グランシンフォニア戸田公園　住民・入居予定者専用 part2

情報は何でも欲しいですね

これから入居するところは照明が最初から着いてるってことですか？

多分そうでしょうね。単純なシーリングだけじゃなく、雰囲気いいシャンデリアタイプも付けてました。以外と、照明もお金かかるので、標準だったらいいですね。

好きなデザインを選べるのであればいいですけど、そうでないのであればいらないかな。標準との差額で自分好みのものが付けることができればいいですね。

教えてください。

窓の結露がひどいので、スペーシアSTIIに入れ替えようと考えていますが、
既に入れ替え済みの方は、厚さ何mmのスペーシアにしましたか？
6.2mm と 8.2mm があると思いますが、風に対する強度などはいかがですか？
ちなみに当方では10階以上に設置する予定です。

よろしくおねがいします。

単板ガラスだから結露しまくりですよ。

うちは今まで一滴も結露したことがないですよ。ちなみに南向きの家ですが北側の部屋も結露はないです。空気口をすこし開けているお陰かな。

単層ガラスなんだから結露ぐらいするでしょう。
結露ぐらい気にしない。

それより前に住んでいた団地より音がうるさい。

良い団地だったんだよ。

環境によって結露しますね。インフルエンザ予防に毎日各部屋に加湿器つけてます。
朝は外が寒いからびっしり結露してますね。

スペーシアの厚みはガラス屋さんに相談すればいいと思います。私のところは上の方の階なのでバルコニーに出られる高さがある窓は耐風圧の関係で５ミリ＋３ミリになりました。そうじゃない窓は３ミリ＋３ミリです。
加湿器を使っていますが結露はいまのところありません。また、断熱効果も結構あるようです。

窓に結露がいかないというのはかえってよくないんだよ
窓にいけば拭き取れるけど
窓に行かない湿度は押入れとかほかに行ってしまいカビの原因に…
下手に窓をいじるとあとで後悔につながりますよ
経験者より

結露が凄いと悩んでいる方へ。
『24時間換気』をしていますか？我家も結露が凄く、何か対策を…と思っていたのですが、24時間換気をしたところ全く結露しなくなりました。各部屋の換気口を最小限空け、『弱』で運転しています。窓を閉め切って、カーテンをして、各部屋のドアを閉めても全く結露しません。
換気をすれば、ちょっと寒くなりますが、暖房はリビングは床暖のみで間に合っています。
是非『24時間換気』をお試しください。

>129 さん
>135 さん
東向きの部屋ですが、うちも結露してないです

普通に、リビングは床暖房＋シャープの加湿空気清浄機、居室は、エアコン＋加湿空気清浄機で過ごしています。

前の家と違い、この冬は結露も乾燥もなく快適にすごせています。
意識していませんでしたが、きっと「２４時間換気」が効いていたのですね。
寒いので、空気孔は閉じてしまっています。

うちは西向きです。

加湿器も使用していますが全く結露無しです。

住む前は結露を心配して、窓を変えようと考えていましたが
今のままでいいかなと思っています。

うちも24時間換気をしています。

１２５の、結露で窓ガラスを検討中のものです。

みなさん、情報どうもありがとうございます。
うちは、東側なんですけれど、結露されてない方もいるんですね。
24時間換気も弱でしてるので、加湿空気清浄機を使いすぎているのかもしれません。湿度表示があまり上がらないので、点けっぱなしにしてるのですが、1日で3リットルぐらい水を使うのでちょっとおかしいなとは感じていました。ごめんなさい
。
加湿をやめて結露の状況を見てみます、ありがとうございました。

スペーシアSTIIは、断熱や紫外線などのこともあるので、検討を続けます。バルコニー側を検討しているので、8.2mmで考えようと思います。

我が家も同じく２４時間換気をしていると結露しません。
最近の気温の低さでも結露せず、嬉しいです、
前の家では大変な量の水分を毎朝拭き取っていたので、今はそれがなくなり快適です。

