グランシンフォニア戸田公園　住民・入居予定者専用 part2

時には地域の方々に開放してもいいと思います。建設期間中、引っ越し時の際にはご迷惑おかけしましたので

グランシンフォニアカフェのパンはおいしいからね〜。値段も手頃ですしね。掲示板でもいろいろ書かれてましたけど、それなりに順調なんじゃないですかね。

週末にリビングを開放して、お友達や知人を集めてパン教室を開くことになりました。
ご興味のある方はいらしてください。

183>
そんなんじゃ釣れないよ。

パン屋は人件費等諸々を管理費から出していて、儲けはパン屋に全部入る仕組みだったと思います。この点、住民以外に使わせるメリットはないわけです。カフェのスペースも、皆でお金を出しあって維持しています。
更に、住民以外が普通に入ってくることを容認するのは、セキュリティ面からも論外ではないでしょうか。

戸田市では、地味ぃ～に週末よしもと戸田お笑い祭り、なんてのもやってます。
戸田市文化会館、意外に有名人も来ます。
　↓
http://www.todacity-ch.com/concert.htm

おもしろそう。

ワンちゃんの書き込みが消えてますね。犬の模様とか特徴まで書いちゃいかんよね。

現在購入を検討しています。
このマンションのメリットとデメリットを教えて頂けますか。
先日モデルルームの見学へ行き、前向きに検討していますが、大きな買い物なので購入するのにまだ不安があります。
できれば実際入居されている方の意見が聞きたいです。宜しくお願いします。

>190さん
住民として検討してくださっているのは、とても嬉しく思います。
最近掲示板が、住民を装ったウソの書き込みや心ない人達の書き込みが多いので、
ちょっとへこんでました；；

本気で検討してくださって嬉しいです。

メリットとデメリットですよね。
過去の書き込みのこの掲示板が参考になると思います。
　
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196991/res/1-5

書き込みの２，４，５が実感として私もそうだな、と思います。

あと、直床と単層ガラスも気になると思いますが、我が家に関してはほとんど上の階の音は聞こえません。ただご近所さんには上の音が気になる人もいるようです。上に住む人次第ですかね。
窓も結露は一度もありません。部屋の湿度は60%ぐらいにしています。インフルエンザも気になるので。

あとはお子様がいらっしゃるかとか、家族構成によっても住み心地は違うかと思います。
ぜひいろいろマンションを見学してみて、もし良かったら、グランシンフォニアを選んでください。

結構住み心地はいいですよ！！

犬を飼っている方へ
ごく一部の飼い主だと思います（もしかすると一人かもしれません）が、エントランスの石柱 におしっこをさせている方がいました。頼みますから、あそこにおしっこさせるのはやめて下さい。変色、劣化、臭いの原因になります。アンモニア臭のするエントランスはいくらなんでも受け入れがたい。

そんな重大なマナー違反を見たなら、その場できつく注意してください。私も見たらやりますから。
トラブルになることもあるでしょうけど、他人任せにしないで住環境は自分で守りましょう。

パン屋がおいしいって言うけど・・・
駅の中に入ってるパン屋と一緒でしょ？


以前、義理の父が駅でパン買ってお土産で持って来てくれたけど、マンション内に売っているとは言えなかったよ。

１９２さん

犬って柱にしちゃうんですよね。
でもその前にエントランス内や中庭の件について協議した方が良いですよ。
厳密に言ったら、エントランス前の柱におしっこしてないけないってゆう決まりはないはずです。
その場で注意してトラブルになる方がもっと大変ですよ。ただの通りすがりではなく同じマンション内の住人なんですから。


