グレーシアスイート西新井

その３点セットでたったプラス１万円ですか？
まあ何と比較するかによりますけど。

とにかく床暖房はものすごくコストがかかります。

>254
お初です。
そんな余裕ありませーん（笑）
ポイント内で済ませたいけど多少オーバーしそうですｗ

>255
フレールも日当たりいいんでしょうね！
ここも同じ感じなのかな〜

石油ストーブは、使用不可のようです。
まぁ　使ってもばれなきゃわからないって感じですけどね(^^;)

契約前にオプションを付けなきゃって書き込みしたのですが、
我が家は、あまり資金がなく・・・（現在、賃貸で近所に住んでいて買っちゃおう！って急遽決まりました）
ローンに組み込まないと後から付けれないってことで急ぎました。

魔法瓶浴槽は、6時間後でも2℃しか下がらないって聞いて付けたのですが、
思いの外早く冷めてしまうのですね！！

ストーブは禁止でもファンヒーターならOKって所もありますよね
ここは両方禁止なのかな？

うちもローンに組み込みますよ。
これからまたいろいろなオプション会があって、それは後付けになるのでその分はローンに組み込めないと聞きました

うちも色々つけるので、ローンに組み込みますがまだ大丈夫って言われてますよ。

担当さんによってやはり対応が違うようですね。

ワンダーセレクトの〆切は階数によって違うのではないかと…
したから順番に

石油ストーブは使用不可のマンションって結構多いらしいですよ。
確か雑談スレで見たような。
石油を部屋にストックしておくのが問題みたいです。
ファンヒーターは専用の口を引くことができるので
取り付けられるみたいですね。

私も、ワンダーセレクトの申し込み期限は

下の階から順番に締め切ると聞きました。

上層階の方はまだ日程に余裕があるかもしれませんね。

271
そういうバレなきゃいいって考えやめてください
集団生活なので規約を守れない人は問題だと思います
石油なんて火事になったらどうするんですか？

ここもばれなきゃいいって人いるんだ～。
石油なんて普通最近のマンションじゃ駄目なの当たり前だし
他のマンションでも布団はきまりで干しちゃだめなのに干してたり
マンションのきまりを守れないなら住まないでほしいよ。
そういう人は一戸建てに住めば～？

>271が言ってるのは、そういう人もいるって例え話でしょ。別に使ってる訳じゃないんだからそんな目くじら立てるほどのことじゃないと思うけど
入居者説明会の時にきちんと説明あるだろうしね。
みんなが気持ち良く穏やかに楽しく暮らせるように規約を守りましょう！でいいじゃない(^^)

電気式の床暖房はあくまでも補助的な暖房だって聞きました。
ガスの床暖房とは違うんですね・・

目くじらって…普通契約前に規約は読んでおくように言われてません？
こういうバレなきゃいいって考えある人って後々問題起こす人なんだよ
このマンションもそんなマンションならやめるかな

ガスの床暖は使用したことないけど、ガスストーブはすぐ部屋が暖まるからね。ガス代は高いですが…
電気式はホットカーペットみたいな感じ？

ホットカーペットよりはかなり低温ですよ
低温やけどを避けるために法律でＭＡＸでも高温にするのは禁じられてると業者は言ってました。
秋春は床暖房のみですが冬はとても床暖房だけでは足りません。

>>284
自分の書き込み叩かれたからって必死だなお前

271、279、284　マナーは守りましょう

みなさんはキッチンカラーは何色にしますか？
ホーローパネルは付けますか？

あと吊戸棚はどうしますか？

>270さん
思いっきり無知な質問で恐縮ですが、ﾎﾟｲﾝﾄってｴｺﾎﾟｲﾝﾄのことではないですよね？？
すみません(>_<)

バルコニーでのペット野放し、トイレ、泣き声
バルコニーでの布団干し
バルコニーでのタバコ

これマンションで起こる揉め事ベスト３

煙草はほんとどうにかしてほしい。隣、下、斜め下喫煙者がいたらそれだけで煙被害受けそう
ペットもバルコニーには一切出さないでほしい
そもそもペット可能てのがおかしい
周りのURは禁止で敷地内にペットを歩かせるのも駄目なのにだったらここもペット不可にすれば良かったのに(｀ε´)

