- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
前スレ
新百合ヶ丘の住み心地について～Part5～
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86975/
引き続きまた盛り上がっていきましょう
「しんゆり・芸術のまち」 http://www.shinyuri-art.com/
[スレ作成日時]2011-12-12 11:13:08
[PR] 周辺の物件
新百合ヶ丘の住み心地について～Part6～
-
381 にんにく 2014/09/04 08:21:36
まあそうですよね。
人それぞれですよね。
何か住民層の参考になるものがあればと思って聞いたんですが、
大抵の人は自分を普通の住民だと思っていますし、
特徴みたいなものをわざわざ捜そうとしているのが的外れなのかも
しれませんね。
まあ普通に落ち着いた生活ができそうということはわかりました。 -
383 にんにく 2014/09/04 08:53:58
そうですか。格差ですか。
ということは金持ちもいるので、ベンツやBMに乗っていても
そんなに目立つことはないということですよね。
それともカイジみたいなのがいて車にいたずらされることも
多いんでしょうかね。 -
386 匿名さん 2014/09/04 12:01:31
海外出張でバリバリやるビジネスマンやいわゆる金持ちもいれば、
現業系（ブルーカラー寄り）の仕事をしている人もそれぞれ同じマンションにいる。
若干アッパー寄りかもしれないけど、意外にごく普通の家庭が多いんじゃないかな。
ちなみに我が家の車は２台所有だけど、２台とも軽自動車。
子供にも高校まは公立で頼むよ、と言っている。 -
390 にんにく 2014/09/04 13:35:52
そうですか。ノブレスはイマイチですか。
確かに駅からも遠いんですよね。
やっぱりアリーナシリーズがよさそうですね。
住民層についてはそこまで心配する必要はなさそうですね。子供が友達と仲良くしてくれればいいのですが。
お子さんに帰国子女は結構いますか？ -
[PR] 周辺の物件
-
394 匿名さん 2014/09/04 20:57:59
たまプラなど田都沿線やピンポイントだと高石方面や三輪緑山とか、金持ってそうな人が多いね、新百合周辺は。
私は幼少期から数え新百合歴が４０ウン年だけど、みんな一体どこから来ているんだろと思うほどだ。 -
395 匿名さん 2014/09/05 04:34:38
いずれの物件も分譲ですので、プライムなんかは賃貸で住むのは
難しいと思います。
ガーデンは戸数が多いし、割安だったから賃貸に出てますね。
-
396 匿名さん 2014/09/05 06:24:11
2008年リーマンショック以降に売り出したのが、ノブレス、プライム等です。
リーマンショック直後に購入できた層はそれなりの層なのか、住民の質は高いように思います。まあ、私見です。
価格帯は、5000万位～で、一億超えるのは一部です。だから、超富裕層ではないです。まあそれなりなのではないですか。
「ベンツとBMに乗ってる人はほとんどいない」ということはないですね。でも、軽もありますよ。 -
397 にんにく 2014/09/05 06:30:49
なるほど。
皆さん、色々情報ありがとうございます。
外食は皆さん何処へ行く方が多いですか。
やはり駅ビルでしょうか。
みなさん、新百合で一番困ることはなんでしょうか。 -
399 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014/09/05 08:31:34
困るというか個人的に残念なのは、中学受験の塾でサピックスが無い事。四谷大塚、日能研、早稲アカはあるのですが、サピックスもあったらな～と思います。町田と成城にあるので、そこまで通う子もいるようですが。新百合は需要ありそうなんですけどね～。
-
1
-
404 周辺住民さん 2014/09/06 05:58:33
麻生小は中受率が高いと聞いた事はある。あと南百合小もそこそこいるはず。百合小はそうでもなかったけど、最近はどうなんだろうか…。でも百合小自体は校舎が新しくなったばかりだからいいかも。
っていうかレベルが高いとか低いとか、公立小ならどこも大差ないんじゃないかな。
ちなみにサピの無い新百合では、日能研がかなり実績がいいらしいとか、インターエデュの掲示板で見た事ある。
-
405 匿名さん 2014/09/06 07:45:16
にんにく君はSAPIX とか知らないんじゃないの
新百合の学校のレベルとか関係ないでしょ
> 新百合の学校はsapixが必要なほどレベルが高いんですか？
若葉台にあるんだから、新百合ヶ丘にあっても良いかもね -
[PR] 周辺の物件
-
407 匿名さん 2014/09/06 22:28:56
単純にそうとは言えない。サピでもAクラスだったら、大した学校入れません。でも四谷や日能研でも最上位クラスなら御三家狙えます。
話は変わって、新百合のレストランですが、日能研のお隣のビルだったかな…横濱楼っていう中華料理屋さんが個人的には気に入ってます。あと出ていないお店だと旭寿司とかどうでしょ？ -
408 おがママ 2014/09/08 04:25:02
サピは御三家、特に開成に入るための塾ですね。
他のクラス、特に下位クラスは踏み台になってしまうから要注意！
課題をこなし切れずに成績が下がってしまう可能性あり。
子供の適性を見て選んであげてくださいね。
-
409 にんにく 2014/09/08 05:29:16
皆さん、色々と丁寧なお返事ありがとうございます。
やはり時代が違うと状況も変わってくるものなのですね。
私はTAP入塾テスト不合格者なもので、てっきりsapixは下層は入れない塾なのかと思っていました。
ところで、新百合って若い（子供で溢れている）町ですか、それとも老人が多い町ですか。