せっかく良いマンションなんだからうまくやっていきたいですが無理ですかね？

理事会の方頑張ってください。

エントランス前の柱に犬におしっこをさせてはいけないというのは、仮に規定が無いとしても、常識的にマナー違反だといいたかったのです。説明不足でした。
犬の性質上、おしっこをしてしまうのは理解できます。だからといって許す必要もなく、飼い主に注意して掃除させるくらいは考えてもいいのではないかと思うのです。後から注意喚起の張り紙をしても効果は疑問ですし、直接同じ住民に、その場で非難されるほうが効果が見込めると思います。住民自治上、そんな行為を見てみぬ振りをしてはどんどんマナー違反が横行してしまうのではないかと心配してしまいます。

あまりにも常識外れの行為にビックリして、少し熱くなってしまいました。すみません。

192です
エントランスの前の柱におしっこをかけることを禁じる規定があるかどうかは知りませんでしたが、さすがにここはないだろう、と思い書き込みさせていただきました。その飼い主さんは、共同住宅の玄関だから何も感じなかったのでしょうか。戸建ての玄関先でも同じことをするのでしょうか。

書き込みをして情報提供を頂けたのはありがたいと思います。
が、見た方が直接注意すれば済んだ話です。

192です
すいません。直接注意しようとも思いましたが、勇気がありませんでした。

192さん

なかなか言いにくいですよね。
私も、その場で注意する勇気はないかもしれません。
言えないときは管理室に言って管理の方に言ってもらえばいいですよ。
同じマンション内でまた会ったとき、毎回気まずいのは嫌ですよね。
賃貸じゃなくて買ったマンションですし。しばらく引越すことはないし。

「ボーカルスタジオ」ってありますが利用された方に質問です。
要はカラオケボックスなんでしょうか？
ＤＡＭとかが入ってるのですか？
あと広さはどれくらいですか？

１９１さん
ご回答ありがとうございます。
過去の掲示板を読んでとても参考になりました。住み心地良さそうですね！
じっくり検討して決めたいと思います。ありがとうございます。

>２０１
使用したことありますよ。

きれいなカラオケボックスです。

タバコ臭くなかったです。

どこのカラオケ会社だったか忘れましたが…通信カラオケです。

タンバリンとかマラカスみたいなものもありました。

５人入ったらけっこう窮屈に感じると思います。

２０３さん

回答ありがとうございます。
タバコ臭くないなんて素敵です。
今度予約してみようと思います。


タバコのマナーについての張り紙も多いですよね。
廊下を歩いていると換気扇から臭いしますよね？
嫌煙派にとっては嫌なにおいです。
子育て支援マンションなので配慮していただければと思います。

各住戸の換気扇から出るタバコの臭いは仕方ないですよ。そこまで言うと愛煙家の方に申し訳ないです。そもそも、たばこに関する配慮と子育て支援って関係なくないですか？

共用施設は禁煙ですよ！

共用施設の話ではないよ
よく読んでね

マンション内のパン屋さんは○○フランスですよね？
同じような種類のパンがあるなーって思ってました。


朝、小学生がエントランスに集まっている時に保護者みたいな人もいますが、あれは持ち回りなんでしょうか？
うちは共働きなんで気になります。

あとはマンション内の保育園が気になります。

そうです。カフェのパンはヴィ○フラ○スのです。
ここのパンはよく食べてたので見てすぐに分かりました。値段も同じですよ。
パン屋のパンですから美味しいはずです♪

>208

住民皆に振るようなことでもないのに
特定の人たちのことを話題にするのって
あまり気持ちよくないですよね

こういう書き込みは何か嫌ですー

http://www.viedefrance.co.jp/information.html
この冷凍生地を使用しているようです。

> 210

そうですか？今は関係なくても、小さいお子さんのいる家庭はいずれ関係してくる事ですし、私は嫌な感じしませんけどね？

たしかにお見送りする大人がいた方が安心ですが、お仕事されてたら出来ないかもしれないし。持ち回りなのかは気になりますけどね。

そんなに気になるのでしたら、ご本人に聞かれてみてはどうですか？見る限り、毎朝同じ方が付き添われてますよね。そういう状況で、こういうところで話題にあげるのは、その方にも失礼ではないですか？