ＵＲの敷地内の散歩禁止って聞いてたけど、普通に小型犬〜大型犬まで散歩してる人たくさん見かけるよｗ

大型犬は近所の戸建ての人かもしれないけど

その散歩してるのは周辺の住民でもこの周辺ペット禁止を知らない人だろ
このマンションの人は事前に知らされてるわけだから
URにばれて知っておきながら散歩した日にゃ揉めること間違えない
小型犬のｷｬﾝｷｬﾝした鳴き声毎日聞いてたらｲﾗｲﾗしそうだ
飼う人は二重窓オプションでして窓は開けないでほしい
あと共用スペースは抱っこして歩いてほしい汚いから

素直にペット禁止のとこ選べば？

石油ストーブの書き込みで皆さんに嫌な気持ちにさせてしまったようですね

私は、灯油を買うのが面倒なので、今もこれからも石油ストーブを使う予定はありません。
書き方に語弊がありすいません・・・

冷たい回答をされる方もいらっしゃるようですが、同じところに住む方同士仲良く過ごしたいと思います。

結婚して、この土地に住むようになりましたが、とても住みやすいと思います。
子供も産まれ、公園も多く、地元の方が子供に声掛けもしてくれるので田舎育ちの私には
安心できます。

来年、同じマンションなる方々、よろしくお願いします。

住めば都ですよね。

同意です。仲良くいきましょう！
こちらこそよろしくお願いします。

近隣の戸建住民より、参考（になるかもしれない）情報を。
■西新井駅（南東側）
自分は西新井駅を利用、日比谷線（普通電車）も半蔵門線（準急等）も直通で便利。西新井駅西口周辺は駐輪場が多く、月極駐輪場の相場は3000円（二段式の上段だと2500円のところも）。駅まで自転車で7～8分、歩いたら20～25分。東武伊勢崎線に平行している尾竹橋通りは歩道も広く、使いやすい。
バスは10～15分に1本ぐらい、駅まで7分程度（第三団地入口を利用）。東武バスと国際興業バスのどちらも使える。

■竹ノ塚駅（北東側）
距離的には西新井駅とほぼ同じ。事故の多かった開かずの踏切があり、今は使いにくく、ロータリーがある東口へ行くのは大変。しかし高架化工事を行うことが決定済で、5～10年後には使いやすい駅になると思われる。普通電車しか停まらないが、車庫があるので始発・終電含め本数多い。

■大師前駅（南側）
個人的には1年に1度も使わない。大師前に行くぐらいなら西新井まで行ってしまう。大師前の南側は環七があって行きやすいが、北側は道がごちゃごちゃしている。駅前の区民事務所は便利。

■谷在家駅（西側）
日暮里舎人ライナーは料金が高く、個人的にはほとんど使ったことがない。

ちなみに今朝、マンション情報のチラシが入っていた。
■足立工業高校
ガラが悪いという印象はない。道路と住宅地を一皮挟んでいるので、西新井三丁目側を歩いている人はほとんどいない。

■足立区の治安
全体に「民度が低い」印象はある。時代背景もあるだろう。今時駅前にパチンコ屋が並ぶのはどうかと思う。かといって、住んでいて恐怖を感じるようなことは一度もない。治安のいい場所でも事件は起きるのだから、心配するに値しない。

■おまけ
今朝、チラシが入っていました。仕様は標準的というか、無難で効率的な感じ。坪120万ぐらいですね。

>289さん
エコポイントじゃないですよ（笑）
第一章の契約特典で30万円分のポイントが付いてるんですよ。

>298さん
ですよね(笑)
第一章は契約特典ってのがあるんですね！
素敵☆

中には、まったくオプションつけない方もいらっしゃるそうです。
うちも限りなくそれに近いので、オプションで200万とかの方が羨ましい(^-^;

