グランシンフォニア戸田公園　住民・入居予定者専用 part2

720>スレの訂正です。

１００Ｍバイト、１Ｇバイトとあるのは、１００Ｍビット、１Ｇビットの間違いなので訂正して読んで下さい。

１バイト＝８ビット　です。

無線ＬＡＮ新規格の１Ｇビットをサポートする親機の販売が始まったのでＮＴＴがマンション向けの１Ｇビットのサービスを始めればどこの家庭でもその恩恵を受けられるようになるでしょう。子機の販売はまだなので（たぶん高性能小型アンテナがまだできていないと思われる）その販売が始まれば急速に高速通信ができるようになるでしょう。子機が開発されれば１Ｇビットで通信できる公衆無線ＬＡＮスポットが出現するかもしれない。そう遠くない時期に始まると思われる。
無線ＬＡＮの速度が上がったことによりＶＤＳＬ方式のサービスも数年後にはなくなることになります。今、ＡＤＳＬ方式の通信が風前の灯火になっているのと同様である。

ソフトバンクiphone4使用者ですが、
A棟高層階ですと電波悪くないですか？

みなさんの電波状況はいかがですか?

私も高層階に住んでいます。
ソフトバンクではなく、ドコモでＬＴＥの電波で通信していますがＬＴＥで出るはずの最低限の速度がでていません。

皆さんはいくら値引きで購入を決意されましたかぁ？現在、検討中なんですが値引き額が、500万円を越えていたので気になりました〜。もっといけるんでしょうか？

提示された金額で納得いかないなら他当たってみてはどうですか？

こちらのスレでそういう常識弁えない質問する人と同じマンションに住みたくないですし。

＞725さん
726さんと同意見です。
そういう発言をしてはいけないですよ。

私も、726さん727さんの意見に、いたく同意致します。

先日NTTからauに乗り換えました。

電話もauひかり電話にしたので，こちらの書き込みを見てモデムの置き場所がどこになるのか不安でしたが，
今まで通りクローゼット内で大丈夫でした。

モデムを部屋に置かずに済んでほっとしてます

マンションで携帯が繋がりにくくなるっていう問題は結構あるみたいですね。
原因は色々考えられるみたいなのでソフトバンクに相談して調査してもらうのが
一番早く解決できるんじゃないでしょうか？
おそらくフェムトセルを設置することになるんでしょうけど。

７２５さんへ

気にすることないですよ。自分らが購入したときより安く購入されたら
悔しさと嫉妬の気持がありますから。だから値引きについては敏感になってるんですよ。
入居者としては、値引きということに触れたくないんですね。
実際入居しても、外部者扱いされる可能性ありますよ。
　

ガスの点検があると噂で聞きましたが、うちには案内が来て無かったような…
御存知の方、教えてください。

724・730・731　さん

723です。

先日、ソフトバンクの電波改善窓口(http://www.softbank.jp/mobile/support/contact/network/)に連絡しました。
参考にさせていただくこと、ホームアンテナ設置の勧めがありました。

ソフトバンクの方で、改善要望の手続きに億劫さを感じなければ、
上記URLで要望をだしてみてはいかがでしょう。

すぐに改善とはいかないかもしれませんが、みなさんの声が多ければソフトバンク側の検討順位もあがるのではと思っています。

近隣に住むものです。
マンション北側の緑地スペース（広場）で、犬の散歩をさせている方を頻繁に見かけます。

全ての飼い主さんではないのでしょうが、そのスペースで、犬に糞をさせて、
そのまま立ち去っている人をちょくちょく見かけますが、掃除はどなたが行っているのでしょうか？

あそこの広場で犬の散歩させてるのマンション住民だけじゃないからね。
近隣の住民が犬の散歩させて、糞を片付けていかなかった場合もマンション住民の
負担でマンションの管理人が掃除しているんですから、むしろ感謝してくださいね。

736さん

確かにあそこは管理の方が清掃してくれています。

住民は清掃も含めた管理費を払ってますが、 管理費に糞の始末なんて入ってないし、 実際自身が清掃してるわけでもないのに「感謝しろ」は如何なものですかね？

ペットを飼われている住民さんがやったという確証はないですが、少なくとも我々住民はそういう事をしないというマナーを持つしかないですかね。

>>737
ご近所名乗って、確証もないのにマンション住民のマナーが悪いような事をマルチポストしている人に対して、皮肉を言ってるだけですよ。
マンション住民だろうとそうでなかろうと自分のペットの始末は自分でするのは当たり前じゃないですか。