結構、良いマンションですね♪

ずっと２４時間換気はしてます。
我が家も湿度７０％に保っているから結露するのかもしれないです。
インフルエンザにかかるのは嫌なのでしばらくは結露でも我慢しよう。

↑
このひとは、マンション住民ではありません。
いつも荒らしていくひとです。

機密性の高いマンションで湿度７０％では湿り過ぎ。カビを招きます。
適度な湿度は５０～５５％だそうです。

常に70パーセントは嘘臭い！不快でしょうね。そんな部屋は至る所カビだらけですよ。

来週月曜日　ちい散歩
今日はボートの街『埼玉県戸田公園』をお散歩w

２４時間換気で結露なしの皆さんにお尋ねしたいのですが
バスルームのドアは開けてますか？
閉めてますか？

バスルームに窓がある場合は窓を開けおくのと閉めておくのではどちらがいいのでしょうか？
２４時間換気の取り説には窓を開けていると換気性能が低下すると書いてあるのですが

角部屋さんの贅沢なお悩みですね。バスルームに窓がない方が大多数を占めるマンションの住民スレでは、答えはなかなか得られないのではないでしょうか？

入浴中は窓を閉めます

なんじゃそりゃ。面白いやりとりしてますな〜。

>>147さん
窓があれば開けとくといいですよ。外気に触れることが一番です。窓を開けて、通気できるように、ほかの窓を開けると風が通るので渇きがいいですよ。窓がないおたくも、お風呂から上がったら最後の人が、例えばリビングの窓を開けたら、真逆の部屋の窓を開けて、部屋全体に風が行くように15分近く通気させれば結露はおきませんよ。私も結露で悩んでいた時に専門の人に教えてもらってやって見たらそれ以来結露はおきませんでした。

ベランダがたばこ臭くなってました。
まさか我が家も被害を受けるとは。
しばらく様子を見て、続くようなら相談したほうがいいですよね。

24時間換気に関するバスルームドアの件です。
我家では、バスルームドアの下部についている給気口を開いて、ドアは閉めています。

また、今は寒いので入浴時は『浴室暖房』を点けるのですが、『浴室換気切り』と『暖房』の併用ができないようなので入浴中は換気を切っています。
入浴終了(23時頃)後に『換気』20分と『24時間換気』を『弱』で再運転しています。浴室内部の水滴等はそのままにしっ放しですが、翌朝起床した時(8時頃)には浴室内は一滴の水滴も無く綺麗なっています。

なお、東京ガスの取り扱い説明書(ｐ18)には、「浴室乾燥をするときは、浴室の窓、ドアを閉める。」と書いてありました。

ここの住民に同じ小学校の同級生がいるかもしれない。

>154さま
うちは、エレベーター等の警告があって以来
ベランダで隣らしき（濃い）匂いがなくなりました！

・・・今日　マンションの入り口で　煙草を吸っている人発見。
その場所で吸うって、マンション内で吸えないことが分かっているから
わざわざ　道路っパタで吸っていたのではないかと・・
灰皿もないところで男女２人では　いただけない

このような方々への忠告の仕方を教えたいただきたい！！！

1階の人。エレベーター乗らないからかなぁ。タバコやめてほしいんだけど…。

ペットを飼っている方

どうか、敷地内はだっこをしてください
（この書き込みをしても無駄だとは思いますが、イライラをはかせてください）

ペットを飼ってよいマンションなのは知って購入しました

しかし、平気な顔をしてリードを長くするのはやめていただきたい！

好きな人ばかりではないのです

済みません　少し　すっきりしました

皆さん、必要以上に気を遣うことはないですが、決められた最低限のルールは守りましょうよ。ここは集合住宅なんですから。

160さん、
敷地内とは具体的にどのあたりですか？

私は犬を飼っています。皆さんが気持ち良く住めればいいと
気を付けているつもりですが、気がつかない面もあるとおもいます。

このマンションは広いのでもしかして認識間違えして
不愉快な思いをさせてしまっているのではないかと
不安になりました。

160さん、わたしもどのあたりか知りたいです。


ちなみに敷地内と言っても、エントランス前や、駐車場を囲むようにＦ棟の前を通りゴミ置き場の前のあたりは、リードをつければお散歩可能ですよね。

廊下、中庭、エントランス中、エレベーターは抱っこしなくてはいけないことになっています。

昨日は確かにワンちゃんたくさんいましたが、みなさんダメな場所はちゃんと抱っこしていたのでとても気になりました。

歯医者さんの件
戸田公園駅前にある「ほそい歯科」は良いと思いますよ。
説明も丁寧ですし、麻酔注射もあまり痛くありません。
あくまでも個人的な感想ですがご参考までに。