２０８です

別に特定の人の事を話題にしたくて書いたのではありません。
ただ純粋に疑問に思っただけです。
何かしらの事情があるなら、私の質問はデリカシーに欠けていたのかもしれません。

２１２さん
私の質問に賛同いただきありがとうございました！

エントランスに置いてある新聞各紙はサービスなのでしょうか？
気づいたら置いてあって、当初は無かったような気が・・・

自販機の売上って管理費にも反映されるのでしょうか？

新聞各紙は最初からありましたよ。

小学生は、現在何校か別の学校へそれぞれ通っています。（もともとのお住まいの学区の小学校へ引き続き通われている等）
。基本的には、通学班の児童だけが集まって行くのではないでしょか。

質問です。
マンション内のクリーニング屋ってどうでしょう？
値段は少し高めかな～って思いますが、仕上がり具合はいかがでしょうか？
利用されている方、教えてください。

たまに、クリーニングを外の店に出しに行く人を見かけますが、お勧めの店ありましたらお願いします♪

218さん

私は1度しか利用していませんが、仕上がりは普通に良かったですよ。
ごく普通です。そんなに汚れた物ではなかったので、そう思ったのか？
ですけど。
あまり参考になりませんよね。すみません。


駐車場を出てすぐのクリーニング屋さんは、受付の人の
対応が良かったので、何度か利用しています。

悩んでます。。。

換気扇の下でたばこを吸うと、玄関の上についている排気口から煙が出てきますよね。

お隣の方がかなり吸うみたいで…

我が家は、玄関側の給気口からその煙を吸い込み、玄関入ってすぐ横にある子供部屋がたばこ臭くなってしまいました。

これは…文句言えないですよね。

給気口を閉めるしか対応ないですよね。

どなたか同じお悩みの方いらっしゃいませんか？

なにか対応していますか？

ベランダで吸っているわけではないし、文句も言えないから悶々と悩んでます。

戸田市の広報などがロビーに置かれるようになりましたね。これって、本来であれば、各戸に配布されるものではないのでしょうか？違うのでしょうか？まぁ、ロビーで入手できるようになったので、どちらでもいいんですけどね。

221です
嫌な感じを与えてしまい申し訳ございませんでした。

ベルクスのそばにある芥川製菓戸田工場のチョコレートアウトレットセールが、３月２０日、２１日にあるみたいです。先月行った近所のひとによれば、すごくお得って言ってました！　http://www.akutagawaseika.co.jp/

夜9時過ぎにロビイを通ると、誰もいないのに暖房がしっかりきいていまいした。
一晩中こんな感じなのでしょうか？
なんかもったいないなぁと思いました。

220さん

私も、なぜか寝室から廊下あたりでタバコのにおいがしたので
なんで？って思っていました。

お隣さんからのタバコのにおいってわかったので、部屋の通気口を
閉めています。

それからは臭わないし、朝だけ換気をしています。

それよりも隣のエレクトーンだか電子ピアノだかの低音が響くので
話に行こうか迷っています。

子供が大きくなるにつれて楽器騒音は増えるんでしょうね・・・。
10年間はお互い我慢でしょうかね。

227さん

２２０です。

やはり、給気口閉めて朝だけ換気ですよね。

吸わない人にはこの煙の匂いって本当に嫌ですよね。

くさやでも焼いて反撃したい気分にもなりますが…

我慢しようと思います。

エレクトーン？電子音？
けっこう響くのですか？

我が家は息子が子供のおもちゃの電子音をよく鳴らしているので、少し不安です。

時間など気をつけようと思いました。

気をつけていても、迷惑になっていることはあると思うので、言ってみたほうがよいかもしれませんね。

それで気付けてお互い気持よく過ごせるのが一番だと思います。
　

226さん、私もそう思います。

これから電気料金も値上がりするんですよね・・・。
共用施設の電気料金も、関係すると思うので節約できるところは節約したいですよね。
あの暖かさはもったいないですよね。

