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住宅ローンの繰り上げ返済について尋ねたところ、返済期間の短縮と返済額の低減は同時にできないと言われました。まず、返済額が同様で希望の返済期間になるように必要な金額を納入して、２ヶ月後程度経過した後にもう一度お金を納入して返済額を低減することになるそうです。すなわち、２回分の手数料が必要だと言われました。これって一般的なのでしょうか。
[スレ作成日時]2007-10-03 16:38:00
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住宅ローンの繰り上げ返済について
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11 大手企業サラリーマンさん
>10
>返済額の低減を選択してしまうと、支払う利息が増える
「増える」という事はないでしょう。
ただ、「期間短縮」の方が繰り上げ返済効果が高いです。
>臨時で収入があるけど、普段余裕がなくてローンが苦しいというような事情ぐらいしか思いつかない。
全期固定でない場合は固定期間終了後に再設定金利の上昇に備える
（短期固定金利で元金返済を優先させ、かつ長期固定で設定した
場合との差額分を繰上げ返済にまわす等）
ボーナス返済併用の場合は、将来リスク要因となるボーナス返済の金額を
減らす。 -
-
by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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