富士住建ってどうですか？〔その7〕

467さんが富士では当たり前みたいに書いてますからまず進められる商品なのでしょうね。
高いですね。

電気・機械的事故特約を過信しない方が良い事は良くわかりました。
もう一度検討してみます。

9月1日から坪単価３万円上がるという話しはどうなりましたか？

富士住建特別仕様の火災保険パンフレットを貰ってきたので、
参考になればと思いUPさせて頂きます。

因みに、私は『建物電気的・機械的事故（延長）特約』を付けて
富士住建で火災保険に入るつもりでいます。

２回に分けて、富士住建特別仕様の火災保険パンフレット添付致します。
ご参考にしてください！

【続き】２回に分けて、富士住建特別仕様の火災保険パンフレット添付致します。
ご参考にしてください！

いっそ他メーカーですね。

>>480さん
営業の方から〇〇坪だと〇〇Kwという説明はありましたか？

>477さん

そうです。このパンフレットだけを読むと素晴らしい保険に思えるのですが…。
実際は、｢あくまで電気的・機械的事故の補償であり、経年劣化の故障は対象外｣となります。

じゃあ、故障と経年劣化の故障の境目は？？
となってしまうのです。

e戸建ての「三井住友海上ホームライフ総合保険」（過去スレ）に、一例が載ってましたよ。
これが本当なら、この特約意味ないですね。

断熱材をどうしようかと迷っています。
だんねつくんは吹きつけだそうですが、メンテが大変そう（配管工事などがのちのちあったら大変）と思いますし
関東でそこまで必要なのかな？と迷っています。
みなさまは断熱材をどうなさいましたか？

>>485さん
泡断熱(だんねつくん)をオプションでつけると、結構良い金額(40万以上)がすると言うので、やめました。

電気的機械的事故特約について調べてみました。

電気的事故とは、具体的には、ショート・アーク・スパーク過電流による事故をいいます。

機械的事故とは、機械の内的要因により機械装置に焼付け破損等の損害が生じる事をいいます。

尚、自然の消耗・劣化による損害に対しては、お支払い出来ませんとの事。

４８５さん

関東と言っても色々な状況がありますが、
よほど日当たりが悪く北向きで無いなら、だんねつ君は要らないと思います。

我が家はだんねつ君は止めました。
冬場の晴れた日中は、２０帖のリビングで３畳分の床暖を付けるだけで、
他の暖房も要らないくらい温かいです。

意外に便利なのがシャッターです。

この所の連日の猛暑に、リビングのシャッターを日中でも閉めています。
家の中から指１本で操作できるし、日光を遮断するので、
冷房が２７度の設定で充分です。

ご近所さんから「ウチも雨戸付ければ良かった」と羨ましがられています。

雨戸じゃなくてシャッターなんですけどね。

ちなみに住まいは北関東です、ご参考になればと思い投稿しました。

＊＊＊の従業員の書き込み消されているね。

だんねつ君いらね。

富士住建は２×４でも在来工法でも、金額は同じですが、どちらで建てましたか？
そしてその理由を教えていただければ嬉しいです。

柱はLVL材と説明を受けましたが、ホワイトウッドの集成材やレッドウッドの集成材と比べてどうなんだろう。

>>494さん
私は在来で建てました。
理由は間取りで、2×4では駄目と言われたからです。

こんばんは！

9月1日の契約から3万円坪単価が上がる代わりに追加される標準仕様
『太陽光発電』について詳細が分かったのでお知らせ致します。

9月1日以降の契約から否応無しに全ての富士住建の住宅には『太陽光発電パネル』が標準装備されるそうです。
その際、建坪によって3段階の基準があるそうなのでお知らせ致します。

39坪以下の住宅には『2.2kW』
49坪以下の住宅には『3.3kW』
50坪以下の住宅には『4.4kW』

屋根の形状で全て乗せられるのかは分かりませんが、上記が基準となるようです。
もしこれ以上の容量を希望される場合は、オプションとして追加料金を支払えば増量可能だそうです。
ただし、容量を減らしても減額にはならないようです。

多分これであっていると思うのですがご参考までに・・・

重ね重ねお伝えしますが、私は富士住建の住宅メーカーとしての会社の思想が気に入り住宅を注文しました。
お客様の幸せを追求している大変素晴らしいHMだと私は思うので、是非皆さんもご縁があると良いと感じています。
私は本当に、担当営業と監督、そして棟梁に恵まれました(^^)v

No497の投稿に記載ミスがあったので訂正させて頂き、再度投稿させて頂きます。
誠に申し訳ございませんでした。

【50坪以下】ではなくて【50坪以上】の間違いです！

以下修正した文章です<m(__)m>

******************************************************

こんばんは！

9月1日の契約から3万円坪単価が上がる代わりに追加される標準仕様
『太陽光発電』について詳細が分かったのでお知らせ致します。

9月1日以降の契約から否応無しに全ての富士住建の住宅には『太陽光発電パネル』が標準装備されるそうです。
その際、建坪によって3段階の基準があるそうなのでお知らせ致します。

39坪以下の住宅には『2.2kW』
49坪以下の住宅には『3.3kW』
50坪以上の住宅には『4.4kW』

屋根の形状で全て乗せられるのかは分かりませんが、上記が基準となるようです。
もしこれ以上の容量を希望される場合は、オプションとして追加料金を支払えば増量可能だそうです。
ただし、容量を減らしても減額にはならないようです。

