福岡県福津市　明日花について

ローコストの大半は、大手の真似をしているだけ！！

住んだ感じに大きな差は感じない。

本物と偽物のヴィトンの差みたいなもの！

プライドや見栄。安心感。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

URの販売以外にも土地がたくさんあるけど、どんな感じで販売されていく予定でしょうか？

一流メーカーと言われる住林の住宅（杜の宮の建売）を見たことあるけど、
建売レベルならあんなもんなんかね。
はっきり言って地場工務店の注文住宅の方が上物のレベルが高いと感じた。
ただ、工務店といっても「福岡の注文住宅」誌に掲載されてるような
ところなので坪60万以上はするみたいだけど。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

大手も坪50万くらいでも建てれますもんね！

大手は保証と企業安定だな!

実際は、20年もたつとどこのメーカーかもわからなくなりますもんね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>54
「坪単価」はどこまで含んでの単価ですか？
給排水工事電気工事ガス水道工事を含む、外構植栽照明カ－テン含まず、だと、
大手の場合（積水・大和など）だと、とても坪単価５０万円ではだめなのでは。
地場中堅でようやく可能な単価だと思うのですが、どうですか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

そのメーカーは7街区と同じ10社ですか？　それともまったく自分でメーカーを探せるって事ですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

どうですかね？
１１街区を見に行くと、既に造成され始めてるんで・・・
７街区の売れ行き次第で発表されるんじゃ無いですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

建築時期のみ条件があって、ハウスメ－カ－の指定なし、または何社かの中から
選べる、というのが理想ですね。でもまずそうはならないでしょう。
ここの土地の売主はＵＲではなくてハウスメ－カ－ですよね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

皆さんはフルールコモンのなかだとどこを選びますか？
私は価格を気にしなければC-12(ダイワハウス)、価格を落としてD-6(ミサワホーム)かなぁと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

地盤補強にいくらかかるんでしょうね。
やっぱり木造のほうが安くすむのかな？

木造ガルバニウム平屋建てだったら、地盤補強いらないかもよ？検討の価値有り！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>64
×ガルバニウム
○ガルバリウム
この商品ですかね。
http://www.nichiha.co.jp/wall/metal/index.html

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

木造はほぼかからないと思っていいみたいですよ。かかっても30万を越えることはないみたいです。
鉄骨はわかりませんが、木造メーカーの方は100万以上はかかってくるでしょうとの事です。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

木造と木造メーカーの違いをおしえてください。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

木造ハウスメ－カ－の人はそう言っている、という意味だろう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

方(ｶﾀ)

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

で、結局木造だといくらかかるのでしょうか。
30万？100万？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

地盤調査せなわからないでしょう。
営業マンは、木造～30万、鉄骨100万～と、木造を勧めたかったのでしょう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

？？？
鉄骨で100万なのですか？
66さんの話では、木造はほとんどかからず、かかっても30万。
しかし（別の？）木造メーカーの方（人）は100万円かかると言っている。
・・・ということなのでは？

いずれにしろ鉄骨はもっとかかるのかもしれないですが。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

様は、建物の重量が重ければ地盤補強の費用がかかるし、軽ければ、必要無い可能性が有るという事です。（軽量鉄骨のプレハブみたいな家と、城みたいな日本家屋じゃ、日本家屋の方が重たくなるし）
後は、地質調査をした結果と、建物を建てるメーカーの考え方ですよ。
まあ、そんなに地盤補強の費用が気になるなら、辺りの家が建ち始めるまで待てば、その地域の補強費用をハウスメーカーが情報として持つようになるので、だいたいの金額は分かるようになりますよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

そうゆうこと。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

最安値はB-11の1069万円スウェーデンハウスです。
7街区は契約まではしていないが、土地を押さえてる人がいるそうなので気を付けて下さい。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

UR の第３期分譲が３月にあるそうですが、詳しい場所がわかる人居ませんか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

