契約済みさん
[更新日時] 2020-12-29 18:52:51
第一期2次迄終わり、販売もかなり好調のようですがそろそろ契約を終えた方もいらっしゃると思います。
入居迄1年以上ありますので、契約者同士、情報交換致しましょう。
所在地:東京都江東区辰巳一丁目1番8号(地番)
交通 :有楽町線「辰巳」駅 徒歩10分
総戸数:131戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造・地下1地上17階建
竣工時期 :平成24年12月上旬予定
入居時期 :平成25年1月下旬予定
売主 :矢作地所株式会社・株式会社サンケイビル
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:サンケイビルマネジメント
検討版 :https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174757/
【スレッドを東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2011.12.12 管理担当】
[スレ作成日時]2011-12-11 09:10:32
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区辰巳1丁目1番8号(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分 京葉線 「潮見」駅 徒歩17分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分 山手線 「東京」駅 バス26分 「東雲橋交差点」バス停から 徒歩12分 (都営バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
131戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1地上17階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月19日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]矢作地所株式会社 [売主・事業主]株式会社サンケイビル [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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バンベール ルフォン 辰巳口コミ掲示板・評判
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128
契約済みさん
あんまり安いって感じがしないですね。
インテリアオプションで申し込みするメリットって入居時に完成されている以外何かありますかね?
これで申し込むか入居後に別の業者にお願いするか悩みます。
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129
契約済みさん
本当に、ざっくりですよね。
いろんなメーカーの商品を取り扱っているっぽいのに、
同封されているパンフレットが少なすぎて
事前に検討するのは難しいです。
マンション購入は初めてなのでよくわからないんですが、
そういうものなんでしょうか。
インテリアオプション会までに、価格やデザインなど
外部の業者さんと比較したかったんですが・・。
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130
契約済みさん
ときどき驚きのお値段が。。ステキな素材を使っているならいいのですがペラっとカタログで判断できる価格ではないですね。オプションはともかく、完成が待ちどおしい!
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131
契約済みさん
そうですね、契約時のオプションと比較したら、ざっくり価格ですがちょっと高い気がします。皆さんは何に注目されていらっしゃいますか?
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132
契約済みさん
インテリアオプション会に行くともう少し詳細の資料が貰えるんですかね?
この資料じゃ説明がなさすぎですね。
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133
匿名さん
家電品はオプションで買うと高いのは当たり前です。
オプションは値引きしないで家電品が売れるという、今では貴重な機会ですから。
お金持ちの方はどうぞ、買ってあげてください。
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134
契約済みさん
>131さん
我が家はエコカラットに注目しています。
ずっと楽しみにしていました。
少なくともリビングとトイレには施工してもらいたいと思っています。
ただ、参考価格の表にトイレ部分が載っておらず、
また、INAXのパンフレットを見て気に入ったタイルが
表に載っていなかったので、気になっています。。
その辺り、インテリアオプション会で聞くしかないのでしょうね。
価格によっては引き渡し後に別の業者さんにお願いするかもしれません。
もちろん、他にも気になっているオプションがたくさんあるので
じっくり検討したいと思います。
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135
匿名さん
エコカラットはいいですよね
今の家にも付けましたが今回も付けようと思います
昔よりもデザイン性が豊富になって嬉しいです
リヴィングはもちろん、洗面所とトイレ、玄関も考えています
今はお風呂に窓がありますが、こちらはないので湿気の逃げ場を
作りたいと思っています
見た目にも素敵ですし
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136
契約済みさん
〉135さん
洗面所にエコカラットは良さそうですね!
浴室から出てくるときに、湿気も一緒に出てきちゃいますからね。
我が家も検討してみます。
できれば家中つけたいくらいですが、お値段が結構かかりそうですね。
135さんはインテリアオプション会で申し込みされる予定ですか?
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137
匿名さん
136さん
そうですよね、出来れば家中付けたい気持ちですよね
オプションで付けるか迷う所ですが、エコカラットはそんなに
割高ではないと思いますよ
でも、規格外の洗面所や、トイレ、玄関などは割高になるので
引っ越し後でも施行可能(家具とかを動かす必要のない所)
な所はオプション以外の他の業者さんに頼んでもいいかもしれませんね
でも、以外とめんどくさくなってしまって、一度に頼むという事も
多いかもしれませんね。
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138
契約済みさん
>137さん
136です。
洗面所やトイレ、玄関は割高になるんですね。
うちはエコカラット初心者なので、大変参考になります。
ありがとうございます!
割高でないのなら、リビングはオプションで申し込もうと思います。
洗面所やトイレは悩みますね。。
他の業者さんにも見積もりをお願いしてみようかなと思います。
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139
匿名さん
家も色々と業者さんを捜そうと思います
安くて丁寧な仕事をしてくれる所を
施行例をたくさん見るのもいいですよ
素敵なお部屋にしたいですね
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140
契約済みさん
夜に行ってきました。
これで照明が点灯したらどうなりますかね?
楽しみです
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141
契約済みさん
>139さん
いろいろとありがとうございます。
お互い素敵なお部屋にしましょうね。
>140さん
豊洲から撮った写真でしょうか。
運河に照明が良く映えそうですね。
楽しみになりました。
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142
匿名さん
>140さん
画像ありがとうございます
こちらから見るとT字のライトアップがキレイに見られそうですね
楽しみです
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143
契約
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144
匿名さん
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145
住民でない人さん
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146
契約済みさん
オプションの案内が来ましたが、いつ頃開催されるのですかね?
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147
契約済みさん
15階まで行っていました
オプション会は何時でしょうね
契約された次期で分けて開催するのではないかなと
勝手に思っていますが。
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148
契約済みさん
今日近くを通ったら、16階に取りかかっていました。
17階までもう一息ですね。
早く全体像が見たい。
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149
契約済みさん
No.148さん
貴重な情報ありがとうございます。存在感ありましたか??
