バンベール ルフォン 辰巳（旧跡：辰巳プロジェクト）[契約者専用]

No.247さん
家もそうです。千葉銀行に使用と思っていていたのですが、イオン銀行、SBI等の案内が送られてきます。が、担当者はもはや変わっており誰に相談すれば良いのか困っているのが正直な現状です。

247＆248さん
我々も第一期で契約して、千葉銀行で申し込み予定でしたが、イオン銀行に変更しました。
審査に提出する用紙など再度記入が面倒でしたが、単純に金利を考えるとイオン銀行がよかったです。
担当者も何度か変わっていますが、イオン銀行でシュミレーションを作って頂くようにお願いすれば良いと思います。

>249さん
247です。回答ありがとうございます。
我々もイオンが気になってます。
イオン銀行は、優遇幅は千葉銀よりは小さい分、店頭金利を下げているという認識なのですが、
他行と比べて、懸念するような点はなかったでしょうか。
数年後に情勢が変わることがあった時に、
店頭金利で下げているより優遇幅が大きい方がリスクが少ないかなとか、
素人感覚で想像してました。
バランスの問題であまり関係ないですかね。
時間もなくなってきたので、動いた方が良さそうですね。

247さん　イオン銀行は特に懸念する点はなかったと思います。イオンの5％買い物がお得になるセレクトクラブの特典も魅力的でした。
条件はありますが、繰り上げ返済の手数料も無料でイオンの店頭でも支払いができるので、土日でもいろいろ諸手続きができるのが良いと思いました。
営業の方がイオン銀行の審査は他の銀行より厳しいとおしゃっていました。

確かにイオンは審査は相当厳しいらしいですね。

辰巳第二小、増築するみたいですね。
このマンションも二小になったりするのでしょうか。

http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=5060

再来年の春からという感じでしょうか。

東雲住人が増えるからでは？
こちらの方が近いのに学区でないのは哀しいですね

オプション会はどうでしたか？
エアコンをここで依頼するか悩んでます。
オプション会の特典があるので、まずは契約してきました。
契約しておけば、10月31日までメーカー、機種の変更、キャンセル出来るとのことでした。
量販店は安いですが、工事に不安もあるので悩みます。

皆さんどのようなオプションつけますか？

エアコンですが、確か室内にホースみたいなものが出ない仕組みじゃないですか。あれは普通の量販店でも出来るのでしょうか。

私も256さんと同じことを考えていました。
もし普通の量販店でもお願いできる取付工事なら、オプションでなくてもいいかなと･･。
ご存じの方いらっしゃいますか？

我が家で今前向きに検討しているオプションは、換気扇フィルターとシーグフィルムです。
他に、オーダーカーテンとエコカラットと玄関ミラーを
外部の業者さんと比較してから決める予定です。

皆さんがどんなオプションを検討されているのか、気になりますね。
それから、もしオプションの他にも何かご予定のものがありましたら
是非伺ってみたいです。

エアコンの配管カバーですね
量販店でも追加料金を払うとお願い出来る工事ですよ
ちなみに、エアコンのオプションは高いだろうと思い
話も聞いていませんが、やはり、高いですか？

家は、カーテンとエコカラット、ピクチャーレールを付ける
予定です。
カーテンは、物によりネットの方が安く買える物はそちらに
オプションの方が安い物はオプションでと、言う感じです
エコカラットは、洗面、トイレ、寝室、玄関（２カ所）、リビングの
予定です。
思ったよりも規格外の場所が安く出来るので色々と付け
られそうだなと思いました

あと外部にお願いしようと思っているのは
玄関にアクセントタイルを貼るのと
フロアコートをしてもらおうと思っています

エアコンは、隠蔽配管でweb検索すると出てきますね。
量販店でもできそうですが、追加料金がかかるようで、
機種によってはNGの場合もあるようです。
図面の見方や配管の通り方など、営業さん(矢作？)にも確認した方がいいかもしれませんね。

256です。隠蔽配管と言うのですね。ホースと書いた自分が恥ずかしいです。。皆様ありがとうございました。

258さん＆259さん、情報ありがとうございます。
量販店でもできる工事と伺い安心しましたが、何やら面倒な感じがしますね。
私もエアコンは詳しく話を聞かなかったので価格がわからないのですが、
量販店でエアコン本体購入＆取付工事（隠蔽配管）した場合と
どのくらい差があるか、気になりますね。