今日オプション契約に行ってきたのですが、商談中含め残り５２戸でした。

JとKはすべてうまってた気がします。

>299
金額気にせずあれもこれも付けたいと思ったらすぐに300万位いっちゃいますね（笑）絶対無理ですがw

>300
残り52戸ですか！
早く完売しそうですね〜

２９７さん
ご丁寧な解説ありがとうございます。
大変参考になりました。
日暮里舎人ライナーは運賃が高いですが、通勤定期なら会社負担なので、
私はここを買ったら谷在家駅を通勤用に使おうと思ってます。
いずれにしても、どれかが運休になっても色々使えるので便利ですね。

まだ大規模な空地がありますが、マンション用地みたいですね。

どこがやるか、決まってるのですか？

北側の土地のことですか？あそこはURの土地とききましたが
営業さんがマンションか建つと言ってましたか？

先日、このマンションの近くのファミレスで食事したのですが、ヤンキー率が高くてビビりました。。
今も足立区住まいですが、ヤンキーはいますが、ヤンキーファミリー集団にはそうそう出くわしません。

周辺住民の方どうでしょうか？！
たまたまですかねえww

子供がまだ小さいので気になります！

この辺は＊＊率は高いのでまあこの価格のマンションなので
そういう＊＊家族がいるのは覚悟したほうがいいと思います

地元ですがヤンキー家族は沢山見ます

＊＊＝ヤンキーですかww

そうですよね〜〜
安いですもんね。
それにつられてやってきましたが、私は＊＊ではないです。裕福では決してないですがww

ちょっと怖いです。。どうしよう。。

フレールに現在住んでいますが、ヤンキー見ませんよ。

足立工業も昔は悪かったみたいですが、今は違うようですよ。地元の不動産屋さんが言ってました。

近くに公園も沢山あるし、子供にはいいと思いますよ。

フレールは賃貸ではこの辺では高いのでヤンキー家族は
いないのでしょう

周りの団地、アパート、コーポこのレベルの賃貸に
ヤンキー家族はウヨウヨいます
この西新井、竹ノ塚地域は土木関係が多いのでヤンキー家族も
沢山います
ヤンキ

励みになります！
普通に暮らしたいんです（笑）

このマンションのスレは常識のある方ばかりなので安心しています！

全く関係ありませんが、西新井の駅ビルは改築されないのでしょうか⁈
駅前があんなにキレイになったのに…
地元の方なにか情報ありますか？

スーパーがマルエツ４分でビックエーが２４時間で一分のとこにあるのはほんと便利ですね。

交番の人に聞きましたが区内でもこの辺りは特に犯罪の少ない場所だと聞きましたよ
道が整備され街並みがきれいだからなのでしょう。フレールも家賃が１５万近いらしく
公園も多いので私は自分の目で確かめて買いました。

思うんだけど家賃15万のフレールに住めるレベルの年収なら
もっといいマンション住めるのになんでわざわざこのマンション？

そりゃ住み慣れた土地から離れたくない人もいるでしょう。
家ごときに大金払って不動産会社喜ばせるのもアホらしいという価値観の人もいるでしょうし。

このマンションって、あまり話題にならないけど凄い売れ方ですよね。
宣伝が少なく感じますが、経費を削ってその分安くしてるのでしょうか？

安いからちょっとそこがひっかかって聞いてみたら、URからの建築規準が厳しく、入札が震災翌日だというのもあって入札したのが相鉄さんだけだったらしく土地がいい値で買えたからみたいですよ。

そうだったんですか。
元URの土地だから高かったんじゃないかなと思ったら
逆に条件が厳しすぎるというのがあるんですね。
勉強になりました。

>>315
舎人ライナー日暮里駅はこりゃ凄いって程に宣伝広告ありましたよ
ｓｕｕｍｏにも載ってますし特に宣伝が少ないと感じませんが…
この辺でこの価格の大規模マンションはなかなかないのできっと売れてるのでしょう

>>316
そうなんですね
なんか価格面がそういうことなんだと安心しました


一期が４月上旬から販売みたいですがまだ一章の方が買ってる最中で一期の売りだし数が謎ですね
早く完売するといいですね

最上階で３５００以下なら凄いお買い得ですね。

＞＞３１８
広域からの集客よりも、この場所を知ってる地元需要を狙ってる感じですね。
実際環境はいいですから。

こういう営業のやり方もありだと思います。

近隣の戸建住民（297）より。
■ヤンキー率
徒歩圏内の周辺ファミレス（ガスト・夢庵・バーミヤン）をたまに使うが、ほとんどヤンキーは見ない。時間帯によるのかも？ま、近所にヤンママっぽい人は住んでるけど。
足立区が、比較的低所得者層が多い区であることは紛れもない事実。「住みたい街・路線」のランキング等で、東武伊勢崎線や足立区が挙げられることはなく、ブランド力もない。だからこそ、利便性の高さの割に安く住めるのがメリットだと思う。