近所に八百屋さんはありますか？
スーパーはたくさんあるみたいなんですけど。

毎日、昼間見ているのですが…マンションの方はちゃんとうんちを拾っていますね。

見張るつもりはないですが、どうしても目がいきます。

おばさんがうんちを取るパカッとひらくちりとりのようなものを使って取っていて、
取りきれなくてべっとり地面に残っています。これが困ったもので…そっと上から取ればいいのにと、いつも思います。
このおばさんはおそらく外の人。次に会ったら注意しようと思っています。
一度マンションに住む小型犬を散歩する中年男性が、うんちの袋を持っていなかったので、うしろからずっとつけていたら、気付いたのか、犬がもよおすといそいそとひっぱって帰って行きました。



夜間に散歩する人がうんちを拾っていません。
暗いからわからないだろうという人ですね。

見られていて気持ち悪いでしょうが、うんちを拾わない人が許せません。

見つけ次第いつも注意しています。

子供がうんちを踏んでから許せないんです。

小さい子供がたくさんいるからこそ、マナーはきちんとしてほしいものです。

間接的ではダメですね。本人に注意しないとしっかり伝わらないから言うべきですよ。私も見かけたら直接注意します。

皆さん始めまして。入居されている方に質問なのですが、洗濯機のサイズがそちらの防水パンのサイズに合うのか心配なんですが、ドラム式の洗濯機だとやっぱりマンション用の物しか入らない可能性高いですか⁇
何のお礼も出来ませんが…鍵の引き渡し日前なので教えて頂きたいです。お願いします。

739さん

凄い近くではないですけど、戸田市役所南通りのマクドナルドの横に、まるこう青果という八百屋さんが有りますよ。
以前よく行ってました。割と安いと思います。メルマガ会員になると特売価格で野菜などが買えますよ。
最近は配達も始めたようです。ご参考になれば光栄です。

皆様こんにちわ。

大変つまらぬ質問なのですが、登記費用の余剰金に関して返金分がある場合は返金振込み前に明細書かなにかが送られてきたりするのでするのでしょうか。
入居して約3か月なかなか来ないのですが、電話するのも催促しているみたいでどうかなぁと...
今月いっぱいで返金が無ければ問合せてみようと思ってます。

あと、営業マンが契約時に不動産取得税がかかると言っておりましたが、新築マンションで不動産取得税ってかかるんでしょうか？皆様は請求きておりますか？

何卒宜しくお願い致します。

A、B棟の近くにある掲示板に「９００戸成約！！」と貼り出されていたと夫が言っていました。
グランシンフォニアの公式ホームページも、フィナーレとなっているし、いよいよ完売になる日も近いんでしょうね。
自分たちで購入しておきながら何ですが、完売にはもっともっと時間がかかると思っていたので、ちょっとビックリしました。

値引きしたからね

マンションパビリオンの駐車場内で数日前にヤグラ発見。撤退後すぐにマンションが建つのでは！！！

エントランスでゲロ発見。管理組合は、防犯ビデオを解析して汚染原因者を特定すべき。マナー以前の問題。自ら清掃したほうがいいんじゃない。

マンションパビリオンが休みの時に、駐車場を勝手に使うのやめてほしい。
若いお母さん２人組が車で乗り付けて、子供の乗りおろししていた。
バレエ教室の送り迎え？

マンションパビリオンの土地は我々のものじゃないですよね。他人の土地を勝手に使用することは問題ですが、ここに書く趣旨、目的が理解できません。

共用廊下の私物に関しての張り紙で
××階△△世帯中○○軒と掲示したこと
とても良いと思いました！

そのおかげで、だいぶ私物を置く家が少なくなりましたね。

それでも置いている人は張り紙を見てないのでしょうか？
それとも無関心なのか・・・

今度は△△棟××階○○軒と掲示したらどうでしょう。
それでもダメなら部屋番号を掲示するとか。

早く共用廊下から私物がなくなるといいですね。

タイ古式マッサージを企画したいと思っております。

私物の取り締まり（？）もいいけどベランダの喫煙もどうにかして欲しいです

窓を開けていると階下からの煙草の臭いが入ってきて大変不快！

自分ちの中さえたばこ臭くなければいいと思っているのでしょうか！！

マンションのルールを守れない人はマンションに住む資格なし

エントランスも廊下もエレベーターも親が一緒にいるのに自転車に乗っているし・・・

ルールは守らないとどんどん厳しくするしかなくなり住みにくくなってしまう

住みにくくなればマンションの資産価値が落ちていく

最後は自分自身に返ってくる

ルールを守らない人に管理組合の役員をやってもらえば、ルールを守る大切さが分かるかも

食材の宅配を検討してます。玄関前に配達用の箱が置かれると思うのですが、共有廊下に私物ということになりますよね。しかも箱はその後も置きっぱなしになりますし。風等で飛んでしまうのではと気にもなります。皆さんどうしてるのでしょうか？

