契約済みさん
[更新日時] 2020-12-29 18:52:51
第一期2次迄終わり、販売もかなり好調のようですがそろそろ契約を終えた方もいらっしゃると思います。
入居迄1年以上ありますので、契約者同士、情報交換致しましょう。
所在地:東京都江東区辰巳一丁目1番8号(地番)
交通 :有楽町線「辰巳」駅 徒歩10分
総戸数:131戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造・地下1地上17階建
竣工時期 :平成24年12月上旬予定
入居時期 :平成25年1月下旬予定
売主 :矢作地所株式会社・株式会社サンケイビル
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:サンケイビルマネジメント
検討版 :https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174757/
【スレッドを東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2011.12.12 管理担当】
[スレ作成日時]2011-12-11 09:10:32
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区辰巳1丁目1番8号(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分 京葉線 「潮見」駅 徒歩17分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分 山手線 「東京」駅 バス26分 「東雲橋交差点」バス停から 徒歩12分 (都営バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
131戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1地上17階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月19日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]矢作地所株式会社 [売主・事業主]株式会社サンケイビル [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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バンベール ルフォン 辰巳口コミ掲示板・評判
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101
契約済みさん
そうなんですか、私たちはそのような話はないですね。イオン銀行の方が良いのですか??
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102
契約済みさん
イオン銀行は金利も千葉銀行より安いそうで、
そのときに作るカードで、イオンで買い物すると常に5パーセントオフとなるようです。
月に何日か、イオンが5パーセントオフの日は更に5パーセントで10パーセントオフになるとの事。
聞いた話ですし、ローンの適応条件もあると思いますので、実際に説明会があれば、確認しようと思います。
http://www.aeonbank.co.jp/campaign/2011/0007.html
今日現地を見てきましたが、11階まで建っていました。
インテリアオプションは事前に資料が送られてくるそうで、現在その資料を作成しているというお話でした。
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103
契約済みさん
イオン銀行も手数料を金利に組み込むプランはあるのでしょうか?千葉銀行なら確か0.2%上乗せであったと思いました。頭金を出来るだけ入れたいので手数料は抑えたいです。
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104
契約済みさん
今日の午後です。
12Fです。
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105
契約済みさん
豊洲東雲の橋からも見えますね。
斜めからですが北側は見えているので、夜の照明が楽しみです。
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106
契約済みさん
運河側の正面から見るには向かいのマンションが邪魔ですね。
せっかく照明きれいだと思うのに。
出来たら対岸のURまで行って見たいですね。
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107
契約済みさん
ご期待にこたえて、週末URから午後一の画像です。
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108
契約済みさん
ぽかぽかでしたー。
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109
契約済みさん
もう一枚。
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110
匿名さん
No.108さん
こちらは何時くらいですか?
すごく日が入っていますね
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111
契約済みさん
午後3時くらいです。
他の方も書いていたように川面がキラキラでとてもきれいでした。
が、上手く撮れませんでした。また撮ってきます。
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112
匿名さん
No.111さん
ありがとうございます
参考になりました
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113
匿名さん
本当にぽかぽかですね、最近、検討版で日照の話題になっていましたので良い参考になりました。
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114
契約済みさん
今日 建築中の様子を見た帰りに
東京リバーサイドスイーツでミルクレープを買って帰ってきました。
ドトールで買うと350円ですが、ここで買うと200円ですね。
美味しかったです。
混んでは無かったですが、入れ替わりで結構人は来てました。
こちらに引っ越してからが楽しみです。
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115
契約済みさん
No.114さん 情報ありがとうございます!
今度現地見に行く際に寄ってみます。
いろいろ情報交換ができて嬉しいです。
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116
契約済みさん
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117
購入検討中さん
写真撮ってませんが、
13、4階まで出来てましたよ!
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118
契約済みさん
No.117さん
ありがとうございます
大分出来てきましたね
お部屋の色の変更は出来るのでしょうか?
今更ながらミディアムも良いかなと思い始めてしまって
変更された方いらっしゃいますか?
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119
契約済みさん
13階を作ってました。
日曜日でしたが、隣の倉庫のトラックが出入りしていたのが気になります。
以前行ったときも何台か出入りしていました。
カラーセレクトは上の階が出来るかどうかだと思います。
詳しく分かりませんが。
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120
契約済みさん
写真ありがとうございます。
階高が高いから、そろそろお隣の高さに追いついてきた感じですかね。
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121
契約済みさん
>119さん
118です
画像ありがとうございます
高くなってきましたね
セレクトの件営業の方に聞いてみます
ありがとうございます
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122
契約済みさん
隣のしののめ住宅の屋上と同じくらいの高さになってますね。
隣は14階でこちらは13階なので、随分階高が違います。
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123
契約済みさん
インテリアオプションの資料送られてきました。
見ているとワクワクします。
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124
契約済みさん
家にも本日届きました
まだ見ていませんが、じっくり見たいと思います
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125
契約済みさん
インテリアオプション、結構ざっくりとした資料で残念です。
エアコン高すぎですよ…
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126
契約済みさん
鏡面パネルとういうのがいいなと思いました
洗面所の左右の壁は以外と汚れるので
でも高いので考えます
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127
匿名さん
エアコン高いんですね、、
電気屋に頼んだほうが安くつく感じですか?