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150
契約済みさん
>149さん
存在感ありましたよ。
もう辰巳橋(東雲ー辰巳間)からも、建物上部が見えるようになってきました。
豊洲や東雲へ買い物に行った帰りに、橋の上から我が家が見えるというのも
なんだか嬉しくなります。
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151
契約済みさん
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152
契約済みさん
写真撮ってきました
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153
契約済みさん
写真撮ってきました②
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154
契約済みさん
>152&153さん
画像ありがとうございます。
また少し高くなったのがわかりますね。
完成が待ち遠しいです!
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155
契約済みさん
写真ありがとうございます。
運河側、かなり存在感ありますね。外観が見れる日が楽しみです。
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156
契約済みさん
インテリアオプションの案内が届いてからしばらく経ちましたね。
表札が載っていましたが、つける予定の方はいらっしゃいますか?
今まで住んでいたところでは表札をつけているお宅はほとんどなかったので、
私は特に考えていませんでしたが。
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157
契約済みさん
お隣の高さを超えると急に大きく見えますね。
近くを通りかかると何とか中が見えないかな~と目を細めてみたりするのですが、全く見えませぬ。。
表札は様子見しようと思います。
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158
契約済みさん
>156さん
家は今住んでいる所は、ホームセンターで表札を買いました。
オフションよりも安かったので
私もこの間の週末に現地に行きましたが、中は全く見れませんでした(笑)
早く色々と見たいですね
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159
契約済みさん
本日、隣のしののめ住宅の14階へ上らせて頂き眺望を見てきました
思っていたよりもすごく開放感があり、写真で見るよりも実際の方が
良かったです
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160
契約済みさん
>157さん&158さん
156です。表札の件、ありがとうございます。
とりあえず様子見をして、入居後必要なようであれば
イオンかビバホームで購入しようと思います。
それにしても、みなさん現地に足を運んでおられるんですね。
私も通りかかると、中の様子が気になって見てみるのですが、なかなか見えず残念です。
でも今16階ということは、来月には17階までできて、
外観がだんだんと完成に近づいてくるでしょうし、楽しみですね。
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161
契約済みさん
ところでオプション会っていつなんですかね?
資料が来てから随分時間が経ったと思いますが、何も案内が来ないです。
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162
契約済みさん
161さん、先日伺った際に聞いたところ9月頃を予定しているとのことでした。
皆さんが記入された購入した理由のカードが掲示してあり、これから同じマンションに住む方々のメッセージが見れて、入居がより一層楽しみになりました。
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163
匿名さん
もうそろそろ夏休みとかの予定もバンバン入って来てしまうので、
早めにオプション会の予定教えて欲しいです。
この間、現地まで散歩にいったら、運河に魚の大群がいて
和みました。早く引っ越ししたいです。
ところで、運河側の木って何の木なんですかねー?
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164
契約済みさん
マンションに入居したら、管理組合を通して移動or撤去していただけないか区に申し入れをしてみたいと思っています。皆さんいかがですか??
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165
匿名さん
私はあの木は好きなほうです。気に入ってます。
二、三階位の人はどうかわからないですけど。
昔住んでいた家にも窓の前に木があったんですけど、
それはそれでよかったですよ。
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166
契約済みさん
移動or撤去ですか。確かに目の前に大きな木があると
どうなんでしょう、そういう経験がないので解りませんが
でも、その費用は管理費等か出るのであれば
ちょっと、、、って感じです
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167
契約済みさん
運河側のCGを見る限り、あの木はマンションに溶け込んでいて、
私は悪くないなと思っています。
ただ、運河側の眺望が隠れてしまう部屋の方にとっては、
やはり動かしたくなるでしょうね。気持ちは理解できます。
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168
契約済みさん
木はせめて形を整えてほしいですね。
横から見るとマンション側はスパッと切り落とされていて?変な形でした。
写真は遊歩道から豊洲方向の夜景です。
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169
契約済みさん
運河向こうのマンションは昼間は少し圧迫感がありますが、
夜は部屋の明かりの色がとてもきれいでした。
屋形船が通っていましたよ。
写真はハデな船ですが、もっと落ち着いた船の方が多いです。
余談ですが私の測り方が間違えていなければ
遊歩道から向こう岸まで183Mくらい。
広い運河ですね~。
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170
契約済みさん
写真ありがとうございます!
運河の夜景はキレイですね~。
うちは南東側ですが、エレベーターホールのところから運河側も見られると
営業さんから聞いたので、楽しみです。
そういえば、隅田川や東京湾の花火も運河側から見られそうな気がするのですが、
どうでしょうね。
もし見られたら、嬉しいですね。
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171
契約済みさん
素敵な写真ありがとうございます。とても楽しみになって来ました。やっぱり運河側良いですね。
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172
購入検討中さん
今週はいよいよ17階まで工事が進んでいました。
期待が高まります。
それと週末は辰巳駅前の盆踊りだったみたいですね。
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173
匿名さん
へー、盆踊りだったんですね!
観てみたかったなぁ。
いよいよ17階ですか!全貌が見えるのは楽しみですね。
早くライトアップされるのが観たいです。
照明にここまでこだわりのあるマンションも少ない
筈なので、どうなるか楽しみですよね。
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174
契約済みさん
現地行ってきました。
ちょうどクルーザーがやってきて、まさにHPの様でした(笑)
何気に倉庫を超える中層階以上だと、
Hタイプも主寝室から潮見方面の運河が見えるかもしれませんね。
クレヴィアがどう影響するかわかりませんが、
潮見の橋からHの部屋が見えるんですよね。
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175
契約済みさん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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176
契約済みさん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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177
契約済みさん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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