幼稚園とかも埋まっていますかね？-
1
-
411 匿名さん 2014/09/08 06:20:58
北口はマンションが次々と建ってますから、ファミリー層が多いのでは？そこから千代ヶ丘方面まで行くと住宅地ですから、もうちょい上の世代かも。南口は上麻生や山口台辺りは閑静な住宅街ですね。上麻生は古くからある住宅街なので中高年が多いかも。王禅寺辺りまで行くと小学校が統合したりする地域ですから、若い世帯はぐっと減るかも。子供少な目ですね。資産家が多くオレオレ詐欺率が高いのも王禅寺辺りとの噂です。
幼稚園はどうなんでしょ？定員いっぱいってとこは無いんじゃないかな？柿の実幼稚園なんかは全国有数のマンモス園ですから、入れるんじゃないですかね？ -
414 匿名さん 2014/09/08 14:29:50
以下は国土交通省が四半期毎に発表している
「主要都市の高度利用地地価動向報告～地価ＬＯＯＫレポート～」
最新版の新百合ヶ丘の概況ですが、ここ最近はずっとこんな感じの同じような報告で、
新築マンション供給については本当、なさそうですね。
当期、当地区におけるマンション素地の取引は確認できなかった。
建築費の高騰の影響により、まとまった金額での発注で建築単価を抑えたいという姿勢から、
従来であれば検討対象であった小規模な素地の取得を見送るケースも出てきており、
デベロッパーが求める規模のマンション素地は供給が少ない状況にある。
建築費の高騰をエンドユーザーへの分譲価格に転嫁することが困難な状況であることを考慮すると、
地価動向は横ばいである。
当地区は住宅地として人気が高い地区であるが、マンション素地の供給が少ない地区であることから、
仮に供給された場合にはデベロッパー間で競合することが予想される。
しかしながら、上記のとおり建築費の高騰等を考慮すると
デベロッパーの投資採算性の観点から素地価格のこれ以上の上昇は許容できないため、
将来の地価動向は横ばいと予想される。 -
415 匿名さん 2014/09/08 14:34:37
>414の本年度第２四半期レポートではこんな記載も。
小田急小田原線沿線では、
登戸から柿生までがマンション用地としてデベロッパーの取得意欲が強い地域であり、
その中でも当地区は特に人気が高いエリアである。
当地区は既にマンションを中心とする住宅地域として成熟しており、
特に駅周辺の素地の供給は極めて少なく、当期においても素地の取引は見られなかった。
しかし、マンション素地に対する需要は旺盛であり、
当地区においてマンション素地の入札があればデベロッパー間での競合が予想される状況が続いている。
ただし、建築費の上昇等を踏まえると既に高水準にある素地価格のこれ以上の上昇は見込みにくい。
そのため、当期の取引価格は前期に引き続き横ばいである。 -
[PR] 周辺の物件
-
416 にんにく 2014/09/11 01:08:08
この板の存続理由は事後検証ですよ。
この価格帯のマンションを買った人がどのような層の人たちで
どのような生活を営んでいるかという情報があれば、
ここで商売を始めようと思っている人や私のように
ここに移り住もうかなと思っている人にとっては
とても有益ですしね。
この板はデベがマンション販売促進のために作ったことは否定しませんが、
マンション販売が終わった後でも有益に使用されているのです。
必ずしもデベのための板ではなくて、購入者や検討者の板として使用される
ことを否定すべきではないと思います。
ところで川崎って税金安いですよね？
各種設備も充実していますよね？ -
417 匿名さん 2014/09/11 12:07:53
住民税は全国一律。
販売促進といえば、新百合山手のマンション販売時には三井が薪能を開催してたけど、販売が終わったらお終い。同じ三井グループで仲介もやってるんだから、継続すればいいのに。売ったら最後って会社の姿勢が露見しちゃった。 -
[PR] 周辺の物件
-
430 匿名さん 2015/06/29 15:35:43
私は時々新百合行きますが、
新百合ヶ丘はシニアな街、小杉はヤングが生き生きする街だと確信しました。ストリィトフャッションでは小杉は横綱ですよ。小杉では、つなぎのジャンプスーツやだぼだぼパンツ、"AKIRA"スタイルの着こなしヤングが闊歩してますよ。 新百合ヶ丘は3年遅れの着こなしです。-
1
投票アンケート (1件) 途中経過・結果を見る
- 富裕層くん2023-12-11 07:45:24
わたしのHN勝手に使って書き込みしてる人がいるけど、自分の力で書き込まなきゃいつまで経っても力付かないよ。通報しておきましたけど。
- 東京大学0％
- 日本大学100％
1票
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
- クレストプライムレジデンス (2517戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
- ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ (1438戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- プラウドタワー相模大野クロス (687戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンス (509戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- ガーデングランデ横浜戸塚 (499戸) | 住民スレ | まとめ
- シエリアシティ横浜東戸塚 (482戸) | まとめ | スムラボ
- ブランズタワー橋本 (458戸) | まとめ | スムラボ
- シティテラス湘南平塚 (425戸) | 住民スレ | まとめ
- グレーシアウエリス横浜ゆめが丘 (335戸) | まとめ | スムラボ
