大分県でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

最近家づくりを進めてますが、性能も大事ですが、家の見た目やスタイルはとても大事ですね。
『大工さんが造るから、自分たちの好きな雰囲気を伝えれば造ってもらえるだろう』と思ってましたが、やはり得意なスタイルや出来ない事はありますね。
結局、選んでいた1社は断りを入れました。（20万程払いました。。。）
家づくりって難しいですね。

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サラダホーム 坂井建設
引渡し後から態度が豹変します。引渡し前まではすぐに連絡が来ていましたが、引渡し後から全く連絡きません。問い合わせた点についても全然返事がきません。
家についても性能が良いと謳っていましたが、結果全然よくありません。窓は毎日結露してるし、エアコン付けてても全然寒いし、風呂脱衣所はめちゃくちゃ寒いです。お風呂に浸かってる間に髪の毛がめちゃくちゃ冷たくなります。無垢床ですが、窓付近の床がめちゃくちゃ冷たいです。30坪もない小さい家ですが電気代も3万くらいきます。
なぜこんなとこで建てたのか…めちゃめちゃ後悔してます。こちら検討されている方は今一度よく考えられてください。

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そういう工務店を選んだ自分を少しは責めてはどうか？
今の時代、ネットで勉強しようと思えば十分勉強出来る。
大分にまともな工務店が少ないとはいえ、良い工務店はある。
勉強せずに注文住宅建てるくらいならローコストで十分。

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>>128 評判気になるさん

そうですね。坂井建設さんを選んでしまった自分の責任です。ただ自分がこういった経験をしたので他の方に同じ経験をして欲しくないので書き込みさせて頂きました。

ほんとにおっしゃる通りローコストで十分でした。

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持ち家に憧れる人は多いけど、通勤時間が長くなったり、災害危険地域の土地を買うくらいしか予算無い、庭もほとんど無い、外構もコンクリートのみとかならマンションで十分。
ほんと家づくりって無知だと損する。
高気密高断熱を売りにしてて買っても、夏の日射遮蔽を考えてくれない工務店だったから暑くてたまらん。当初、『エアコン2台で大丈夫ですよ』と言われたけど結局増設。
そのことを言ったら『暑さの感じ方は人それぞれですからね』と。
YouTubeとか見ると高気密高断熱至上主義！みたいな感じだけど、大分の工務店は根拠が無いね。
ほんとじっくり勉強しないと金を捨てるようなもんだよ。
大手は高いけど、ハズレを引きたくなければ大手が無難かも。（ま。大手もピンキリ）
結論
単に一戸建てに憧れを持つくらいなら職場近くのマンション（中階）が1番コスパいい。それでも戸建てほしいなら安いとこでいい。ほんとまじ。
はぁ。金があるなら建て直したい。。。。

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耐震等級3相当の住宅ではなく
耐震等級3の住宅

この2つは
全然意味が違います

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建物の劣化について説明してくれる工務店

壁、屋根、水廻り設備、給湯器など
15年～20年くらいすると交換・修繕時期になります。
その辺を正直に説明してくれる
工務店さんは良い工務店さんだと思います。

大体の営業さんは
この事実を
知っていても
教えてくれません

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黒木製材所は、選択肢のデメリットを中心にしっかり説明します。寄り添い感というか親身さが伝わってくる。
一度話をしてみるといいと思います。
https://kuroki-seizaisho.com/

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今、新築を検討中です。
その中で銀行の金利で迷っています。
具体的には変動か固定どちらにするかで決めかねている状況です。

何かアドバイスが有ればお願いします。

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うちは変動にしました！
決め手になったのは、銀行員の知人から同僚はみんな変動にしていると言う情報でした。
結局のところこれと言った決め手はありませんでした。

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公務員以外は変動で。

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パナソニック一択だ！

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建物の外観、内観それぞれ好みがありますが予算も限りがあるのが一般的だと思います。その予算配分をお客様と一緒に積み上げ作業をしていきたいと思ってます。こだわりたい場所を明確にしていく打ち合せが一番の肝と感じています。
沢山の建築業者があるし、こだわり、金額が会社毎で違うのも事実です。一概に私が他社様を否定することは出来ませんが、どこの会社さんも自信を持っていることは確かなので、こだわり部分を一緒に精査してくれる会社さんが建てる方にとって良い会社になる気がします。

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>>84 名無しさん
エッジライフさん気になっています。
工務店さんですがハウスメーカーさん並みに坪単価高いのでしょうか？週末に見学会に行く予定にしているのですがそういった情報が一切ないので気になっています。

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大分県のエッジライフさんという工務店さんの評判や情報お持ちの方いらしたら教えてください。大雑把な感じで坪単価等も教えていただきたいです。

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５年前に日本ハウジングで府内町家（フルオーダーの家）を建てて、とても満足しています。私はとにかく木の家が建てたくて、木繋会グループで検討して、何となく印象が良かった日本ハウジングに。

当初はあれこれ細かいことを考えていたんですが、打合せを重ねる中で「大切なのは機能面より、暮らし。窓からの景色だったり差し込む光の具合だったり床の感触だったり。毎日帰りたいと思える家づくり。」ということを教えてもらえた会社でした。

杉の床はすぐ傷がつき、だんだん黒光りのような光沢が出るし、珪藻土の壁もポロポロするので、新築のようなキレイさ維持を求める人にはお勧めしませんが、それを経年美化と思ってしまえればOKです。

