教えてください・・はじめて現場を見に行ったら、ひび割れが・・写真あり

大学教授さん様

質問主です。
ご回答本当にありがとうございます。

深いようなら問題ということですが、
深いと思います。再度確認します。
ベースの高さのちがいはよくわかりません・・・
確認します。

このひび割れについて担当営業者に本日連絡し
明日現場担当者に確認するとの回答です。
上記のことあわせて確認します。

貴重なお時間をさいていただきありがとうございました。

パックマン様

質問主です。
ご回答本当にありがとうございます。

担当営業の方に連絡しました。
明日確認するとのことでした。
本当に基礎の部分なので・・・

ご心配ありがとうございます。

貴重なお時間をさいていただきありがとうございました。

逆基礎ですか？　そのわりに右側は土がむき出しで防湿コンクリートもないし、工法が良く分かりません。右側はこのままではどう見ても基礎高がなさすぎるのでこのままで完成とは思えませんが。しかし、真ん中に見える緑の物体はいったい何......？ こういう風景は１度も見たことないです。

P.S.
もうちょっと広範囲の写真があると、さらにアドバイスがもらえるかもしれませんよ。

たびたびすいません。
鉄筋が見えているということは左右ともこれで完成ということはありえないですね。失礼しました。(^^;
でも、段取りの途中で何でこういう写真になるのかはあいかわらず良く分かりません。

住まいに詳しい人様

質問主です。
ご回答本当にありがとうございます。

このひび割れ部分あたりは玄関の部分になります。
私も緑の物体について質問したかったのです・・・
さわってみると、発泡スチロールのような素材でした・・・
素人なのでなんともわかりませんが・・・

遅い時間にアドバイス本当にありがとうございました。


今日撮った写真画像のせます。
どうかよろしくお願い致します。

写真画像②

写真画像③

写真画像④

写真画像⑤

地盤の締め堅めは大丈夫でしょうか。
基礎工完了後に地盤が沈下して基礎が折れてためにひびが入ったのでなければ良いのですが、非常に心配です。
画像１はべた基礎の中に土を入れているのですか？
立ち上がりは後からコンクリ−トを継ぎ打ちですから、一体施工ではない基礎です。継ぎ目から水が進入しないよう防水施工が必要です。
建て売り＊＊系にみられる施工方法です。
専門家に相談した方が良いと思います。

緑色の物体は、断熱材です
基礎断熱ですね
構造見学会を回っていると、緑の物体は自慢ものみたい
営業の人に確認したら良いです

布基礎ですね？
写真の部分は、玄関の框の部分でしょうか？
それなら　それほど過重がかかる部分ではないので、大丈夫かと・・・・
その部分はコンクリを二度打ちしたのではないでしょうか？
ですが、鉄筋は貫通しているはずですので
クラックから水が入ると、中の鉄筋がさびてコンクリを破壊し始めます。
営業か工事担当者に詳細な説明を求めて対応する事をお勧めします。

＞布基礎ですね？
写真の部分は、という意味です。
全体はベタ基礎ですね。

写真見る限りどうも地盤陥没な感じがするなぁ。
地盤改良してるのなら有り得ないけど、どんなんだろう？

No.14 by 匿名さん様　
No.15 by 匿名はん様
No.16 by 家なき子様
No.18 by 匿名さん様

質問主です。
お礼が遅くなり大変申し訳ありません、貴重なアドバイス
本当にありがとうございます。

ここでいただいたアドバイスを営業、現場監督の方に
話をしました。
結論は、大丈夫です、心配いりません、という回答でした。

いろいろ説明をしていただきましたが、私が素人で知識がない為
電話での口頭での説明のせいもあり、
内容を完全に理解できませんでした。
簡単でもわかりやすい図や説明のはいった原因、対策の
レポート提出を求めればよかったかなと思いました。

同じ社内でのチェックは入るとはいえ、甘くなるのは
めにみえています。
やはり、建築Ｇメンのような第三者の専門家に見てもらい
指摘してもらうなどしないとだめだなと思いました。

納期ということで工事は進んでいきます。

本当に地盤のほうは大丈夫なのかと今でも心配なのですが、
まめに現場を見に行くこともできませんし、実際みなさんは
どうチェック、対策をしているんでしょうか・・・

あらためて、
No.14 by 匿名さん様　
No.15 by 匿名はん様
No.16 by 家なき子様
No.18 by 匿名さん様

私のためにみなさんの貴重なお時間をさいて回答くださり
本当にありがとうございました。

また何かありましたら、ご指導よろしくお願い致します。
ありがとうございました。

最初見たときは「ええっ？」と思いましたが
多分、大丈夫でしょう。

地盤調査をしているはずですので
その報告書をもらってください。（普通はくれますけどね。コピーでも）
そのときに説明をしてもらってください。
不安があるときは、その旨担当者に言ったほうがいいですよ。
施主の不安は担当者も不安にさせます。
やましい事がなければ、嫌がられる事はないと思いますから。

