福岡県福津市　明日花について

フルールコモン明日花DUO出てますね。
地盤補強は必要でしょうけど意外と安いと思います。
場所の割にね。

フルールコモン明日花。月々の組合費他決まった支払いはどのくらいあるのてしょうか？
また、オープン外構で不都合はありますか？
ベランダの日常的使用を避けるようにとルールにあるようですが、洗濯干しもだめなのでしょうか・

ベランダに洗濯物を干してるお宅はたくさんありますよ。
ほとんどウチの中にいるか外出してるかですが(当たり前ですよね(^^;;)、オープン外構はなんの不都合もありません。せせこましくなくて、いいかもしれませんね。どうせ、広い土地ではありませんから…それに防犯面でも良いのかも。。
と、後悔しても今更…ですから前向きに考えてます。

「日常的使用を避けるように」のルールは、ベランダではなく、２階屋上利用のようですね。
オープン外構については、高い目隠しができないため、南側道路だと庭やリビングが通行人から丸見えになることから、特に街区の外側南側道路の土地は、土地価格の割りにメリットがあまり享受でいないのでは？と思ってしまします。

DUOも同じようなルールなんですかね。
少なくとも街並みは同じような感じみたいですけど。
かなり広いのでコモンも色々な形がありますね。

オープン外構だと、自分の土地なのに、自分の庭じゃない気分になるので、あまり好きになれず・・・

購入には足踏みしてしまいます。

ずうずうしい人だと、何も気にしないのでしょうけど・・・

性格上ムリです（後、となりの人によってもだいぶ違うでしょうけど）

生垣植えたらいいじゃないですか。
生垣したらダメというルールはありませんよ。

No. 543さん、回答ありがとうございます。
もし教えていただけるなら、地盤補強はどのくらい費用がかかりましたか？
参考にさせて下さい。

鉄骨だと二本
木造だと一本かな。

546さん、住んでる人が図々しいというふうに取れるのですが間違いですか？気にしてないけど図々しいわけでもありません。皆さんおおらかなのかも。。生垣してますし、境界ははっきりしてますから。ただ、庭で遊んでいて隣の家の敷地に思わず入っちゃうとか、ボールで遊んでいて飛んでっちゃったとか、お水を撒いていてお隣にかかっちゃったとかいうことは起こりやすいでしょうね。オープン外構がお嫌いならフルールコモンは辞められた方がいいと思います。
548さん、補強はメーカーによって違うようですが、549さんと同じく100前後〜200万くらいだと思います。布基礎か、ベタ基礎か…
明日、街開きみたいですから各メーカーで確認してみてください。

オープン外構といっても単にフェンスの代わりに生垣があるだけです。今は普通じゃないですか？
DUOが着々と出来てますね。来年春に造成完了みたいで、消費税上がる前には何とかなりそうなタイミングですね。
URの物件も大量に出るし、もうちょっと待っておけば良かったと少し反省しております。

今日見に行ってきました。　どのお家もこだわりが見えてよかったです。
見に行った人、どこのメーカーのお家が良かったですか？

見に行ってはないんですがチラシ見ました。
結局建売販売してるんですか？価格が載ってなかったんですけどおいくらくらいなんですか？

私はダイワハウスの内装が良かったですね。
外観は住友林業とトヨタホームが好きでした。

どこも4000万以上しそうなので、手が出ませんが・・・

ミサワホームの蔵は圧巻でした。我が家のリビングより広いんですもん！！

あの場所で4千オーバーはちょっと…

あの開発地区で、４千万を切ろうとすると、土地が狭いか、ローコスト住宅を選ばないとムリなのでは？
うちは、見積もりで４５　実際は５を超えましたが、まあ快適なんで、このぐらいの出費はしかた無かったのでは？って感じています。

＞558
福間の田んぼ埋立地で4000万～5000万というのが今ひとつ腑に落ちないのは判りますが、現実です。