多分これであっていると思うのですがご参考までに・・・

重ね重ねお伝えしますが、私は富士住建の住宅メーカーとしての会社の思想が気に入り住宅を注文しました。
お客様の幸せを追求している大変素晴らしいHMだと私は思うので、是非皆さんもご縁があると良いと感じています。
私は本当に、担当営業と監督、そして棟梁に恵まれました(^^)v

厳しいですね。39坪だと117万UPで2.2kwしか載らないのだと…どのメーカーのソーラーかわかりませんがそれほどお得感は感じませんし、施主の方を向いた価格UPには感じられません。
坪数関係なく○○kwでいくらでもないし、また各自立地に違いがあり載せても効果を得られない土地も少なくないです。

選択できてこそ注文住宅。
嫌なら載せなければいいだけ、ではなく嫌なら他へ。その他の要素は気に入っていても。

498さんと同じようにあくまでも個人的な意見なのであしからず。

>>498さん

情報ありがとうございます。

499の意見には説得力があるな。
私もそう思う。せっかくの注文建築。楽しみたいよね。

契約検討中の者です。建てた方にお聞きしたいのですが、富士住建は第3種換気システムと聞きましたが、住んでみての実際の感想はどうですか?

換気システムの感想が言えるほど
締め切った生活してないし。

>117万UPで2.2kw

これはちょっとボッタクリすぎでは？

＞５０２さん

　入居前は気にしたけど、入居後は５０３さんの言うとおり、
閉め切った生活じゃないからわかりません。

でもファンは結構うるさいです。
階段の途中と、パウダールームに付けましたが、
部屋のドアを開けて寝ると、ちょっと気になります。

ＨＭ決める段階では、Ｃ値やＱ値も気にしたけど、
実際の所、大して違いは分からんわ。

建てる前は、柱や断熱材や換気システムを考えていたけど…。
建ててしまえば、やっぱり、間取りや設備ですね。

こちらだとそうなりますか？。性能を売りにしてないのでわからないのかも知れません。構造体や断熱材、換気システムはあとから交換できないので長く住むなら重視した方がいいですし差のでる部分です。

数値ヲタクにしかわからない性能差でしょう。

地元埼玉近郊(Ⅳ地域)が心ですから、冬の寒さより夏の暑さ対策でしょう。
夏場、他のスレの高高さんと思われる方の電気代が書き込まれていますが、特別安くなっているとも思えませんし。
むしろ豪華に全館空調なんて導入した家は確実に高いのでは？
電気代は高い安いだけでは比較できませんから、電力消費量は増えてしまいます。
太陽光発電付けたお宅には逆立ちしても電気代は勝てません。

イニシャルコスト分を計算にいれないと逆立ちうんむんはわかりませんよ。
太陽光スレでも書いてる方います。
富士住建の標準太陽光容量は割高ですね。

気密測定は必要でしょう。施工精度がそのままでる部分だしたいした金額じゃなのだから。

自分は見栄をはって有名HMで建てまししたが、後悔の連続です。
正直、構造や柱なんてわからないし…。
ローコストで広い家にすれば良かった。

在来工法で、省令準耐火にしたいと言ったら、営業に「うちは出来ません」と言われたので、ここで建てるのをやめました。

＞511さん
大手と言ってもどこのことかか分からないけど、大手の在来の場合は構造や柱は・・・
ホワイトウッド、レッドウッドの集成だし。
勉強は必要ですね多くの現場見て、見比べることもしないと。

＞511さん
申し訳ない有名HMでしたね。かってに大手と受け取ってしまいました。

>512
ツーバイにしたらどうでしょう？

>512
家は省令準耐火にしてもらったので会社的には出来ますよ。

担当営業の勉強不足か、何か制約があって出来ないんですかね？

>>515さん>>516さん
ありがとうございます。
>>515さん
ツーバイフォーにすると火災保険が安くなるのですか？
>>516さん
省令準耐火に出来たのですね。
きっと、営業の勉強不足だったのだと思います。

指定地域外なのに頼んだからじゃない？
普通は坪単価公示しているところではイヤと言われます。

えーうちは何も問題なくすんなり耐火建造物に仕様で話進んでるけどなぁ
何かの間違いじゃない？
もちろん耐火建造物にすることで多少坪単価にプラスされるよ？
窓があみあみになったりね
でもいやな顔されるとかはないなあ

嫌がられないと思いますよ。単価上がるのだから。火災保険はどこにするかで結構違いますね。

省令準耐火の指定地域外って、どういう事?

9月からの値上げの話しに戻ってしまいますが・・・

先日、富士住建の人と会ったので、値上げと太陽光の標準装備の話をお聞きしました。

ところが、坪3万の値上げに驚き、太陽光標準装備の話しに、ありえない！
と言っていました。

毎回の社内ミーティングに参加してるから、そんな話があれば知っているし、
万一知らなかったとしても、9月から実施されるのであれば耳に入るはず、
と心底驚いていましたよ。

演技には思えなかったし、そんな人じゃないと思いますが、
本当に値上げするんでしょうか？

>>522
演技の上手い人だったりして…。