東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ 湾岸タワー レックスガーデンってどうですか?part6」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2012-03-22 16:59:59

ザ 湾岸タワー レックスガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取:1R(Studio)~3LDK
面積:39.73平米~107.91平米
売主:正友地所
販売代理:長谷工アーベスト

公式サイト http://www.wangan456.jp/?banner_id=ya1081



こちらは過去スレです。
ザ 湾岸タワー レックスガーデンの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-12-04 20:07:14

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ザ 湾岸タワー レックスガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 841 匿名さん

    やはりあの格子は如何なものかと思うが、この時代にあえてあの作りにしたのはなんか意図がある?

  2. 842 匿名さん

    図面みて計ると狭い部屋は横幅60センチくらいしかないよ。
    普通DWみたいなのって横幅1メートルはあるよね。

  3. 843 検討中の奥さま

    横幅60センチだと開いてもよさそうですが、開かないんですよね?

  4. 844 匿名さん

    HP見たら第3期2次以降販売住戸の80戸に加え、新たに先着順住戸20戸が増えましたね。合計100戸。
    こんなきりのいい数字には、なかなかならないだろうから残戸数はやはりわからなそうですね。。。

  5. 845 匿名さん

    てか100戸ならここ3ヶ月で10戸しか売れてないね(笑)
    それがここの実力。
    プラウドは二期も完売したみたいだよ。

  6. 846 匿名さん

    まぁ、残り戸数も少ないし、まったり行きましょうよ(笑)

    東雲が完売続きなので、これからの物件は強気だろうしな(笑)

  7. 847 匿名さん

    要望書の出た部屋を売り出すんだろうから出した分は
    普通は売れるでしょう。完売って言うより。

  8. 848 匿名さん

    販売戸数の割合はプラウドにまだ勝ってますか?

  9. 849 匿名さん

    こっちのほうが地震前から販売してるんだから、販売戸数の割合が高いのは当然でしょう。
    しかしプラウドはこの何ヶ月の2回販売で360戸の60%完売らしいから、GWあたりには抜かれてしまいそう。
    この後には続々近隣物件も出てくるからここも急がないとやばいね。

  10. 850 契約済みさん

    先着順住戸はほとんどプレミアム住戸でしょう
    早いとこ完売してほしいけどプレミアム住戸売るのは難しいだろうなあ

    自分が買えるようなお金持ちだとしたらもう少し共用施設が充実してるとこ買う
    30階と31階も基準階プランと同じにすればもう少し売りやすかっただろうに

  11. 851 匿名さん

    もっとここは広告費をどんどん投入して
    せめて野村よりは先に完売すべき。

  12. 852 匿名さん

    ご購入者インタビューvol.2がアップされてますね。

    http://www.wangan456.jp/interview/index-3.html

    「大震災で怖い思いをして、子供を守るために免震構造を選択」

  13. 853 匿名さん

    購入者インタビューはどうなんでしょう?
    余計安っぽく見えますが。

  14. 854 マンション投資家さん

    急に検討者がいなくなったようだが・・

  15. 855 匿名さん

    まー、例のブログの周辺写真や価格マップ見てたら
    どうしてもブランドタワーマンションに気持ちが傾くよね。
    竣工前に9割売ったら大成功では?現状は8割弱っぽいからあと1割。
    営業に優秀さが全く感じられないのがなぁ。

    担当したおばさんの営業さんは、ジミー大西の女装見たいな人だったし。
    価格や立地的にそれなりに優秀な人が検討するだろう物件なのに、営業人件費を
    ケチりすぎだと思ったよ。

  16. 856 匿名さん

    価格と立地的に優秀な人が検討するってどういう意味なのかさっぱりわかりませんが。立地も価格もあまりいいとは言えないと思えないし。営業のおばちゃんをみてると売主のやる気がわかります。

  17. 857 匿名さん

    ここのマンションは一次取得層向け、かつ60平米くらいなので
    DINKSか一人っ子向けだよ。となると、主要購買層は30代。
    親の援助なしで30代で4000万円オーバーのマンションを
    買える人なんて日本の30代のうち上位層10%くらいだよ。
    営業のおばちゃんは10%に入っているかい?

  18. 858 匿名さん

    営業のおばさんからよっぽど酷いことされたのか?
    そのおばさんのことは知らないが、匿名掲示板から人物をほぼ特定
    できそうな書き込みを行い攻撃するとは…本当に人間のクズだな。

  19. 859 匿名さん

    >買える人なんて日本の30代のうち上位層10%くらいだよ。

    東京にはその上位層10%が集中しているでしょ。

  20. 860 匿名さん

    40代の契約者です。
    マイホーム購入は今回で2度目です。
    なぜかここの購入層は20代だとか30代だとか言われていますが、自分はそうは思いません。
    駅から近いこと、始発のバス停が目の前であること、免震であること、隣の老人ホームに地域包括支援センターがあること、グランチャ東雲・イオンに歩いて行けること、余計な共有施設がないこと、管理費が安いこと等を考慮すると、
    意外と年配者にとってもいい物件だと思っています。
    夫婦二人だと広い部屋も不要ですし。
    いい物件にめぐりあえたと思っております。

  21. by 管理担当

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