160さんではありませんが，
エントランスの中で小型犬を抱っこしていないのを見たことがあります
とても不快でした

コンセルジュの目の前でした

そういうのは注意してはくれないのでしょうか？

１６５さん　いつぐらいのはなしですか？

戸田市内に住んでますね
書き込む理由はわからないですが

>166さん

165です
12月頃だったと思います

>146さん
　観ましたよ～。「ちい散歩」

　テレ朝のホームページにも載っていました！
　http://www.tv-asahi.co.jp/sanpo/chi/index.html

　でも線路より西側に行ったことがないので、「天然酵母パンの店　ボヌール」のあたりって全然わからない～。
　マンション内にパン屋があるし。

戸田公園にまたTSUTAYAができるみたいですね。
五差路のあたり。

>170さん
　ホントだ！情報ありがとうゴザイマス。

　タウンワークにバイト募集載ってましたね！
　　↓

　http://townwork.net/detail/Fh30010s_lac_01_rid_11718761_axc_52/

　埼玉県戸田市本町2-12-2　って五差路？


　タリーズコーヒーも戸田公園にできるし。
　　↓
　http://townwork.net/detail/Fh30010s_lac_01_tc_02_jc_001_mac_04401_xac_...

　

うれしい。

開発途上でしょう。

エレベーター内の注意書き（騒音、たばこ、玄関周りの荷物・自転車、ゴミ）について、困っている場合、気になる場合はどこに言えばいいのでしょうか？
コンシェルジュ？管理室？管理組合？

たばこや騒音については、確実にどこかはわからくても、誰が見てもこのお宅とわかる内容については注意したりしているのでしょうか？

駅にまたなにかできそうじゃない？

１７９さん
薬屋さんで、会員登録したときに、住所をみたおばさんが、
「あ、グランシンフォニアなのね。あそこのパン屋さんおいしいんでしょ？住民以外でも入れるようにしてくれればいいのに…」と言われました。
その場は、そうですよね…ははは、とはぐらかしましたが、なんだかずっと気になっていました。
おいしい噂が広まって、近所では、パン食べに入ってみたいという方が増えているのかも。

一度、管理事務所にこの件お話になったほうがよいかもしれません。
もしかしたら、また同じようなことがあるかもしれませんし。
お願いできませんでしょうか？
不審者対策のため、念のためにも。

時には地域の方々に開放してもいいと思います。建設期間中、引っ越し時の際にはご迷惑おかけしましたので

グランシンフォニアカフェのパンはおいしいからね〜。値段も手頃ですしね。掲示板でもいろいろ書かれてましたけど、それなりに順調なんじゃないですかね。

週末にリビングを開放して、お友達や知人を集めてパン教室を開くことになりました。
ご興味のある方はいらしてください。

183>
そんなんじゃ釣れないよ。

パン屋は人件費等諸々を管理費から出していて、儲けはパン屋に全部入る仕組みだったと思います。この点、住民以外に使わせるメリットはないわけです。カフェのスペースも、皆でお金を出しあって維持しています。
更に、住民以外が普通に入ってくることを容認するのは、セキュリティ面からも論外ではないでしょうか。

戸田市では、地味ぃ～に週末よしもと戸田お笑い祭り、なんてのもやってます。
戸田市文化会館、意外に有名人も来ます。
　↓
http://www.todacity-ch.com/concert.htm

おもしろそう。

ワンちゃんの書き込みが消えてますね。犬の模様とか特徴まで書いちゃいかんよね。

現在購入を検討しています。
このマンションのメリットとデメリットを教えて頂けますか。
先日モデルルームの見学へ行き、前向きに検討していますが、大きな買い物なので購入するのにまだ不安があります。
できれば実際入居されている方の意見が聞きたいです。宜しくお願いします。