■西新井の駅ビル
エスカレーター設置運動は実際に起きているが、現実的には全く進展していない。バリアフリーの観点では、駅の内部もコンコースもエレベーターの設置が終わっているので、最低限の義務は果たしている。とはいえ、乗降人口が多い（増えている）のだからぜひともエスカレーターを設置してほしい。というか、駅ビルそのものを建替えてほしいが、その辺の判断は東武さん次第。スカイツリー効果でがっぽり稼いで、刷新してもらいたいものだ。

たまにこの辺マー坊みたいなのがいたりするよ
まあ足立区だからしょうがない

321さん
詳しい情報ありがとうございます。
また、お考えにも賛同でします。
322さんのいうマー坊(＝不良？)がいるのも事実と思いますが、どの土地にも多少はいますし、なにより最近の何を考えてるか分からない不審な大人が沢山いるよりある意味で健全ですね。
なんだか、私はこの街を好きになりそうです☆

西新井駅の改札に上がる長い階段はキツイですよね。
わざわざ駅ビルのEVを利用しなくてはならないんですよね。
駅ビルが空いている時間はTSUTAYAのところのエスカレーターが利用できますが。
トスカ自体が古い感じがするので、
しょうがないんでしょうが・・・。

地元の方の情報助かります！ありがとうございます！
やはり住んでる方の情報が一番です。

西新井 エスカレーターと検索したら、情報が出てきました！西口は改築の動きがあるようで、平成25年着工予定とありました。そのときにトスカもどうにか…

東武スカイツリーライナーになった事だし（笑）がっぽり東武が儲かる→トスカ新しくなる！で。

竹ノ塚駅も高架に伴い東口も団地を含め再開発の動きがある為、将来性のある地域別だと思ってます。

あと、お子さんがいるかたは、西新井のギャラクシティーの新規Openにも期待していいと思います！キッズカフェ⁈や屋内施設が出来るとか…
ちょうど、入居する頃Openです。

もう一つ、舎人公園にも、新しく冒険公園⁈が出来ます。
こちらは、平成26年春とあります。

誤字、最後一文

こちらは、全面完成が平成26年春です。

あら、まだ誤字があるすみません。。

空き地がマンション建つって情報書いた人逃げた？

まあまあ和やかに…

ところで、最近の売れ行き状況をご存知の方いますか？

あと、これから申し込みしようとしてる方いらっしゃいますか？

>３２９
これからそのつもりでおります。

もう決心をしている状態ではありますが、それは私の検討した結果として大変満足のいくマンションという結果になった形です。ただ他の検討者の方々のご意見はこちらを見て初めて少し拝見した程度で、今更ではありますが、皆さんの当物件に対するメリット・デメリットの見解を仰ぎたいところ。

最終チェックとして宜しくお願いできればと思います。

すでに契約済のスレッドはどのように立てるのでしょうか？
スマホでは立て方がよくわかりません。。
どのなたかよろしくお願いします！！

検討中の方と、契約済の方が混同してきました…

ここは舎人公園に近いのがポイント高いですね。
東京スカイツリー候補地だっただけあって新しくて広いです。
自分が子供ならソリゲレンデとか病み付きになりそう。

〉328
逃げたって何だ？ｗ
その人がどこの空き地の情報書いてたか知らないけど、東側の土地は売れてるのでいつになるかはわからないけどマンション経つって営業さん言ってたよ
何ヶ所か空き地があるけどあれだけ広い土地だから他もマンションが経つのでは？

〉333
×経つ
○建つ

近隣の戸建住民（297,321）より。
■都心からの距離
上野から約10km、去年の震災時は2時間歩き、会社の誰よりも早く帰宅。新宿からだと、この1.5倍ぐらい。