地盤が強ければ、まず大丈夫です。
弱い部分があっても、地下の強い部分（支持層）まで地中杭を打つか
地盤改良（表層改良）がしてあれば大丈夫です。
どなたかが書かれているように
地盤に弱い部分があって、建った後不等沈下するようなことがあるとまずいです。基礎が割れます。
ベタ基礎ですから、まず心配は要らないと思いますけどね。

担当者は、なんと言って説明してくれたんですか？
施主はだいたい素人の方ですから、わかるように説明してもらわないと意味がないですね。
また、わかるまで説明させてください。

コンクリートを打設する順番が、左側（基礎厚が厚い方）を先に打設し、後に右側（基礎厚が薄い方）を打設したと思われます。断熱材の下部の部分が見えにくかったため、十分な締め固めが行われなかったと思われます。ひび割れではなく、締め固め不足により、コンクリートが一体とならなかったためだと思われます。　補修により対応できる施工不良だと思います。

写真4を見ました。これは、欠陥です。完全に施工不良です　　コンクリートの締め固め不足によるコンクリートの打ち継ぎ部分です。簡単言うと
よく混ざってないと言う事です。構造亀裂より深刻です。これは、このまま、建築を進めては、なりません。亀裂部分に樹脂系のクラックボンドを
施工してもらって下さい。　　将来的に、基礎が、その部分だけ、荷重に耐えれません。

打設の順番は、たしかに左側から右側の様ですね。
ただ、上記の方々が言っている、
締め固め不足？（意味不明？要説明）
よく混ざってない？（コンクリートが混ざってないと言う事？これまた意味不明？）
私の見る限りでは構造クラックでもありませんし、地盤沈下の為工務店の現場監督に、モルタルで補修して、雨水が浸入して鉄筋が錆ない様に、必ず補修してくださいと言う事です。でご自身で現場に行く時は必ず補修しているかもチェックし、疑問は遠慮せずに何度でも現場監督に聞いてください。
そして建築中は、お忙しいかもしれませんが少しでも時間を作って現場に行き、監督不在なら大工と話して仲良くなると、より良い家が出来ると思います。

地盤沈下は収まるまで進行するから厄介。地盤とたたきの間に隙間ができる。
写真３の立上り鉄筋は発泡スチロールをまたいで左右繋がってるんですか？

これは酷い...

＞よく混ざってない？
＞（コンクリートが混ざってないと言う事？これまた意味不明？）
コンクリートを打設する時バイブレータと言うもので閉め固めながら打設します。写真のように1度目の打設と2度目の打設の間に少々時間が空いた場合、1回目に打設したコンクリートは少々硬くなっているため2回目のコンクリートを打つ時バイブレータを1回目に打った層に少々差し込むようにして打ち継ぐのです。そのことを混ざりが悪いと表現しているのだと思います。

みなさん地盤沈下と言いますがまだ建物が乗っておらず荷重がほとんど掛かっていないこの状況で地盤沈下するでしょうか？相当の高さの盛土をした宅盤で完成後間もなく購入、その間一度も雨が振らずコンクリート打設後に初めて雨が降ったと言うこともない限りこの状況で地盤沈下しますかね？
あくまで私見ですが写真を見る限り見える部分だけコンクリートが型枠となじみが悪くてそこだけジャンカのようになっただけで奥の方はちゃんと一体化しているのではないかなと思うのですがどうでしょうか？

スレ主さん。
ひび割れの部分と周りの地盤のアップ写真を見せてください。

この上にどんどん家が建ち始めてにっちもさっちもいかなくなる前にこの写真を建築Gメンの会にメ−ルして、判断を仰いで下さい。

締め固めとは、打ち込んだフレッシュコンクリートを振動させたり、たたいたり、突いたりして空隙を少なくし、密実にする行為をいう。打ち込み時に巻き込んだ余分な空気を追い出すとともに、コンクリートを型枠の隅々まで行き渡らせるために行う。

写真を拝見させていただきました。これはクラックではありませんね。バイブレータのかけ方があまいために起こった隙間ですね。隙間をうめて補修さえすれば大きな問題にはなりません。初歩的なミスです。現場ではよくあることです。この施工をした基礎屋さんの技術力はないことは確かだと思われます。地盤沈下と言う人は素人さんですね。そもそもこの段階で地盤沈下するのであれば、工事を着工していることが問題ですからね。

ざりがにさんへ
ご返答ありがとうございます。だた言葉の表現としては現場に携わる人ではないようですね。
スレ主さん、特に大げさな言い方をする方々の言う事を鵜呑みにして、現場や工務店で文句を言うと、クレーマーだと思われてしまいますよ。
私が読んだかぎり、No.26 No.30の御二方が現場側の見解だと思います。

No.26 No.30さん、初対面の私がお2人に偉そうな事を言ってすいません。

いや、クレーマーではないよ

このような状態の基礎は見たこと無いかも

バイブというより、「打継ぎ」でしょう左側が本体基礎と思われますが、本体を打設後、右側の基礎を後から打設したのでしょう。確かにバイブをきちんとかければもう少しましだったとは思いますが。クラックに見える部分から鉄筋がみえていると問題です。工務店に見てもらい、対策を提案させてください。単なるうち継ぎであれば、問題ないでしょう。