>190さん
住民として検討してくださっているのは、とても嬉しく思います。
最近掲示板が、住民を装ったウソの書き込みや心ない人達の書き込みが多いので、
ちょっとへこんでました；；

本気で検討してくださって嬉しいです。

メリットとデメリットですよね。
過去の書き込みのこの掲示板が参考になると思います。
　
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196991/res/1-5

書き込みの２，４，５が実感として私もそうだな、と思います。

あと、直床と単層ガラスも気になると思いますが、我が家に関してはほとんど上の階の音は聞こえません。ただご近所さんには上の音が気になる人もいるようです。上に住む人次第ですかね。
窓も結露は一度もありません。部屋の湿度は60%ぐらいにしています。インフルエンザも気になるので。

あとはお子様がいらっしゃるかとか、家族構成によっても住み心地は違うかと思います。
ぜひいろいろマンションを見学してみて、もし良かったら、グランシンフォニアを選んでください。

結構住み心地はいいですよ！！

犬を飼っている方へ
ごく一部の飼い主だと思います（もしかすると一人かもしれません）が、エントランスの石柱 におしっこをさせている方がいました。頼みますから、あそこにおしっこさせるのはやめて下さい。変色、劣化、臭いの原因になります。アンモニア臭のするエントランスはいくらなんでも受け入れがたい。

そんな重大なマナー違反を見たなら、その場できつく注意してください。私も見たらやりますから。
トラブルになることもあるでしょうけど、他人任せにしないで住環境は自分で守りましょう。

パン屋がおいしいって言うけど・・・
駅の中に入ってるパン屋と一緒でしょ？


以前、義理の父が駅でパン買ってお土産で持って来てくれたけど、マンション内に売っているとは言えなかったよ。

１９２さん

犬って柱にしちゃうんですよね。
でもその前にエントランス内や中庭の件について協議した方が良いですよ。
厳密に言ったら、エントランス前の柱におしっこしてないけないってゆう決まりはないはずです。
その場で注意してトラブルになる方がもっと大変ですよ。ただの通りすがりではなく同じマンション内の住人なんですから。


せっかく良いマンションなんだからうまくやっていきたいですが無理ですかね？

理事会の方頑張ってください。

エントランス前の柱に犬におしっこをさせてはいけないというのは、仮に規定が無いとしても、常識的にマナー違反だといいたかったのです。説明不足でした。
犬の性質上、おしっこをしてしまうのは理解できます。だからといって許す必要もなく、飼い主に注意して掃除させるくらいは考えてもいいのではないかと思うのです。後から注意喚起の張り紙をしても効果は疑問ですし、直接同じ住民に、その場で非難されるほうが効果が見込めると思います。住民自治上、そんな行為を見てみぬ振りをしてはどんどんマナー違反が横行してしまうのではないかと心配してしまいます。

あまりにも常識外れの行為にビックリして、少し熱くなってしまいました。すみません。

192です
エントランスの前の柱におしっこをかけることを禁じる規定があるかどうかは知りませんでしたが、さすがにここはないだろう、と思い書き込みさせていただきました。その飼い主さんは、共同住宅の玄関だから何も感じなかったのでしょうか。戸建ての玄関先でも同じことをするのでしょうか。

書き込みをして情報提供を頂けたのはありがたいと思います。
が、見た方が直接注意すれば済んだ話です。

192です
すいません。直接注意しようとも思いましたが、勇気がありませんでした。

192さん

なかなか言いにくいですよね。
私も、その場で注意する勇気はないかもしれません。
言えないときは管理室に言って管理の方に言ってもらえばいいですよ。
同じマンション内でまた会ったとき、毎回気まずいのは嫌ですよね。
賃貸じゃなくて買ったマンションですし。しばらく引越すことはないし。

「ボーカルスタジオ」ってありますが利用された方に質問です。
要はカラオケボックスなんでしょうか？
ＤＡＭとかが入ってるのですか？
あと広さはどれくらいですか？

１９１さん
ご回答ありがとうございます。
過去の掲示板を読んでとても参考になりました。住み心地良さそうですね！
じっくり検討して決めたいと思います。ありがとうございます。