■実は便利な池袋
新宿・渋谷方面に行くのはちょっと面倒だが、池袋へ行くのは楽。「西新井⇔池袋」間は、始発・終点のバスがあり本数が多い。ほぼ確実に座って行ける。混み具合で変わるが約50分（±10分）。

■舎人公園C地区（冒険の丘）
＞325さん　これですね？http://www.city.adachi.tokyo.jp/011/blog/011/d01000682.html
知りませんでした。とても楽しみです。いい情報ありがとうございます。

■産婦人科・ベビー用品
竹ノ塚駅北西の尾竹橋通り沿いに、待木医院という地元では名の知れた産婦人科がある。高級感はないが施設は綺麗で、先生もスタッフも対応は良かった。震災後にいざという時のために非常用発電機を設置するなど、その姿勢は信頼できる。その少し南側に西松屋があり、店舗は小さめだが一通りの物は安く揃えられる。

■空き地の計画
具体的な計画は不明。分かっているのは、あの団地一帯が第一種中高層住居専用地域（60%/200%）ってこと。つまり、住宅系・公共福祉系の建物は建てられるが、大規模店舗・事務所・ホテル・遊戯施設・工場・倉庫はまず建たない。となると現実にはマンションの可能性が高い。個人的には、立派な保育園を併設してほしいと思っている。

セブンイレブンの横の空き地(高校の手前の)にはドラッグストアが建つみたいなので、便利になりますね！

東の土地は小さめだから大規模マンションはないだろうけど
南の空き地はここより大きいからもっといいマンション建ったら後悔しそう

>336
ウェルシアみたいですね

>337
もっといいマンションなら価格も高くなるでしょ
グレードアップして価格が安かったら後悔するけどw

営業さんは東の空き地は建たないと言っていたが、それは建つといったら買い渋りが出るから情報を掴んでても言わないだろうな

ウエルシアですか！いいですね。
ますます、便利です。
こんな感じで谷在家駅にも何かできませんかね
ちょっと今のままでは寂しい感じで…
ドトールくらい出来てくれるとうれしいのですが。。
谷在家からの道のりは夜は真っ暗ですかね⁈
舎人ライナーの駅前はなぜあんなに栄えないのでしょうかね？乗車率が悪いのでしょうか？
将来的に埼玉方面に伸びる計画はないかな

ドトールいいですね！
舎人ライナーからの道は公園から足立工業のある道を通ってくる道は夜は少し公園前は暗いというか
女性なら少し怖いと思います
自転車なら平気かな人によるかも

ドトールつながりで、この辺りは美味しいコーヒー(ラテ系)が飲めるところはないでしょうか⁈個人のお店とか…
美味しいウインナーコーヒーでもいいです（笑）

近くてマック。
竹ノ塚までアリオまで行ってスタバ。
って感じですかね。

舎人公園があるので、そこで飲みたい！
移動販売車とか来てないですかね？または売店で売ってますか？
コーヒーは自販機のやつは飲む気が起きない！

もう１期の人も売りだされているのですか？スーモにまだ売り出し数未定ってなってたんで
あとカーシェアの車の色ってあの変な緑色なんですか？

343さん
329です。
状況のお知らせ有難うございます。
申し込みされたようで、まずはおめでとうございます。
段々と残りが少なくなってきて焦りますね。
迷っていると無くなりそうで…

エレベーターの話ですが、一カ所に二基ですよね。
営業さんいわく、メインを西側と捉らえている(郵便ポストなど)東側と分けても地面か階上の違いだけで、歩く距離は一緒と言われました。
また、二基が上階と一階に止まってれば待つ時間も短いと聞き、一応納得しました。

結局、我が家は子供が小さく階下に迷惑をかけそうなので、エレベーターに乗らない一階を検討することにしてますが（笑）

場所にも寄るけど一階はこの時期、桜見ながら洗濯したり花見できますね
ん〜贅沢(^^)

こちら、スカイツリー候補地だったんですか？？
全然知らなかったです。
最近、折込を見てこちらの物件を知ったもので・・・。
ここから自転車で１５分ほどの場所に現在住んでいますが、
このマンションの周辺は結構便利なのに静かですよね。
保育園がすぐご近所にあるので、もし入園できたら送迎がかなり楽ですね。

