フォレストレジデンス　(旧名HAUSKAハウスカ）　Part.4

値段の折り合いがつくところまで下がるんじゃないかな～とは思いますよ。

強気で販売しても今のご時世、買う人がいなければそのままになっちゃうでしょうから。

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桜満開の下でBBQやってる人はいるのでしょうか？

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ここは長谷工なので1500万もかかってないですよ

2重床でもないのにフローリングはペラペラだし(実際にフローリングの上を歩くとわかります)パッと見はそれなりですが、住む人の立場になれば後から変更できない構造上の手抜き(コストダウン)が多いです

マンションに住むと1番気になるのは上の音と隣の音です
特に小さな子供の居る家族が上の階に居れば音は気になります

最近のマンションは2重床・2重天井は当たり前になってきています
隣との壁の厚さや防音対策など、よく考慮されたほうがいいと思いますよ

１５００万円以下で損切りしてでも売って行かないと、空室が多くてゴーストマンション化してしまうよ

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徒歩２５分で賃貸っていうのも、限度があるよ
数世帯しか入らないのでは？？

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2重床は重量衝撃音に対しては防音効果が薄い。

何故なら支持脚等のスラブ接触面に、直床の場合よりも強い衝撃がピンポイントで加わるからだ。面で衝撃を分散する直床と異なり、点で衝撃を受け止めるのだから、当然とも言える。

ただし、2重床は軽量衝撃音に対しては有効だし、リフォーム時には有利だ。

結局、重量衝撃音を防げるのはスラブ圧と梁等の構造だけだ。2重床の防音性能を過信してはいけない。

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二重床、二重天井は今じゃ常識じゃないかな

長谷工物件は常識じゃないけどね

フローリングも確かに薄すぎますよね
クッションフロアですか？　って聞いたぐらいです

最近では新所沢駅の徒歩10分で70㎡強で2000万切った物件もあるぐらいなので、単純に駅や沿線が違うので比べれませんが、ここなら1500万でも高いぐらいかもです

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年収300万円、貯金300万円の者です。
GWにBBQを計画していますが、意地悪な先住民のおばさんがでてきたらどうしよう？
ステーキをあげれば、いじわるしないかな？

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>>212
ランドシティのことなら、徒歩10分じゃなくて20分だよ

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>212
なんだか信憑性のないことばかり言ってるなあ。

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ランドシティじゃないですよ
プレシス新所沢です

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プレシス新所沢は71㎡で1980万円なんですね

急行停車駅だし始発もあるし都内に出るのはアクセス良いし、ここより全然条件良いですね
徒歩10分なら歩ける距離ですが25分はありえないもんなぁ

プレシスが2000万切るならフォレストは1500万でもやっぱ高いですよね
1分50万と安く見積もっても15分違えば1200万ぐらいが妥当なのかな

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１分８０万円と普通に見積もれば５００万ぐらいが妥当になるけどな

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