全ての部屋につけるとなると、うーん。。
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128
契約済みさん
あんまり安いって感じがしないですね。
インテリアオプションで申し込みするメリットって入居時に完成されている以外何かありますかね?
これで申し込むか入居後に別の業者にお願いするか悩みます。
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129
契約済みさん
本当に、ざっくりですよね。
いろんなメーカーの商品を取り扱っているっぽいのに、
同封されているパンフレットが少なすぎて
事前に検討するのは難しいです。
マンション購入は初めてなのでよくわからないんですが、
そういうものなんでしょうか。
インテリアオプション会までに、価格やデザインなど
外部の業者さんと比較したかったんですが・・。
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130
契約済みさん
ときどき驚きのお値段が。。ステキな素材を使っているならいいのですがペラっとカタログで判断できる価格ではないですね。オプションはともかく、完成が待ちどおしい!
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131
契約済みさん
そうですね、契約時のオプションと比較したら、ざっくり価格ですがちょっと高い気がします。皆さんは何に注目されていらっしゃいますか?
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132
契約済みさん
インテリアオプション会に行くともう少し詳細の資料が貰えるんですかね?
この資料じゃ説明がなさすぎですね。
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133
匿名さん
家電品はオプションで買うと高いのは当たり前です。
オプションは値引きしないで家電品が売れるという、今では貴重な機会ですから。
お金持ちの方はどうぞ、買ってあげてください。
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134
契約済みさん
>131さん
我が家はエコカラットに注目しています。
ずっと楽しみにしていました。
少なくともリビングとトイレには施工してもらいたいと思っています。
ただ、参考価格の表にトイレ部分が載っておらず、
また、INAXのパンフレットを見て気に入ったタイルが
表に載っていなかったので、気になっています。。
その辺り、インテリアオプション会で聞くしかないのでしょうね。
価格によっては引き渡し後に別の業者さんにお願いするかもしれません。
もちろん、他にも気になっているオプションがたくさんあるので
じっくり検討したいと思います。
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135
匿名さん
エコカラットはいいですよね
今の家にも付けましたが今回も付けようと思います
昔よりもデザイン性が豊富になって嬉しいです
リヴィングはもちろん、洗面所とトイレ、玄関も考えています
今はお風呂に窓がありますが、こちらはないので湿気の逃げ場を
作りたいと思っています
見た目にも素敵ですし
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136
契約済みさん
〉135さん
洗面所にエコカラットは良さそうですね!
浴室から出てくるときに、湿気も一緒に出てきちゃいますからね。
我が家も検討してみます。
できれば家中つけたいくらいですが、お値段が結構かかりそうですね。
135さんはインテリアオプション会で申し込みされる予定ですか?
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137
匿名さん
136さん
そうですよね、出来れば家中付けたい気持ちですよね
オプションで付けるか迷う所ですが、エコカラットはそんなに
割高ではないと思いますよ
でも、規格外の洗面所や、トイレ、玄関などは割高になるので
引っ越し後でも施行可能(家具とかを動かす必要のない所)
な所はオプション以外の他の業者さんに頼んでもいいかもしれませんね
でも、以外とめんどくさくなってしまって、一度に頼むという事も
多いかもしれませんね。
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138
契約済みさん
>137さん
136です。
洗面所やトイレ、玄関は割高になるんですね。
うちはエコカラット初心者なので、大変参考になります。
ありがとうございます!
割高でないのなら、リビングはオプションで申し込もうと思います。
洗面所やトイレは悩みますね。。
他の業者さんにも見積もりをお願いしてみようかなと思います。
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139
匿名さん
家も色々と業者さんを捜そうと思います
安くて丁寧な仕事をしてくれる所を
施行例をたくさん見るのもいいですよ
素敵なお部屋にしたいですね
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140
契約済みさん
夜に行ってきました。
これで照明が点灯したらどうなりますかね?
楽しみです
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141
契約済みさん
>139さん
いろいろとありがとうございます。
お互い素敵なお部屋にしましょうね。
>140さん
豊洲から撮った写真でしょうか。
運河に照明が良く映えそうですね。
楽しみになりました。
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142
匿名さん
>140さん
画像ありがとうございます
こちらから見るとT字のライトアップがキレイに見られそうですね
楽しみです
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143
契約
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144
匿名さん
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145
住民でない人さん
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146
契約済みさん
オプションの案内が来ましたが、いつ頃開催されるのですかね?
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147
契約済みさん
15階まで行っていました
オプション会は何時でしょうね
契約された次期で分けて開催するのではないかなと
勝手に思っていますが。
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148
契約済みさん
今日近くを通ったら、16階に取りかかっていました。
17階までもう一息ですね。
早く全体像が見たい。
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149
契約済みさん
No.148さん
貴重な情報ありがとうございます。存在感ありましたか??
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150
契約済みさん
>149さん
存在感ありましたよ。
もう辰巳橋(東雲ー辰巳間)からも、建物上部が見えるようになってきました。
豊洲や東雲へ買い物に行った帰りに、橋の上から我が家が見えるというのも
なんだか嬉しくなります。
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