理事会に言えば良いのでしょうかね？

ロビーの暖房、私も気になっていました。深夜１時、２時でも十分暖かいですよ。さすがにこの時間まで暖房は入っていないと思いますが、朝は、朝でちゃんと暖かいですから、ほぼ一日中暖房が入っているのでしょうね。夏には冷房が朝から深夜まで入るのでしょうか…。何とかしないといけませんね。

ロビーの暖房・・・

個人的には、寒い中帰ってきて暖かいのは嬉しいです。

そこまでたばこの臭いで言うなら集合住宅に住まなきゃいいじゃん。
ここで文句言ったってなんもかわらないよ。

ロビーの暖房話に便乗してですが、私は以前から真夜中でも全灯している照明が気になっていました
エントランス側の照明はともかく、カフェ側の照明は夜中は消えてても構わないんじゃないかと・・・
最近ではカフェ側は消えてたりもしますが、全く一貫性がなく、8時前に消えてたり夜遅くまで点いてたりで？？？です

とりあえず8時はまだ点いててもいいのではないかと思いますが11時頃には消えててもいいんじゃないかと個人的には思いますが皆さんはどうおもいますか？

やっぱりここの住個数に対して、ロビーと玄関は狭いですようね。
ロビーもママさん方がほぼ占拠している時もあるし。
業者さんのトラックが留まっているとすぐいっぱいになってしまうし。

あと倍ぐらいの広さが欲しかったな。

ロビーで人目をはばからずいちゃついてる高校生を発見。
どうやら彼女がこのマンションの住人で、彼氏は遊びにきているようだ。
彼氏のひざの上で彼女が座っている・・・
どうやって注意すればいいですかー
やはり、ツーホーでしょうか（笑）

いちゃいちゃしてる若者、見ました。ここの住人さんなんですね。人の後に付いて入って来た部外者かと思っちゃいました。小さな子供がたくさんいるマンションなので、自粛（？）して欲しいですね。今度見かけたら、『こらっ！自分の部屋でいちゃつけ！』って注意しますね。 若者達よ、この書き込みを見てたら、二度とロビーでいちゃつかないように！これからは、自分の家でいちゃつきなさい。
↑
ふざけてるように見えるかと思いますが、個人的に許しがたい行為なので本当に注意させていただきます。

>236さんも小さな子がいるなら、隠れてではなく子供の前で堂々といちゃつけば良いと思いますよ。
ギスギスしているより、両親が仲良くいちゃついていた方が、小さい子は幸せです。
若者がいちゃつくのは当然だし、懐かしく微笑ましいと思いますよ。

>237さんに同意

いちゃつくレベルにもよりますよ。

いちゃついてる高校生っていつのはなしですか？

236です
240さん、その通りです。公園や駅のベンチでいちゃつくなら微笑ましいですよ。そういう光景を見かけても、注意なんてしませんよ。エントランス入ってすぐのソファーでいちゃつかれたら、ちょっと嫌ですよね。

Ｇ棟の自転車置き場でチュウしてたの見ましたよ…。子供つれてたから、みせちゃ行けないと思って急いで立ち去ったけど。

チュウはいかんチュウは…

ママ友軍団対イチャイチャ高校生。全面対決だ、この野郎！

自分の時はどうだったのでしょう、高校生ぐらい恋愛が楽しくて仕方ないんだと思います
ここは子持ち専用のマンションじゃないんですし、ある程度のことは見過ごしてあげるのも相手のためではないでしょうか？
自転車置き場でチュウぐらいいいんじゃないのかなと思います
誰もいないと思ってたのかもしれないし
気持ちがもりあがってしてしまったのかもしれないし
そういうことをこういったネットでさらすこともある意味問題だと思いますよ

こういう書き込みのどこに問題があるのか、よくわかりませんが、こういう書き込みがあると、検討板に書かれ、そして、住みづらそうなマンションと揶揄される。実際のところ、住みやすいマンションなんですがね（個人的感想）。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

