるから！
＞建物ぜんたいで35坪ほどです
延床：３５坪
駐車スペース：２．５ｍ×５．５ｍ×３台
＝４１．２５ｍ＾２/３．３ｍ＾２＝１２．５坪
５０坪−３５坪−１２．５坪＝２．５坪
平屋なら、２．５坪の庭が確保できる机上の計算
地方なら、土地５０坪、延床３５坪（２階建）は普通でしょう。
贅沢いったらキリありません。
それにしても、揚げ足取りの人、多いスレですね・・・
このスレでも書かれてるように平均坪数なんて地域によっても異なるのに、
自分の周囲のわずかな事例だけを見て
50坪は狭いか？なんて
他の50坪で満足してる人が気を悪くするような問いかけをする
スレ主さんのデリカシーのなさが一番問題だと思う。
どこに住んでいるかによりますよね。
スレ主は「田舎」と言っていますが、「田舎」といってもピンキリです。
坪単価を教えてもらえませんか？
ちなみに私の地域は坪１００万弱で３５坪ですが、周りの新築戸建を見ると十分広いです。
しかし、田舎だと狭いと思います。
建坪35坪につっこみ入れてる人が何人かいるが、
「建坪」という言葉は実は明確な定義がなく、
業者の広告でも「建築面積（＝1階の面積）」「述べ床面積」
の両方の用法を見たことがある。
スレヌシさんはどうやら「述べ床」の意味で使ってるらしいので、
そういう前提でレスをつければいいだけでは。
我が家の土地は167坪ありますが、建物が3棟あって車５台＋トラクター＋バイク（農業やってるから車一台は軽トラック）＝７台あるので狭く感じます・・・接道が２m５０㎝だし田舎だから車無いと不便（電車上り下り各１時間に１本）だから便利な土地に５０坪もあれば羨ましいです。
その分、完全無農薬野菜が食べれますが・・・。
ちなみに付近の不動産価格は、だいたい坪７万位が多いです。
少し小高い丘になると坪７０００円なんてとこも・・・雪降ったら大変です。
田舎度が分りますでしょ。
＞「建坪」という言葉は実は明確な定義がなく、
そんなことはないｗ
辞書にもちゃんと載っている言葉なんだから。
間違っている人が多いからって、それでいいとは思わず
せっかくだから正しい用法を憶えていけばいいのに。
連投失礼。
>32さん 辞書にもちゃんと載っている言葉なんだから。
たしかにそうですね。
「「建坪」という言葉は実は明確な定義がなく、」
は
「「建坪」という言葉は明快なコンセンサスが得られておらず、
建築用語としても正式なものではない（法令等では「建築面積」
が使用される）」
と書いておけばよかったかな。
脇道にそれてしまい失礼しました。
＞建坪とは一階の建設面積
延床とは建物全体の建設面積のことです
30さん、私ちゃんと書いてますよ！
過去レス読まないで書いちゃう人ですかぁ〜？？？
↑しつこいよね。
スレ主さんがどういうことを言いたいのかは、
だいたい分かるじゃないですか。
いつまでもあげ足とりしている必要ないと思うよ。
スレ主さんはどちらにお住まいなのかわかりませんが、我が家は坪１６０です。３０坪のペラペラな建売でも安くて６０００万以上の地域で、５０坪なら２億です。
家と環境、近辺とのバランスに満足していれば十分で、
友達の家と比較したことなんてありませんよ！！！
坪160万で50坪なら8000万だと思いますが2億とは一体？？？
これも揚足取り？
それ以前に文章の意味が分からないから
スルー
そもそも他人を気にしすぎです。
もっと自分に自信をもったほうがいいですね。
入居してからがもっと愚痴の嵐になることが想像できます。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
