第一期２次迄終わり、販売もかなり好調のようですがそろそろ契約を終えた方もいらっしゃると思います。
入居迄１年以上ありますので、契約者同士、情報交換致しましょう。
所在地：東京都江東区辰巳一丁目1番8号（地番）
交通 ：有楽町線「辰巳」駅 徒歩10分
総戸数：131戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造・地下1地上17階建
竣工時期 ：平成24年12月上旬予定
入居時期 ：平成25年1月下旬予定
売主 ：矢作地所株式会社・株式会社サンケイビル
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：サンケイビルマネジメント
検討版 ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174757/
【スレッドを東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2011.12.12 管理担当】
[スレ作成日時]2011-12-11 09:10:32
先日行ったら６階を建設中でしたよ
写真ありがとうございます。ワクワクしてきました。もしあれば、運河側からの写真もアップしていただきたいです。
運河側はとってませんでした。今度行って撮れたら撮っときますよ
私も先日見てきました。奥行きがあって、周りのMSとは違う雰囲気が出そうでした。
ちなみに写真は何時頃でしょうか。
１２時過ぎに撮りました
今度私たちも行ったら撮影するつもりです。皆さんも、建築中画像のアップよろしくお願いします。
撮ってきました。
７階の工事に取り掛かってるみたいです。
少しずつ進んでます。
運河側からも潮見運動公園から
ありがとうございます。大変参考になります。
画像ありがとうございます。楽しみですね。
49,50&51さん 写真掲載ありがとうございます！私達も行った際には撮影してきます！
楽しみですね♪
きれいな現場ですね！
今週末、現場見に行く予定です。
第3期はどのぐらい要望書入っていて、どのぐらい売れますかね。
No.62さん
今週末いかれましたか？現場はどうだったでしょうか？
今、8階を建設中でした。
3階ぐらいまで、窓（サッシ）が入ってましたよ！
午前中南東向きです。
午後３時位です。
運河側でも意外と日当たりありました。
画像ありがとうございます。大変参考になります。本当に北西でも結構日が入りそうですね。完成が楽しみです。
住宅ローン、固定、変動、ミックスで悩んでいます。
皆さんどうされましたか?
私は、変動金利で一番金利の安いプランにしました。今時、金利が急上昇する世の中ではないと思いましたので・・・。
私も同じく変動です。多分、No.69さんと同じところです。
変動金利のスレがあって、ちょうどここ数日間が凄く参考になる内容になってるので、
覗いてみてはいかがでしょうか。
繰上返済のカラクリやテクニックとかもあがってますよ。
No.70さん
具体的なスレの名前を教えてください。
変動金利は怖くない？？ その42
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/
です。
上のスレッド検索で、「変動金利」で検索すると見つかると思います。
同じく固定のスレなんかもあったと思います。
大変参考になりました。ありがとうございます。
私も変動です。69＆70さんと同じだと思います。
写真のアップありがとうございます。
やはりＥタイプの部屋は午前中でも日当たりがなくて暗いですね。
隣の東雲住宅が抜ける最上階じゃない限り、10階以上でもこんなに日が当たらなくて暗いかな？
午前の何時くらいなのかが微妙。
朝は、光が結構入るのでは。
逆に、Dタイプの方が日が入りそうですね。
65です。
写真撮ったのは
１１時３０分位です
Hの間取りってどうなんでしょう?
寝室が8.8畳もあるのはHだけなので惹かれます。形は歪ですけどね。あとキッチンの物入れ棚もいいですね。
Hは変形間取りで人気ないかなと思ってましたが、
結構売れてるみたいなので、ハマる人にはハマる間取りなんじゃないですかね。
うちはそうでした。
最初の印象は、全体平米数の割にリビングが狭めで、
サッシ、バルコニーが他のタイプに比べて小さいのが気になってました。
ただ、よく見ていくと、キッチンからの導線がよく、縦長の通路無し丸々11畳で、
空間的には広く感じるんじゃないかなと思っています。
決め手は、収納が多いこと、主寝室が広く各部屋の独立性があること、日当たりがいいことでした。
特にキッチンの収納は充実してますね。
バルコニーがもう少しあるとよかったんですが…
MRでもらえるインテリアを配置したデザイン画を見るとイメージが湧くと思いますよ。
ここの物件は、全体的に平米数に対してリビング広めで間取りがうまいですよね。
本日１２：００の写真です。急いでいたので、あまり上手く撮れていませんが参考までアップします。
南東側同じく１２：００の写真です。
この時期からなのか、夕方、直射、反射ともに北西の運河の面にかなりの光が当たっています。
是非、晴れの日運河側からご確認ください。
ちなみに、自分が確認したのは16時ころ。
北西側を検討していたのですが、日当りが心配でした。結構日が入るようなので前向きに検討したいです。
3期の販売5月に変更になってますね。
2LDKの部屋が結構残ってるみたいです。
最近、マンションギャラリーで花の付き具合見た方いませんか?
先週末、火災保険の説明会で行きました。Aは黄色、ピンクの花も含め全てついてました。
他のタイプもけっこう検討中の花が多くついてましたよ。
HPの価格表が今なくなっているので、明日あたりに更新されたものがみれるでしょうか・・・
>HPの価格表が今なくなっているので、明日あたりに更新されたものがみれるでしょうか・・・
ほんとですね。
第二期第三次？
10階まで出来ていました。
11:30位です
水上バイクがかなり行き来してました。
上と同じく11:30位です
画像すごく参考になりました！
有り難うございます
天気のいい日の潮見運動公園からのショットも見てみたいです
今日も雨ですね
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
千葉県市川市南行徳１-10-6 |
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6198万円～6998万円（うち販売事務所使用住戸価格6198万円） |
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3LDK～4LDK |
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72.51m2～80.76m2 |
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総戸数 27戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台～9100万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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6790万円～8390万円 |
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2LDK～2LDK+S（納戸） |
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55.26m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