子育て支援マンション　ｖｓ　子作り支援マンション？

子育て軍団対イチャイチャ高校生。全面対抗戦だって！まとめて掛かってこいって！

なんだこのマンション。こんなんじゃ買いたくない。

良くないとおもうならその場で注意すべきだと思います
注意しないで、ネットで良くないとか言っても何も変わらないと思いますよ

はいはい。この話題おわりね！

もっと実のある情報交換しましょ。

ツーホーしておきました♪

ここって、独身で住んでいる人はいますか？

います

なんかレベルの低い書き込みが多くなりましたね。
別にいいじゃんって思う内容ばっかり。
もっと生活に役にたつような情報交換をしましょうよ。

歳くうと怖いってそういうとこなんじゃないですかね。
相手の粗探しばっかりやって、生きがい感じてる人にはなりたくないですね。
ただの暇人でしょうか？
友達いないんでしょうか？

人間を疑いたくなるような投稿はしないでください。

うわぁ・・・・

結構前の話ですが、マンションの３カ月点検？みたいなのってありましたよね？
あれで不具合ってどんなのありましたか？

うちはドア枠に粉みたいのが出てきて指摘したら
「これはクロスを貼る時の糊が乾燥して出てきたものです。拭けばおちますよ。」
って言われて帰って行かれました。


よ～く考えたら・・・だったら拭いて帰れよ！って思いました(笑)
うちは今でもそのままです。


ちなみに色はダークなので目立ちます。

友人から聞いた話ですが、点検では
どんなに些細な事でも強く言った方が良い
らしいです。
様子を見ましょうとかはぐらかされて
何もしてくれないらしいので。

「このエリア限定でマンションを探している法人がいる～ので売りませんか？」
みたいな広告が時々ポストにはいっていますが、仲介件数を増やしたい○○不動産販売の「おとり広告」のようです。
ちょっと気を付けたいですね。

ここのベランダ、2メートルくらいのこいのぼりダメですよね？
確認するには管理事務所ですか？

多分ダメだと思いますよ。
ただ、管理組合？でマンションの共同部分に大きな鯉のぼりを掲げてあげたら、子供も多いし素敵かも。

現在はインターネットはNTTの光しか、選択できませんが、他の光回線も将来的には
選択できるようになるのでしょうかね～？

無理でしょう

駐車場よりインターネット代のほうが高いのはきついね。ネットただのマンションが多いなか･･･。

ネットがタダのマンションあるですか？それってタダじゃなくて管理費に含まれているということではないですか？

マンションの周りにクリーニング店が多いのですが、どこがお勧めでしょうか？

一度、外のクリーニング使いましたが、結局マンション内のクリーニングを使ってます。
値段は気持ち高めかもですが、楽ですから。
ポイントとかあればいいですよね？

棟内のクリーニング料金は高くないですよ
引っ越す前のクリーニング店と同じ料金なので助かります
周辺のクリーニング店は激戦なのですね、安すぎて不安になりました。

棟内のクリーニングは現金無しで頼めるから楽です。月単位で管理費と一緒に口座振替されます。

クリーニング店の仕上がりと値段のバランスからしても、棟内のクリーニング店がお勧めですか？
これから冬物を沢山出すので、どこにするか迷っています。

ほんと規則を守らないで、犬を敷地内で散歩されてるオバサンが目立ちます。言われないからいいやって感覚なのでしょうか？

敷地内で犬の散歩は禁止ですか？
普通に大丈夫な気がしますけど・・・って言うか良いんじゃないの！？

敷地内は抱っこしなきゃだめです。リードがついてるから大丈夫ってのもだめです。規約です。

集合住宅なんだから、規約ぐらいは守らなきゃね。昨日もベランダの手摺りに毛布のようなものをかけているお宅がありましたね。南向きの角部屋さん、ルール守りましょうよ。

和室の部屋でドタバタ走り回ったり、踵歩きなのか、どんどん響かせて10分以歩き回らしても放っておくのやめて下さい。特に最近酷いです。