幼稚園情報も知りたいです！
ちょうど、引っ越しの時にプレの子がいるので。
引っ越し前に、ある程度見つけて、4月に入園させたいです。
お手伝いたくさんある？！とか、
お勉強系とかどろんこ系とか…
有名で人気園など。
この辺りだと、
佐藤。黒田。はなぞの。足立つばめ。
などでしょうか
気になるのは、やはり地震が心配なので耐震のある新しい校舎が必須です。1980年以降の建物の幼稚園って以外とあるので…
周辺住民の方是非情報お願いしますm(_ _)m

コジマ電気から大師前駅方面に少し歩いたところに
雰囲気のいいコーヒー屋さんがありましたよ
今度入ってみようと思います

ちゃんこ屋大心の先あたりでしたよ

「はんなり」ですね

http://r.tabelog.com/tokyo/A1324/A132404/13137410/dtlrvwlst/3847077/

大心も結構人が入っていますね

>348さん
西新井幼稚園もありますよ。
歩きだとキツイので、バスになるでしょうけど、園庭も広くて園舎もきれいです。
古い園舎も建て替えになります。

>332さん
ソリゲレンデ、子供にはたまらないみたいです。
おしりが摩擦熱でやられるほど乗せられました(笑)
BBQ広場もあるし、ピクニックにも最適！

初めてこのようなサイトがあること知りました！！

さっそくですが、348さんにあやかりまして…

幼稚園情報何かご存知の方お願いします！

徒歩でもそんなに遠くなく、幼稚園バスも通っているとうれしいですね。

評判など地元の方のご意見宜しくお願い致します！

皆さんキッズルームは何歳頃まで使いますか？
幼稚園と保育園情報私も知りたいです。
できれば保育園で私は働きたいですが空きがないようで
難しいかな。

私も幼稚園事情がまったくわからず、先輩ママなどに聞いたんだけど黒田(英語、プール)・白百合(ママのお手伝いが多いらしいです)が人気だとの事でした。
なので、自転車でも送り迎えできる近場の黒田・はなぞの(園庭広い)のプレに通ってました。福寿院の見学会があったので行ったのですが、その時に園児が一番イキイキとしていたのでそれが決め手で福寿院に決めました。
学期末に小学校でいう通知票のようなものをくれるのですが、よく見ててくれてるんだなと安心できます。昔ながらの幼稚園で、特に教育に力を入れているという事ではありませんが私は入れて良かったと思ってます。
息子の頃までプレが無かったのですが、去年からプレを始めてるので今年は娘と行こうと思ってます。

気になる所はいくつかプレに行くのをおすすめします。

はんなりですね！
ありがとうございます！

やはり舎人公園にはコーヒーを持参するしかないかな。
家にコーヒーGoodsを揃えるスペースを考えよう

そうですね。
プレでも、けっこう園の雰囲気や先生方の姿勢とか分かるので、気になるところはプレ行ってみるといいかもですね。

白百合幼稚園はお受験じゃないですが教育ママ向きかと思います
あとママの付き合いが濃厚と聞きます
子供を送ったあとはグループでガストでママ会のようで少し面倒くさい雰囲気とよく聞きます

そういう付き合いがあまり得意じゃない人はオススメしません

だいぶ入居後の話も出てきてますね

前にも出てましたが、検討板ではなく住民板って誰か立てなきゃいけないのでしょうか？

ご存知の方いらっしゃいますか？

そうなんです。。
呼びかけたんですが、立て方がよくわからないのです。

情報ありがとうございます。
あまりにも新居が早く決まったのでのんびりいろいろ考えられて最高です（笑）
江北白百合ですか？
HPを見る限り園舎が特徴的で、自然と触れ合う感じで早期教育と云う感じでは無いと思ったのですが
ネットではわかりませんね
隣のガストは危険な香りがしますが（笑）
バスはないのでしょうか？

