シティタワー有明ってどうですか？その16

臨海副都心にＬＲＴ検討らしいです。
中央区の銀座～晴海路線と接続もあるかもしれませんね。

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「東京臨海副都心(お台場・有明・青海)の今と未来のマンション」
スレを見て下さい。

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希望ですが、東京五輪が決まれば、晴海～有明ＬＲＴつながるかもしれません。
晴海は選手村、有明は競技場なのでそこをつなぐ交通手段がありません。
ＬＲＴを晴海通りに通してくれればありがたいですね。
外環も工事再開らしいし、石原都知事五輪招致、今回は本気モードでガンバッテ下さい。

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＞ＬＲＴを晴海通りに通してくれればありがたいですね。
晴海通りは、晴海から豊洲～東雲へ折れてます。
そして晴海通りには首都高の延長が予定されていますので、LRTは難しいでしょう。
環2号のほうが実現性高いと思いますが、なかなか道路が完成しませんね。

昨日のニュースですが
■ 都議会委員会、築地移転関連契約案を否決　2011.12.13 22:26
　http://sankei.jp.msn.com/region/news/111213/tky11121322270014-n1.htm
タイトルは否定的に見えますが、
＞隅田川橋につながる勝どき－晴海間の橋梁工事契約案では民主党が賛成にまわり、可決した。
という内容です。

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銀座～晴海～木遣橋～有明の直線ルート希望。
これが一番最短ルート。

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LRT、環2の上を通して晴海と有明の競技場（テニスの森、ビッグサイト）を結ぶのが、五輪的には最短ルートでしょうね。ただ、環2から直進すると、今度は中央にゆりかもめが。となると富士見橋経由ルートが可能なのでしょうか。（新市場前駅で折り返しもあるのかな・・）
ま、路面電車なら、一つの車道で事足りるから実際はどこでも可能な感じもしますね。
個人的には有明の学園側は交通インフラ脆弱なので、通して欲しい希望ははありますが。

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この辺学校が多いので、ぜひ通して欲しいです。

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特に多くもないでしょ

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結局、有明もお台場方面（ブリリアＭＳ）は交通アクセス良くなりそうですね。
ここは厳しいですね。

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4校固まってるから、まあ多いほうでしょ。
地元の小中の生徒は、晴海からLRTに乗って通学はしないだろうけど。笑

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もし造るのなら、裏では東京五輪開催が条件となりそうです。

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招致じゃなく、本当に決定したらと言う
意味。

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CTAの公式サイトに掲載されている売り出し中の新築物件も、第一期から比べると値上がりしてますよ。

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>72
成約価格を考慮しても、１期購入者にとっては価格維持か実質上がってますよ。
更に１期分販売前の特別分譲（正式販売前に会員登録して申込書出した検討者対象）時はもっと安かったんですね。
反応がよかったので１期～２期毎に少しずつ上げたんでしょうね。
WCTでもそうでしたが、スミフがよく使う販売手法です。

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WCTっていつまで売りつづけるんだろうか。
豊洲も大崎もまだまだですが、ここはよかったですね。
ホールも予定されてますし、ショッピングセンターできたらいい場所ですね。

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ほとんど中古取引がないぞ。業者間のやらせではないのか。だいたい、売れ残りが５０戸もあるそうな。
その証拠にここ数週間、新聞折り込みチラシを続けている。
売れ残っていないなら、新聞折り込み経費をかけないだろう。
つまり、売れ残りのため、その経費分をマンション価格に上乗せしないといけない事情が住友不にある
のだろう。ご近所さんとかも削除し統制しているとこからも高値掴みしないようにしないいけない。

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ほんと、ここは業者と一部ＣＴＡ住民のうそ情報掲示板化していないか。
もはや、検討版の価値はなし、末梢すべきだと思う。

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何せ都営並み薄スラブ220mmで全く騒音問題がないとか、台風並みの強風でも全く揺れない免震だとか画期的なマンションみたいですよ（笑）

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ここは検討し要望書まで出したけどいいマンションですよ。私は結局他の物件を買いましたが、早く完売するといいですね。

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220は、一番薄い場所でしょ。厚い場所は、260だったはず

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ご近所は人間と思ってませんからね(笑)
病院、豊洲市場、ＡＧＣが出来た時どうなってるかでしょうね？

人はどう思うと私は楽しみです。

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住居じゃないスラブが多少厚くても全く意味無し
中空ボイド260mmでもありえんぐらい薄いけど（笑）
コスト削減とパッと見の階高の見栄え重視だな。
ま、豊洲買えない住民層が相手だから不便さと騒音くらい我慢しろと言う事か。

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豊洲買った時は安かったよ。今の有明より安かった。
これも数年前のことだから、有明は今後の開発と空き地みると期待できると思うな
何より東京都が力入れてる地域というのがいいな。