そうみたいですね。
URの土地はこれがあるのも頭にいれとかないと駄目ですね。

１１街区の情報もっているかたいませんか？
ダンプやローラー車が入って造成らしいことおこなっていますが・・・

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

久しぶりにＵＲの情報を見たら、当初の計画に無い、中高層や、一住居等の区画が増えてますね。

このまま、地域の反対が無ければ、ＵＲの好きかってに用途変更されて、醜い街になってしまいそうですね。

地域住民の反対が有れば、高層建物が建たない用途指定になるので、綺麗な街並みになるのですが・・・

どちらの方が良いのですかね？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

それだけ需要が見込めるってことですな。
快速が止まり、イオンモールが出来てこの近辺じゃ他にないからなぁ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

イオンモールが出来ると、新築を建てるか、賃貸にするか悩む！

渋滞や騒音なんかは、どんなもんやろ？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

第３期分譲はイオンモールの近くで１７画地、第４期分譲は水光会病院の近くらしいです。

ようやくフル－ルコモン明日花のＨＰを発見しました。
個性的な街並みになりそうですね（クルドサック）。個人的にはシンプルな
街区のほうが好みではあるけれど。
マンションができるほどの住宅団地なので、もはやこのエリアでの一戸建ては
無理、という方もいるということでしょう。街の発展が楽しみですね。
http://f-asuhana.jp/

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

フルールコモンで契約された方に聞きたいのですが、入居はいつ頃になると聞かされていますか？
造成が遅れているようなのですが。

線路側の北側土地は安いみたいなんで、総額を抑えたい人なんかは買うんじゃ無いですか

後は、鉄道マニアなんかも・・・

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

明日花で、土地から探してます。注文住宅を考えているのですが、フルールコモン（注文住宅だと）が安かったです♪でも、毎月３千円が… 地盤工事に予算がかかるのも痛いです(T_T)狭くなっても、新宮や古賀で購入すべきか悩んでます。
明日花で購入された方の、人それぞれですが…決め手を教えていただけますか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

明日花はこれからの街ということ、イオンモールに快速が止まる福間駅が近いこと、海・山があり自然たっぷりくらいかな。
フルールコモン安いですか・・・
私はアップアップで購入したので、羨ましいです。
地盤は貯水池側の端は悪いみたいですが、後は比較的良いみたいですよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

どうせ、ハウスメーカーで建てるなら、フルールコモンは安いと思います。

しかし、H25年春からは、全ての土地が地主に返還されるので売地も出て来ると思います。

まあ、それまで待てるかにも寄りますが・・・

上手く土地を見つけれたら、建築家・工務店なんかの選択肢も出て来るので、総額を下げれる可能性は有りますよね！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

91*92*様
ご意見ありがとうございます♪
以前、URさんの土地で（某ハウスメーカーさん２社に）見積もりをお願いした際、どちらもフルールコモンの方が３００百万円程、安かったので迷いました(>_<)
まだまだ育ち盛りのチビ達が居るので、（見栄をはることはせず！）URさんの３期を待ちつつ、地主さんが現れる事を願ってます。消費税が上がる前に住みたいとも思ってますf^_^;

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

同じ家を建てるなら、消費税の増税は痛いですね・・・

後は、金利の変動も・・・

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

８街区に、新たに建築が始まってますね。
何処のハウスメーカーが建てるんですかね？
気になります。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

URのホームページに明日花第３期の募集が出ましたね。
イオンモールのすぐ裏になるのですが、予想より高いイメージです。
イオン効果なのでしょうが･･･

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

URの分譲は、一環して坪単価２０万前後の設定なんでしょう。
これなら、第１期分譲地が良かった（ーー；）

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

今後のＵＲの分譲は駅から離れた場所（イオンモールや水光会病院の近く）になるみたいです。
ＵＲは第一期の場所が一番よかったですね。

地主が売る土地としては、セブンイレブン（建設中）がある区画は坪２５万〜するみたいですよ。高い！！


今のところ総額で考えればフルールコモンが安いですね。街並みや土地の形状は好き嫌い分かれますが・・・

建物３８坪でハウスメーカーによっては４０００万を切れます。
線路側もそのうち決まるでしょう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

それでは11街区もそれなりに高くなりますかね？
フルールコモンに入っているハウスメーカーを、安い順に並べるとどうなりますか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

