フォレストレジデンス　(旧名HAUSKAハウスカ）　Part.4

企業に貸すとかどうですかね？
社宅として提供とか。
三芳の工業団地とかオリコとかの。

ダメ物件を買うとダメスパイラルに陥って身動きが取れなくなる好例です。

住んでいる方は不安でしょうね…。一生に一度かもしれないお買い物ですから、早く完売して安定するといいですね。

駅から遠いことをわかって買うわけだから、毎日駅で通勤の人には向かないのはしょうがないとおもう。

車通勤とか、近場が職場だとかって人向きかな？

>車通勤とか、近場が職場だとかって人向きかな？

その様な人が増えたらシャトルバス存続の危機に

安定的に管理して、維持していくのって難しいんですね。シャトルバスに頼って購入を決めるときついけど、ないことを前提に自分たちに合っている合っていないか決めたらいいですね。

この辺りなら自動車は必須アイテムでしょうから、なければないで、どうにかなるのかな！

もちろんどうにかなるんだろうけど
あえてそんな苦労をするほど魅力的じゃないと思う
例えタダでも管理費とられるし
管理費の価値もない気がする

シャトルバスがないと困るって位、バスに頼って購入する人っているのかな？

永続するわけではないいだろうし、あまりいないような気がするんだけど。

確かに。

ちょっと気になります。

70㎡2000万の新築って安いと思ってしまうけど、皆は思わないのか。
周辺がそんなに不便なところなの？
市街地調整区域だと発展は期待薄いだろうから、今の状態を受けとめられるかだろうね。

安けりゃもっと売れてるでしょ

たぶんここの条件なら70㎡で1500万～1600万ぐらいなら売れるかもしれないでしょうね

坪100万の見入居物件でも安いと思ったが、坪70万を希望か。
ある意味凄い物件だね。

坂戸の駅前物件が確かにその位のような。
ここと、志木杜。同じ距離感だけど、あちらはどうなんだろ？

年収が300万円で、貯金が300万円の者です。

1500万円台はなかなか出ませんね。めげそう。
今年の夏に中流の仲間入りしたいので、頑張って値引き交渉に望みます。

>34
>高値で買ってしまった人は諦めればいい

残り２つはいいとして、↑　は厳しすぎる・・・

41みたいなのがいるから結局は２０００万程度で全部売り切ることができると売る方は考えている

でも資産価値に見合う額じゃないね。１０００万なら現金一括で何部屋か買ってもいい。

結局傍観者、買わない人はなんとでも言える。買いたいって、言ってるんだから別にいーじゃないですか。価値が見合ってないとかわざわざ言わなくても。

それぞれ求めるものが違うだけで、そこでも快適に住んでる人がいるんだから。

モデルルーム行きました。
たくさんの客が見学に来てました。

営業の人も、押しつけがましくなく、気に入ったら
また来てくださいというスタイルだったので
落ち着いて検討できそうです。
（物件はたくさんあるし（笑））

眺望の開ける上層階が良いですね。
買える価格だけど、駅からの距離がネックです。

シャトルバスで駅に行くより、自転車で行く方が便利でしょうか？

>１０００万なら現金一括で何部屋か買ってもいい。

本気でそんなことを言ってる投資家さんがいるのならぜひその見通しを教えていただきたい

こんな物件に1000万円も投資してどうやって回収可能とお考えなのでしょうか？

管理費・固定資産税＋設備減価償却だけでこの地域の賃貸家賃相場を越えますよね？

1000万円もの価値があるとはとても思えません