契約済みさん
[更新日時] 2020-12-29 18:52:51
第一期2次迄終わり、販売もかなり好調のようですがそろそろ契約を終えた方もいらっしゃると思います。
入居迄1年以上ありますので、契約者同士、情報交換致しましょう。
所在地:東京都江東区辰巳一丁目1番8号(地番)
交通 :有楽町線「辰巳」駅 徒歩10分
総戸数:131戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造・地下1地上17階建
竣工時期 :平成24年12月上旬予定
入居時期 :平成25年1月下旬予定
売主 :矢作地所株式会社・株式会社サンケイビル
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:サンケイビルマネジメント
検討版 :https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174757/
【スレッドを東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2011.12.12 管理担当】
[スレ作成日時]2011-12-11 09:10:32
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区辰巳1丁目1番8号(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分 京葉線 「潮見」駅 徒歩17分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分 山手線 「東京」駅 バス26分 「東雲橋交差点」バス停から 徒歩12分 (都営バス)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
131戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1地上17階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月19日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]矢作地所株式会社 [売主・事業主]株式会社サンケイビル [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
バンベール ルフォン 辰巳口コミ掲示板・評判
-
328
契約済みさん
夜の写真で恐縮ですが、足場がこのように外れていました。
集会所も着手開始のようです。
-
-
329
契約済みさん
-
330
契約済みさん
画像有り難うございます
アプローチのタイル素敵ですね
後一ヶ月程で全てが見られそうですね
-
331
契約済みさん
-
332
契約済みさん
内覧会の案内来ました。平日でした。みなさんもそうでしょうか?
-
333
契約済みさん
-
334
契約済みさん
-
335
契約済みさん
-
336
契約済みさん
-
337
匿名さん
-
-
338
契約済みさん
-
339
契約済みさん
エアコンの取り付けですが、
どの部屋も室内に配管が見えないようにはなっているようですが、
各部屋の外に室外機を置けるようなところは、普通の配管みたいです。
ややこしいので、ちゃんと確認したようが良さそうですね。
内覧会で説明があるんですかね。
-
340
契約済みさん
>339
その辺の書類はもう貰っているはずですよ。
タイプ別にどの部屋が隠蔽配管か載っています。
間取り図でも把握できると思いますが、
屋内廊下側の部屋は隠蔽配管と思っていて間違いないはずです。
-
341
契約済みさん
駐車場は希望の所が取れそうな番号でしたけど、
自転車置き場はだいぶ後ろの番号でしたw
-
342
契約済みさん
辰巳駅まで微妙な距離があるのですが、みなさんは駅隣接の駐輪場を使う予定ありですか?
私は屋根付きのフロア希望で、8月に申し込んでようやく次の順番ですと言われました。
屋上は空いているようですが、もし使う予定があるなら早めに動いた方がよいと思います。
-
343
契約済みさん
検討掲示板で残り住戸の実質値下が出てますが、
何か聞かれた方いますか?
-
344
契約済みさん
竣工前の値下げは正直ショックです・・・。説明が欲しい・・
-
345
契約済みさん
>340さん
重要事項説明ですね。すっかり失念しておりました。
ありがとうございます。
-
346
匿名さん
-
347
契約済みさん
自分達は安くなかったけど、ある程度希望の場所を買ったと思えば、気にすることもないですよ。
これから買う人たちは安くても希望の場所は買えない訳ですから。
いずれにしても早く売り切れると良いです。
入居してから即入居可みたいな看板があると寂しいですよ。
-
348
契約済みさん
No347さん
おっしゃる通りですね。私は、間取り変更も出来たので満足しています。今買っていたら間取り変更も出来ないので。はやく完売して欲しいですね。
-
349
契約済みさん
ついに、工事現場を覆うていた、建物正面のフェンスが取り外されました。
日中でも夜間でも、よく見えますよ。
敷地内は立入禁止ですけど。
-
350
契約済みさん
そうなんですね
明日、見てこようかと思います
内覧会まで3週間切りましたね
ようやく全貌が見られるんですね
すごく楽しみです
-
351
契約済みさん
本日、引っ越し日の連絡が来ました。
我が家は早めに入居したかったのですが、少し待つことになりそうです。
それでも、入居が現実味を帯びてきてなんだか嬉しくなりました。
-
352
契約済みさん
集会所はかなり急ピッチな印象です。
外構工事が始まってました。
-
-
-
353
契約済みさん
駐車場はかなり完成してきた様に思います。
-
-
354
契約済みさん
裏側は貯水槽の設置も終わり、
庭側のフェンスも完成してきました。
-
-
355
契約済みさん
NO352さんへ
これは何時くらいに写真撮りましたか?日が当たっていないので、夕方くらいですかね?14時くらいとかではないですか?