それと、最初にこちらの予算をお伝えしてたからか、キッチンやトイレ、バス、カーテン等の選択肢が予め絞られてたのも、私的は好印象でした。
あれこれ上位グレードも含めて検討すると、上位グレードのものが欲しくなるし、そうなると予算オーバーな借り入れをすることになるでしょうから。

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府内町家のサイトを見てみました。家のデザインは好みのものが多かったです。
木を外側に多く使ってるからか色合いは今風ですがホッコリ感もあって素敵だと思いました。
よく存じ上げないのですがスギや珪藻土を使う工務店さんなんですかね。
大人だけだと良いんですけど子供がいるとどうしても早く劣化してしまうような気がするので…。
違う素材にすることも可能なんでしょうかね。気になります。

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相場より安い土地は
代わりに
建物に利益をのせているのかも

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玉井木材センターは最高に素晴らしい！

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銀行選びで迷っています。
おすすめの銀行があれば教えて下さい。

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今まさに市内で新築を建てる予定の者です。もともと木のお家が気になっていたので、木繁会(きづかい)
という県産材にこだわる住宅メーカーの集いの存在を知り、色々見て回り、日本ハウジングさんに行き着きました。
営業マンはいなくて、すべて建築士さんとの直接打ち合わせで話が進みます。
社長さんをはじめ、社員さんは皆さん誠実で人柄がよく感じの良い方ばかりで、毎回の打ち合わせを楽しくさせてもらってます。
お客さんに合わせて色々な提案をしてくれます。
是非一度、見に行ってみてください。

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無難に大分銀行。

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中津の工務店のエッジハウスさんが気になってます！、建てた方いらっしゃいましたら保証や耐震性など教えてください！！、

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私も色々と迷いましたがどこも同じ印象でした。
最後の決め手は現在の給与振込み先の銀行で決めました。

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仮審査が通り本見積をお願いしてる会社があるのですが3ヶ月ほどまだできていない。を繰り返されてるので不信感が強く会社を変えようかと思っています。アイ工務店さんがいいのかな?と思っていますが建てた方いますか?

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七王建築設計事務所　旧エポックホームはやめた方が良い。絶対に。

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154さん、こちらの会社はトラブルがあったのでしょうか？
今まさに検討しているところで、気になりました。

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サラダホームここでの評判イマイチのようだけど実際建てた人、検討したことある人どうでした？

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ラジオ番組出演など、宣伝兼ねて目立つ事してる会社や代表は、避けた方が良いです。
本業に真摯に取り組んで、忙しい毎日を送っていたらそんな暇無いはずですから。
金融機関も、派手に芸能人や野球選手を広告に使い出したら危ないってのは広告業界でよく言われます。
ご参考までに

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自分は、工務店さんの完成見学会を初めにHMのモデルハウス両方見に行ってスタッフの方たちと話して 工務店に決め建築中です。その工務店は、本社が臼杵で光吉にもあります。樹の家こころ舎です。HMのスタッフとは違い親近感の湧く温かい人達ばかりで、この人達に自分の家を造ってもらいたい！と実感しました。お施主さんの意見を取り入れ理想の家を造ってくれますし費用の面でも親身に相談にのってくれます。FPの方もいらっしゃいます。自分のお勧めする工務店ですね。

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いい会社だと思いますよ？何があったのか知りませんが目先の利益よりしっかりとしたもの作っている感じ。
社長も感じがいいですし

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感じ良い、、、そりゃお金落とそうとしてるお客さんに感じ良くするでしょう（汗）

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マツイハウジングで立てられた方いますか？？
家の性能ってどうですか？寒かったり暑かったりなどありますか？？

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ネットバンクか地銀で迷っています。
何か参考をお願いします！

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樹の家こころ舎さんか、ベツダイホームさんかで迷ってます。。

樹の家さんは、高性能の家が建てれるけど(間取りも自由設計)、希望の地域の土地が少ない(ほとんどない)

ベツダイさんは、希望の広い土地を区画整備して提供できるかも。
建物はそれなり(ゼロキューブ)といった感じです。。気密性と断熱性は上げようと思ってます。

それぞれ試算はまだですが、どちらかしか建てれない(当たり前)ので迷ってます。。

皆さんは、何が決めてでしたか？

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>>168 さん

個人で工務店をやっいるものです、今流行りの高断熱・高気密ですが。
どんな施工をやって断熱はUa値いくらか・
C値いくらか建築会社に聞いてみてください。
高断熱・高気密はすでに時代遅れになりつつあり、その先の超高断熱・超高気密が必要とされています。
きちんと断熱・気密工事してるところは、大分では数社しかありません。なんちゃって高断熱・高気密の家が多すぎます。
騙されないためには、自分で勉強するしかないです。

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そうか

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>>18 匿名さん

建築が決まったとたん、営業さんの態度が急変？しました。最終の打ち合わせもそこそこ。その後も全く音沙汰なし、こちらからの質問への答えも途絶えました。次の接客が続き忙しいらしく、今後が思いやられます。不信、不安がつのっています。

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下郡の『エポックホーム株式会社七王建築設計事務所』は絶対に避けてください。表向きは家族経営でアットホーム～ですが、、、

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>>171 匿名さん

あそこ、パナ住宅とオリジナルで完全部門が違うけど、どっちの営業？

まぁ建築決まったってことはもう引き返せないところまで来てるんだろうから、不信、不安があるなら率直にぶつけといたほうがいいよ

安い買い物じゃないしこれからも付き合うわけだし

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どの会社も担当の当たり外れがあるからね…。

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やめた方がいいって言うのに理由を何も書かない人はなんなのだろう。
同業？元社員とか？

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