>２０１
使用したことありますよ。

きれいなカラオケボックスです。

タバコ臭くなかったです。

どこのカラオケ会社だったか忘れましたが…通信カラオケです。

タンバリンとかマラカスみたいなものもありました。

５人入ったらけっこう窮屈に感じると思います。

２０３さん

回答ありがとうございます。
タバコ臭くないなんて素敵です。
今度予約してみようと思います。


タバコのマナーについての張り紙も多いですよね。
廊下を歩いていると換気扇から臭いしますよね？
嫌煙派にとっては嫌なにおいです。
子育て支援マンションなので配慮していただければと思います。

各住戸の換気扇から出るタバコの臭いは仕方ないですよ。そこまで言うと愛煙家の方に申し訳ないです。そもそも、たばこに関する配慮と子育て支援って関係なくないですか？

共用施設は禁煙ですよ！

共用施設の話ではないよ
よく読んでね

マンション内のパン屋さんは○○フランスですよね？
同じような種類のパンがあるなーって思ってました。


朝、小学生がエントランスに集まっている時に保護者みたいな人もいますが、あれは持ち回りなんでしょうか？
うちは共働きなんで気になります。

あとはマンション内の保育園が気になります。

そうです。カフェのパンはヴィ○フラ○スのです。
ここのパンはよく食べてたので見てすぐに分かりました。値段も同じですよ。
パン屋のパンですから美味しいはずです♪

>208

住民皆に振るようなことでもないのに
特定の人たちのことを話題にするのって
あまり気持ちよくないですよね

こういう書き込みは何か嫌ですー

http://www.viedefrance.co.jp/information.html
この冷凍生地を使用しているようです。

> 210

そうですか？今は関係なくても、小さいお子さんのいる家庭はいずれ関係してくる事ですし、私は嫌な感じしませんけどね？

たしかにお見送りする大人がいた方が安心ですが、お仕事されてたら出来ないかもしれないし。持ち回りなのかは気になりますけどね。

そんなに気になるのでしたら、ご本人に聞かれてみてはどうですか？見る限り、毎朝同じ方が付き添われてますよね。そういう状況で、こういうところで話題にあげるのは、その方にも失礼ではないですか？

２０８です

別に特定の人の事を話題にしたくて書いたのではありません。
ただ純粋に疑問に思っただけです。
何かしらの事情があるなら、私の質問はデリカシーに欠けていたのかもしれません。

２１２さん
私の質問に賛同いただきありがとうございました！

エントランスに置いてある新聞各紙はサービスなのでしょうか？
気づいたら置いてあって、当初は無かったような気が・・・

自販機の売上って管理費にも反映されるのでしょうか？

新聞各紙は最初からありましたよ。

小学生は、現在何校か別の学校へそれぞれ通っています。（もともとのお住まいの学区の小学校へ引き続き通われている等）
。基本的には、通学班の児童だけが集まって行くのではないでしょか。

質問です。
マンション内のクリーニング屋ってどうでしょう？
値段は少し高めかな～って思いますが、仕上がり具合はいかがでしょうか？
利用されている方、教えてください。

たまに、クリーニングを外の店に出しに行く人を見かけますが、お勧めの店ありましたらお願いします♪

218さん

私は1度しか利用していませんが、仕上がりは普通に良かったですよ。
ごく普通です。そんなに汚れた物ではなかったので、そう思ったのか？
ですけど。
あまり参考になりませんよね。すみません。


駐車場を出てすぐのクリーニング屋さんは、受付の人の
対応が良かったので、何度か利用しています。

悩んでます。。。

換気扇の下でたばこを吸うと、玄関の上についている排気口から煙が出てきますよね。

お隣の方がかなり吸うみたいで…

我が家は、玄関側の給気口からその煙を吸い込み、玄関入ってすぐ横にある子供部屋がたばこ臭くなってしまいました。

これは…文句言えないですよね。

給気口を閉めるしか対応ないですよね。

どなたか同じお悩みの方いらっしゃいませんか？

なにか対応していますか？

ベランダで吸っているわけではないし、文句も言えないから悶々と悩んでます。