-
356
契約済みさん
15時位ですかね。
薄曇りですっきり快晴ではなかったので、
こんなもんかと思います。
-
357
契約済みさん
No.352さん
写真有り難うございます
今週行けませんでしたので嬉しいです
後2週間程で内覧会ですね
いよいよですね
No.351さん
家も引っ越しの日の連絡来ました
2月上旬でした
-
358
契約済みさん
-
359
契約済みさん
>357さん
351です。レスありがとうございます。
うちも同じ頃です。
引っ越しが待ち遠しいですね。
-
360
契約済みさん
本当に待ち遠しいですね
それまでの荷物詰めは大変ですが
-
361
契約済みさん
佐川さんが引越幹事会社ですが、みなさんどこの引越業者に頼みますか?
なるべく安く済ませたいので情報をお願いします。
-
362
契約済みさん
家は多分、佐川さんにお願いする事になるかと思います
その他、サカイさん、ファミリーさんもお安いので見積もりとって
貰おうかとも思いますが、佐川さんでやる方が何となく
優先的になる様な気がしています
一日8組までみたいですし
でも安いに超した事はありませんよね
やらなければ行けない事がどんどん増えてきましたね
-
-
363
契約済みさん
佐川さんの方がいろいろな面で優位に設定されているように思いますね。
佐川さんだけの見積もりでお願いしてしまうと、高い金額でやることになるかもしれないので、
必ず何社か見積もりを作ってもらって、最後に佐川さんと交渉すれば、
安く抑えられると思いますよ。
-
364
契約済みさん
佐川さん以外と低価格でした。また、幹事引越会社ですので色々融通がきくようなので私たちは、佐川さんにお願いするつもりです。
-
365
契約済みさん
そうなんですね
もう見積もりされたんですね
家はまだ、見積もり日の連絡がないです。。
-
366
契約済みさん
駐車場のゲートが形になってきました。
アプローチもコンクリートが流し込まれてますね。
裏手は自転車置き場も設置されてきています。
-
-
367
契約済みさん
画像有り難うございます
家も車で通り過ぎたのですが
少ししか見れなくアプローチの床も進んでたんですね
駐車場、もう一段低いとなお良かった気がします。
-
368
契約済みさん
来週から内覧会スタートですね!
私はAタイプの契約では無いので、特に楽しみです。
-
369
契約済みさん
そうですね、うちも図面でしか見ていないので楽しみです!
共用部は内覧会までに全部完成するんですかね?
全部完成した状態で見れたらいいですね。
内覧会で確認はできないと思いますが、個人的には生活音が
周りのお宅にどのくらい響くのか気になっています。
上下左右のお宅も同じ日程だったら参考になるのになぁ・・。
>366さん
画像ありがとうございます。
どんどん形になってきてますね。ますます楽しみになりました。
-
370
契約済みさん
-
371
契約済みさん
早く見てみたいです!!
ようやく後少しで見られますね
-
372
契約済みさん
内覧会に専門業者を同行してチェックしてもらう方はいらっしゃいますか。
うちは自分達だけでチェックする予定ですが、
事前にネットで調べてみたら、内覧会でチェックすべきことがたくさんあり
少し不安になりました。(頑張ってみるつもりではありますが・・)
特に、共有部分は見落としそうな気がします。
当日は気をつけていても舞い上がってしまいそうですし(笑)。
皆さんも一緒に目を光らせてチェックしていただけると心強いです。
-
-
373
契約済みさん
火曜日からいよいよ始まりますね。
うちは、内覧業者さん同行です。
-
374
契約済みさん
内覧会のチェックポイントおしえてください。ネットで検索していますが・・・特にポイント等あればご教授ください。
-
375
契約済みさん
もうお試しいただいているかもしれませんが・・
「内覧会 チェックリスト」で検索すればたくさん出てきますよ。
チェックリストの形でまとまっているものばかりなので、
当日はそれを印刷して持っていけば良さそうです。
ただ、HPによって載っているチェックポイントが若干違うようなので
(チェックポイントが細かくたくさんあるところとそうでないところと)
どれを使ったらいいか、吟味が必要かもしれません。
-
376
契約済みさん
>373さん
内覧業者さん同行だと安心ですね。
プロのチェックには遠く及びませんが、うちも頑張ってきます。
お互い何事もなければ良いですね。
-
377
内覧前さん
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件