こんな亀裂が発生する確率は少ないと思います。
良い建築士なら自分の現場では、見たことがないと言うでしょう。

コンクリ−トは弓状に力（引っ張り）が加わるともろいものです。
現場を見ていないので何とも言われませんが、このひび割れは引っ張りによって発生している可能性が高いと思います。
引っ張りが発生する原因は何かといえば、コンクリ−ト底盤と隙間、または地盤が陥没した場合が考えられます。
この場合は再施工するべきでしょう。
営業の判断では当てになりません。
建築士にお願いしてみてもらうことです。
第三者の建築士に依頼しても半日なら３万円程度と思います。
ご自身が納得して引き渡しを受けられるよう確認して下さい。

クレマ−という言葉は、消費者に意見を言わせないために使うテクニカルな言葉と印象を受けました。

＞こんな亀裂が発生する確率は少ないと思います。
だから亀裂じゃないってば・・・。

No.34 by 匿名さんも、もっともらしい言葉で表現してるけど素人だねー

No.34さんは本に書いてあること並べているだけですね。建築士の方が自分の現場でのミスをわざわざ他人に話すことしないでしょう。能力を疑われるのは誰もが嫌でしょうからね。そもそもあの状態を第三者にみられてることも問題ですけどね。普通の施工業者なら脱型した時に気づいて補修するでしょうから．．．

立ち寄った現場監督さんへ
締め固めって、作業する方々へ周知する作業手順書にも書いてある用語ですよ。コンクリートを扱う者として基礎的用語だと思うのですが・・・。

文章を見ていれば建築の関係者ではなく、学校で習い教科書に書いてある
言葉を並べているからスレ主さんが、そんな人達に惑わされたらいけないと思い言っているのです。

業者の書き込みが増えて、何が本当なのか解らくなってきている。

41さんの意見に賛成ですな。
ちなみにあの程度のジャンカは補修できる程度だから良いほうですよ。
私は脱型したら反対側が見えた基礎を見たことありますよ。かなり怖い話ですけど……。

スレ主さん、悪いことは言いいません、第三者機関に見てもらった方が良いと思います。私はスレ主さん同様に建築に関しては素人で、同じように現在家を新築中です。スレ主さんの経済状況はわかりませんが、私は苦労して貯めたお金を使い、ローンまで組んで建てている家ですので、マイホームが持てる喜びと同時にしっかりした建物が出来るか不安でもあり、第三者機関に依頼して工事の進行に合わせて都度チェックをしてもらっています。第三者機関に依頼するのにも費用はかかりますが、後で後悔することを考えたら今のうちに手を打つべきです。もし、第三者機関のチェックで問題なっかたとしても、要らぬ心配をしないで済みますので、決して無駄遣いにはならないはずです。

私も素人ですが　新築工事中です　８月の暑いときに基礎をやっていたので　気になってなんども現場に足を運びました。（気温が高いとコンクリートが早く乾きすぎてひび割れができると聞いたからです）　この写真をみて思ったのは仕事が荒いなってことです　写真のひび割れが重大な欠陥になるかどうかはわかりませんが　これからの工事も充分チェックしないといけないんじゃないかなって印象を持ちました。

基礎のコンクリートについてですけど

（気温が高いとコンクリートが早く乾きすぎてひび割れができると聞いたからです）

のような知識は大事です。

でももっと大事なのは最低気温です。
長くなるので詳しく書けないですけど、
冬場の凍結する時期に基礎を施工される方は気をつけてください。

基本を批判したり、醜悪な例と比較したり、矛先を変えたり。
現場を見ないで大丈夫と判断する技術者って、この物件の関係者かい？

47さんの意見に納得。
誰でも自由に書くことが出来るから、
善意、悪意の見分けもつかないレスあって当然だと思います。
素人がいれば専門家もいるわけですから．．．．.

アンカ−ボルトは根入れ４０ｃｍですよね。
写真②を見ると難しくありませんか？

はじめまして、拝読、拝見しました。此は私が間
違っていましたらお詫びしますがもともとの地盤からかとも考えられます。
基本的に地盤強化工事をしたのでしょうか？
その上で基礎工事になる筈です。
きちんと地盤を強化させた上で土間打になります
が、コンクリートは強度18-18スランプ、を利用して下さい。
また、気付けていただきたいのは完成後の土間などの出るクラック＝ひび割れです。
業者さんで一般的な施工方法として近年利用されているのは緩衝材スポンジ付キャップかスポンジを取った板材でのヌキと云う物を差し替えた目地材
です。此は今までの一般的な施工方法として利用
されている緩衝材ですが、ひび割れが出ますので
近郊にある建材店さんにお願いして伸縮性のある
特殊硬質伸縮性目地をオススメ致します。
最後に写真の施工はマズイです。

５年前との事ですが、此の緩衝材
はご存知ですか？その時には既に
有りましたけど。

>52
この基礎の件よりもＮＯ52さんの存在のほうが問題ありですよ。
あまりでしゃばらないほうが相手にとっては良いですよ。
幸い、5年前なのでスレ主は見ていないとは思うけど。
面白い方ですね。