川越の日商建設について

日商建設さんの車が前にあり車庫入れできなくて、仕方なくご近所さんに謝って、車をご近所さんの迷惑がかからないところに、停めさせて頂いた。

業者さんとは目があったので、車を動かしてくれると思ったが、スマホで話をしていた。

「地域に根ざして」というふうに書かれていて、
この地で長くしているということは、対応が基本的にしっかりと
されているのだろうな、という風に判断しております。

でないと、長く続けてこられないのでは？

国産ひのきを使った家が安くできるということですが
（国産ひのきにしては、ですが）
どうしてなのでしょうか。
高くなってもおかしくないのに。

国産の木をつかうと助成金が出るというのを聞いたことがあります。
こちらの場合にあてはまるのかどうか、特に案内などは無いようですが。

国産ひのき以外にも北欧産パインの無垢床材や宮崎県産「飫肥杉」の
無垢の床材や天井材なども使っているようです。

価格面では37坪以上の場合の自由設計の本体価格が坪29.8万円税別とあります。
全部込みだといくらくらいになるのだろう？

助成金が出るという話をこちらで初めて知りました。
調べてみたのですが、自治体によって異なるものみたいです。
自分が家を建てる地域でそれが適用されるのかどうかというのをそもそも調べてからということになってきます。
それにしても結構助成ってあったりするみたいで、
できることならばフルで活用して建てていきたいものですねぇ。

注文住宅のことで工務店のサイトとか色々見てますけど、
私も助成金が出るという話は初めて知りました。
そういうのを大きく出してるところって今まで見たことないので
ごく限られた自治体の話なんですかね。具体的な自治体を知りたいところ。

それにしても坪29.8万円って良心的な価格設定ですね。構造も悪くないし。
家のパターンが三種類？あるようですが、上記の価格でやっているのは
どの家になるんでしょうか。

毎週末、FAXなどで状況を送ってもらえるそうです。思い違い、勘違いなどがなくなるとか。他ってそういうことってしていないのですか？むしろその方が驚いてしまう。
施主だってこまめに現場に行くことができるわけではないのですから、
写真添付で報告が来るのはとてもありがたいですよね。
FAXがない場合はメールで送ってもらえたりするのかしら？

FAXで現場の状況報告は施主にとって安心だと思いますが、公式ホームページを確認したところ、立ち会い説明会やメール・FAXレターによって作業の進行状況を逐一報告してくれるそうでメールもOKみたいです。
ここは竣工後も年末に必ず訪問してもらえるようで、定期点検の隙間に不具合や不安を相談するには良いタイミングじゃないですか？

現在日商建設で新築の打ち合わせをしている者です。
今のところ不満点は全くありません。
公式サイトがダサかったので少し心配してましたが、実際は近代的なデザインの提案も頂けるし低予算でも親身に相談に乗っていただけます。

施主ブログも書いていますので、宜しければ参考にしてください。
http://www.happy-myhome.net/

うちは、実際に日商建設で5年前に家を建てました。
ですが定期点検の連絡がなく、こちらから催促の電話をして、やっとこさ来るような始末だったり、来てくれて点検してもらって何ヶ所か直して頂くところがあったので、後日、作業日程などの連絡をしますとの事でしたがこちらから連絡をしないと連絡がない状態で、アフターがきちんとされてるとうたっているわりにまったくケアがなってないし社員の意識が低すぎます。

> 31さん
日商施主仲間ですね^^
定期点検の連絡がないのは困りますねぇ・・・
僕らの営業担当はUさんなので、今度伝えておきますね！
そもそも、日商の社員さん、ここ見てるので言わなくても伝わると思いますけど。

家の住み心地はいかがですか？

国産檜を使っているのにやすいということを謳っていますが、どうして安く出来るのでしょうか？国産の檜って高級品なのに。
激安というわけではないですが、抑えめの価格になっているという印象を受けました。
断熱は発泡ウレタンなんですね。ビフォーアフターで見たことがあります。
隅から隅までキッチリ埋まるので、安心という感じ。
敢えて別のグラスウールに変更したりなんてことって要望によっては出来たりするのかしら。

> 33さん
国産檜は「自然素材の家」という商品で、「アネシスR」よりは少し割高になります。
断熱は「自然素材の家」も「アネシスR」も標準で発泡ウレタンです。

「標準品」になっているものは、メーカー側と何かそういう契約（？）になっているそうで、仕入れ価格が格安なんだそうです。
国産檜なのに安いのもそういう理由だと思います。

もちろん完全自由設計ですので、標準品を自分好みのものに変更する事は可能です。

> 27さん
ご参考までに。
我が家はアネシスRで、最終的な坪単価は約55万でした。
外構、エアコン、カーテン等は別です。

>28、29さん
我が家では、FAXやメールでの現場進捗報告などは一切ありませんでした。
当時の住まいと新築現場がかなり離れていたため、現場に顔を出せるのは1〜2週間に1度程度でしたが、その際に現場の大工さんにどこまで進んでいるかを確認する感じでした。
※ちなみに着工後に現場監督に会ったのは最初の１回だけでした。

家を建てられた方の投稿を拝見すると、建築現場の進捗状況はそれほど頻繁に
チェックしなくても良いのかな？と少し安心できました。
中には毎日顔を出して現場をチェックされている方がいて、それは施主に
とっても現場にとっても負担ではないかと感じました。

以前ネットサーフィンで見つけたのですが、家作りをテーマにしたブログに連日写真を投稿している方がいました。
その方は進捗状況を逐一写真でアップし、作業の不具合を見つけては投稿していたので欠陥工事の抑制にはなっていたでしょうが、現場もなかなか大変だろうなぁ、と思いました。

地域に根ざした家造り、ということで５０年近く営業している会社だそうです
そういう会社ならば、
建てたあともずっとおつきあいいていくことが可能なのかな…と見ていて思いました。
アフターなども定期的に見ていただくことで
何かがあったときにすぐに気が付きますから

イエモン様
お家はもう完成されたのでしょうか。貴ブログでは昨年秋で更新が途絶えているようで先がとても気になります（笑）
住み心地は勿論キッチンやバスコートやパントリー等の使い勝手などもうかがいたいです。
お忙しい所恐縮ですが、記事を更新していただけたら本当に嬉しいです。
楽しみにしています。