経験上、園長の雰囲気を大切にしようかと思ってます（笑）
黒田幼稚園は、通年週一プールなのですかね？園内に施設が無いようですが

西新井幼稚園はどのような点がオススメですか？
広い園庭とありますが、広い園庭を活用しない幼稚園は多数あるので（笑）

福寿院幼稚園雰囲気良さそうですね。
家庭的な感じなのかな？
是非足を運んでみたいです。

あと、この辺は自園給食はなさそうですがお弁当は美味しいそうですか？
また、こだわってる園などありますか？
今の園は全くなく、預かりで出るおやつは駄菓子だったりします（笑）不満です〜
おやつは、おにぎり的な物や満腹感がでる食事の延長がいいです。。
3年間お世話になるので食生活気になります！

引き続き情報よろしくお願いします！

幼稚園選びは、どこの小学校に入学予定かも視野に入れた方がいいかと思います。
西新井第二小学校は、佐藤、黒田の子供達が多いと聞きますし、
栗原北小学校は、はなぞの、福寿院さんが多いようです。
最近は、西伊興小学校も人気が出てきましたが、凍結校になるようなうわさも聞きます。

保育園は、目の前がしみず保育園（私立）、あと比較的近くに西新井、すわぎ（今年から民営化）、たんぽぽ（認証）、舎人ライナーを利用するなら、谷在家もありかと！
数はありますが、入所の状況は難しいかもしれませんね
4月入所に合わせて入れるかどうか・・・
すわぎ、たんぽぽは、0歳からしみず、西新井は1歳かです。
西新井は、1歳児だと2クラスなので人数的には多いかと！

どこも園庭が小さいとは思いますが、まわりには公園が多くお散歩に行けるので大丈夫じゃないですかね。

西新井幼稚園の情報だけでいいますと
広い園庭は、朝の外遊びや運動会で大いに活用されていると思います。
ただ、砂利なので、帰ってくると靴のなかがひどいことになってますが。
西新井幼稚園は仕出し弁当で、月に一回家庭弁当です。
手作り弁当に力を入れたいママさんには向かないかもですね。
おやつは預かり保育の時にでますが、おにぎりとかではなく、クッキーと牛乳とかです。
先生方の雰囲気や園の行事には概ね満足してます。

江北白百合は、園バスありますよ～！

そうですね！
忘れてました！
小学校…それも考えなければ…兄弟がいるので

凍結校とは閉鎖ということですか？
こちらは、一番近いところは西新井第二ですが、学区はどこなのでしょうか？
その先の中学校も考えないと…
有名？な第十四中学校は学区域以外かな？
というか、中学校は選択制なの⁈知らないや…（笑）

通勤・通学（娘）のルートとして、日暮里舎人ライナーも候補に入れています。昨年12月に混雑緩和のため4回目のダイヤ改正（増発）があったそうですが、谷在家駅の朝7時～8時台の混雑はどの程度なのでしょうか？ご存知の方がいらっしゃたらお教えください。

>360
黒田幼稚園は東京マリンの温水プールを利用しています。
専属の先生に教えていただけますよ。

>363
「凍結校とは、最終集計公表時に入学希望者が受入可能人数を超えている場合において、抽選をせずに、それ以後の学区域外からの希望者の受け入れを行わないことで、最終集計公表時までの希望者全員が入学できる学校のことをいいます。」
だそうです。

地元の友達情報だと教育ママさんは江北白百合はいいんじゃないでしょうか。
ただ本当にママ友関係が面倒とよく聞きますが園内は大きく立派な方だと思います。

十四中は勉強の面、部活の面で凄くオススメですがとても人気で電車に乗って通う子もいるくらい人気なので
入るのが難しいと聞きます。

また、第十四中学ではよっぽどでないと内申書が良くないのでそれならランクを１つくらい落とした中学に行った方がいいと聞きましたよ。

福寿院は園庭が狭いので、よく園外保育にでかけています。年少さんを終える頃には舎人公園や、西新井大師に歩いて行ってたのでだいぶ体力がつきました。
運動会は西伊興小学校で行われ、マラソン大会や小運動会等は近くの諏訪木東公園で行われるので便利がいいです。

給食は仕出しで、火曜と木曜の週２回お弁当です。

お預かりをした事がないので、おやつはわからないのですが確かクッキー等がおやつに出されてるようですよ。