それと意見箱があるとの投稿を以前見たのですが、どこにあるのでしょうか？エントランスにはなさそうなので、管理事務所の中ということでしょうか？ご存知の方がいれば教えて頂きたいです。

エレベーター脇に私物撤去の張り紙やめてほしい。

守ってるこちらからしたら目ざわり。

友達呼ぶときに恥ずかしい。

直接その家に手紙を入れればいいのに。

こういうこと管理組合が決めたんだろうけど、

考えが稚拙。

こんなことしたって私物撤去しない人はしないよ。

さっさと直接、言えばいいのに。

食材宅配の箱ですが、うちでは配達日当日は（不在で受け取れなかった場合のみ）数時間～半日ほど玄関前に置かれますが、
帰宅したら家の中に箱ごと入れて、玄関前には放置しないようにしています。
４～６箱ですが、置き場所を決めてしまえば、そんなに邪魔にならないですよ。

管理組合の意見ポストはＧ棟にあるメールボックスにあります。

あと、管理室でも受け取ってくれます。

No,758さん、No,759さんご回答ありがとうございます。

宅配BOXは配達後に家の中で保管されているのですね！数時間ならあまりご迷惑にもならず大丈夫ですよね。ありがとうございます。
これで前向きに検討できます。

意見ポストはG棟のメールボックスですか！エントランスか管理事務所かなと思っていたので以外な場所でした。活用させていただきます。

お2人ともどうもありがとうございました。

個人的には、傘立ては容認してもいいんじゃないかと思いますけどね

傘を窓にかけてあるほうが危険かな思います

あの張り紙ですけど　漢字が違います
×１件
○１軒

　

傘置き場は玄関の収納内についています。それを利用すれば外に置く必要なし。

濡れた傘を収納内に入れる？

傘でなくても濡れているみのを収納内に入れることはしないですよね。。。

濡れているみの×→濡れているもの○

ぬれている物なら○？そんなことを言う人はマンションに住む資格なし。

大変ですね。

県外から越してきましたが、戸田公園はゴミのポイ捨て、タバコの吸い殻ポイ捨て 非常に多いですね。
けやき並木や17号の信号待ちのところは特にひどい。前の公園も。

せっかく緑も多くよい環境なのにもったいないです。

清掃運動的な行事があれば参加したいですが、ありますか？

ラウンジ毎晩親子が勉強してて
子供たちがいない時間帯にゆっくりしに行きたくても毎日いるから入りにくい。
スタディールームがあればよかったのに。

祝！申込完売！キャンセルが出ないといいですね。

パビリオン跡地は駐車場じゃない？

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

戸田市にはゴミゼロ運動というのがあります。３月６月９月１２月の第一日曜日です。
町の美化の目的で開催されています。広報戸田市にのっています。

「戸田市ポイ捨て等及び歩行喫煙をなくす条例」というのがあります。
http://www.city.toda.saitama.jp/DAT/LIB/WEB/1/poisutejyourei.pdf

>>778
検討スレでよくコピペ長文されてる方ですよね。
ここは住人スレです！

770へのレスだと思うのだけど何か問題あるのか？

住人スレは住人以外は書き込み禁止だよ。

住人かそうでないかってどこで判断するの？
そんなの判断できるわけないんだから、770の質問→778の回答の流れが住民スレの話題として不適切で
なけば問題ないと思うのだけど。

そんなこと言ってたらなんのために規約があるのでしょうか？

非難してるわけじゃないと思うよ。

最近、この近辺食べ物屋が多くでき始めてますが
近場で外食するときってみなさんどこでされますか？

軽食屋は結構多いと思うけど
居酒屋系が少ないですよね。
どこかオススメの居酒屋ないですか？

785さん 私は17号沿いの

ワンピース酒場

>>786さん
>>787さん

ワンピース酒屋ってのがあるんですか？
そればぜひ行ってみたい！
ありがとうございます
ちょっと検索してみます

>>779
言いがかりの適当なスレを書くのはやめましょう

ワンピース酒場はベルクスのある通りと17号の交差点付近にありますね。
この交差点付近は他にも居酒屋がちらほらありますが、自分は酒飲みでないのでお薦めとかはできないですが。

