- 掲示板
フルールコモン明日花(7街区)、11街区についての、情報交換の場にしましょう。
[スレ作成日時]2011-12-07 10:39:25
[PR] 周辺の物件
福岡県福津市 明日花について
-
581 匿名さん
見た目は５０万くらいですよ
てっきり家で予算オーバーして外構にお金使ってないのかと思ってました
でも外構だけじゃなさそうですね
高くつくのは -
582 周辺住民さん
地盤が弱くて鋼管杭に150万近くかかるでしょうし、割高ではあるでしょうが
綺麗な街並みは魅力的だと思います。 -
583 匿名さん
外構って見た目よりずっと高いですよ。家建てて実感しました。
素人感覚では、こんなのが○○万円もするの？って感じです。
まあ殆どが人件費だから仕方ないんでしょうけど。
ケチるならDIYですね。「ドゥーパ!」とかDIY雑誌ありますから。 -
584 入居予定さん
祝スレ立て1周年！！
-
585 入居済み住民さん
おめ！
これからは管理組合の中でより良い街になるようにしていきましょう。 -
586 購入検討中さん
フルールコモンは、既に管理組合が有るのですか？
もし出来ているなら、旧コモンとDUOは同じ組合になるのですか？
わかる方、教えて下さい。 -
587 匿名さん
それにしても道路がちぐはぐぐにゃぐにゃですね。年度末へ向けて道路工事も多くなりそう。
駅東側一帯の道路網はいつになったら整うのでしょうか･･･5年後？10年後？ -
588 匿名さん
URの開発事業が、後１年３ケ月だから、それと同時ぐらいにすべて出来あがるでしょう！
それから、住宅建築等で一時は路駐で迷惑しそうでうが・・・
新しい団地なんで、全ての道路を駐車禁止にすれば良いのに♪ -
589 匿名さん
土建屋の声が大きい福津市だから無駄な道路を掘っては埋めを繰り返すでしょう。
-
590 匿名
はじめまして。
フルールコモンを検討しています。
なかなか現地を見に行くことができないのですが、ホームページで確認するとデュオも結構売れているようですね。
１期の方はほぼ売れてしまっているのでしょうか？
それから、すでにお住まいの方で、現在１期の敷地内がどのような状況なのか差し支えのない範囲で書き込みをしていただければ嬉しいのですが…。
-
-
591 匿名さん
１期の分は、線路沿いが、ほとんど売れなかったみたいで建て売りが建築されてたり更地だったりします。
現地に行くと、予定より売れなかった感がありますので、もしかしたら気にいる土地が有るかもです？
また、周辺もハウスメーカーが数軒の区画販売をするみたいなので、足とタイミングでしょう。 -
592 入居済み住民さん
セキスイハイム九州の土地は空いてますよ。いかがですか？
-
593 匿名
まだ１期のエリアも残ってるんですね。
線路側は騒音が気になってしまいそうなので、私はパスしたいなぁと考えてます。(価格は魅力的なんですが。)
ハイムさんはデュオにもあるので、あったかハイムを建てたいなら悩むところです。
この時季は暖かさを実感できるんでしょうねぇ。
この掲示板、すごく参考になります。
いろんなご意見がありますが、フルールコモン全体に魅力を感じてるところです。
１期は大手のメーカーさんばかりなので、建物の価格は高いけど安心できて落ち着いた印象、デュオは外観が個性的で建物の価格がちょっぴり抑えられるようなメーカーさんも多いので若々しい印象、そんな気がしてます。 -
594 匿名さん
デュオの方が明らかに良さそうな件
早まったか -
595 物件比較中さん
DUOのほうが地盤が悪い件
辰巳、東宝、アーネストの二流メーカーが半分を占め、見た目がちゃちくなる件
金利が高くなる件
-
596 購入検討中さん
ＤＵＯを検討中です！
とても綺麗な町並みになるようで、とても魅力的ですね。
元田んぼなので地盤が悪いのは覚悟していますが補強にかなりの費用がかかるのでしょうか？
メーカー営業さんの話ではフルールコモンでは地盤補強費用がゼロの土地もあったと聞きましたが
実際のところはどうなのか・・・差し支えなければ情報をお願いします！
また、どれくらいの費用がかかっているのか教えて頂けると嬉しいです。 -
597 入居済み住民さん
フルールコモンは半分以上は補強しています。
費用は100万～180万くらいでしょう。DUOは更に地盤が悪いそうなので、予算に入れといたほうが良いかも･･･
-
598 DUO希望者
はじめまして投稿します。
DUOの方が、第一期区画より、最寄りの川から遠くなる為、地盤補強の可能性は低いと思ってました。
費用覚悟しておきます… -
599 匿名
過去の内容によると、建物が鉄骨か木造などの重量によって、それから同じフルールコモンの敷地内でも個々の宅地によって地盤補強が必要かどうかが決まってくるようですね。
あとはハウスメーカーの考え方にもよるのでしょうか。
すでにお住まいの方で、詳しく状況を教えてくれると参考になります。
例えば、単純に木造なので必要なかった、鉄骨だけどメーカーの詳細な地盤調査の結果必要なかった、調査の結果必要なかったけど安心を買うつもりで補強した…などなど。
それから、１期よりもデュオの方が地盤が悪いのはなぜだかご存知の方、教えてください！！ -
600 入居済み住民さん
積水ハウスはほとんど地盤補強していました。
３トン基礎で大丈夫なメーカーは補強無しでやっていると思います。
同じ鉄骨でもパナホーム、トヨタホームは補強無しのところもありました。
DUOの地盤も、３トン前後の数値が出ると思います。
ただ、１期は地盤が思ったより出なかった為、盛り土のようなことをして、工期が遅れたような気がします。
DUOは工期通りにやっているようなので、３トンが見込めるのか、それとも
増税に間に合わせる為に仕方なくやっているのか･･･
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
- THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- パークシティ小岩 ザ タワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
- ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | まとめ
- THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
- シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドシティ方南町 (371戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー小岩フロント (367戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
コダテル最新情報
Nokoto 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
[PR] 東京都の物件
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |