シティタワー有明ってどうですか？その16

クリーニング業者ではないでしょう。

でもすぐうらに防犯センターがあり常時いますよ！
ガードマンも色々回ってくれて安心です。

防犯センターがあるのは安心ですね
物件内にエアロバイクなど様々な器具を備えたフィットネススタジオを設置して
あるようですがトレーナーとか体調管理のシートとかあるのでしょうか
環境は周りに学校とか近くありこの物件に住んでいる子供の同級生とか
多くいて付き合いとかも多くなりそうですね

ここは近くの他エリアのように、小さいお子さんばかりという印象ではないようですよ。
子連れファミリーがそれを寂しいと感じるか、縛られすぎずにちょうどいいと感じるか?ですね。

コンシェルジュいないと高級感が落ちちゃうなあ。そのぶん、管理費は安くなるのはよいけど。

コンシェルジュさんいますよーー！！

高い管理費を払ってでも供用設備の充実や豪華さをもとめるなら他物件たくさんありますよね。
ただ肝心な部屋が・・・
CTAは有明エリアで供用設備が少ない貴重物件。加えてブランドマンションならではの豪華さはあるので今後他との差別化は魅力的だな。

ここのデベのポリシーは、１Ｆエントランスや外観は一度竣工したら変えられない。
他の共用部分、専有部分は、お金をかければ変えられる。

だから外観は特にこだわりがあるらしいです。

ＡＧＣはおそらく、ガラスカーテンウオールではないので、ここは貴重ですね。

すごく参考になりました。
このエリアで特に値が下がっていない物件だと聞いて
スミフの値下げしない強気売りの結果だと思ってたんですが。
それだけではない理由があるのですね。
楽しみの多いエリアで気になっているのですが、もし五輪開催決定してからの購入検討では
大きく価格が変わってしまうでしょうか？？
不動産知識乏しくて、こんな質問すみません。

コンシェルジュいるの、いないの？

居ません
コンビニの店員をコンシェルジュって妄想しているだけかと（汗）
クリーニングのおばさんとすみふ営業がたまに居るみたいですけど

ももとも、他のデベと違いスミフは竣工売りが基本なので、
体力もあり、何年もかけてチョットずつ売っていくスタンスですね。
竣工前に完売・・・と言うことはないです。
また値引きは一切なしの超強気営業です。（苦笑）
そうゆう意味では、後に買った人に大幅値引きして、引き渡しと言うことはないので、
先に買った人が損をする事はないですね。
ちなみにＷＣＴも完売するまでは長かったです。

え？値引きの営業電話あったよ？

値引きと言っても他のとこみたく、完売に焦って何百万もひいてくれることはないでしょう。
あるとすればそれはありがたいなぁー。

コンシェルジュで高級感を求めるあなた、さてはタワー初心者では。
私もむかしは供用施設にすごい憧れとこだわりあったからな～笑

充実した豪華供用施設を希望されるなら他のMC検討してみては？
このMCはゲストルームも低層階だし、居住者第一なところが今は気に入っています。

有明地区にある他のＭＳのコンセプト（プロパストに揃えたように豪華共用施設が売り）は皆同じなので、
ここだけは他と違うとことがいいですね。
かっこいい外観は変えられませんからね。

919
豪華共用施設は要らないけど、豪華エントランスとコンシェルジュは欲しかった。豊洲のスミフかな。ちょっと、高いけど。

いきなり-500万だったけどね

その値引き本当だとしたら、それでも即決しないのって。。。

よほどの条件悪な部屋なのか。
でも自分は買いかも。
気になるので問い合わせしてみます

海側の角部屋でしたよ。
もう売れてるとおもうけどね。