＞258さん
洗面所のエコカラットについて、我が家は建築オプションでモザイクタイルを
つけてしまっていたため、ほとんど（綺麗に）貼れる場所がないと言われてしまいました。
貼るとしたら、洗濯機置き場の右側面くらいだと･･。
また、トイレのエコカラットは見積りをお願いするのを忘れていました。
やるなら施工箇所はカウンターの上の壁かなと思うのですが。
258さんは洗面所＆トイレのエコカラットをどの辺りに施工予定ですか？

フロアコーティングは私も気になっていました。
効果のほどはどうなんでしょうか、身近にやった人がいないこともあり悩んでしまいます。

うちのカーテンは大塚家具で買うことになりそうです。
インテリアオプション会で気に入ったものの品番を忘れたので、
見積りは次回来店時になってしまいましたが、安さには自信があるようでした。

（長文になりすみません）

>261さん
ここはシートフローリングだから、基本、フロアコーティングは必要ないはずなんですよね。
知人から、そもそもコーティング剤がうまく乗らないと聞きました。
特に自分でワックスを塗ったりすると逆にきたなくなるからダメだよと言ってました。
ただ、以前、ネットで調べてたときに特殊なのがあるというのを見たような気がします。
業者さんはどういってました？

>261さん
258です
こんばんは、洗面所のエコカラットの施行をお願いしようと思っているのは
洗面所右側の、モデルルームでいうと紺色の壁紙が貼られている部分です
キレイに施行出来る場所がない。。。とは
ひどい営業さんですね！担当者の人にもよるのかもですね
基本、エコカラットは何処でも施行出来るはずです。
平米数で規格外の所を計算するのが面倒だったのか？
家は、””此処にしたいです””と言い普通に見積もりだしてくれましたよ（笑）
あと、トイレは同じくカウンター上の壁になります
トイレの見積もりは、種類にもよりますが、6万弱〜7万円強くらいです

フロアコートはエコプロコートにお願いします
20年補償です！
何年経ってもキレイな床だといいなと
施行予定です

262さん＆263さん、教えていただきありがとうございます！
261です。返信が遅くなりすみません。

＞262さん
シートフローリングは自分でワックスがけしないほうがいいんですね、
知らなかったので勉強になりました。
私も以前ネットで、シートフローリングでも効果のあるものを見かけた気がします。
業者さんにはこれから問い合わせてみようと思います。

＞263さん
我が家も洗面所右側に施工してもらいたいと思っていましたが、
三面鏡収納と壁との間の部分が綺麗にできないかもしれないと言われました。
タオル掛けや洗濯機置き場の蛇口などの部分も同様とのことでした。
万一クレームになった場合に、責任を問われないようにしたのかもしれません。
263さんにはそういう説明がなかったのでしたら、普通に施工できるのですかね。
次回のときに、もう一度確認してみようと思います。
あと、トイレの見積りもありがとうございます。
参考になり助かりました。

エコプロコートさん、良さそうですよね。
HPの印象がよく、施工してもらうならここがいいかもと思っていました。
何年経ってもキレイな床、というのは素敵ですね。
今まで迷っていたのですが、263さんに背中を押していただいた感じで、
まずは問い合わせしてみようという気になりました。

今日現地を見てきました。
少し囲いが外されており、上部の外見が見えました。

こちらからの方がわかりやすいですかね

＞265＆266さん
写真ありがとうございます！
囲いが外れてくると、完成が近づいているという感じでワクワクしますね。
まだ少ししか見えないのはじれったいですが(笑)、楽しみに待ちたいと思います。

昨日の夕方に現地行って来ました！
上部と倉庫（運送屋さん?）側も中層階まで外されていました。
画像無くすいません。

＞268さん
最新情報有り難うございます
今週末、現地また見てきます

皆様情報ありがとうございます。
週末がとても楽しみになりましたー！

No.270さん
週末行かれるのですね。画像アップして下さいね。楽しみに待っています。

本日夕方にちらっと見て来ました！
無造作に囲いは外されていますよ！
敷地内の駐車場も進んでいる感じでした。

駐車場左側はかなり出来上がっていました

Hタイプ横部分が13階くらいから下が外されていました
Dタイプ側も空いていたかと思います（不確かですが）

今日遠くから見たら上階の足場が無くなっている様に見えました。
今週末あたり全て無くなっているかも知れないです。
時間があれば見に行きたいです。

先日インテリアオプション会後、現地を見てきました。だいぶ進んでいてワクワクしました。
ところで皆さんは玄関表札はどうされるのですか？
最初から付けない方もいらっしゃると思いますが、我が家は付けようと思っています。
しかしオプションで頼むとかなり高価で保留中です。ホームセンターの既製品でもサイズは合うのでしょうか？