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確かに有明は5年〜10年経てば今よりかなり良くなり少なくても東雲よりは良くなると思います。
ゆりかもめも結構好きだけど、新橋、豊洲とも一度外に出ないと乗り換え出来ないのが痛いと思います。
豊洲駅ビルはメトロと地下道でつながるそうだから、ゆりかもめもビックサイトやお台場みたいに下に行かずにダイレクトでつなげてもらえると通勤時もかなり楽になるのですが。

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確かに働いてる人は豊洲の方が便利だと思います。
後は多少不便でもタワマンだからビューを取るか隣がショッピングセンターでも便利差を選ぶか
それぞれですね。

ここもイオンなどに行きは歩きますが帰り無料バスに乗るとすぐ近くで停まるので
結構利用してます。便利ですね。

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所で、ここのサークルＫってシー・ヴイ・エス・ベイエリアグループなのかな？

それならローソンに変わる可能性ありだね！
ローソンの方が僕は好きだな。出来ればセブンがいいけどね。

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>>89
その辺の事情には疎いため、まったくの初耳なのですが、
そんな可能性もあるんですね。
私もサークルKよりローソンの方が好きなので、
もし変わるとしたら大歓迎です。
ナチュラルローソンなら、もっといいんだけどな。

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１００円ローソンもありだね、私もセブンがいいなあ～

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住民版見たのですが、ここのＭＳクリスマスツリー置いてないの？？
有明で唯一、ツリーがないＭＳですね。
なんとも寂しい限りです。
節電のご時世とはいえ、ツリーぐらい置いてもバチが当たらないのでは？？

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そもそもこのマンションにはクリスマスツリーがないんですよ。
去年エントランスロビーに置いてあった立派なものは、まだ販売中だったためスミフが貸し出していたものです。
販売状況に目処がついたので、今年は他の新築マンションに回しているのでしょう。
管理組合が買うか、リースするかですが、何れにしてもお金はかかりますね。
節電＋節約か、年に一回はクリスマス雰囲気演出するか、ですね。

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豊洲ツイン、シンボル、有明、豊洲マンションみな有るけどね。

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ツリー反対です。せっかくの雰囲気が台無しになる。

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完成年月 平成22年3月15日(完成済)

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９９
どんな、雰囲気が台無しになるの?
むしろ、ロビーの雰囲気は華やかになると思うが？

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X'masをするなら旧正月の飾りつけもして欲しいね

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私もツリーには反対。個人の部屋でやってください。悪趣味だよ。

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どっちでもいいわ。
平和ですな

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ツリーが無買ったのって、有明でウチだけでしょうか？
私は飾って欲しかったです。

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＞＞１１２さんに
私も１票。

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私はツリー不要派です。
自宅でやればいいのでは？なぜマンションとしてやる必要があるのでしょうか。
悪趣味だと思います。

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ここと湾岸タワーを検討しているんですか、皆さんはどっちが良いと思いますか？

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間取りや周りの環境、価格も違うから、好きな方にすれば？

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ここ値引き開始したみたいなビラみました。本当かな？

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>>127
値引きする訳ないでしょ？

私も色々検討してますが湾岸ならここにします。
あそこは駅に近いけど、ＡＧＣが出来ればここの方が生活に便利だし、豊洲市場にも近いです。

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ＡＧＣができても生活の利便性には影響少ないと思うし、もし利便性があがるなら、ここ以外のマンションのほうがメリットあるということに。

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>>127

値引きの真偽はどうなりました?

今の時点では自身の価値観としてはちょっと高い印象です。でも内容が気に入ってしまったのでどうしようもありません。値引きに全ての願いをかけていますよ。

評判いいみたいなんで安くなったら余計検討者が増えて買いにくくなるかなぁ。

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値引きって中古のことじゃないですか？
シティタワー有明前に新価格って書いてある中古のチラシが置いてありました。

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中古の方が安いなら
中古もいいかもね

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１００年後なんか、ここにいる人誰も生きてないでしょうね（笑い）。

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＞タワマンって将来どうなるのかほんと心配だわ。

１０年以内で買い替えていくのがＭＳだよ。

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すみふの営業に聞きなよ。
こんなところで聞いてないでさ。

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私は投資目的でここの高層階を購入した。
子供達はTDLにも近いし週末楽しんでいるので、暫くセカンドとして使うつもりだ。
投資でもセカンドでも自分の所有してるものって愛着あるものだよ。

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AGCってなんですか？

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一時金徴収の予定はないはずですが、どうやって金額を算出したのでしょうか。金額が具体的すぎてうそとは思えないのですが。

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適当な数字でしょ。
ここの計画では一時金ないよ。

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最近の有明マンションは一時金を無くしてるよ。

最近ではブリリア、オリゾン。
ガレリアは結構前から一時金をなくしてる

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新手の荒らしだな

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最近は検討板も住民板も妙な書き込みが続いていますね。

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