- シティテラス横浜 (313戸) | 住民スレ | まとめ
- リーフィアタワー海老名クロノスコート (304戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドメゾン武蔵小杉の杜 (271戸) | 住民スレ | まとめ
- ハイムスイート川崎小島新田 (266戸) | まとめ
- CENTRAL AIR CITY（セントラルエアシティ） (260戸) | 住民スレ | まとめ
- パークタワー向ヶ丘遊園 (241戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- エクセレントシティ本厚木駅前 (238戸) | 住民スレ | まとめ
- オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ (231戸) | まとめ
- ブランシエラ海老名 (228戸) | 住民スレ | まとめ
- クレストシティ鎌倉大船サウス (215戸) | 住民スレ | まとめ
- デュオセーヌ横濱二俣川 (213戸) | まとめ
新着物件
スポンサードリンク
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
スポンサードリンク
[PR] 周辺の物件
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
|
3,998万円～5,398万円 |
|
2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
66.41m²～73.60m² |
|
総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
|
4100万円台～5400万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
60.9m2～76.75m2 |
|
総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
|
5,078万円～5,368万円 |
|
3LDK |
|
73.16m²～75.64m² |
|
総戸数 74戸 |
神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆 |
|
5600万円台・6400万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
61.61m2・70m2 |
|
総戸数 21戸 |
神奈川県横浜市旭区中希望が丘64番139他 |
|
5498万円～8098万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
63.33m2～85.09m2 |
|
総戸数 41戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
6,398万円・7,098万円 |
|
3LDK |
|
63.59m²・70.80m² |
|
総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目 |
|
6998万円～8698万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
71.6m2～78.12m2 |
|
総戸数 30戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
|
4400万円台～5700万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.05m2～62.35m2 |
|
総戸数 37戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
|
3,800万円台予定～6,600万円台予定 |
|
2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
66.46m²～75.60m² |
|
総戸数 231戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
|
3700万円台～8500万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK（1LDK、2LDK、2LDK＋サービススペース（納戸）、3LDK） |
|
36.63m2～64.84m2 |
|
総戸数 132戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部（従前地）、登戸土地区画整理事業38街区4・5区画（仮換地） |
|
2LDK～3LDK |
|
54.20㎡・62.60㎡ |
|
未定/総戸数 23戸 |
[PR] 神奈川県の物件
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
5298万円～6498万円 |
|
3LDK |
|
60.25m2～70.13m2 |
|
総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
|
9090万円・9640万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
70.28m2 |
|
総戸数 271戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
|
3900万円台～6200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
|
総戸数 140戸 |
スポンサードリンク