早く囲いが全て取れて全貌が見たいです
きっと、もう少しで取れそうですね
楽しみです

家は、以前にホームセンターで表札購入しました
サイズは以外と色々とあってピッタリでしたよ
でも、少しぐらい違っても、付ける所が黒いのであまり目立たないような
気もします
家は、またホームセンターであいそうな物を選ぼうと
思っています

うちも表札は入居後に考えようと思います。
ところで、オプションで浄水器検討されている方はいますか。
標準のは数ヶ月ごとに替えなければならないみたいですね。
当初検討外でしたが、性能もいいみたいなので気になっています。

うちは浄水器申し込みました。
最初は高いと思いましたが、交換の時期にカートリッジを依頼すれば、
カートリッジの交換と洗浄は無料でやって頂けるようです。

水道水と日本製浄水器とマルチピュアを飲み比べれば、
全く違うのが分かりますよ。
最初に飲んだ時は驚きでした。
高い値段ですが、長期で考えれば安いかなと思ってます。

マルチピュアのHPで1週間レンタル出来るみたいです。
http://www.multi-pure.co.jp/

>279さん
278です。日本製と比べても違いがわかるくらいなんですね。
うちも高いなと思ったんですが、
水道水を安心して美味しく飲めるならと、前向きに検討してます。

きっと273さんと同じ日ですが画像アップします。アプローチの土台のようなものがあったので撮ってみました。
その翌日、遠くから見えた限りでは275さんの言うように更に剥がれていたようです。。残念。全貌が見えるのが楽しみですね。

＞281さん
画像有り難うございます
本当ですね、アプローチですね
ちゃくちゃくと出来てきましたね
もう少しで全貌が見られると思うと
わくわくします

月曜日です。

水曜時点では、さらに露出度上がっているようです。

エアコンをオプション会で注文したものにするか悩んでいます。
塩害対策って気にしますか？
オプション会では塩害対策のものも選択出来たのですが、量販店にはこの扱いが無いように思われます。
この場所は塩害地域になると思うのですが、
オプション会のエアコンの値段と量販店の値段の差が大きいので決めかねています。

>283さん
画像有り難うございます
ほぼ、幕が取れていますね
足場ももう少しで、取れそうな感じが
しますね

エアコンはオプションでは一切買いません。
浄水器はうちもつけようと思います。
ペットボトル買うより長期的にはお得だし、
楽ですよね。

表札は必要ないかな、と思いました。
気にし過ぎかもしれませんが、抵抗がありまして。

浄水器はおいくらだったのですか？見落としていました。標準とどこが違うのでしょうか？教えていただければ助かります。

夕方、現地行ってきました。
運河側のエレベーターから右側とAタイプの上層階が姿を現してました！
なかなかいい感じです‼

浄水器は、1割引で12万円台だったと思います。
標準のは、3ヶ月か4ヶ月に一回くらいフィルター交換が必要のようです。
マルチピュアは、家族4〜5人くらいで、年一回が目安だったと思います。
年間ランニングコストはそんなに変わらなかったと思いますが、
279さんが言うように性能がよく、放射性物質も除去できるようです。
特典としてフィルター交換時の工賃が毎回無料になります。

http://www.multi-pure.co.jp/

運河側足場も取れ姿を見る事が出来ました
南東側はまだ幕がかかっていました
何故でしょう？
暗くなっていたので写真を撮れませんでした
またの機会に

写真を撮ってきました
天気が悪かったので、少し暗めになってしまいました。

豊洲側からです

＞290さん
画像すごく嬉しいです
ありがとうございます
ライトアップされたらもっと素敵に
なりそうですね

本日、Hタイプの上層階も顔を出していました

見えにくいかもしれませんが、昨日夜写真を撮ってきました。
HとGタイプの方は、足場が取れていました。
完成まで、楽しみです。

気づきませんでしたがHタイプのバルコニー
ガラスはブラックなんですね
アクセントになって素敵ですね！

今日の朝クレーンが下ろされていました。
かなり完成に向かってます。

今日の夕方少しだけ見てきました。
時間がなく南東側のみしか撮れませんでしたがアップします。
携帯で撮ったので、あまりキレイに見れないかもしれません･･

もう一枚。

画像ありがとうございます！！
本当ですね、クレーンがもうありませんね
これから、日に日に変化が見られそうですね
アプローチが出来たり、植栽が植えられたり
すごく楽しみです！