メーカーによって構造、工法が違うため一概には言えませんが、下記のサイトを参考にして頂ければと思います。

http://www.onyourside-housing.net/research/tsubotankahikaku.html

１１街区の価格も７街区（フルールコモン）と同じぐらいになると思いますが、着工時期がＨ２５年秋以降になるみたいです。

フルールコモンは今年の４月から順次着工です。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

住宅産業新聞に掲載されているハウスメーカーの平均坪単価から、安い順に並べると、
Ｓ×Ｌ、トヨタホーム、ミサワホーム、パナホーム、ダイワハウス、積水ハウス、セキスイハイム、住友林業、スウェーデンハウス、三井ホームです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

セブンイレブンの土地は、メイン道路の角地で３面道路なんで、坪２５だったら安いんじゃ無いんですか？

それを基準にすると、そこまで坪単価は高く無いですね！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

セブン建設用地の話ではなく、セブン建設用地と同じ街区の坪単価の話です。

福間の土地相場から言えばかなり高めです。

福岡市の東区や西区とほとんど変わりません！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

古賀の舞の里が現在坪２５万～なので納得かな・・・

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

舞の里の地価は１０年間右肩下がり・・・
現在は坪２０万前後ですよ。

http://www.stepon.co.jp/tochikodate/chikadoukou/40/223_kijun/0_3/

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

不況だから地価は右肩下がり当たり前。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

１１３様。教えていただきありがとうございましたm(_ _)m私には、思いもつかない事でしたf^_^;街並みさえ良ければすべて良しなんですね？
ちょっと…残念です(;_;)

見た目だけで、物事判断する方なんですね。特に否定はしません♪
（気を遣え）その前に「相手の気持ちには？気を遣わないんだ(^w^)」と思いました。

済みません(>_<)
否定しないと言いながら、私の悪いクセです(T_T)
また***参考にさせていただきます***
失礼しますm(_ _)m

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

114様に同意致します。


特定の会社やその購入者を否定するような内容は、読んでいて悲しくなります。。。


よりよい住環境を作るためにも、互いに気持ちよく情報交換をしていきたいですね(^^)

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

さあーＵＲ第三次募集開始。
どれだけ決まるでしょうか？
少し価格が高いようにも思えるのですが、イオン効果で１７区画完売となるかな？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

今日第三次募集、見に行ってきました。
イオンモールの目の前って感じで、歩きだと１分くらいでした。
申し込み状況も結構あって、すべて申し込みで埋まりそうな感じでした。

イオンが目の前なのは微妙…。

完全南向きでないけど、みなさん気にならないのかな？
ソーラーとかね。。

ＵＲ次回は水光会あたり？今年あたりからどんどん地主も売りに出しそうだね。価格はもっと下がるだろうね。

下がりますかね？　下がるにはもう少し時間がかかりそうですけど。
どのくらいが妥当な金額なのでしょう？

>>120
真南向きを１００％とした場合、東向き・西向きでも８０％～８５％程度は
発電するようなので、それほど気にするほどでもないのでは・・・
切妻にせよ寄棟にせよ、３期分譲では南東または南西向きになるの
ですかね。９０％程度は期待できそう。

平日はともかく、土日の渋滞がどうでしょうね。ルクルや香椎浜みたいに車が行列で並んだら出かけるのが大変そう。駅がもう少し近くてこの値段だったらいいんですけどね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

マンションと違って、戸建の場合は駅や大型スーパーからは近からず遠からずくらいがいいと思います。
防犯や騒音を考えると。

土地によっても（方角、土地の形、駅からの距離など）変わるでしょうが、明日花は坪２０万が目安だそうです。

地主の土地にしても、価格はほとんど変わらないみたいです。

こないだ話を聞いた地主さんは坪２７万で売ると話してました。
確かに駅の近くでしたが・・・

数年待って安い土地が見つかっても消費税の増税、ローン減税額の減少、太陽光発電補助金や住宅エコポイントの打ち切りなど、総額で考えると高くなる可能性も・・・

今買うのか、様子を見るのか判断が難しいですね！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

南に面した部分はほとんど地主に行ってますね。今年後半あたりから一気に出てくるか。切り売りするのか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

