匿名さん
[更新日時] 2013-06-10 22:42:04
有明を代表するハイグレードマンション「シティタワー有明」についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170012/
所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
完成年月 平成22年3月15日(完成済)
交通：
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅から徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線「東雲」駅から徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅から徒歩15分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅からバス10分・かえつ有明中高前下車徒歩1分
JR山手線「東京」駅からバス34分・かえつ有明中高前下車徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
売主：住友不動産・住友商事
施工会社：前田建設工業株式会社 東京支店
管理会社：住友不動産建物サービス
●駐車場:敷地内355台
※355台（来客用3台、管理用1台含む・店舗用は除く）
●駐輪場:984台
●バイク（ミニバイク）置き場:62台
●用途地域:準工業地域
【タイトルを"その16"へ修正しました。2011.12.07 管理担当】
こちらは過去スレです。
シティタワー有明の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2011-12-05 20:11:52
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目1番17（地番） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
483戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地下1階地上33階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[売主]住友商事株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー有明口コミ掲示板・評判
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461
契約済みさん
今で営業するネタが尽きて閑散としてたのに営業書き込み再開ですか
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462
匿名さん
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463
匿名さん
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464
匿名さん
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465
匿名さん
完売しないフリをして、実は完売。って可能性もあるだろ
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467
匿名さん
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471
匿名さん
ここの角部屋（都心方面）は完売で、今でも売りませんか？
とよくチラシ入ります。
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472
匿名
都心が見える方角の角部屋のみ中古でも価値が維持できそうだな？
低層南側は大学とお見合いだからどうだろう…。
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473
匿名さん
私もここを買うなら都心方面の角部屋特に北角だと思います。
ここだと、東京タワーとスカイが見えるし、花火も見えると思います。
ここは中古でも資産維持できそう。
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474
匿名さん
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475
匿名さん
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476
匿名さん
タワマンはどこも明るいよ。ここは北側が数百メートル先まで何もないし、ダイレクトウインドウだから余計でしょ。
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477
匿名さん
>>475
タワマン住んだ事ないくせに知ったかぶりするな！
あなたの言ってるのは普通のマンションでしょ？
４７６さんの言う通りここはダイレクトだから余計明るく昼間は電気いらないよ。
目の前に何もないから空も広い。住んでから言ってね。
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478
匿名
明るいことと日射しが入ることは別なのでは？確かに北向きでも明るいですが。
朝晩太陽が傾く時間帯は日がさしますよ。
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479
匿名
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480
契約済みさん
タワマンでも10Fくらいまでは普通のマンションと変わらんと思うが
タワマンならどこでも全て明るいんか？それなら普通のマンションでも同じだろうに
それに遮蔽物がなければやはり高層階と低層階で日の当たりに違いはない、たかが数十メートルで太陽の距離は変わらん
方角はタワマンだろうが低層マンションだろうが違いはない、明るさは周りの環境に左右され日当たりは太陽に左右される
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481
匿名さん
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483
匿名さん
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484
契約済みさん
>>482
論理的に反論出来ないからレスして欲しくないんですね＞＜
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485
匿名
ネガが見苦しい態度してるなぁ。
買えるようになってからまた来いよ。
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486
契約済みさん
南側は気密性が高いので今の季節から灼熱地獄。
日差しとかいらない
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488
匿名さん
486
このマンションって大手デベなのに通気性悪いの？
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489
匿名さん
>>485>>487
方角についての善し悪しでネガとか…
どっち派がポジでどっち派がネガなの？
ここって別に一方向のみのMSじゃないよな？
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490
匿名さん
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492
匿名さん
＞ダイレクトウィンドウ知らないのかな
漏水で大変みたいだねｗ
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493
匿名さん
ガーデンシティーの工事が徐々に始まりましたね。有明のマンションは市場開場の2015年辺りで一気に良くなる可能性ありますね。
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494
匿名さん
私が初めて有明見たのは、３年前でしょうか？
ここを検討して見に来ました。
その時は将来何が出来ると言われてもピンと来ませんでしたが
学校が出来、歩道が綺麗になりと段々変わっていくのが嬉しく
ＡＧＣはとても楽しみです、がらっと変わると思います。
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495
匿名さん
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496
物件比較中さん
現時点の環境も重視したいですが今後の成長も期待できるとのこと、住環境としての位置を守りながらバランスよく利便性の更なる向上を期待しています。今後数年内でスケールの大きい計画など近辺であったりしますでしょうか、あるならとても楽しみです。
それにしてもこの地域の各道路の広さ、空の広さ、さすがですね、空間を充分にとっている為に気持ちがいい。
心も広くなりますよ。
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497
入居済み住民さん
ここは何もまだないけど、道路の向うに学校、その隣はＡＧＣと区画整理出来てて良いと思います。
電柱も地中化で空も広く気持ちいいです。
歩道も広く、自転車と別れてて安全ですし・・・・
後は銀座までの都バスが出来てくれたら良いですね。
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498
匿名
ここを検討してますが、契約版で駐車場を外部に貸すとか言ってますが
辞めてもらいたいです。
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499
匿名さん
区分所有してから堂々と意見してください。>>498
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500
匿名さん
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501
匿名さん
むしろ今ここを買う愚か者がいるのか？周辺の中で一番駅遠タワマンで坪単価も新築より高い
駐車場だって湾岸タワーの方が安いし
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502
住まいに詳しい人
秋には完売するだろう・・・
何年同じ書き込みしてるの？
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503
匿名
いや、そういう状況だからこそ、交渉ができるのだと思うんですよ。どなたか値引き交渉した方いませんかね？
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504
匿名さん
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505
匿名さん
何年も完売できずに未だに住友が売ってる状況で>>502は何を言ってるの？
それと住友はマジで値引きに応じない、だから中古もそこまでの値下げをしないで済むんだが
しかし周りはそうはいかん、ここの60m2の金額でお隣なら80m2が買える
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506
匿名さん
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507
匿名さん
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508
いつか買いたいさん
でもここが都心の夜景一番きれいだと思う、北側は開けてるし・・・・
湾岸より環境はこっちが良いと思うよ。でもひとそれぞれだけどね。
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509
匿名さん
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510
匿名さん
湾岸より花火は近くで見れるし、東京タワー、スカイ、レインボウ、富士山、
まして永久眺望昼も夜も癒されます。
私は満足してます。
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