自分が買ったマンションだから、そう見えてしまうのかもしれませんが
センスあります！！ライトアップ楽しみですね！
結構、イメージと違ったらどうしようとドキドキしてましたので
かっこ良くてよかったー！

たしかにいい感じです。入居が楽しみです。

外観がよいですね。

すごく楽しみですね。

私もドキドキでしたが、かなりカッコイイんじゃないですか！
照明が入ってきたら、小ぶりのタワマンっぽく見えるかも(笑)
この物件は、プランニングにかなり力を入れたそうなので、期待してます。

いまさっき見てきましたぁ！

もーいっちょ。運が側

同じ時間帯にウロついていたようです。お会いしませんでしたね～。

みなさん現地行かれているのですね。私たちも行きたいです。羨ましいです。どんどん写真アップして下さい。

私も本日行ってきました。みなさん今日は結構行かれたんですね＾＾

北西側は15時半頃日が当たっていました。

皆さん行かれてたんですね
家も行ってきました(*^ー^*)
自転車置き場も少し出来ていました！
こちらも、画像載せます
これは↓パンフレットに似てますよね（笑）

続けてもう一枚
一階は、バルコニーがタイル張りでいいですね！
羨ましい

本当にパンフレットみたいですね。
そういえばパンフレットには昼間の南東側が載っていなかったですが、こちらは材質や形に変化があってかっこいいですね。日中のCGも載せれば良かったのに。

そうですね、南東側は夜のCGだったので
こういった色の変化があると思いませんでした
素敵ですね

結構皆さん行かれたみたいですね。
私も行ってきました。
午前の写真が無かったので、写真だらけになってしまっていますがUPします。
11：30くらいでした。

今日いってきましたが先週から特に進展なし。。すこし残念。。

本日行ってきました
アプローチのタイルを貼っていました
週末にはもう少しアプローチも出来上がってるかもですね

もう一枚

本日行ってきましたが、着実に進んでいる印象です。
駐輪場や集会所はまだまだですね。

本当に着々と進んでいますね
楽しみです

車庫の抽選会もうすぐですね
家は残念ながら今の車が入らないので
買い替えをする予定です

いよいよですね、楽しみです。

足場が取れましたね！

あの、エレベーターみたいな所も取れたという事でしょうか？
E,Fタイプの前もすっきりしたという事ですね
これから、植栽とかが植えられるんですね
楽しみです

ホームページ新しい画像が増えているのですが
開きません
皆さんは、見られますか？

見れますよー

なぜ見れる人と見れない人がいるのでしょう。
私は見れないです。newの2枚が開かないです。

私は見れなかったのでヤフー不動産で
見ました
いい感じでしたね

素敵ですね！完成が待ち遠しいです。

画像有り難うございます
アプローチのタイル素敵ですね
後一ヶ月程で全てが見られそうですね

内覧会の案内がきましたね！

内覧会の案内来ました。平日でした。みなさんもそうでしょうか？

うちも来ました！平日でしたよ。

いよいよですね！

うちも平日午後です。楽しみです。

平日、朝一、ちょっ早です。。頑張ります。

今、マリッジブルーのような心境です笑

待ち遠しいです
早く全てを見たいです

エアコンの取り付けですが、
どの部屋も室内に配管が見えないようにはなっているようですが、
各部屋の外に室外機を置けるようなところは、普通の配管みたいです。
ややこしいので、ちゃんと確認したようが良さそうですね。
内覧会で説明があるんですかね。

検討掲示板で残り住戸の実質値下が出てますが、
何か聞かれた方いますか?

竣工前の値下げは正直ショックです・・・。説明が欲しい・・

>340さん
重要事項説明ですね。すっかり失念しておりました。
ありがとうございます。

デベも完売させるためにはしょうがないのでは？

自分達は安くなかったけど、ある程度希望の場所を買ったと思えば、気にすることもないですよ。
これから買う人たちは安くても希望の場所は買えない訳ですから。
いずれにしても早く売り切れると良いです。
入居してから即入居可みたいな看板があると寂しいですよ。