>>789
しつこいレスもやめましょうね。

>>790
最近ふと気づいてら空き地にも軽食店ができてたりして便利になりました。
子供はたまにサーディンワンを買いに行ったり
軽食店はよく目に止まるけどふと思うと居酒屋系が少ないなと思いまして。
引っ越してきても、毎日忙しく同じ道の行き帰りでして
たまにはゆっくりお酒を飲みに行きたいなと…ワンピース居酒屋こればぜひ行ってみますね

隅田川花火大会中止になりましたが、板橋、戸田の花火大会はどうなることやら。
最近夕方になるとぐずりますよね。
上京してきて14年。
今まで板橋、戸田の花火大会が中止になったのは
震災後のみ。雨で中止は経験がないので今年もいけるかな？
みなさんは自宅で見ますか？
我が家は毎年河原に寝そべって特大の花火を見上げます。

>>791
しつこいレスもやめましょうね。 あなたがしつこいでしょ。あなたは住民じゃないだろ。
匿名でも私はここの住民だ。

土曜は花火大会だね。南向き万歳！

予報では晴れですね♪

マンションパビリオンの跡地の横を通ったら、建築予定の看板が出ていて「ドコモショップ」と書いてありました。

コンビニが欲しかったが・・・
ドコモショップとか駅前にあったほうが良いだろうに。

ドコモショップみたいですね。
高さ6mほどあるみたいですが、
マンションの2-3階部分ぐらいまでの高さになるのですかね。

ドコモショップかぁ…ガッカリ

A棟中層だけど、思っていたよりも良く花火が見えて大満足。
来年以降もバルコニーからのんびり観覧することになりそう。

何時まで騒ぐつもりなんだろう・・・。

テラスじゃなく部屋の中で話せばいいのに。

0時過ぎに共用廊下を幼児が奇声(キャアアアアア！）を発しながらドタバタ走りまわり、親はでかい声で注意。
かと思えば友人？らしき人と楽しそうな大きな話し声。
何時だと思ってるんだうるさい。
まさか802さんの人と同じ人？

778さん 情報ありがとうございます。

戸建ての多い地区だと自治会などで 街の清掃したりしますが マンションの多い地区は 外まで掃除することがあまりないので 行政がリードしてくれるのはよいかなと思います。

第１３０回、５３０（ごみゼロ）運動は９月１日（日）

午前７時～８時【雨天の場合は８日】

ここの用途地域が変わる説明会に参加された方はいますか？

AB棟のエントランス内で、毎日朝から晩まで勉強している親子…最初はガンバってるなと思ってとけど、こう毎日だと気になりますね。。。エアコン代節約？とか…

ライブラリーの事ですよね。
私もあそこが気に入り購入した身のため、
思うとこがあります。

我が物顔で使用しているのか、それとも
静かにしているのか、分からないため
あの中に入りました。

結果、声はやや小さくしているものの、
中国語が混じり、ずっと話（指導？！）
をしているため、集中し辛い空間でした。
普段が専ら三人だけの空間だからか、入ってくる事に違和感があるようにも
受けられ、残念な気持ちになりました。

せめてやるなら、子供だけでやるか
黙々とやるかいずれかにして欲しいと切に願います。

↑
こんなことをここに書くのはどうかと思うよ！
何か良い効果が得られるとでも思うのかい

使いたいなら、堂々と使えばいいじゃない
その上で問題があるなら話してみればいいじゃない

>>809に同意
誰がどれだけ使おうが自由だと思う。許容範囲で別に騒いでるわけじゃないし。
規約違反をしてるわけでもない。

それに
＞中国語がまじり
って、書く必要ありますか？
何より残念な気持ちになりますよね。

メインエントランスでも過去に子供が長時間遊んでいるとの問題が理事会で取り上げられたことがある。

遊びと勉強とは違うと思う。
規約を守りきちんと利用されてることはなんら問題はないとおもいます。

こんなところで特定の方を誹謗中傷すべきじゃないと思いますよ。
不満があるなら直接話し合いましょうよ。

アルコープに自転車を置くのはやめてね。
ちゃんと駐輪場を契約しましょう。

でも毎日、いつも通りかかるたびにいると気になるのは事実。
毎日いて入りにくいのも事実。

だからと言って規約違反してるわけでもなくきちんと使われてるんだから問題ないと思います。
入りにくいというのは自分の問題だと思います。

毎日勉強している方の件について。

いくらなんでも限度があるよなー、と正直モヤモヤ思っておりましたが、本当に連日長時間なので、最近では関心しております。

将来大物になってほしいなー！

No.817さんへ
　関心とは感心との事なんですかね。
文意からしてそのように思えたのですが、念の為、確認させて戴きました。

夏休みの宿題してます。

ラウンジでカードゲームしている子供達はどうでしょう？