はたまた、地主が南側にアパートを乱立させるか・・・

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

第３期いくつかまだあいてるみたいね。今回の場所は地盤よさげで駅周辺より利便性高いし安くていいと思うんだけど。ＪＲは歩いたらけっこうあるけど、イオンとのシャトルバスがあるし天神行きの急行もあるし。イオンに面した土地にはアパートやらお店やらできそうだけど。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ＵＲ第３期は大人気とはならなかったみたいですが、その他の明日花地区の地主の土地はいつごろ売りに出るのでしょうか？

地主がいつ売るかは、気分次第なんで、誰も予測出来ないでしょう！

因みに、知り合いは換地が終了したら売却すると言ってましたが・・・

価格などは、聞いてませんが、南側接道の土地なんで、そんなに安くは無いでしょうけど

大地主がメーカーに一括売却して建て売りか建築条件付きがこれからどんどん出そうですね。その場合当然利益乗せて高く売るけどすぐに売れそうですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

お久しぶりです♪地元の不動産屋さんに、明日花の*地主さん情報*を教えていただいたところ（あくまでも私が伺った所ですが）坪２７～３５万との事でしたf^_^;

ちなみに…年内は厳しいと(>_<)
「来年か再来年!」と云われたので、確実に消費税アップ↑ですよねm(_ _)m

建坪にもよりますが、１００～３００万円は多く払う形になりますよね(T_T)

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

高いですね。今だけだから、その内下がりますよ。
今は売り手市場になっているだけです。

第３期の先着順っていつ開始なのかな？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

5万人程度の町でそんなに住宅需要があるとは思えないから、数年待てば地価も落ち着くでしょう。
周囲には土地がいっぱい余ってますから。需要を期待して地主が売り惜しみしてるだけです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>137
明日花って福津市以外の購入検討者が多いと聞きますよ。
UR分譲地もフルールコモンも福津市民のみをターゲットにしているわけではないと思います。
当たり前のことですが。

抽選？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

先着順募集は、すでに開始されているのでは？

URのホームページ上では、抽選時に希望がなかった四区画の募集をしていますよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

たぶん今回が底値じゃないかな。しかも第３次は地盤保証付きらしい。もともと改良の必要がないからだろうか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

第１期２期は、地盤保証はないんですか？
以前、昔の地図を見せていただいたところ（ハウスメーカーさん）、第３期は果樹園と畑でしたよ♪
でも、ＵＲさんと契約するのは同じなので、保証は平等なのでは？
違うのかな(>_<)

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

前回まで地盤保障はなかったと思います。
早速先着順が１つ売れましたね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

143様*地盤保証の件、ありがとうございます♪
第３期は、「駅から少し離れてるので、地盤保証付き？」なのですかねf^_^;

もう少し待てば、駅近くの土地も出てきそうですが…やはり消費税アップ↑が怖いです(>_<)
それに、土地代は高くなりますよねf^_^;宅地条件付きは、より高くなりそうですし(T_T)

第３期が老後生活（買い物＆病院通い）にも良いかも知れませんね♪

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

竹尾緑地のとこ大きな公園になってますね。水辺と芝と桜が植えてありました。他にもたくさん公園あるしイオン周りも含めて緑がいっぱいになりそうですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

今日からイオン周辺の信号機が稼働し始めたんですが・・・

団地内って、こんなに信号機必要？ってぐらい多いいですね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

イオンが出来て利便性が向上しましたね。
日常の買物は大抵事足りそうです。
でもヤンキーの溜まり場にならないといいのですが。
宗像署は腰が重いだの何だの評判悪いですし…。

今売り出してるとこは住環境の良さと利便性が両立してていいですよね。しかも値段もそこそこ安くて地盤の問題もないみたいだし。次の募集はいつになるかわからないけど、今より高くなるのは間違いなさそうですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

大規模分譲地は初期は価格を抑えて販売促進させ、宅地が増えるにつれ価格を上げるのは通例です。
欲しい場合は早めのほうが良いでしょう。

今のところイオンの渋滞とか騒音とか心配なさそうですね。あちこち急ピッチで造成されてますけど次はどの辺りが募集になるんでしょうかね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。